C1204物业管理服务

本项目预算总金额为年度金额 1.保安服务 (略) 有两址，西城区宝产胡同，建筑面积3426㎡； (略) 朝阳区广渠路36号，建筑面积39899㎡，两院区共需保安服务人员55人：其中管理人员3人、保安员44人、安检员6人、消防中控室2人。每岗位6小时/天，服务年限1年。 2.保洁运维服务 (略) 有新旧两址，西城区宝产胡同，建筑面积3426㎡； (略) 朝阳区广渠路36号，建筑面积39899㎡，两院区共需保洁运维服务人员84人：其中楼宇中控6人、冷热战值班运行维护人员6人、电力运行6人、电梯（直梯）运行8人、综合维修2人、液氧工2人、保洁班长3人、保洁员51人；服务年限1年。 具体人员数量及岗位要求详情请见招标文件，以招标文件为准。

一、保安人员要求 1.管理人员需45周岁以下，身高1.7米以上，大专及以上学历，需持有公安机关颁发的保安证书，有三年以上保安队长（主管）工作经验。 2.保安员需45周岁以下，需持有公安机关颁发的保安证书，初中及以上学历。 3.安检员需40周岁以下，需持有安检证书或参加安检培训相关证明； 4.消防中控值机员需45周岁以下，需持有建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证书。 5.所有人员需身体健康、无残疾、无犯罪前科、无酗酒、吸毒等不良嗜好；需 (略) 制度、政治思想可靠、热爱本职工作、服从指挥，有较好的语言表达能力和突发事件处理能力。 二、保洁运维人员要求 1.楼宇中控人员负责楼宇供电系统巡视点检和维护保养等，要求持有职业资格证中级以上职称。 2. 冷热站值班运行维护人员负责楼宇空调系统、热交换站系统、机房日常巡视、清扫消毒等，需持有制冷运行操作证或空调运行操作证，达到中级以上职称。 3.电力运行人员负责日常维修工作柴油站、消防站日常检查等，需持有高压电工操作证及入网操作证。 4.综合维修人员负责日常维修工作，其中电工需持有高压电工操作证，达到中级以上职称。 5.电梯（直梯）运行人员负责梯内安全检查、操作、指引、帮扶、消毒等，需持有电梯司机职业资格证、女性、年龄25-45周岁、身高158-165、个人形象良好。 6.液氧工负责液氧站维护供应，需持有职业资格证。 7.保洁管理人员及保洁人员：管理人员需具有保洁项目主管职务1年及以上经历，年龄45周岁以下。保洁男性员工需60周岁以下、女性员工需55周岁以下，其服务管理范围内的设备、人员配置及人员资质等情况均满足国家及相关部门、行业的要求。保洁质量符合卫健委《感染管理规范》 (略) 卫生行政管理部门和主管部门的卫生检查标准。 8.所有人员需身体健康、无残疾、无犯罪前科、无酗酒、吸毒等不良嗜好；需 (略) 制度、政治思想可靠、热爱本职工作、服从指挥，有较好的语言表达能力和突发事件处理能力。

C1204物业管理服务

本项目预算总金额为年度金额 1.保安服务 (略) 有两址，西城区宝产胡同，建筑面积3426㎡； (略) 朝阳区广渠路36号，建筑面积39899㎡，两院区共需保安服务人员55人：其中管理人员3人、保安员44人、安检员6人、消防中控室2人。每岗位6小时/天，服务年限1年。 2.保洁运维服务 (略) 有新旧两址，西城区宝产胡同，建筑面积3426㎡； (略) 朝阳区广渠路36号，建筑面积39899㎡，两院区共需保洁运维服务人员84人：其中楼宇中控6人、冷热战值班运行维护人员6人、电力运行6人、电梯（直梯）运行8人、综合维修2人、液氧工2人、保洁班长3人、保洁员51人；服务年限1年。 具体人员数量及岗位要求详情请见招标文件，以招标文件为准。

一、保安人员要求 1.管理人员需45周岁以下，身高1.7米以上，大专及以上学历，需持有公安机关颁发的保安证书，有三年以上保安队长（主管）工作经验。 2.保安员需45周岁以下，需持有公安机关颁发的保安证书，初中及以上学历。 3.安检员需40周岁以下，需持有安检证书或参加安检培训相关证明； 4.消防中控值机员需45周岁以下，需持有建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证书。 5.所有人员需身体健康、无残疾、无犯罪前科、无酗酒、吸毒等不良嗜好；需 (略) 制度、政治思想可靠、热爱本职工作、服从指挥，有较好的语言表达能力和突发事件处理能力。 二、保洁运维人员要求 1.楼宇中控人员负责楼宇供电系统巡视点检和维护保养等，要求持有职业资格证中级以上职称。 2. 冷热站值班运行维护人员负责楼宇空调系统、热交换站系统、机房日常巡视、清扫消毒等，需持有制冷运行操作证或空调运行操作证，达到中级以上职称。 3.电力运行人员负责日常维修工作柴油站、消防站日常检查等，需持有高压电工操作证及入网操作证。 4.综合维修人员负责日常维修工作，其中电工需持有高压电工操作证，达到中级以上职称。 5.电梯（直梯）运行人员负责梯内安全检查、操作、指引、帮扶、消毒等，需持有电梯司机职业资格证、女性、年龄25-45周岁、身高158-165、个人形象良好。 6.液氧工负责液氧站维护供应，需持有职业资格证。 7.保洁管理人员及保洁人员：管理人员需具有保洁项目主管职务1年及以上经历，年龄45周岁以下。保洁男性员工需60周岁以下、女性员工需55周岁以下，其服务管理范围内的设备、人员配置及人员资质等情况均满足国家及相关部门、行业的要求。保洁质量符合卫健委《感染管理规范》 (略) 卫生行政管理部门和主管部门的卫生检查标准。 8.所有人员需身体健康、无残疾、无犯罪前科、无酗酒、吸毒等不良嗜好；需 (略) 制度、政治思想可靠、热爱本职工作、服从指挥，有较好的语言表达能力和突发事件处理能力。