(略) 顺 (略) 破产清算案

意向投资人招募公告

2022年4月24日， (略) 顺 (略) （下称“ (略) ”）依法裁 (略) 顺 (略) （下称“ (略) ”）破产清算一案，案号为（2022）粤0606破12号，并于2022年5月10 (略) 中 (略) (略) 管理人（下称“管理人”），蔡斌律师为负责人。

(略) 资源的有效整合，管理人遵循公开、公平、公正的原则，现面向社会 (略) 破产清算案意向投资人， (略) 重整再生的目标，维护全体债权人的合法权益。现就本次招募事项公告如下：

第一部分 (略) 的基本情况

(略) 成立于2002年10月25日，法定代表人胡国英，企 (略) （自然人投资或控股）， (略) 顺德区容桂文星路新世纪花园文星楼15号，注册资本2300万元（以下货币种类均为人民币），其中：胡国英认缴2070万元，持股比例90%；吴丽萍认缴230万元，持股比例10%。经营范围包括房产经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。 (略) 目前已无实际经营行为。

2022年8月19日， (略) 顺德区容桂街道办事处以“开业后自行停业连续六个月以上”为由， (略) 作出吊销营业执照的处罚。

第二部分 (略) 的主要财产情况

一、 (略) 主要财产

(略) 的主要财产情况为：*.85元的执行款、8辆小型汽车、3辆货车、3个车库（其中1个车库设立有抵押）、4套商铺（其中3套商铺设立有抵押）、12个车位（已设立抵押）、2幢别墅（已设立抵押）、8套未办证别墅。以上非现金类财产（车辆、商铺、别墅、车库、车位等房地产）已进行初步评估，具体信息详见附件。

二、土地权益

(略) 曾购买位于顺德区龙江镇龙峰山林场内龙峰山庄的土地使用权，但因其中30493.2㎡土地存有产权争议，该部分土地暂未能办理过 (略) 名下。

关于该土地， (略) 国土资源局顺德分局于2008年5月15 (略) 出具佛国土资顺函[2008]172号《关于土地使用权登记情况的函》，载明：“土地证号顺府国用(1998)第*号，地址为龙江镇龙峰山林场内，现尚余土地面积30493.2㎡（含公共用地），用途为城镇混合住宅用地，土地性质为国有，出让终止日期2062年12月31日。根据(2002)佛中法执字第469-3号民事裁定书上述土地使用权已 (略) (略) ，因存有产权争议，暂未办理过户手续，仍维持其 (略) 名下。 (略) (略) 按(2002)佛中法执字第469-3号民事裁定书的内容给予完善手续外，不得办理查封、抵押、过户等手续。”

(略) 的上述非现金类财产及土地权益的具体信息，意向投资人可于报名后向管理人做进一步了解。

第三部分 (略) 的负债情况

截至目前，本 (略) 裁定确认的债权合计*.82元，其中：有财产担保债权2家，金额为*.51元；工程款优先债权1家，金额为*.35元；税款债权1家，金额为62937.38元；社会保险费用债权2家，金额为*.66元；普通债权28家，金额为*.92元。另，本案职工债权1家，金额为66033.42元。

管理人已审查认定但 (略) 裁定确认的普通债权1家，金额为8009.58元；暂缓确认的债权1家，涉及的申报金额为*.66元。

(略) 开发的“鸿海豪庭”和“新世纪花园”两个项目已具备土地增值税清算的条件，但相 (略) 被裁定受理破产清算前未开展。因土地增值税清算申报资料不齐全，管理人目前正在配合税务部门开展核定征收工作。

第四部分 意向投资人的招募

一、意向投资人基本要求

（一）参与报名的意向投资人应为具有较高的社会责任感和良好的商业信誉并依法诚信经营的企业法人或非法人组织，无数额较大到期未清偿债务、无重大违法行为、未列入失信行为人、最近三年无欠税情况；

（二）拥有足够的资 (略) 进行投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明；

（三）具有完备的组织结构， (略) 经营规模相适应的经营管理能力，能够提供具有可行性的经营方案；

（四）具有合法资金来源和支付能力。

二、报名时间及管理人联系方式

（一）报名截止时间：2023年6月12日18时

（二）管理人联系方式：张女士，*

（三）报名材料邮寄地址： (略) 福田区福华三路3号京地大厦901室

（四）报名时间如有变动，以管理人后续公告为准。

三、招募流程

（一）报名

有意向报名者，须在报名期限内向管理人提交以下报名材料（各一份）：

1.《投资意向书》（详见附件1）；

2.意向投资人基本情况介绍（含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织架构、资产负债等信息）；

3.企业法人营业执照副本复印件；法定代表人身份证明书原件（详见附件2）及身份证复印件；如委托代理人的，需提交授权委托书原件（详见附件3）及代理人身份证复印件；

4.履约能力证明（包括不低于1亿元的银行账户资金或授信证明、企业征信报告）；

5.保密承诺函（详见附件4）；

6.意向投资人认为需要陈述的其他事项;

