(略) 神州天 (略) （以下简称“项目公司”）申请，盘 (略) (略) 具有重整价值，于2022年3月17日裁定受理重整，案号（2022）云0103破申6号， (略) (略) 管理人。 (略) 破产重整工作，维护企业价值、实现资源整合和债权人利益最大化，管理人根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规的规定公开招募意向投资人，现就招募意向投资人的相关事项公告如下：

一、项目公司基本情况

项目公司成立于2008年12月30日，统一社会信用代码：*1XR，法定代表人陈益民，注册资本1000万元整；公司类型： (略) ；公司住所： (略) 盘龙区万华路96号天宇景苑（天宇创智中心）24楼；公司营业期限自2008年12月30日至2028年12月30日；昆明 (略) 持股51%， (略) 持股49%；经营范围：房地产开发及经营。

项目公司于2013年1月通过公开竞拍竞得天宇澜山项目（以下简称“项目”）用地，并开始开发建设。 (略) 资金链断裂，于2015年全面停工形成烂尾，2016 (略) 政府列入重点解决的“十六个烂尾楼项目”之一。项目公司已于2022年3月17日进入重整程序。

二、主要资产状况

项 (略) 北市区北部山水新城核心位置，北京路延长线与农科北路交汇处，毗邻主城黄金中轴线“北京路”；同时紧邻昆明瀑布公园（亚洲最大人工瀑布公园），四至范围为：东至盘龙峡、南至农科南路，西至盘龙江，北至农科北路，地 (略) 核心主干道北京路两侧。项目总用地面积约 1090.7 亩，净用地面积约 516.5 亩，容积率 2.86，规划总建面 136 万㎡。于 2013年1月完成土地挂牌交易，并完成国有土地使用证办理，后续按国家政策办理了相关证照，*续开发建设。

项目建设净用地以北京路为界共由十一个地块构成（项目开发分为1—7#地块，地块现状图详见附件）。

前期已启动了 1、2、5 号地的开发建设，其中：1、2 号地块商品房已交付业主使用，在项目公司进入破产重整后，已完成复工续建及取得相关部门的工程验收合格意见，并具备不动产办证条件；5 号地块80%建筑已建设至主体封顶断水，部分配套设施待建设。

剩余未开发地块为 3、4、6、7 号地，合计 279.26 亩（具体现状图详见附件）。

三、重整投资方式

（一）投资方式

投资方式灵活多样，重整投资人可采用多元化的方式进行投资，包括但不限于：股权收购式重整、资产买断式重整、垫资续建式重整、提供共益债重整等。意向投资人可以根据自身优势组合有效资源，选择一种或多种投资方式相结合，也可以提供其他合法、合理且可行的投资方式与管理人接洽。

（二）投资人资质

1.依据中华人民共和国法律设立并有效存续的法人或者具有完全民事行为能力的独立法人；

2.具有良好的商业信誉，2020年3月17日至今不存在被列入失信被执行人、限制高消费名单等严重不良征信记录；

3.拥有充足 (略) 进行重整投资；

4. (略) 可以组成联合体参与投资，投资联合体各方均应符合第1、2项条件，至少有一方符合第3项条件；

5.若选择垫资续建式投资的，施工单位的施工资质不得低于建筑工程施工总承包一级。

四、报名方式

（一）报名地点： (略) 盘龙区天宇创智中心14楼1415办公室。

（二）报名需提交资料：

1.投资意向书（意向书内容应包括：投资人基本情况介绍、投资方式、投资优势、资金实力、融资能力介绍等，法人报名的须由企业法定代表人签字并加盖公章，个人报名的应有个人签名）；

2.企业法人营业执照副本复印件（须加盖企业公章）；

3.其他用以证明符合报名条件的相关资料；

4.联合体报名须提交联合报名合作协议书，并分别同时按要求提供相关资料。

注：报名材料可通过EMS (略) (略) 盘龙区天宇创智中心14楼1415办公室，吴焜霞收，*@*63.com。

五、特别说明

（一）本次招募意向投资人以公开、公平、公正为原则， (略) (略) 盘 (略) 的监督下进行。

（二）本公告非要约性文件，不具有投资协议的约束力，本次招募不是最终投资人及投资方案的确定。

（三）管理 (略) 的描述和相关资料不应作为对意向投资人的承诺和保证，意向投资人应独立判断、理解以进行决策。如有疑问，欢迎垂询。

（四） (略) 破产重整的重大事 (略) (略) 盘 (略) 提出要求，管理人可中止或者撤回本次招募行为，不承担任何违约和赔偿责任。

（五）联系人及联系方式

联系人：吴焜霞 *；王玲*。

联系地址： (略) 盘龙区天宇创智中心14楼1415办公室。

本招募公告不适用《招标投标法》，最终解释权由管理人享有。投资人招募具体工作在实施过程中如需调整，由管理人根据实际情况进行调整。

热忱欢迎社会各界前来考察洽谈， (略) 重整投资。

特此公告

(略) 神州天 (略) 管理人

2023年3月31日

(略) 神州天 (略) （以下简称“项目公司”）申请，盘 (略) (略) 具有重整价值，于2022年3月17日裁定受理重整，案号（2022）云0103破申6号， (略) (略) 管理人。 (略) 破产重整工作，维护企业价值、实现资源整合和债权人利益最大化，管理人根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规的规定公开招募意向投资人，现就招募意向投资人的相关事项公告如下：

