一、项目名称：高铁新城Ⅴ项目包EPC总承包

二、招标人：信阳建投 (略)

三、估算投资：总投资金额44.80亿元

四、资金来源：企业自筹

五、主要招标内容及招标范围：

5.1项目包由以下子项目构成，具体招标内容如下：

1、未来湖畔. (略) 项目总投资约7.15亿元，建安费约5.72亿元：本次招标项目占地约64.96亩，主要建设住宅，部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等，主要设备为节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。

2、未来湖畔. (略) 项目总投资约4.73亿元，建安费约3.78亿元：本次招标项目占地约42.93亩，主要建设住宅，部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等，主要设备为节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。

3、未来湖畔. (略) 项目总投资约2.78亿元，建安费约2.23亿元：本次招标项目占地约26亩，主要建设住宅及各类配套设施等，部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等，主要设备为节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。

4、未来湖畔. (略) 项目总投资约4.85亿元，建安费约3.88亿元：本次招标项目占地约44亩，主要建设住宅及各类配套设施等，部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等，主要设备为节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。

5、未来湖畔. (略) 项目总投资约6.18亿元，建安费约4.94亿元：本次招标项目占地约65亩，主要建设住宅及各类配套设施等，部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等，主要设备为节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。

6、未来湖畔. (略) 项目总投资约5.43亿元，建安费约4.34亿元：本次招标项目占地约50.19亩，主要建设住宅及各类配套设施等，部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等，主要设备为节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。

7、科创未来中心项目总投资约4.44亿元，建安费约3.55亿元：本次招标项目总用地面积为26519㎡，总建筑面积为 51236㎡ ，其中：地上总建筑面积为38445 ㎡，地下总建筑面积为12791㎡，项目建设内容有办公楼及各类配套设施等。

8、信阳CAZ体育馆项目总投资约1.71亿元，建安费约1.36亿元：本次招标项目占地约25986平方米，项目建设内容有体育场馆及各类配套设施等（不含电梯设备购置及安装、软装）。

9、 (略) 未来社区服务配套设施项目总投资约0.96亿元，建安费约0.77亿元：本次招标项目占地约13.71亩，项目建设内容有卫生服务中心、文化活动中心、社区服务中心、公共厕所及各类配套设施等。

10、信阳CAZ第三小学（北校区）项目总投资约1.63亿元，建安费约1.30亿元：本次招标项目占地约34.83亩，主要建设小学及各类配套设施等（不含电梯设备购置及安装、软装）。

11、中山铺河综合整治项目(新七大道至新十三大道）总投资约0.78亿元，建安费约0.62亿元：本次招标项目占地约124亩（水系部分），主要建设以康健养生、休闲娱乐、敏学启智、活力运动、儿童游乐、生态休闲六大主题的街区公园（包含桥梁）。

12、 (略) 新三十四大街项目（育英路至新七大道）总投资约0.69亿元，建安费约0.60亿元：实施路线为育英路-新七大道段，实施路线全长1216m，道路 (略) 次干路，道路规划红线30m宽，设计时速40km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

13、 (略) 云梦路项目(新三十二大街至新三路)总投资约0.46亿元，建安费约0.37亿元：实施路线全长约1046m，道路 (略) 主支路，道路规划红线20m宽，设计时速30km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

14、 (略) 育英路项目(新三十二大街至新三十六大街)总投资约0.39亿元，建安费约0.31亿元：项目路线全长659m, 占地约30.94亩，道路 (略) 次干道，道路规划红线30m宽，设计时速40km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

15、 (略) 新三路项目(新三十二大街至新云梦路)总投资约0.62亿元，建安费约0.49亿元：项目路线全长870m, 道路 (略) 主支路，道路规划红线30m宽，设计时速30k m/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气主程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

16、 (略) 科创路项目(新三十二大街至新三十六大街)总投资约0.16亿元，建安费约0.13亿元：项目占地约12.06亩，路线全长657m, 道路 (略) 主支路，道路规划红线12m宽，设计时速30 km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

17、 (略) 景龙街项目(育英路至新五大道)总投资约0.28亿元，建安费约0.23亿元：实施路线全长745m，道路 (略) 支路，道路规划红线20m宽，设计时速30k m/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

18、 (略) 景苑路项目(新七大道至新十三大道)总投资约0.56亿元，建安费约0.53亿元：实施路线全长990m，道路 (略) 主支路，道路规划红线30m宽，设计时速30km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

19、 (略) 新十一大道项目(新三十六大街至铁西路)总投资约1.00亿元，建安费约0.95亿元：实施路线全长633m，道路 (略) 主干路，道路规划红线50m宽，设计时速50km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

5.2招标范围：本工程项目设计、施工、材料采购、竣工验收、移交、配合备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等。

六、计划招标时间：2023年5月31日

注明：本次招标计划仅作为潜在投标人提前了解招标信息的参考，所列招标项目内容以最终发布的招标文件为准。

一、项目名称：高铁新城Ⅴ项目包EPC总承包

二、招标人：信阳建投 (略)

