西安市自然资源和规划局灞桥分局2023年05月政府采购意向-灞桥区储备土地地籍调查

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西安市自然资源和规划局灞桥分局2023年05月政府采购意向-灞桥区储备土地地籍调查

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将本单位2023年04月至2023年05月采购意向公开如下：

序号采购项目名称采购需求概况预算金额(万元)预计采购时间备注
1灞桥区储备土地地籍调查采购内容:对宗地的权属性质、权属来源情况、土地使用权情况、他项权利状况、土地用途等进行核实；对本宗地和邻宗地进行界址认定，完成地籍调查表等。；主要功能或目标:灞桥区范围内储备、招拍挂、城中村改造、确权及用地审批前等地块的前置调查。以满足不动产登记要求为出发点，为土地登记以及前期审批、交易、竣工验收等提供基础依据。；需满足的要求:灞桥区储备土地地籍调查。200.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
2灞桥区储备土地地质灾害危险性评估采购内容:对灞桥区储备土地进行地质灾害危险性综合评估。；主要功能或目标:评估工作主要任务是对分区范围内的地质灾害现状发育情况进行现场调查访问与评估；在现状评估的基础上，根据区块内的总体规划和土地利用总体规划，对区块地质灾害危险性综合评估，评价不同区域建设场地适宜性，有针对性地提出地质灾害防治措施。；需满足的要求:灞桥区储备土地地质灾害危险性评估。210.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
3灞桥区储备土地供地实测及航拍制图采购内容:为了便于灞桥辖区内土地管理，根据灞桥区供地计划、实测成果、报批范围、已供地情况、街坊分布情况等完成宗地图编制、位置示意图编制、坐标转换及航拍、制图等工作。；主要功能或目标:确定土地供应的位置、面积、范围及现状情况，制作相关资料。；需满足的要求:灞桥区储备土地供地实测及航拍制图。180.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
4灞桥区储备土地勘测定界及外业放线采购内容:灞桥区储备土地勘测定界及外业放线；主要功能或目标:1、根据土地征收、征用、临时用地及土地开发、整理、备案等工作的需要，实地调查核实用地范围内的行政界线、权属界线、内业核实土地利用类型界线、基本农田界线、已批准的农用地转为建设用地的范围线、过渡期空间规划有关界线，将其转绘于工作底图上，编制符合土地报批组卷、日常管理要求的勘测定界报告及相关图件；根据土地管理需求对指定地块进行航拍制图和相关数据坐标转换，为国土资源行政主管部门用地审批和用地管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。2、根据已知坐标或图形在实地放样出界址点点位并埋设标志，界址边过长或界址边有障碍物、地形特殊按需求可内插点，出具放样报告。确定土地征收、征用、临时用地位置、面积、范围及现状情况，为用地审批和用地管理等提供科学、准确的基础资料。；需满足的要求:灞桥区储备土地勘测定界及外业放线。295.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
5灞桥区储备土地考古发掘劳务配合采购内容:灞桥区储备土地考古发掘劳务配合；主要功能或目标:1.积极协调考古技术单位和各方关系，提高工作效率、缩短工期；2.严格按照考古规程和现场技术人员的要求进行施工，确保工程质量；3.接受*方及相关职能部门管理，做好相关人员安全及生产安全、确保工程安全及无事故，出现工地人员人身安全及其他安全事故，由中标单位负责；4.需提供配合文物考古发掘单位，提供土方清运与安保劳务服务。确定考古发掘方案和劳务费用，整理相关资料。；需满足的要求:灞桥区储备土地考古发掘劳务配合。4000.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
