临湘永 (略)

意向投资人招募公告

2019年1月9日， (略) (略) 作出（2019）湘0682破申-3号民事裁定书，受理债权人李仕元对临湘永 (略) （以下简称“永生公司”）的破产清算申请，并于2019年7月10日指定岳阳和诚破 (略) 作为管理人。2020年9月30日， (略) 法院作出（2019)湘0682破1号之三民 (略) 原重整计划草案。在重整计划通过后，原投资人未按重整计划约定履行出资义务，债务人亦无法按照重整计划进行清偿，原重整计划已无法继续履行。 (略) 资产价值和债权人利益最大化，管理人现面向社会对临湘永 (略) 重整公开招募意向投资人。

一、永生公司概况

永生公司成立于2003年12月2日，统一社会信用代码为*41Q，注册资本1000万元人民币，法定代表人高望，股东王生亚，货币出资1000万元人民币，占股 100%。公 (略) 城南乡南太路飞跃村石塘组（三湾工业园入口处）。该公司主要从事房地产开发、销售和房地产中介服务。

二、永生公司财产状况

永生公司现有主要资产 (略) (略) 城南乡南太路飞跃村石塘组（三湾工业园入口处）一宗土地使用权及原投资人在执行重整计划期间新增的地上建筑物。其中，该宗土地使用权证号为临国用（2014）第010号，土地面积为 35762.03 平方米，使用权类型为国有出让，用途为城镇住宅用地。地上建筑物为一栋两层楼的售楼部（内部已装修）及两栋在建住宅楼，其中1#楼主体已建至11层，2#楼主体已建至6层。新增的地上建筑物的价值暂未确定。

特别提示： (略) 资产的陈述，仅作为投资人决策投资的参考， (略) 或管理人的任何保证和承诺，永生公司及其资产的数量、规格、权属、瑕疵、价值等所有方面的实际情况及可能存在的任何风险，须以意向投资人自行组织的尽职调查结果和判断为准。

三、永生公司债务情况

根据管理人提供的《债权初审表》，永生公司现经管理人初审确认的债权总额为118，206，994.2元（原投资人已支付投资对价款及保证金共1800万元，款项已用于支付破产费用、清偿部分破产债权），最终债权 (略) (略) 裁定确认的金额为准。

此外， (略) 补充报告的职工债权，永生公司账面有记载但未申报的债权， (略) 账上未记载且未申报的债权， (略) 在原投资人执行重整计 (略) 名义对外负有债务。意向投资人提交投资文件时，应考虑《中华人民共和国企业破产法》第九十二条规定的引发重整投资人债务增量因素。

四、招募事宜

（一）意向投资人资格条件

1、具有合法有效的房地产开发企业资质、良好的商业信誉和充足的资金实力，能够提供合法有效的履约能力证明；

2、意向投资人及其控股股东、实际控制人财务状况、信用记录等表现良好，无数额较大到期债务未清偿，最近三年无重大违法违规行为或涉嫌重大违法违规行为，以及最近三年未被司法机关、行政机关等机构部门列入失信人员名单；

3、已经取得参与本次投资招募有关活动的有效授权；

4、承诺按照要求及时足额支付保证金（或提供担保函）和投资款、签署相关文件（包括但不限于保密协议、投资协议等）；

5、承诺向管理人提交的全部材料真实、合法、完整。

两个或两个以上意向投资人联合参与本次投资的，联合体成员均需满足上述全部条件，报名时向管理人提交合作协议，并书面说明主投资人、职责分工、权利义务等。

（二）报名材料

1、意向投资人基本情况介绍、资格证明：

营业执照复印件、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件等（需加盖企业公章）；

2、参与重整投资的报名意向书（须有法定代表人签字并加盖公章，内容包括投资人基本情况、投资的资金来源、支付方式、支付安排及支付保障等；如为联合投资人，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合投资人应相互之间承担连带责任）。

3、承诺书：承诺签订《意向投资协议》前向管理人支付不低于2000万元的保证金，并同意该保证金在重整计划草案经债权人会议表决通过， (略) 裁定批准后自动转为履约保证金；或承诺签订《意向投资协议》前向管理人提供担保债权总额不低于2000万元的合法有效的担保函（连带责任保证担保、抵押担保或质押担保），且保证在重整计划草案经债权人会议表决通过 (略) 裁定批准后与管理人办理相关担保手续；承诺遵守债权人会议通过的 (略) 裁定认可或批准的事项和方案。

