采购内容：2023年物业管理服务

主要功能或目标：1.秩序维护服务：主要包括门岗值勤、访客管理，教材、作业本、报刊、杂志、信件收发，外卖、快递管理，车辆进出、通行、停放管理，安全巡逻、公共秩序维护，视频监控室管理，消防巡查、消防设施检查、消防通道疏通、消防应急预案、消防演习、消防抢险救援等。2.环境卫生服务：主要包括校园周边巷道和校内公区、楼道、走廊、饮水间、会议室、专用室、卫生间的清洁卫生、日常保洁，校内公区、楼道、走廊、饮水间、教室、功能室、办公室、卫生间的环境消毒，校内垃圾分类收集、清运、日产日清，校园废旧物品处置，定期开展校园清洗卫生大扫除，校园绿地浇水施肥、中耕除草、修剪整形、病虫害处理及防治、防寒越冬等保养和维护，绿植租摆，绿化带垃圾清理，定期开展校园绿化更新维护等。3.设施设备维护：主要包括校园供电、供水及排水、消防、照明等公用设施设备和房屋主体的日常维修。4.其它服务：主要包括会场筹备、茶水服务，重大活动后勤保障，应急预案编制、应急措施制订、应急人员安排、应急演练、应急处置，物品搬运等临时性工作，其他法律和政 (略) 负责的事项及采购人委托的其他工作。

需满足的要求：投标人为本项目配备的人员不少于9人，详细人员配置如下：1.现场主管人员：1人，性别不限，具有中专及以上文化程度，年龄在50周岁以下。持有效期内《健康证》及公安机关出具的《无犯罪记录证明》，能自觉遵守学校各项规章制度、配合学校后勤管理工作。工作责任心强，积极主动，吃苦耐劳，具有组织管理能力和物业劳务管理工作经验。2.秩序维护人员：4人，限男性，具有初中及以上文化程度，年龄在18至50岁之间。身体健康，身高不低于165cm，无纹身、面部无疤痕，无残疾缺陷，形象气质较好。持有效期内的《健康证》、《退*军人证》或《保安员证》以及公安机关出具的《无犯罪记录证明》，具有熟练使用安防器械、一键报警设备的技能，懂得业务知识、礼仪礼节。着装统一、仪容端庄、仪表整洁、服务礼貌。至少有1人具有消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证，能熟练使用消防栓、灭火器等。3.环境维护人员：3人，性别不限，年龄在18至55岁之间，身体健康，无残疾缺陷。持有效期内的《健康证》及公安机关出具的《无犯罪记录证明》。懂得礼仪礼节，统一着装、仪表整洁、服务礼貌。

采购内容：2023年物业管理服务

主要功能或目标：1.秩序维护服务：主要包括门岗值勤、访客管理，教材、作业本、报刊、杂志、信件收发，外卖、快递管理，车辆进出、通行、停放管理，安全巡逻、公共秩序维护，视频监控室管理，消防巡查、消防设施检查、消防通道疏通、消防应急预案、消防演习、消防抢险救援等。2.环境卫生服务：主要包括校园周边巷道和校内公区、楼道、走廊、饮水间、会议室、专用室、卫生间的清洁卫生、日常保洁，校内公区、楼道、走廊、饮水间、教室、功能室、办公室、卫生间的环境消毒，校内垃圾分类收集、清运、日产日清，校园废旧物品处置，定期开展校园清洗卫生大扫除，校园绿地浇水施肥、中耕除草、修剪整形、病虫害处理及防治、防寒越冬等保养和维护，绿植租摆，绿化带垃圾清理，定期开展校园绿化更新维护等。3.设施设备维护：主要包括校园供电、供水及排水、消防、照明等公用设施设备和房屋主体的日常维修。4.其它服务：主要包括会场筹备、茶水服务，重大活动后勤保障，应急预案编制、应急措施制订、应急人员安排、应急演练、应急处置，物品搬运等临时性工作，其他法律和政 (略) 负责的事项及采购人委托的其他工作。

需满足的要求：投标人为本项目配备的人员不少于9人，详细人员配置如下：1.现场主管人员：1人，性别不限，具有中专及以上文化程度，年龄在50周岁以下。持有效期内《健康证》及公安机关出具的《无犯罪记录证明》，能自觉遵守学校各项规章制度、配合学校后勤管理工作。工作责任心强，积极主动，吃苦耐劳，具有组织管理能力和物业劳务管理工作经验。2.秩序维护人员：4人，限男性，具有初中及以上文化程度，年龄在18至50岁之间。身体健康，身高不低于165cm，无纹身、面部无疤痕，无残疾缺陷，形象气质较好。持有效期内的《健康证》、《退*军人证》或《保安员证》以及公安机关出具的《无犯罪记录证明》，具有熟练使用安防器械、一键报警设备的技能，懂得业务知识、礼仪礼节。着装统一、仪容端庄、仪表整洁、服务礼貌。至少有1人具有消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证，能熟练使用消防栓、灭火器等。3.环境维护人员：3人，性别不限，年龄在18至55岁之间，身体健康，无残疾缺陷。持有效期内的《健康证》及公安机关出具的《无犯罪记录证明》。懂得礼仪礼节，统一着装、仪表整洁、服务礼貌。