6灞桥区储备土地土壤污染调查采购内容:灞桥区储备土地土壤污染调查；主要功能或目标:土壤污染调查服务，包括但不限于以下内容：1.资料收集与分析；2.现场踏勘；3.人员访谈；4.结果分析，判断一、二、三阶段调查与否；5.采样分析；6.编制土壤污染状况调查报告；7.配合各级部门、专家完成调查报告评审，配合出具建设用地土壤污染状况证明。编制土壤污染调查报告，完成土壤污染调查报告评审，配合相关部门出具建设用地土壤污染状况证明。；需满足的要求:灞桥区储备土地土壤污染调查。180.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
7灞桥区储备土地地价评估采购内容:对灞桥区范围内宗地提供土地及建筑物评估服务，选择土地出让、房地产收储等业务评估机构。；主要功能或目标:对灞桥区范围内涉及的招拍挂出让、协议出让、划拨地价、收储等评估目的下各类用途地价评估及建筑物评估，提供前期地价咨询，为采购方集体决策提供土地或建筑物价格参考，并出具土地估价报告或房地产估价报告。；需满足的要求:灞桥区储备土地地价评估。400.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
8灞桥区储备土地社会稳定风险评估采购内容:灞桥区储备土地社会稳定风险评估；主要功能或目标:根据提供的宗地资料，开展土地征收社会稳定风险评估，并出具评估报告。社会稳定风险评估工作应包括但不限于以下内容：项目基本情况（项目概况、评估依据、评估实施方案）、评估内容（风险调查、风险识别、风险评估、风险防范化解措施、风险等级确定）、评估结论（主要风险因素、“四性”评估、风险等级、主要建议、防范处置预案）。开展社会稳定风险评估工作，对可能引发的社会不稳定因素开展合法性、合理性、可行性和可控性评估，为土地征收提供客观公正的依据。；需满足的要求:灞桥区储备土地社会稳定风险评估。130.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
9灞桥区储备土地地块详则成果技术审查采购内容:灞桥区储备土地地块详则成果技术审查；主要功能或目标:详细规划地块详则成果技术审查服务主要包括三方面内容：1.完整性审查。审查地块详则的规划成果构成是否完整。2.规范性审查。审查规划成果文件的图则表达规范性、图数文一致性、制图规范性、表格内容的规范性等。3.合规性审查。包括任务书符合性核查、现状符合性核查、上位规划传导审查、技术标准符合性审查四个部分内容。主要功能或目标：2022年6月1日，市资源规划局印发《关于国土空间规划过渡期推进建设项目实施相关工作的指导意见》（试行），规定在国土空间规划正式批准前，暂未覆盖控制性详细规划的建设项目，需编制过渡期详细规划地块详则，作为建设项目核提规划条件的依据。并要求“资源规划各分局具体负责过渡期详细规划地块详则报审工作。地块详则由各区、开发区管委会委托具有资质的第三方进行技术审查并出具技术审查报告”。第三方出具的技术审查报告是过渡期详细规划地块详则报审的必备要件。；需满足的要求:灞桥区储备土地地块详则成果技术审查。25.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
10灞桥区储备土地规划编制（规划相关技术咨询服务）采购内容:灞桥区储备土地规划编制（规划相关技术咨询服务）；主要功能或目标:灞桥区储备地规划编制（规划相关技术咨询服务），包括但不限于以下内容：1.规划条件技术服务：由*方提供上会所需基础资料，*方进行现场踏勘，按要求进行规划条件提取及议题、指标对照表、PPT等上会材料制作，五分钟生活圈划定、公建配套指标核算等技术服务，上传项目文件、上级主管部门提出的处室意见回复等其他服务；此项技术服务不含建模、效果图制作、交通影响评价、市政设施承载论证等内容。2、过渡期项目控制性详细规划（规划条件论证报告）：对过渡期内项目的规划条件变更进行论证。3.过渡期规划用地调整论证研究（规划用地研究报告）：对过渡期内项目的用地调整进行论证。主要功能或目标：配合分局规划完成部分技术服务业务，协助分局规划管理工作，促使建设项目顺利进行。；需满足的要求:灞桥区储备土地规划编制（规划相关技术咨询服务）。800.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
11灞桥区储备土地用地实测及地形图购买采购内容:1.规划1:1000地形图测绘；2.规划红线图绘制；3.规划用地测量；4.其他规划测量等相关服务。；主要功能或目标: (略) 灞桥区区域内土地出让前期规划提供测绘服务；需满足的要求:灞桥区储备土地用地实测及地形图购买。190.002023年05月服务期为2年，合同一年一签。