4、初步重整投资方案（应包括但不限于以下内容）：

（1） (略) 的重整投资方式、出资人权益调整方案：

（2） (略) 重整投资标的报价（结合投资方式）：

（3） (略) 重整投资资金的来源、支付方式、支付安排及支付保障等；

（4） (略) 资产的承接安排；

（5）意向投资人认为与制定重整投资方案有关的其他内容等。

（三）尽职调查

1、意向投资人如有需要，可在向管理人提交报名材料、交纳尽调保证金10万元并与管理人现场签订《保密协议》后可获取相关材料，管理人将配合报名成功的意向投资人开展相关尽职调查工作，意向投资人应遵守保密义务，合理使用信息，同时对尽调结果自行承担法律责任。

2、意向投资人违反保密协议的，管理人有权没收其交纳的尽调保证金，取消其参与重整投资人评选资格。意向投资人明确表示放弃投资资格或落选的，管理人将在遴选结束后7个工作日内无息退还尽调保证金。经遴选确定的意向投资人交纳的尽调保证金转为后期应交纳的履约保证金。

（四）遴选方式

若提交报名资料的意向投资人超过1家，管理 (略) (略) 的监督和指导下，综合考虑包括但不限于意向投资人的企业情况、经济实力、社会声誉、重整方案的条件等各项内容，对意向投资人进行竞争性遴选或商业谈判（具体方式由管理人在入围通知书中确定）。

（五）签订《意向投资协议》

经遴选确定的意向投资人应与管理人签订《意向投资协议》。《意向投资协议》签订后，将依法通过相关程序并由相关权利主体 (略) (略) (略) 重整计划。

五、其他须知

1、本公告仅为要约邀请，不具有重整投资协议要约的法律约束力。

2、 (略) 处于原破产重整计划执行程序，本 (略) 原重整计划已变更，也 (略) (略) (略) 进行重整计划变更。

3、管理人对于 (略) 的资产以现状移交， (略) 的相关权益已经存在或可能存在的任何瑕疵承担任何责任，也不对现有资料承担瑕疵担保责任。本招募公告并不替代意向投资人的尽职调查，投资人需自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。

4、本公告的最终解释权归管理人。

六、报名时间、方式、地址、联系人

1、报名时间：截至2023年5月23日18时。

2、报名方式：现场报名或邮寄报名

3、报名地址及联系人：

（1）报名地址： (略) 岳阳经济技术开发区王家畈路天元科技园211室（管理人办公室）。

（2）联系人及联系方式：廖律师，联系人电话：*，邮编：*。

热忱欢迎各界人士报名参与投资。

临湘永 (略) 管理人

2023年5月8日

临湘永 (略)

意向投资人招募公告

2019年1月9日， (略) (略) 作出（2019）湘0682破申-3号民事裁定书，受理债权人李仕元对临湘永 (略) （以下简称“永生公司”）的破产清算申请，并于2019年7月10日指定岳阳和诚破 (略) 作为管理人。2020年9月30日， (略) 法院作出（2019)湘0682破1号之三民 (略) 原重整计划草案。在重整计划通过后，原投资人未按重整计划约定履行出资义务，债务人亦无法按照重整计划进行清偿，原重整计划已无法继续履行。 (略) 资产价值和债权人利益最大化，管理人现面向社会对临湘永 (略) 重整公开招募意向投资人。

一、永生公司概况

永生公司成立于2003年12月2日，统一社会信用代码为*41Q，注册资本1000万元人民币，法定代表人高望，股东王生亚，货币出资1000万元人民币，占股 100%。公 (略) 城南乡南太路飞跃村石塘组（三湾工业园入口处）。该公司主要从事房地产开发、销售和房地产中介服务。

二、永生公司财产状况

永生公司现有主要资产 (略) (略) 城南乡南太路飞跃村石塘组（三湾工业园入口处）一宗土地使用权及原投资人在执行重整计划期间新增的地上建筑物。其中，该宗土地使用权证号为临国用（2014）第010号，土地面积为 35762.03 平方米，使用权类型为国有出让，用途为城镇住宅用地。地上建筑物为一栋两层楼的售楼部（内部已装修）及两栋在建住宅楼，其中1#楼主体已建至11层，2#楼主体已建至6层。新增的地上建筑物的价值暂未确定。

特别提示： (略) 资产的陈述，仅作为投资人决策投资的参考， (略) 或管理人的任何保证和承诺，永生公司及其资产的数量、规格、权属、瑕疵、价值等所有方面的实际情况及可能存在的任何风险，须以意向投资人自行组织的尽职调查结果和判断为准。

三、永生公司债务情况

根据管理人提供的《债权初审表》，永生公司现经管理人初审确认的债权总额为118，206，994.2元（原投资人已支付投资对价款及保证金共1800万元，款项已用于支付破产费用、清偿部分破产债权），最终债权 (略) (略) 裁定确认的金额为准。