三、估算投资：总投资金额44.80亿元

四、资金来源：企业自筹

五、主要招标内容及招标范围：

5.1项目包由以下子项目构成，具体招标内容如下：

1、未来湖畔. (略) 项目总投资约7.15亿元，建安费约5.72亿元：本次招标项目占地约64.96亩，主要建设住宅，部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等，主要设备为节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。

2、未来湖畔. (略) 项目总投资约4.73亿元，建安费约3.78亿元：本次招标项目占地约42.93亩，主要建设住宅，部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等，主要设备为节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。

3、未来湖畔. (略) 项目总投资约2.78亿元，建安费约2.23亿元：本次招标项目占地约26亩，主要建设住宅及各类配套设施等，部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等，主要设备为节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。

4、未来湖畔. (略) 项目总投资约4.85亿元，建安费约3.88亿元：本次招标项目占地约44亩，主要建设住宅及各类配套设施等，部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等，主要设备为节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。

5、未来湖畔. (略) 项目总投资约6.18亿元，建安费约4.94亿元：本次招标项目占地约65亩，主要建设住宅及各类配套设施等，部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等，主要设备为节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。

6、未来湖畔. (略) 项目总投资约5.43亿元，建安费约4.34亿元：本次招标项目占地约50.19亩，主要建设住宅及各类配套设施等，部分采用装配式构件，装修材料采用绿色、无醛板材等，主要设备为节能型电梯、水泵、风机等（不含电梯设备购置及安装）。

7、科创未来中心项目总投资约4.44亿元，建安费约3.55亿元：本次招标项目总用地面积为26519㎡，总建筑面积为 51236㎡ ，其中：地上总建筑面积为38445 ㎡，地下总建筑面积为12791㎡，项目建设内容有办公楼及各类配套设施等。

8、信阳CAZ体育馆项目总投资约1.71亿元，建安费约1.36亿元：本次招标项目占地约25986平方米，项目建设内容有体育场馆及各类配套设施等（不含电梯设备购置及安装、软装）。

9、 (略) 未来社区服务配套设施项目总投资约0.96亿元，建安费约0.77亿元：本次招标项目占地约13.71亩，项目建设内容有卫生服务中心、文化活动中心、社区服务中心、公共厕所及各类配套设施等。

10、信阳CAZ第三小学（北校区）项目总投资约1.63亿元，建安费约1.30亿元：本次招标项目占地约34.83亩，主要建设小学及各类配套设施等（不含电梯设备购置及安装、软装）。

11、中山铺河综合整治项目(新七大道至新十三大道）总投资约0.78亿元，建安费约0.62亿元：本次招标项目占地约124亩（水系部分），主要建设以康健养生、休闲娱乐、敏学启智、活力运动、儿童游乐、生态休闲六大主题的街区公园（包含桥梁）。

12、 (略) 新三十四大街项目（育英路至新七大道）总投资约0.69亿元，建安费约0.60亿元：实施路线为育英路-新七大道段，实施路线全长1216m，道路 (略) 次干路，道路规划红线30m宽，设计时速40km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

13、 (略) 云梦路项目(新三十二大街至新三路)总投资约0.46亿元，建安费约0.37亿元：实施路线全长约1046m，道路 (略) 主支路，道路规划红线20m宽，设计时速30km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

14、 (略) 育英路项目(新三十二大街至新三十六大街)总投资约0.39亿元，建安费约0.31亿元：项目路线全长659m, 占地约30.94亩，道路 (略) 次干道，道路规划红线30m宽，设计时速40km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

15、 (略) 新三路项目(新三十二大街至新云梦路)总投资约0.62亿元，建安费约0.49亿元：项目路线全长870m, 道路 (略) 主支路，道路规划红线30m宽，设计时速30k m/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气主程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

16、 (略) 科创路项目(新三十二大街至新三十六大街)总投资约0.16亿元，建安费约0.13亿元：项目占地约12.06亩，路线全长657m, 道路 (略) 主支路，道路规划红线12m宽，设计时速30 km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

17、 (略) 景龙街项目(育英路至新五大道)总投资约0.28亿元，建安费约0.23亿元：实施路线全长745m，道路 (略) 支路，道路规划红线20m宽，设计时速30k m/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

18、 (略) 景苑路项目(新七大道至新十三大道)总投资约0.56亿元，建安费约0.53亿元：实施路线全长990m，道路 (略) 主支路，道路规划红线30m宽，设计时速30km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

19、 (略) 新十一大道项目(新三十六大街至铁西路)总投资约1.00亿元，建安费约0.95亿元：实施路线全长633m，道路 (略) 主干路，道路规划红线50m宽，设计时速50km/h。包含道路红线内的道路工程、给排水工程、交通工程、照明工程、电气工程、通信工程、绿化工程及附属工程等。

5.2招标范围：本工程项目设计、施工、材料采购、竣工验收、移交、配合备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等。

六、计划招标时间：2023年5月31日

注明：本次招标计划仅作为潜在投标人提前了解招标信息的参考，所列招标项目内容以最终发布的招标文件为准。