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

(略) 自然资源和规划局灞桥分局

2023年04月11日

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将本单位2023年04月至2023年05月采购意向公开如下：

序号采购项目名称采购需求概况预算金额(万元)预计采购时间备注
1灞桥区储备土地地籍调查采购内容:对宗地的权属性质、权属来源情况、土地使用权情况、他项权利状况、土地用途等进行核实；对本宗地和邻宗地进行界址认定，完成地籍调查表等。；主要功能或目标:灞桥区范围内储备、招拍挂、城中村改造、确权及用地审批前等地块的前置调查。以满足不动产登记要求为出发点，为土地登记以及前期审批、交易、竣工验收等提供基础依据。；需满足的要求:灞桥区储备土地地籍调查。200.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
2灞桥区储备土地地质灾害危险性评估采购内容:对灞桥区储备土地进行地质灾害危险性综合评估。；主要功能或目标:评估工作主要任务是对分区范围内的地质灾害现状发育情况进行现场调查访问与评估；在现状评估的基础上，根据区块内的总体规划和土地利用总体规划，对区块地质灾害危险性综合评估，评价不同区域建设场地适宜性，有针对性地提出地质灾害防治措施。；需满足的要求:灞桥区储备土地地质灾害危险性评估。210.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
3灞桥区储备土地供地实测及航拍制图采购内容:为了便于灞桥辖区内土地管理，根据灞桥区供地计划、实测成果、报批范围、已供地情况、街坊分布情况等完成宗地图编制、位置示意图编制、坐标转换及航拍、制图等工作。；主要功能或目标:确定土地供应的位置、面积、范围及现状情况，制作相关资料。；需满足的要求:灞桥区储备土地供地实测及航拍制图。180.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
4灞桥区储备土地勘测定界及外业放线采购内容:灞桥区储备土地勘测定界及外业放线；主要功能或目标:1、根据土地征收、征用、临时用地及土地开发、整理、备案等工作的需要，实地调查核实用地范围内的行政界线、权属界线、内业核实土地利用类型界线、基本农田界线、已批准的农用地转为建设用地的范围线、过渡期空间规划有关界线，将其转绘于工作底图上，编制符合土地报批组卷、日常管理要求的勘测定界报告及相关图件；根据土地管理需求对指定地块进行航拍制图和相关数据坐标转换，为国土资源行政主管部门用地审批和用地管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。2、根据已知坐标或图形在实地放样出界址点点位并埋设标志，界址边过长或界址边有障碍物、地形特殊按需求可内插点，出具放样报告。确定土地征收、征用、临时用地位置、面积、范围及现状情况，为用地审批和用地管理等提供科学、准确的基础资料。；需满足的要求:灞桥区储备土地勘测定界及外业放线。295.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
5灞桥区储备土地考古发掘劳务配合采购内容:灞桥区储备土地考古发掘劳务配合；主要功能或目标:1.积极协调考古技术单位和各方关系，提高工作效率、缩短工期；2.严格按照考古规程和现场技术人员的要求进行施工，确保工程质量；3.接受*方及相关职能部门管理，做好相关人员安全及生产安全、确保工程安全及无事故，出现工地人员人身安全及其他安全事故，由中标单位负责；4.需提供配合文物考古发掘单位，提供土方清运与安保劳务服务。确定考古发掘方案和劳务费用，整理相关资料。；需满足的要求:灞桥区储备土地考古发掘劳务配合。4000.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
6灞桥区储备土地土壤污染调查采购内容:灞桥区储备土地土壤污染调查；主要功能或目标:土壤污染调查服务，包括但不限于以下内容：1.资料收集与分析；2.现场踏勘；3.人员访谈；4.结果分析，判断一、二、三阶段调查与否；5.采样分析；6.编制土壤污染状况调查报告；7.配合各级部门、专家完成调查报告评审，配合出具建设用地土壤污染状况证明。编制土壤污染调查报告，完成土壤污染调查报告评审，配合相关部门出具建设用地土壤污染状况证明。；需满足的要求:灞桥区储备土地土壤污染调查。180.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
