采购内容：物业管理服务

主要功能或目标：项目概况：本 (略) 区（医院本部病区及仁和街第二病区，同时本部病区涉及到新行政办公区——财务科、病案科、医保科、药剂科、院长办公室）。 (略) 、门诊大楼及行政、临床职能科室等低层建筑。其中包括： (略) 病区（科室），三个医技科室, 八个行政、职能科室,编制床位234张,开放床位250张，现有职工250人。2022年（疫情原因）门诊诊疗人次约*万人次，出院病人约12030人。2019年门诊诊疗人次约*万人次，出院病人约13431人。建筑面积12000平方米。因各科室日常工作需要及就诊病人需求， (略) 专业科室进行专业的日常清洁及水电维修服务。服务内容：（一）包括所有病房、公共区域等生产、生活区域的卫生保洁、垃圾清倒；院坝、园林绿化区域的卫生保洁；病房、公共区域和特殊时间段的保洁和消毒、消杀及记录（ (略) 负责），每年两次的除“四害”工作。 (略) 的时间、消杀要求进行消杀工作，同时记录要完整、规范、准确；其他临时性的卫生保洁（如：创卫、重大节日等）。（二）医疗废物收集、移交：工作认真、负责，打扫、消毒医疗废物暂存室。加强安全防护，保洁人员要定时按流程规范回收各科室医疗废物（称量准确）、安全保存医疗废物、准确移交医疗废物（按规范要求）。并保证回收、移交数量一致。（三）取/送药品、送标本：负责 (略) (略) 病人取药送至护士站；将 (略) 病人的血标本送至检验科。（四）配备具有上岗资质的水电工1名，工作职责： (略) 水电设施、设备维护及故障的维修。如机器、设备、设施有问题，维修费用、更换的 (略) 承担。 (略) 是特殊单位，水电工要保证能24小时接听电话， (略) 安排，及时的处理关于水电的任何突发状况，需要做到除上班在岗的以外时间，电话联系后能20分钟内到达现场（包括不限于漏水、停电、发电）。（需提供电工证证书复印件并加盖投标人公章）

需满足的要求：服务要求★（一）人员配备数量要求服务人员总人数不低于16名（含水电工及管理人员），保证日均在岗人数不低于13人。具体安排，根据实际运营情况，医院决定点位分布人员数量，同时人员可以轮休，但工作点位需要有人工作，不能出现空岗。（需单独提供承诺函加盖投标人公章）★（二）配备人员要求1、本项目配备的保洁人员、水电工年龄要求低于（含）60岁，管理人员年龄要求低于（含）45岁，学历要求：初中及以上。（需单独提供证学历证书、身份证复印件加盖投标人公章）2、该项目的工作人员须供应商派遣经过培训合格的服务人员，做到上班时间必有人在岗，下班时间有值班人员，能出现问题即刻处理问题。保证服务人员的素质、技能和工作的质量，专业技术类人员必须持证上岗。保证在岗人数， (略) 及病人提供优质服务。3、服务人 (略) 对其服务质量进行监督。 (略) 接受上级行政主管部门开展的各项检查评比工作，合理调配人员。4、供应 (略) 要求为派出的服务人员统一 (略) 名字及logo的清洁工作服和佩戴工作牌，保证服装整洁。5、供应 (略) 要求对服务人员进行统一培训，服务人员的语言 (略) 规范要求，并应对其 (略) 内行为举止负责。如因服务人员原因造成的意外伤害、院内纠纷、物品损坏及所有安全事故，由供应商承担全部责任，产生的费用也由供应商一并承担。6、供应商应为本项目配备管理人 (略) 对本项目的监督及管理；经 (略) 认为供应商的管理人员及员工不称职时，供应商应无条件更换。（三）清洁服务要求1、清洁服务范围:（1）负责所有放置的家具物品设施等清洁卫生和消毒。（包括：天花板、灯棚、顶房平台、墙面、电梯、地面、楼梯、窗户、窗帘、门、桌、椅、床单元、车、柜、宣传栏、洗手间、电梯间、公共通道、公共场地、绿地等）。（2）全院所有涉及到水电的工作，水电工使用钉钉报备维修记录（更换水电的耗材）。（3）医疗垃圾暂存室和生活垃圾房的管理，要有台账记录，备查。2、作业要求：（1）严格按照《医疗机构消毒技术规范》执行。（2）作业时间要求：住院部各科室：6:30-17:00门诊部、行政：冬令制（10月1日-来年4月30日）8:30-17:00，夏令制（5月1日-9月30日）8:00-17:00