7.《送达地址确认书》（详见附件5）。

前述材料中的《投资意向书》《法定代表人身份证明书》《授权委托书》《保密承诺函》《送达地址确认书》为格式文件，必须按照管理人提供的模板填写，详见附件。

（二）资格审查

意向投资人提交报名材料后，管理人将立即进行资格审查。审查合格的，管理人将向意向投资人寄送审查合格通知书。审查不合格的，管理人将电话通知审查结果。

（三）尽职调查工作

资格审查合格的，意向投资 (略) 开展尽职调查，意向投 (略) 资产、负债情况进行充分了解，审慎做出投资决策。意向投资人及其聘请的专业服务机构对尽职调查过程中所获取的信息应予以严格保密，并自行承担开展尽职调查工作所产生的费用。

尽职调查期间，意向投资人可与管理人就相关事项进行洽谈，管理人将对意向投资人予以必要的配合与协助。

（四）提交《重整投资方案》并缴纳重整保证金

意向投资人应于2023年7月12日18时前（以管理人收到方案及保证金的时间为准）向管理人提交《重整投资方案》并缴纳重整保证金5000万元，方有资格参与投资人遴选程序。

重整保证金的收取账户信息如下：

户名： (略) 顺 (略) 管理人

账号：2013 0128 3920 0423 866

开户行：中国 (略) 佛山顺德支行

如经法定程序未被确认为投资人的，或非因投资人原因导致重整失败的（如重整计划草案经表决未通过， (略) 未裁定批准重整计划等），已缴纳的重整保证金无息退还。

如意向投资人被确认为投资人后，若因其自身原因退出重整或者导致重整失败的，或重整计划草 (略) 裁定批准后，投资人不能按重整计划规定支付重整投资款的或不履行其他主要义务的，管理人有权没收已缴纳的重整保证金。

（五）遴选方式

如提交《重整投资方案》的意向投资人仅有一家，则直接确定该意向投资人为重整投资人。提交《重整投资方案》的意向投资人有两家或以上的，则由管理 (略) 的监督指导下，组织遴选重整投资人，具体的遴选流程及标准由管理人另行通知。

被选定的重整投资人应及时与管理人签订《重整投资协议》。

本招募公告不适用《中华人民共和国招标投标法》，最终解释权归管理人享有。如有疑问，请致电管理人。

(略) 顺 (略) 管理人

二〇二三年四月二十六日

(略) 顺 (略) 破产清算案

意向投资人招募公告

2022年4月24日， (略) 顺 (略) （下称“ (略) ”）依法裁 (略) 顺 (略) （下称“ (略) ”）破产清算一案，案号为（2022）粤0606破12号，并于2022年5月10 (略) 中 (略) (略) 管理人（下称“管理人”），蔡斌律师为负责人。

(略) 资源的有效整合，管理人遵循公开、公平、公正的原则，现面向社会 (略) 破产清算案意向投资人， (略) 重整再生的目标，维护全体债权人的合法权益。现就本次招募事项公告如下：

第一部分 (略) 的基本情况

(略) 成立于2002年10月25日，法定代表人胡国英，企 (略) （自然人投资或控股）， (略) 顺德区容桂文星路新世纪花园文星楼15号，注册资本2300万元（以下货币种类均为人民币），其中：胡国英认缴2070万元，持股比例90%；吴丽萍认缴230万元，持股比例10%。经营范围包括房产经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。 (略) 目前已无实际经营行为。

2022年8月19日， (略) 顺德区容桂街道办事处以“开业后自行停业连续六个月以上”为由， (略) 作出吊销营业执照的处罚。

第二部分 (略) 的主要财产情况

一、 (略) 主要财产

(略) 的主要财产情况为：*.85元的执行款、8辆小型汽车、3辆货车、3个车库（其中1个车库设立有抵押）、4套商铺（其中3套商铺设立有抵押）、12个车位（已设立抵押）、2幢别墅（已设立抵押）、8套未办证别墅。以上非现金类财产（车辆、商铺、别墅、车库、车位等房地产）已进行初步评估，具体信息详见附件。

二、土地权益

(略) 曾购买位于顺德区龙江镇龙峰山林场内龙峰山庄的土地使用权，但因其中30493.2㎡土地存有产权争议，该部分土地暂未能办理过 (略) 名下。

关于该土地， (略) 国土资源局顺德分局于2008年5月15 (略) 出具佛国土资顺函[2008]172号《关于土地使用权登记情况的函》，载明：“土地证号顺府国用(1998)第*号，地址为龙江镇龙峰山林场内，现尚余土地面积30493.2㎡（含公共用地），用途为城镇混合住宅用地，土地性质为国有，出让终止日期2062年12月31日。根据(2002)佛中法执字第469-3号民事裁定书上述土地使用权已 (略) (略) ，因存有产权争议，暂未办理过户手续，仍维持其 (略) 名下。 (略) (略) 按(2002)佛中法执字第469-3号民事裁定书的内容给予完善手续外，不得办理查封、抵押、过户等手续。”

