新疆双 (略) 、新疆 (略) 、新疆果 (略) 与新疆双 (略) 意向投资人招募公告

2019年6月25日， (略) (略) 裁定受理新疆双 (略) （ (略) ）重整一案，并于2019年10月15日指定新疆天阳律师事 (略) 的管理人（以下简称“管理人”）。2022年3月30日， (略) (略) 分别裁定受理新疆 (略) 、新疆果 (略) 以及新疆双 (略) 的重整申请，于2022年4月29日指定新疆天阳律师事务所担任管理人。2023年5月23日， (略) (略) (略) 合并重整。鉴于企业具有重整价值，为充分发挥财产价值，实现债务人财产价值最大化，最大限度地维护债权人、职工等利害关系人的合法权益，管理人现依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，向社会公开招募意向投资人。

一、招募须知

（一）本招募公告的最终解释权归管理人。

（二）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募意向投资人，本招募公告之内容对全体意向投资人平等适用。

（三）本招募公告的编制目的是让意向投资人对债务人情况有所了解，意向投资人如需进一步了解双赢房产财产、经营等情况， (略) 进行尽职调查，需向管理人提交报名申请并与管理人签署《保密协议》。

（四）本招募公告并不替代意向投资人的尽职调查。意向投资人在考虑参与债务人重整时，除参考招募公告披露的信息外，需自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。

（五）本次招募并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力。

二、重整企业基本情况

(略) 成立于2012年1月4日，注册资本为2000万元人民币，股东为张淑红（持股比例51%，实缴出资额1020万元）、包龙泽（持股比例49%，实缴出资额980万元）法定代表人张淑红，公 (略) (自然人投资或控股)，经营范围为房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

(略) 主要财产系新疆双赢农副产品国际博览中心（简称双赢博览中心），该不动产于20 (略) 筹备开发建设,位 (略) 沙依巴克区克拉玛依西街2888号，土地使用权面积23489.32㎡，建筑面积*.13㎡。目前，已经办理完毕双赢博览中心负一层及地上楼层的不动产权证，合计取得43本不动产权证。

该不动产负二、负三层为地下车库区；负一层为商业区，目前用于商业海鲜广场的经营；1-8层为商业区；九至二十四层分A、B座，用途为商务办公，目前仅有B座部分楼层正在使用，部分楼层办理了在建工程抵押登记。截至目前，双赢博览中心一层停车区域正常经营。

三、报名条件

本次招募的意向投资人需具备以下基本条件：

1、意向投资人须为依法设立并有效存续的企业法人或有完全民事行为能力的自然人。

2、意向投资人应具备较雄厚的经济实力，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉，在过去三年内无重大违法行为、无数额较大到期未清偿债务、未被列入失信被执行人；

3、两个或两个以上主体可以联合参与投资，以一个报名人的身份参与招募，各投资者均需要符合上述第一项条件其中至少有一个投资者符合上述全部条件。

四、报名需提交的材料

本次招募，意向投资人最迟应于2023年8月5日17:00前向管理人提交以下报名材料：

1、报名函；

2、意向投资人基本资料：内容包括意向投资人基本情况介绍、企业法人需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件；自然人需提供身份证复印件；（ (略) 公章或自然人签字确认且需提供原件核对）、资金实力和履约能力的证明；

3、授权委托材料：授权委托书（注明受托人姓名、联系方式、授权范围）、受托人身份证复印件及送达地址确认书；

4、资信证明：企业法人上一年度及最近三个月的财务报表；

5、保密承诺函；

以上向管理人提交的全部文件均需要加盖意向投资人公章（自然人报名的所有材料需签字），多页文件加盖骑缝章，所有报名材料一式两份。

五、招募流程及注意事项

1、请有投资意向的意向投资人在报名截止期限内联系管理人提交申请材料。

2、意向投资人可以在本公告发布之后，进一步向管理人了解债务人的详细情况，如需要开展尽职调查的，在提交《保密承诺函》并缴纳100万元保证金后，管理人可提供必要之便利。

3、意向投资人在完成尽职调查后，最迟应在报名截止日（管理人可以根据具体情况决定是否延长期限）前，将符合法律规定及招募要求的投资方案提交至管理人，并交纳投资保证金人民币1500万元（如前期交纳尽调保证金的，可包含在内）。

