中国安能集团第三工程局西藏建设发展公司空余房地产招租公告-采购预告

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中国安能集团第三工程局西藏建设发展公司空余房地产招租公告-采购预告

,西藏
中国安能集团第三工 (略) 空余房地产招租公告
招标采购单位：安能 (略)
预告发布时间：2023-05-15 10:00:13预告报名截止时间：2023-05-17 10:00:13预计采购时间：2023-05-24 10:00:13阅读：33次
一、拟出租资产基本情况
（一）西藏拉萨基地
闲置房产地 (略) 城关区纳金东路64号（安能 (略) 办公楼二楼）， (略) 人民政府直线距离0.78km、西藏自治区人民政府直线距离6.2km、拉萨火车站11.2km。标准间5间（24m2每个房间），总面积为120m2。产权权属人为中国人民武装警察部队第三总队。
（二）西藏拉萨基地应急仓库
闲置应急仓库地 (略) 城关区纳金东路64号（安能 (略) ）， (略) 人民政府直线距离0.78km、西藏自治区人民政府直线距离6.2km、拉萨火车站11.2km。库房240m2，培训教室为120m2，总面积300m2。
二、资产出租用途、期限
1.资产出租用途：结合项目实际情况和商业需求，招租对象包含办公、仓储物流、培训机构等商业和公共服务业态，部分产生噪音污染、空气污染等影响小区居民生活等商业不得参加本次招租。涉及专项经营的，必须拥有相关的资质。不得经营有毒有害物品、气体、化学物等，不得经营违反国家法律法规的项目。
2.期限：2处房地产拟出租期限采用采用3+3的模式，即保证前3年为固定租赁，后面每1年续签一次，固定租赁期限结束后可根据双方需要终止合同。
3.租期内租金每年递增3%。
公式如下：第一租金为A；第二年租金为A×(1+3%)；第三年租金为A×(1+3%)2；以后租金以此类推。
三、招租方式
根据《中国 (略) 空余房地产租赁管理办法（试行）》的相关规定，以委托评估机构出具的评估报告中的租赁价格作为最低限价，按照工程局现行的采购管理办法流程，可采取合理灵活的采购方式，在保障公司利益的情况下，择优选定承租方。
四、承租条件
1．意向承租方须为在中国境内合法注册具有独立法人资格的企业法人，企业经营期限在工商、税务登记有效期内并且按时进行年检的企业，拥有年检合格的相关证照及无税务部门欠税的不良记录、没有被列入诚信黑名单、无影响自身的重大法律诉讼和债务负担。
2．具有履行合同所必需的履约经验和资金。
3．意向承 (略) 提供《项目经营方案》，包含但不限于意向租赁房地产范围（具体到楼栋）、租赁用途、项目的规划与定位、项目投资、项目预期收益等。
4.投标保证金初步设定为年评估租金的2%，现金缴纳。
5.房地产租赁租期采用3+3的模式，即保证前3年为固定租赁，后面每1年续签一次，固定租赁期限结束后可根据双方需要终止合同。
五、招租公告发出时间、地点
1.时间：2023年5月15日10：00
2.文件获取方式：在线下载询比文件，投标人应于本公告有效期内登录中国安能电子采购平台http://**-an.cn/)在采购预告中查看本项目，并报名参加，根据相关要求自行下载询比文件。
3.招标人对报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格要求的投标人的投标将被拒绝。
六、报价文件提交截止时间、地点：
1.时间：2023年5月22日10：00
2.投标文件递交方式：投标人应于投标文件递交截止时间前登录中国安能电子采购平台http://**-an.cn)，上传投标文件。
3.逾期上传的电子版投标文件，将予以拒收。
七、招租基准价及拟定依据
基准价按照评估机构出具的租赁价格评估报告确定，基准价不公开，作为租金报价评判依据。
八、租金及其他费用缴纳办法
1． (略) 签订房地产租赁合同后5日内必须交纳1年租金。以后每年租金收取时间为租赁年度年初20个工作日内缴纳，缴纳方式为转账或汇款。
2．承租方在租赁期内，使用的水、电费、燃气、电话、网络使用费、物业管理费等费用由承租方按规定自行承担。
3．承租方对承租房屋、房屋内的装修、家具、家电以及办公用品等应负责保管，爱护使用。如因照管不周或使用不当造成损坏时，由*方负责修复、恢复原状或赔偿损失。
4． (略) 签订房地产租赁合同后5个工作日内必须缴纳1年租金的金额作为合同履约保证金（履约保证金按合同期限首年半年租金的金额现金缴纳），待租赁期满办理清各项手续，并结算清租赁房屋产生的各种费用后，*方将履约保证金全额退还*方，履约保证金不计息。
5. (略) 签订房地产租赁合同后5个工作日内必须交纳装修保证金（装修保证金按承租首年租金的50%现金交纳）。项目投入运营后不计息返还。
安能 (略)
2023年5月15日
单击下载：采购预告文件附件：安能西藏空余房地产招租公告.doc
