采购内容：学校安保、保洁、日常维修维护、绿化维护管理及植物租摆，共计12人。

主要功能或目标：1）制定学校物业管理服务工作计划，并组织实施；2）维护公共秩序，包括门岗服务、校门保安、校园区域巡查、监控系统管理、校园内公共秩序维护；3）完成校园公共环境卫生，包括教学楼、综合楼、博物馆、功能室、会议室、行政办公室、卫生间部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、清运等；4）完成校园公共区域的绿化养护与管理，包括校园绿植、树木、楼道绿植、校门口花箱、旗台等；5）维持校园物业区域内车辆行驶秩序，对校园内机动车停放进行管理，对教师家属区非机动车辆停放进行管理；6）完成学校校舍房屋建筑共用部位及设施设备的日常维修、养护和管理，共用部位包括：教学楼、综合楼、临街综合楼、校园博物馆等楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊、通道、楼梯间等；7）完成校园消防管理服务，包括教学楼、综合楼公共区域消防设施设备的维护管理，包括消防水箱、消防泵、消防栓箱、消防器材等。

需满足的要求：物业人员配置及要求， (略) 编制12人，详细人员配置如下：1）秩序维护队长（项目主管）1人性别不限，年满18周岁，55岁以下，无犯罪记录，对工作认证负责，敬业，具有丰富的管理经验和较强的语言表达能力，以及随即应变处理突发事件的能力。具有2年以上的相关管理经验；2）秩序维护员4人，男性，年满18周岁，50岁以下，无犯罪记录，五官端正，无明显疤痕或标志，遵纪守法，品行良好；须持公安部门颁发的《保安员证》上岗。3）保洁班长1人，性别不限，年满18周岁，55岁以下，无犯罪记录，身体健康，责任心强，能吃苦耐劳，具有一定的保洁工作经验；4）保洁服务4人，性别不限，年满18周岁，55岁以下，无犯罪记录，身体健康，责任心强，能吃苦耐劳，具有一定的保洁工作经验；5）水电工1人，男性，年满18周岁，55岁以下，无犯罪记录，身体健康，持特种作业操作证（高、低压电工作业证），自觉遵守学校各项规章制度，服从学校管理，工作吃苦耐劳，积极主动，认真负责，具有较强的安全意识及有水、电维修工作经验；6）绿化养护1人，男性，年满18周岁，55岁以下，无犯罪记录，具有园林养护经验，持园林绿化工程师证上岗，身体健康，责任心强，能吃苦耐劳。

采购内容：学校安保、保洁、日常维修维护、绿化维护管理及植物租摆，共计12人。

主要功能或目标：1）制定学校物业管理服务工作计划，并组织实施；2）维护公共秩序，包括门岗服务、校门保安、校园区域巡查、监控系统管理、校园内公共秩序维护；3）完成校园公共环境卫生，包括教学楼、综合楼、博物馆、功能室、会议室、行政办公室、卫生间部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、清运等；4）完成校园公共区域的绿化养护与管理，包括校园绿植、树木、楼道绿植、校门口花箱、旗台等；5）维持校园物业区域内车辆行驶秩序，对校园内机动车停放进行管理，对教师家属区非机动车辆停放进行管理；6）完成学校校舍房屋建筑共用部位及设施设备的日常维修、养护和管理，共用部位包括：教学楼、综合楼、临街综合楼、校园博物馆等楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊、通道、楼梯间等；7）完成校园消防管理服务，包括教学楼、综合楼公共区域消防设施设备的维护管理，包括消防水箱、消防泵、消防栓箱、消防器材等。

需满足的要求：物业人员配置及要求， (略) 编制12人，详细人员配置如下：1）秩序维护队长（项目主管）1人性别不限，年满18周岁，55岁以下，无犯罪记录，对工作认证负责，敬业，具有丰富的管理经验和较强的语言表达能力，以及随即应变处理突发事件的能力。具有2年以上的相关管理经验；2）秩序维护员4人，男性，年满18周岁，50岁以下，无犯罪记录，五官端正，无明显疤痕或标志，遵纪守法，品行良好；须持公安部门颁发的《保安员证》上岗。3）保洁班长1人，性别不限，年满18周岁，55岁以下，无犯罪记录，身体健康，责任心强，能吃苦耐劳，具有一定的保洁工作经验；4）保洁服务4人，性别不限，年满18周岁，55岁以下，无犯罪记录，身体健康，责任心强，能吃苦耐劳，具有一定的保洁工作经验；5）水电工1人，男性，年满18周岁，55岁以下，无犯罪记录，身体健康，持特种作业操作证（高、低压电工作业证），自觉遵守学校各项规章制度，服从学校管理，工作吃苦耐劳，积极主动，认真负责，具有较强的安全意识及有水、电维修工作经验；6）绿化养护1人，男性，年满18周岁，55岁以下，无犯罪记录，具有园林养护经验，持园林绿化工程师证上岗，身体健康，责任心强，能吃苦耐劳。