一、项目公司基本情况

项目公司成立于2008年12月30日，统一社会信用代码：*1XR，法定代表人陈益民，注册资本1000万元整；公司类型： (略) ；公司住所： (略) 盘龙区万华路96号天宇景苑（天宇创智中心）24楼；公司营业期限自2008年12月30日至2028年12月30日；昆明 (略) 持股51%， (略) 持股49%；经营范围：房地产开发及经营。

项目公司于2013年1月通过公开竞拍竞得天宇澜山项目（以下简称“项目”）用地，并开始开发建设。 (略) 资金链断裂，于2015年全面停工形成烂尾，2016 (略) 政府列入重点解决的“十六个烂尾楼项目”之一。项目公司已于2022年3月17日进入重整程序。

二、主要资产状况

项 (略) 北市区北部山水新城核心位置，北京路延长线与农科北路交汇处，毗邻主城黄金中轴线“北京路”；同时紧邻昆明瀑布公园（亚洲最大人工瀑布公园），四至范围为：东至盘龙峡、南至农科南路，西至盘龙江，北至农科北路，地 (略) 核心主干道北京路两侧。项目总用地面积约 1090.7 亩，净用地面积约 516.5 亩，容积率 2.86，规划总建面 136 万㎡。于 2013年1月完成土地挂牌交易，并完成国有土地使用证办理，后续按国家政策办理了相关证照，*续开发建设。

项目建设净用地以北京路为界共由十一个地块构成（项目开发分为1—7#地块，地块现状图详见附件）。

前期已启动了 1、2、5 号地的开发建设，其中：1、2 号地块商品房已交付业主使用，在项目公司进入破产重整后，已完成复工续建及取得相关部门的工程验收合格意见，并具备不动产办证条件；5 号地块80%建筑已建设至主体封顶断水，部分配套设施待建设。

剩余未开发地块为 3、4、6、7 号地，合计 279.26 亩（具体现状图详见附件）。

三、重整投资方式

（一）投资方式

投资方式灵活多样，重整投资人可采用多元化的方式进行投资，包括但不限于：股权收购式重整、资产买断式重整、垫资续建式重整、提供共益债重整等。意向投资人可以根据自身优势组合有效资源，选择一种或多种投资方式相结合，也可以提供其他合法、合理且可行的投资方式与管理人接洽。

（二）投资人资质

1.依据中华人民共和国法律设立并有效存续的法人或者具有完全民事行为能力的独立法人；

2.具有良好的商业信誉，2020年3月17日至今不存在被列入失信被执行人、限制高消费名单等严重不良征信记录；

3.拥有充足 (略) 进行重整投资；

4. (略) 可以组成联合体参与投资，投资联合体各方均应符合第1、2项条件，至少有一方符合第3项条件；

5.若选择垫资续建式投资的，施工单位的施工资质不得低于建筑工程施工总承包一级。

四、报名方式

（一）报名地点： (略) 盘龙区天宇创智中心14楼1415办公室。

（二）报名需提交资料：

1.投资意向书（意向书内容应包括：投资人基本情况介绍、投资方式、投资优势、资金实力、融资能力介绍等，法人报名的须由企业法定代表人签字并加盖公章，个人报名的应有个人签名）；

2.企业法人营业执照副本复印件（须加盖企业公章）；

3.其他用以证明符合报名条件的相关资料；

4.联合体报名须提交联合报名合作协议书，并分别同时按要求提供相关资料。

注：报名材料可通过EMS (略) (略) 盘龙区天宇创智中心14楼1415办公室，吴焜霞收，*@*63.com。

五、特别说明

（一）本次招募意向投资人以公开、公平、公正为原则， (略) (略) 盘 (略) 的监督下进行。

（二）本公告非要约性文件，不具有投资协议的约束力，本次招募不是最终投资人及投资方案的确定。

（三）管理 (略) 的描述和相关资料不应作为对意向投资人的承诺和保证，意向投资人应独立判断、理解以进行决策。如有疑问，欢迎垂询。

（四） (略) 破产重整的重大事 (略) (略) 盘 (略) 提出要求，管理人可中止或者撤回本次招募行为，不承担任何违约和赔偿责任。

（五）联系人及联系方式

联系人：吴焜霞 *；王玲*。

联系地址： (略) 盘龙区天宇创智中心14楼1415办公室。

本招募公告不适用《招标投标法》，最终解释权由管理人享有。投资人招募具体工作在实施过程中如需调整，由管理人根据实际情况进行调整。

热忱欢迎社会各界前来考察洽谈， (略) 重整投资。

特此公告

(略) 神州天 (略) 管理人

2023年3月31日