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中国安能集团第三工 (略) 空余房地产招租公告
招标采购单位：安能 (略)
预告发布时间：2023-05-15 10:00:13预告报名截止时间：2023-05-17 10:00:13预计采购时间：2023-05-24 10:00:13阅读：33次
一、拟出租资产基本情况
（一）西藏拉萨基地
闲置房产地 (略) 城关区纳金东路64号（安能 (略) 办公楼二楼）， (略) 人民政府直线距离0.78km、西藏自治区人民政府直线距离6.2km、拉萨火车站11.2km。标准间5间（24m2每个房间），总面积为120m2。产权权属人为中国人民武装警察部队第三总队。
（二）西藏拉萨基地应急仓库
闲置应急仓库地 (略) 城关区纳金东路64号（安能 (略) ）， (略) 人民政府直线距离0.78km、西藏自治区人民政府直线距离6.2km、拉萨火车站11.2km。库房240m2，培训教室为120m2，总面积300m2。
二、资产出租用途、期限
1.资产出租用途：结合项目实际情况和商业需求，招租对象包含办公、仓储物流、培训机构等商业和公共服务业态，部分产生噪音污染、空气污染等影响小区居民生活等商业不得参加本次招租。涉及专项经营的，必须拥有相关的资质。不得经营有毒有害物品、气体、化学物等，不得经营违反国家法律法规的项目。
2.期限：2处房地产拟出租期限采用采用3+3的模式，即保证前3年为固定租赁，后面每1年续签一次，固定租赁期限结束后可根据双方需要终止合同。
3.租期内租金每年递增3%。
公式如下：第一租金为A；第二年租金为A×(1+3%)；第三年租金为A×(1+3%)2；以后租金以此类推。
三、招租方式
根据《中国 (略) 空余房地产租赁管理办法（试行）》的相关规定，以委托评估机构出具的评估报告中的租赁价格作为最低限价，按照工程局现行的采购管理办法流程，可采取合理灵活的采购方式，在保障公司利益的情况下，择优选定承租方。
四、承租条件
1．意向承租方须为在中国境内合法注册具有独立法人资格的企业法人，企业经营期限在工商、税务登记有效期内并且按时进行年检的企业，拥有年检合格的相关证照及无税务部门欠税的不良记录、没有被列入诚信黑名单、无影响自身的重大法律诉讼和债务负担。
2．具有履行合同所必需的履约经验和资金。
3．意向承 (略) 提供《项目经营方案》，包含但不限于意向租赁房地产范围（具体到楼栋）、租赁用途、项目的规划与定位、项目投资、项目预期收益等。
4.投标保证金初步设定为年评估租金的2%，现金缴纳。
5.房地产租赁租期采用3+3的模式，即保证前3年为固定租赁，后面每1年续签一次，固定租赁期限结束后可根据双方需要终止合同。
五、招租公告发出时间、地点
1.时间：2023年5月15日10：00
2.文件获取方式：在线下载询比文件，投标人应于本公告有效期内登录中国安能电子采购平台http://**-an.cn/)在采购预告中查看本项目，并报名参加，根据相关要求自行下载询比文件。
3.招标人对报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格要求的投标人的投标将被拒绝。
六、报价文件提交截止时间、地点：
1.时间：2023年5月22日10：00
2.投标文件递交方式：投标人应于投标文件递交截止时间前登录中国安能电子采购平台http://**-an.cn)，上传投标文件。
3.逾期上传的电子版投标文件，将予以拒收。
七、招租基准价及拟定依据
基准价按照评估机构出具的租赁价格评估报告确定，基准价不公开，作为租金报价评判依据。
八、租金及其他费用缴纳办法
1． (略) 签订房地产租赁合同后5日内必须交纳1年租金。以后每年租金收取时间为租赁年度年初20个工作日内缴纳，缴纳方式为转账或汇款。
2．承租方在租赁期内，使用的水、电费、燃气、电话、网络使用费、物业管理费等费用由承租方按规定自行承担。
3．承租方对承租房屋、房屋内的装修、家具、家电以及办公用品等应负责保管，爱护使用。如因照管不周或使用不当造成损坏时，由*方负责修复、恢复原状或赔偿损失。
4． (略) 签订房地产租赁合同后5个工作日内必须缴纳1年租金的金额作为合同履约保证金（履约保证金按合同期限首年半年租金的金额现金缴纳），待租赁期满办理清各项手续，并结算清租赁房屋产生的各种费用后，*方将履约保证金全额退还*方，履约保证金不计息。
5. (略) 签订房地产租赁合同后5个工作日内必须交纳装修保证金（装修保证金按承租首年租金的50%现金交纳）。项目投入运营后不计息返还。
安能 (略)
2023年5月15日
单击下载：采购预告文件附件：安能西藏空余房地产招租公告.doc
请填写您的报名登记信息
为了确保顺利参与投标活动，请您配合提供准确的登记资料信息，感谢您对中国 (略) 电子采购平台的关心和支持。
注:带*号的不能为空，请认真填写各项信息。
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