4、本次意向投资人招募公告有效期自本公告发布之日起至2023年8月5日17时止。

六、联系方式

报名地点： (略) 沙依巴克区克拉玛依西街2888号双赢博览中心A座2楼管理人办公室；

联系人:张雨薇

联系电话：0991-*；*；

邮箱：*@*q.com

特此公告！

新疆双 (略) 管理人

2023年6月5日

新疆双 (略) 、新疆 (略) 、新疆果 (略) 与新疆双 (略) 意向投资人招募公告

2019年6月25日， (略) (略) 裁定受理新疆双 (略) （ (略) ）重整一案，并于2019年10月15日指定新疆天阳律师事 (略) 的管理人（以下简称“管理人”）。2022年3月30日， (略) (略) 分别裁定受理新疆 (略) 、新疆果 (略) 以及新疆双 (略) 的重整申请，于2022年4月29日指定新疆天阳律师事务所担任管理人。2023年5月23日， (略) (略) (略) 合并重整。鉴于企业具有重整价值，为充分发挥财产价值，实现债务人财产价值最大化，最大限度地维护债权人、职工等利害关系人的合法权益，管理人现依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，向社会公开招募意向投资人。

一、招募须知

（一）本招募公告的最终解释权归管理人。

（二）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募意向投资人，本招募公告之内容对全体意向投资人平等适用。

（三）本招募公告的编制目的是让意向投资人对债务人情况有所了解，意向投资人如需进一步了解双赢房产财产、经营等情况， (略) 进行尽职调查，需向管理人提交报名申请并与管理人签署《保密协议》。

（四）本招募公告并不替代意向投资人的尽职调查。意向投资人在考虑参与债务人重整时，除参考招募公告披露的信息外，需自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。

（五）本次招募并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力。

二、重整企业基本情况

(略) 成立于2012年1月4日，注册资本为2000万元人民币，股东为张淑红（持股比例51%，实缴出资额1020万元）、包龙泽（持股比例49%，实缴出资额980万元）法定代表人张淑红，公 (略) (自然人投资或控股)，经营范围为房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

(略) 主要财产系新疆双赢农副产品国际博览中心（简称双赢博览中心），该不动产于20 (略) 筹备开发建设,位 (略) 沙依巴克区克拉玛依西街2888号，土地使用权面积23489.32㎡，建筑面积*.13㎡。目前，已经办理完毕双赢博览中心负一层及地上楼层的不动产权证，合计取得43本不动产权证。

该不动产负二、负三层为地下车库区；负一层为商业区，目前用于商业海鲜广场的经营；1-8层为商业区；九至二十四层分A、B座，用途为商务办公，目前仅有B座部分楼层正在使用，部分楼层办理了在建工程抵押登记。截至目前，双赢博览中心一层停车区域正常经营。

三、报名条件

本次招募的意向投资人需具备以下基本条件：

1、意向投资人须为依法设立并有效存续的企业法人或有完全民事行为能力的自然人。

2、意向投资人应具备较雄厚的经济实力，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉，在过去三年内无重大违法行为、无数额较大到期未清偿债务、未被列入失信被执行人；

3、两个或两个以上主体可以联合参与投资，以一个报名人的身份参与招募，各投资者均需要符合上述第一项条件其中至少有一个投资者符合上述全部条件。

四、报名需提交的材料

本次招募，意向投资人最迟应于2023年8月5日17:00前向管理人提交以下报名材料：

1、报名函；

2、意向投资人基本资料：内容包括意向投资人基本情况介绍、企业法人需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件；自然人需提供身份证复印件；（ (略) 公章或自然人签字确认且需提供原件核对）、资金实力和履约能力的证明；

3、授权委托材料：授权委托书（注明受托人姓名、联系方式、授权范围）、受托人身份证复印件及送达地址确认书；

4、资信证明：企业法人上一年度及最近三个月的财务报表；

5、保密承诺函；

以上向管理人提交的全部文件均需要加盖意向投资人公章（自然人报名的所有材料需签字），多页文件加盖骑缝章，所有报名材料一式两份。

五、招募流程及注意事项

1、请有投资意向的意向投资人在报名截止期限内联系管理人提交申请材料。

2、意向投资人可以在本公告发布之后，进一步向管理人了解债务人的详细情况，如需要开展尽职调查的，在提交《保密承诺函》并缴纳100万元保证金后，管理人可提供必要之便利。

3、意向投资人在完成尽职调查后，最迟应在报名截止日（管理人可以根据具体情况决定是否延长期限）前，将符合法律规定及招募要求的投资方案提交至管理人，并交纳投资保证金人民币1500万元（如前期交纳尽调保证金的，可包含在内）。

4、本次意向投资人招募公告有效期自本公告发布之日起至2023年8月5日17时止。

六、联系方式

报名地点： (略) 沙依巴克区克拉玛依西街2888号双赢博览中心A座2楼管理人办公室；

联系人:张雨薇

联系电话：0991-*；*；

邮箱：*@*q.com

特此公告！

新疆双 (略) 管理人

2023年6月5日