7灞桥区储备土地地价评估采购内容:对灞桥区范围内宗地提供土地及建筑物评估服务，选择土地出让、房地产收储等业务评估机构。；主要功能或目标:对灞桥区范围内涉及的招拍挂出让、协议出让、划拨地价、收储等评估目的下各类用途地价评估及建筑物评估，提供前期地价咨询，为采购方集体决策提供土地或建筑物价格参考，并出具土地估价报告或房地产估价报告。；需满足的要求:灞桥区储备土地地价评估。400.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
8灞桥区储备土地社会稳定风险评估采购内容:灞桥区储备土地社会稳定风险评估；主要功能或目标:根据提供的宗地资料，开展土地征收社会稳定风险评估，并出具评估报告。社会稳定风险评估工作应包括但不限于以下内容：项目基本情况（项目概况、评估依据、评估实施方案）、评估内容（风险调查、风险识别、风险评估、风险防范化解措施、风险等级确定）、评估结论（主要风险因素、“四性”评估、风险等级、主要建议、防范处置预案）。开展社会稳定风险评估工作，对可能引发的社会不稳定因素开展合法性、合理性、可行性和可控性评估，为土地征收提供客观公正的依据。；需满足的要求:灞桥区储备土地社会稳定风险评估。130.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
9灞桥区储备土地地块详则成果技术审查采购内容:灞桥区储备土地地块详则成果技术审查；主要功能或目标:详细规划地块详则成果技术审查服务主要包括三方面内容：1.完整性审查。审查地块详则的规划成果构成是否完整。2.规范性审查。审查规划成果文件的图则表达规范性、图数文一致性、制图规范性、表格内容的规范性等。3.合规性审查。包括任务书符合性核查、现状符合性核查、上位规划传导审查、技术标准符合性审查四个部分内容。主要功能或目标：2022年6月1日，市资源规划局印发《关于国土空间规划过渡期推进建设项目实施相关工作的指导意见》（试行），规定在国土空间规划正式批准前，暂未覆盖控制性详细规划的建设项目，需编制过渡期详细规划地块详则，作为建设项目核提规划条件的依据。并要求“资源规划各分局具体负责过渡期详细规划地块详则报审工作。地块详则由各区、开发区管委会委托具有资质的第三方进行技术审查并出具技术审查报告”。第三方出具的技术审查报告是过渡期详细规划地块详则报审的必备要件。；需满足的要求:灞桥区储备土地地块详则成果技术审查。25.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
10灞桥区储备土地规划编制（规划相关技术咨询服务）采购内容:灞桥区储备土地规划编制（规划相关技术咨询服务）；主要功能或目标:灞桥区储备地规划编制（规划相关技术咨询服务），包括但不限于以下内容：1.规划条件技术服务：由*方提供上会所需基础资料，*方进行现场踏勘，按要求进行规划条件提取及议题、指标对照表、PPT等上会材料制作，五分钟生活圈划定、公建配套指标核算等技术服务，上传项目文件、上级主管部门提出的处室意见回复等其他服务；此项技术服务不含建模、效果图制作、交通影响评价、市政设施承载论证等内容。2、过渡期项目控制性详细规划（规划条件论证报告）：对过渡期内项目的规划条件变更进行论证。3.过渡期规划用地调整论证研究（规划用地研究报告）：对过渡期内项目的用地调整进行论证。主要功能或目标：配合分局规划完成部分技术服务业务，协助分局规划管理工作，促使建设项目顺利进行。；需满足的要求:灞桥区储备土地规划编制（规划相关技术咨询服务）。800.002023年05月服务期为两年，合同一年一签。
11灞桥区储备土地用地实测及地形图购买采购内容:1.规划1:1000地形图测绘；2.规划红线图绘制；3.规划用地测量；4.其他规划测量等相关服务。；主要功能或目标: (略) 灞桥区区域内土地出让前期规划提供测绘服务；需满足的要求:灞桥区储备土地用地实测及地形图购买。190.002023年05月服务期为2年，合同一年一签。

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

(略) 自然资源和规划局灞桥分局

2023年04月11日

    
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