采购内容：集团各园区清洁服务

主要功能或目标：集团各园区清洁服务

需满足的要求：1．综合管理服务（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。（2）承接项目时，对园内建筑区划共有部分进行认真查验，验收手续齐全。（3）专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。（4）有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。（5）服务人员有年度体检健康合格证,统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。（6）每年进行一次满意度调查，满意率不低于90％。2.环境保洁服务（范围和要求明确）（1）按幢及环境区域划分设置垃圾桶，生活垃圾每天至少清运1次,擦拭垃圾桶1次,根据巡视情况要及时清理垃圾桶,确保环境垃圾桶的整洁干净.（2）建筑区划道路、操场、停车棚、绿地,门厅,过道等环境公共区域每日清扫彻底2次,保洁3次,时间根据幼儿园儿童作息时间由幼儿园而定；（3）室内楼道,过道,梯步每日 清扫1次，每日拖洗1次,保洁1次,同样时间根据幼儿园儿童作息时间由幼儿园而定（4 楼梯扶手每日擦洗1次；包括楼道踢脚线的擦拭,环境内外玻璃及各班级寝室,教室窗户玻璃,门玻璃及沙门, 不包含2米高度以上环境门窗玻璃。沙窗每月清洁1次；路灯、楼道灯每季度清洁1次。及时清除园区内主要道路积水和各种杂物)（5）根据幼儿园需求保洁员要负责班级服务工作,具体详情参照幼儿园班级环境管理要求执行.（6）幼儿园环境中儿童戏水池.各条戏水水渠每周清刷1次后放水备用（7）幼儿园安全不锈钢每周擦拭1次,每月1次室外,室内环境蜘蛛网清扫.（8）园区内公共卫生间每日3次清洁，随时巡查确保公厕无异味，无杂物，地面清洁，便池干净。（9）园区内公共雨、污水管道每半年疏通1次；雨、污水井每季度检查1次，并视检查情况及时清掏；化粪池每2个月检查1次，每年清掏1次，发现异常及时清掏。（10）根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。（11）保洁员有义务积极参加幼儿园各类会议.表演.接待等会场布置,配合行政统一安排（12）分配到幼儿园的保洁人员必须按照幼儿园各项要求及管理制度开展工作。

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主要功能或目标：集团各园区清洁服务

需满足的要求：1．综合管理服务（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。（2）承接项目时，对园内建筑区划共有部分进行认真查验，验收手续齐全。（3）专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。（4）有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。（5）服务人员有年度体检健康合格证,统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。（6）每年进行一次满意度调查，满意率不低于90％。2.环境保洁服务（范围和要求明确）（1）按幢及环境区域划分设置垃圾桶，生活垃圾每天至少清运1次,擦拭垃圾桶1次,根据巡视情况要及时清理垃圾桶,确保环境垃圾桶的整洁干净.（2）建筑区划道路、操场、停车棚、绿地,门厅,过道等环境公共区域每日清扫彻底2次,保洁3次,时间根据幼儿园儿童作息时间由幼儿园而定；（3）室内楼道,过道,梯步每日 清扫1次，每日拖洗1次,保洁1次,同样时间根据幼儿园儿童作息时间由幼儿园而定（4 楼梯扶手每日擦洗1次；包括楼道踢脚线的擦拭,环境内外玻璃及各班级寝室,教室窗户玻璃,门玻璃及沙门, 不包含2米高度以上环境门窗玻璃。沙窗每月清洁1次；路灯、楼道灯每季度清洁1次。及时清除园区内主要道路积水和各种杂物)（5）根据幼儿园需求保洁员要负责班级服务工作,具体详情参照幼儿园班级环境管理要求执行.（6）幼儿园环境中儿童戏水池.各条戏水水渠每周清刷1次后放水备用（7）幼儿园安全不锈钢每周擦拭1次,每月1次室外,室内环境蜘蛛网清扫.（8）园区内公共卫生间每日3次清洁，随时巡查确保公厕无异味，无杂物，地面清洁，便池干净。（9）园区内公共雨、污水管道每半年疏通1次；雨、污水井每季度检查1次，并视检查情况及时清掏；化粪池每2个月检查1次，每年清掏1次，发现异常及时清掏。（10）根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。（11）保洁员有义务积极参加幼儿园各类会议.表演.接待等会场布置,配合行政统一安排（12）分配到幼儿园的保洁人员必须按照幼儿园各项要求及管理制度开展工作。