此外， (略) 补充报告的职工债权，永生公司账面有记载但未申报的债权， (略) 账上未记载且未申报的债权， (略) 在原投资人执行重整计 (略) 名义对外负有债务。意向投资人提交投资文件时，应考虑《中华人民共和国企业破产法》第九十二条规定的引发重整投资人债务增量因素。

四、招募事宜

（一）意向投资人资格条件

1、具有合法有效的房地产开发企业资质、良好的商业信誉和充足的资金实力，能够提供合法有效的履约能力证明；

2、意向投资人及其控股股东、实际控制人财务状况、信用记录等表现良好，无数额较大到期债务未清偿，最近三年无重大违法违规行为或涉嫌重大违法违规行为，以及最近三年未被司法机关、行政机关等机构部门列入失信人员名单；

3、已经取得参与本次投资招募有关活动的有效授权；

4、承诺按照要求及时足额支付保证金（或提供担保函）和投资款、签署相关文件（包括但不限于保密协议、投资协议等）；

5、承诺向管理人提交的全部材料真实、合法、完整。

两个或两个以上意向投资人联合参与本次投资的，联合体成员均需满足上述全部条件，报名时向管理人提交合作协议，并书面说明主投资人、职责分工、权利义务等。

（二）报名材料

1、意向投资人基本情况介绍、资格证明：

营业执照复印件、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件等（需加盖企业公章）；

2、参与重整投资的报名意向书（须有法定代表人签字并加盖公章，内容包括投资人基本情况、投资的资金来源、支付方式、支付安排及支付保障等；如为联合投资人，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合投资人应相互之间承担连带责任）。

3、承诺书：承诺签订《意向投资协议》前向管理人支付不低于2000万元的保证金，并同意该保证金在重整计划草案经债权人会议表决通过， (略) 裁定批准后自动转为履约保证金；或承诺签订《意向投资协议》前向管理人提供担保债权总额不低于2000万元的合法有效的担保函（连带责任保证担保、抵押担保或质押担保），且保证在重整计划草案经债权人会议表决通过 (略) 裁定批准后与管理人办理相关担保手续；承诺遵守债权人会议通过的 (略) 裁定认可或批准的事项和方案。

4、初步重整投资方案（应包括但不限于以下内容）：

（1） (略) 的重整投资方式、出资人权益调整方案：

（2） (略) 重整投资标的报价（结合投资方式）：

（3） (略) 重整投资资金的来源、支付方式、支付安排及支付保障等；

（4） (略) 资产的承接安排；

（5）意向投资人认为与制定重整投资方案有关的其他内容等。

（三）尽职调查

1、意向投资人如有需要，可在向管理人提交报名材料、交纳尽调保证金10万元并与管理人现场签订《保密协议》后可获取相关材料，管理人将配合报名成功的意向投资人开展相关尽职调查工作，意向投资人应遵守保密义务，合理使用信息，同时对尽调结果自行承担法律责任。

2、意向投资人违反保密协议的，管理人有权没收其交纳的尽调保证金，取消其参与重整投资人评选资格。意向投资人明确表示放弃投资资格或落选的，管理人将在遴选结束后7个工作日内无息退还尽调保证金。经遴选确定的意向投资人交纳的尽调保证金转为后期应交纳的履约保证金。

（四）遴选方式

若提交报名资料的意向投资人超过1家，管理 (略) (略) 的监督和指导下，综合考虑包括但不限于意向投资人的企业情况、经济实力、社会声誉、重整方案的条件等各项内容，对意向投资人进行竞争性遴选或商业谈判（具体方式由管理人在入围通知书中确定）。

（五）签订《意向投资协议》

经遴选确定的意向投资人应与管理人签订《意向投资协议》。《意向投资协议》签订后，将依法通过相关程序并由相关权利主体 (略) (略) (略) 重整计划。

五、其他须知

1、本公告仅为要约邀请，不具有重整投资协议要约的法律约束力。

2、 (略) 处于原破产重整计划执行程序，本 (略) 原重整计划已变更，也 (略) (略) (略) 进行重整计划变更。

3、管理人对于 (略) 的资产以现状移交， (略) 的相关权益已经存在或可能存在的任何瑕疵承担任何责任，也不对现有资料承担瑕疵担保责任。本招募公告并不替代意向投资人的尽职调查，投资人需自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。

4、本公告的最终解释权归管理人。

六、报名时间、方式、地址、联系人

1、报名时间：截至2023年5月23日18时。

2、报名方式：现场报名或邮寄报名

3、报名地址及联系人：

（1）报名地址： (略) 岳阳经济技术开发区王家畈路天元科技园211室（管理人办公室）。

（2）联系人及联系方式：廖律师，联系人电话：*，邮编：*。

热忱欢迎各界人士报名参与投资。

临湘永 (略) 管理人

2023年5月8日