(略) 的上述非现金类财产及土地权益的具体信息，意向投资人可于报名后向管理人做进一步了解。

第三部分 (略) 的负债情况

截至目前，本 (略) 裁定确认的债权合计*.82元，其中：有财产担保债权2家，金额为*.51元；工程款优先债权1家，金额为*.35元；税款债权1家，金额为62937.38元；社会保险费用债权2家，金额为*.66元；普通债权28家，金额为*.92元。另，本案职工债权1家，金额为66033.42元。

管理人已审查认定但 (略) 裁定确认的普通债权1家，金额为8009.58元；暂缓确认的债权1家，涉及的申报金额为*.66元。

(略) 开发的“鸿海豪庭”和“新世纪花园”两个项目已具备土地增值税清算的条件，但相 (略) 被裁定受理破产清算前未开展。因土地增值税清算申报资料不齐全，管理人目前正在配合税务部门开展核定征收工作。

第四部分 意向投资人的招募

一、意向投资人基本要求

（一）参与报名的意向投资人应为具有较高的社会责任感和良好的商业信誉并依法诚信经营的企业法人或非法人组织，无数额较大到期未清偿债务、无重大违法行为、未列入失信行为人、最近三年无欠税情况；

（二）拥有足够的资 (略) 进行投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明；

（三）具有完备的组织结构， (略) 经营规模相适应的经营管理能力，能够提供具有可行性的经营方案；

（四）具有合法资金来源和支付能力。

二、报名时间及管理人联系方式

（一）报名截止时间：2023年6月12日18时

（二）管理人联系方式：张女士，*

（三）报名材料邮寄地址： (略) 福田区福华三路3号京地大厦901室

（四）报名时间如有变动，以管理人后续公告为准。

三、招募流程

（一）报名

有意向报名者，须在报名期限内向管理人提交以下报名材料（各一份）：

1.《投资意向书》（详见附件1）；

2.意向投资人基本情况介绍（含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织架构、资产负债等信息）；

3.企业法人营业执照副本复印件；法定代表人身份证明书原件（详见附件2）及身份证复印件；如委托代理人的，需提交授权委托书原件（详见附件3）及代理人身份证复印件；

4.履约能力证明（包括不低于1亿元的银行账户资金或授信证明、企业征信报告）；

5.保密承诺函（详见附件4）；

6.意向投资人认为需要陈述的其他事项;

7.《送达地址确认书》（详见附件5）。

前述材料中的《投资意向书》《法定代表人身份证明书》《授权委托书》《保密承诺函》《送达地址确认书》为格式文件，必须按照管理人提供的模板填写，详见附件。

（二）资格审查

意向投资人提交报名材料后，管理人将立即进行资格审查。审查合格的，管理人将向意向投资人寄送审查合格通知书。审查不合格的，管理人将电话通知审查结果。

（三）尽职调查工作

资格审查合格的，意向投资 (略) 开展尽职调查，意向投 (略) 资产、负债情况进行充分了解，审慎做出投资决策。意向投资人及其聘请的专业服务机构对尽职调查过程中所获取的信息应予以严格保密，并自行承担开展尽职调查工作所产生的费用。

尽职调查期间，意向投资人可与管理人就相关事项进行洽谈，管理人将对意向投资人予以必要的配合与协助。

（四）提交《重整投资方案》并缴纳重整保证金

意向投资人应于2023年7月12日18时前（以管理人收到方案及保证金的时间为准）向管理人提交《重整投资方案》并缴纳重整保证金5000万元，方有资格参与投资人遴选程序。

重整保证金的收取账户信息如下：

户名： (略) 顺 (略) 管理人

账号：2013 0128 3920 0423 866

开户行：中国 (略) 佛山顺德支行

如经法定程序未被确认为投资人的，或非因投资人原因导致重整失败的（如重整计划草案经表决未通过， (略) 未裁定批准重整计划等），已缴纳的重整保证金无息退还。

如意向投资人被确认为投资人后，若因其自身原因退出重整或者导致重整失败的，或重整计划草 (略) 裁定批准后，投资人不能按重整计划规定支付重整投资款的或不履行其他主要义务的，管理人有权没收已缴纳的重整保证金。

（五）遴选方式

如提交《重整投资方案》的意向投资人仅有一家，则直接确定该意向投资人为重整投资人。提交《重整投资方案》的意向投资人有两家或以上的，则由管理 (略) 的监督指导下，组织遴选重整投资人，具体的遴选流程及标准由管理人另行通知。

被选定的重整投资人应及时与管理人签订《重整投资协议》。

本招募公告不适用《中华人民共和国招标投标法》，最终解释权归管理人享有。如有疑问，请致电管理人。

(略) 顺 (略) 管理人

二〇二三年四月二十六日