采购内容：物业管理服务

主要功能或目标：项目概况：本 (略) 区（医院本部病区及仁和街第二病区，同时本部病区涉及到新行政办公区——财务科、病案科、医保科、药剂科、院长办公室）。 (略) 、门诊大楼及行政、临床职能科室等低层建筑。其中包括： (略) 病区（科室），三个医技科室, 八个行政、职能科室,编制床位234张,开放床位250张，现有职工250人。2022年（疫情原因）门诊诊疗人次约*万人次，出院病人约12030人。2019年门诊诊疗人次约*万人次，出院病人约13431人。建筑面积12000平方米。因各科室日常工作需要及就诊病人需求， (略) 专业科室进行专业的日常清洁及水电维修服务。服务内容：（一）包括所有病房、公共区域等生产、生活区域的卫生保洁、垃圾清倒；院坝、园林绿化区域的卫生保洁；病房、公共区域和特殊时间段的保洁和消毒、消杀及记录（ (略) 负责），每年两次的除“四害”工作。 (略) 的时间、消杀要求进行消杀工作，同时记录要完整、规范、准确；其他临时性的卫生保洁（如：创卫、重大节日等）。（二）医疗废物收集、移交：工作认真、负责，打扫、消毒医疗废物暂存室。加强安全防护，保洁人员要定时按流程规范回收各科室医疗废物（称量准确）、安全保存医疗废物、准确移交医疗废物（按规范要求）。并保证回收、移交数量一致。（三）取/送药品、送标本：负责 (略) (略) 病人取药送至护士站；将 (略) 病人的血标本送至检验科。（四）配备具有上岗资质的水电工1名，工作职责： (略) 水电设施、设备维护及故障的维修。如机器、设备、设施有问题，维修费用、更换的 (略) 承担。 (略) 是特殊单位，水电工要保证能24小时接听电话， (略) 安排，及时的处理关于水电的任何突发状况，需要做到除上班在岗的以外时间，电话联系后能20分钟内到达现场（包括不限于漏水、停电、发电）。（需提供电工证证书复印件并加盖投标人公章）

需满足的要求：服务要求★（一）人员配备数量要求服务人员总人数不低于16名（含水电工及管理人员），保证日均在岗人数不低于13人。具体安排，根据实际运营情况，医院决定点位分布人员数量，同时人员可以轮休，但工作点位需要有人工作，不能出现空岗。（需单独提供承诺函加盖投标人公章）★（二）配备人员要求1、本项目配备的保洁人员、水电工年龄要求低于（含）60岁，管理人员年龄要求低于（含）45岁，学历要求：初中及以上。（需单独提供证学历证书、身份证复印件加盖投标人公章）2、该项目的工作人员须供应商派遣经过培训合格的服务人员，做到上班时间必有人在岗，下班时间有值班人员，能出现问题即刻处理问题。保证服务人员的素质、技能和工作的质量，专业技术类人员必须持证上岗。保证在岗人数， (略) 及病人提供优质服务。3、服务人 (略) 对其服务质量进行监督。 (略) 接受上级行政主管部门开展的各项检查评比工作，合理调配人员。4、供应 (略) 要求为派出的服务人员统一 (略) 名字及logo的清洁工作服和佩戴工作牌，保证服装整洁。5、供应 (略) 要求对服务人员进行统一培训，服务人员的语言 (略) 规范要求，并应对其 (略) 内行为举止负责。如因服务人员原因造成的意外伤害、院内纠纷、物品损坏及所有安全事故，由供应商承担全部责任，产生的费用也由供应商一并承担。6、供应商应为本项目配备管理人 (略) 对本项目的监督及管理；经 (略) 认为供应商的管理人员及员工不称职时，供应商应无条件更换。（三）清洁服务要求1、清洁服务范围:（1）负责所有放置的家具物品设施等清洁卫生和消毒。（包括：天花板、灯棚、顶房平台、墙面、电梯、地面、楼梯、窗户、窗帘、门、桌、椅、床单元、车、柜、宣传栏、洗手间、电梯间、公共通道、公共场地、绿地等）。（2）全院所有涉及到水电的工作，水电工使用钉钉报备维修记录（更换水电的耗材）。（3）医疗垃圾暂存室和生活垃圾房的管理，要有台账记录，备查。2、作业要求：（1）严格按照《医疗机构消毒技术规范》执行。（2）作业时间要求：住院部各科室：6:30-17:00门诊部、行政：冬令制（10月1日-来年4月30日）8:30-17:00，夏令制（5月1日-9月30日）8:00-17:00