序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

湖北明清古建筑博物馆物业管理服务

采购内容:湖北明清古建筑博物馆物业管理服务；主要功能或目标:安保服务、保洁服务、园林绿化维护、水电维修及相关消耗品；需满足的要求:（一）保安服务：
1.安全管理人员必须统一着装上岗，24小时值班。
2.各班保安员必须按照规定的岗位值班表上岗工作，严格履行岗位职责，坚守岗位，不迟到早退，不无故脱岗。
3.每天间隔2小时对管内重点区域巡视巡查，防止被盗及火灾事故的发生。
（二）保洁服务
1.每天清扫公共区域、卫生间、办公区域及周边过道保洁，每天须循环保洁，不留死角。
2.垃圾的处理，做到分类隔离收集处理，避免二次污染，保持垃圾中转卫生、整洁，做到无污水、无臭味、无四害，并负责督促垃圾外运等。
3.排水管道、沟渠的清理，污水井、化粪池无堵塞，遇堵塞及时疏通。
4.每栋古建筑本体每年清扫四次，保持干净、明亮、整洁、无垢；
（三）园林绿化维护
1.乔木、灌木、草地、花卉养护和维护；
2.绿地的清洁卫生、垃圾收集和清运；
3.绿地给排水系统、绿化喷灌系统、护栏、路基、花基、护栏、宣传牌、提示牌等设施维护。
4.馆区内草地杂草的清除、草坪定期修剪；乔木、灌木施肥、虫病害的防治、修剪；果树施肥、虫病害的防治、修剪；盆景的养护、修剪、造型；
（四）馆区维修：
1.负责馆区内房屋建筑的日常维修保养，如屋面局部捡瓦、散水清理，路面维护等工作。
2.负责馆区内公共设施的巡察和维护。
（五）水电维修：
1.负责配电、供水、设备的保养及设备检修
2.加强日常维护检修，公共照明、安全指示牌等线路，开关保证完好。
3.负责照明设备、供水设备的维修、保养。
（六）人员要求
1.人员配备原则：应注重政治素质、业务素质及思想道德品质方面的要求。所有人员必须按国家要求购买五险（养老保险、失业保险、医疗保险、工商保险、生育保险），工作人员须着统一制服上岗，如发生任何劳动纠纷与采购方无关。
2.人员要求：身体健康、专业技能过硬，业务素质高，责任心强。无违法犯罪记录史，物业工作人员不少于28人。
（七）相关消耗品及其他
物业工作中使 (略) 自行购买，总价不低于7万元。
1.安保耗材：如雨衣、雨鞋、强光灯、对讲机等。
2.保洁耗材：如扫把、簸箕、拖把、抹布、垃圾袋、清洁剂等。
3.绿化用具：如铁锹、锛镐、修花剪刀、园艺剪刀、杀虫剂、除草剂、复合有机肥。
4.低值配件：如五金配件、灯具、锁具等。
博物 (略) 黄陂区木兰乡，物业需自行承担员工食宿
。

115

2023-06

无

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采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

湖北明清古建筑博物馆物业管理服务

采购内容:湖北明清古建筑博物馆物业管理服务；主要功能或目标:安保服务、保洁服务、园林绿化维护、水电维修及相关消耗品；需满足的要求:（一）保安服务：
1.安全管理人员必须统一着装上岗，24小时值班。
2.各班保安员必须按照规定的岗位值班表上岗工作，严格履行岗位职责，坚守岗位，不迟到早退，不无故脱岗。
3.每天间隔2小时对管内重点区域巡视巡查，防止被盗及火灾事故的发生。
（二）保洁服务
1.每天清扫公共区域、卫生间、办公区域及周边过道保洁，每天须循环保洁，不留死角。
2.垃圾的处理，做到分类隔离收集处理，避免二次污染，保持垃圾中转卫生、整洁，做到无污水、无臭味、无四害，并负责督促垃圾外运等。
3.排水管道、沟渠的清理，污水井、化粪池无堵塞，遇堵塞及时疏通。
4.每栋古建筑本体每年清扫四次，保持干净、明亮、整洁、无垢；
（三）园林绿化维护
1.乔木、灌木、草地、花卉养护和维护；
2.绿地的清洁卫生、垃圾收集和清运；
3.绿地给排水系统、绿化喷灌系统、护栏、路基、花基、护栏、宣传牌、提示牌等设施维护。
4.馆区内草地杂草的清除、草坪定期修剪；乔木、灌木施肥、虫病害的防治、修剪；果树施肥、虫病害的防治、修剪；盆景的养护、修剪、造型；
（四）馆区维修：
1.负责馆区内房屋建筑的日常维修保养，如屋面局部捡瓦、散水清理，路面维护等工作。
2.负责馆区内公共设施的巡察和维护。
（五）水电维修：
1.负责配电、供水、设备的保养及设备检修
2.加强日常维护检修，公共照明、安全指示牌等线路，开关保证完好。
3.负责照明设备、供水设备的维修、保养。
（六）人员要求
1.人员配备原则：应注重政治素质、业务素质及思想道德品质方面的要求。所有人员必须按国家要求购买五险（养老保险、失业保险、医疗保险、工商保险、生育保险），工作人员须着统一制服上岗，如发生任何劳动纠纷与采购方无关。
2.人员要求：身体健康、专业技能过硬，业务素质高，责任心强。无违法犯罪记录史，物业工作人员不少于28人。
（七）相关消耗品及其他
物业工作中使 (略) 自行购买，总价不低于7万元。
1.安保耗材：如雨衣、雨鞋、强光灯、对讲机等。
2.保洁耗材：如扫把、簸箕、拖把、抹布、垃圾袋、清洁剂等。
3.绿化用具：如铁锹、锛镐、修花剪刀、园艺剪刀、杀虫剂、除草剂、复合有机肥。
4.低值配件：如五金配件、灯具、锁具等。
博物 (略) 黄陂区木兰乡，物业需自行承担员工食宿
。

115

2023-06

无