海南大学观澜湖校区教学及生活服务设施（三期）项目代管比选-比选公告

（招标编号：HD2023-3-012）

项目所在地区： (略) , (略)

一、招标条件

本海南大学观澜湖校区教学及生活服务设施（三期）项目代管比选已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 722 万元，招标人为海南大学。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：项目总建筑面积 *.8 平方米，其中地上建筑面积 *.8 平方米，地下建筑面积 14567 平方米。主要设置室内体育用房、会堂、学生宿舍、食堂、单身教师宿舍、后勤及附属用房、留学生生活用房、外籍教师生活用房、地下车库及人防工程等。项目主要建设内容包括土建工程、装饰工程、安装工程等，同步实施道路与硬质铺装、运动场地、绿化和景观等室外工程，设备购置等。项目估算总投资为 95314 万元，其中工程费为 84079 万元，工程建设其他费为 6339 万元，预备费为 4539 万元，设备购置费为 357 万元。项目资金来源通过申请财政资金予以解决。项目采用装配式方式建造。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)海南大学观澜湖校区教学及生活服务设施（三期）项目代管比选;

三、投标人资格要求

(001 海南大学观澜湖校区教学及生活服务设施（三期）项目代管比选)的投标人资格能

力要求：3.1 资质条件：本次比选要求参选人须具备：（1） (略) 国有资产监督管理委员会文件（琼国资改〔2021〕147 号文）的要求（提供证明文件）；(2)具有独立法人资格。 有满足政府投资社会领域基本建设项目建设需要的组织机构和质量、安全、环境保护等方面 的管理制度（提供承诺函）；（3）人员要求。拥有专业齐全、结构合理的专业技术人才队*（提 供承诺函）；（4）财务要求。财务状况、资信能力、资金实力和抗风险能力等与代管的项目需要相适应（提供承诺函）；（5）管理要求。代管单位需要在项目报建报批、工程设计、项 目招投标、施工管理、竣工验收等项目建设阶段配备项目管理人员和技术人员，管理人员和技术人员应当满足项目建设管理工作需要（提供承诺函）。

3.2 本次比选不接受联合体参选。

3.3 与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加比选。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选，否则，相关比选均无效。

3.4 未被列入信用中国网站(http://**.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(http://**.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

3.5 信誉要求：2019 年 5 月 1 日至参选人递交比选文件截止之日止，参选人无住房和城乡建设部、 (略) 住房和城乡建设厅认定的限制期内不得参加招标投标行为。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2023 年 07 月 03 日 09 时 00 分到 2023 年 07 月 07 日 17 时 30 分获取方式：1、报名时间：请于 2023 年 07 月 03 日至 2023 年 07 月 07 日，上午 09：00—12：00，下午 14：30—17：30（北京时间，下同，周六、周日及法定节假日除外）；报名时持法人身份证明或法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件），营业执照加 盖公章复印件。2、比选文件获取地点： (略) 美兰区美祥路鑫福大厦 802 室办理报名并获取比选文件。比选文件售价：300 元/套，售后不退。参选保证金的金额：*.00 元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023 年 07 月 11 日 14 时 30 分

递交方式： (略) 美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标 3（海南招协招标采购交易平台）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023 年 07 月 11 日 14 时 30 分

开标地点： (略) 美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标 3（海南招协招标采购交易平台）

七、其他

计划工期：该项目最迟需在 2025 年 08 月 31 日前完成竣工验收；最迟需在 2025 年 04 月 30 日前提供工作面安装设备及家具；以中选通知书确定之日开始，至初步设计及概算批复为止计算，不得超过 150 日历天；以初步设计及概算批复之日开始，至项目竣工验收合格之日为止计算，不得超过 760 日历天。

比选控制价：暂按可行性研究报告批复的项目估算投资金额 95314 万元为基数，套用《基本建设项目建设成本管理规定》（财建〔2016〕504 号）《项目建设管理总额控制数费率表》计算，《项目建设管理费用》上限价格为 902.51 万元。本次比选代管费用按《项目建设管理费用》上限的 80%进行控制，本项目比选控制价为 722 万元。（比选人的参选报价不能超过 722万元）

最终以中选人中选的代管费报价为基数， (略) 发改部门批复的初步设计概算投资额与可研批复的估算投资额 95314 万元对应的比率确定最终代管费用。

即：最终代管费用＝中选人中选代管费用*（批复的初步设计概算投资额/95314）万元（注：最终代管费用不得超过中选人中选代管费用）

发布公告的媒介：本次比选公告同时在中国招标投标公共服务平台、海南大学采购与招标中心官方网站上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：海南大学

地 址： (略) 美兰区人民大道 58 号

联 系 人：苏老师

电 话：0898-*

电子邮件：/

招标代理机构：国信国际工程 (略)

地 址： (略) 海淀区首体南路 22 号楼 10 层

联 系 人： 颜工、薛工

电 话： 0898-*

电子邮件： /

采购公告以公告网站：中国招标投标公共服务平台http://**-06-30/*.html为准。

海南大学观澜湖校区教学及生活服务设施（三期）项目代管比选-比选公告

（招标编号：HD2023-3-012）

项目所在地区： (略) , (略)

一、招标条件

本海南大学观澜湖校区教学及生活服务设施（三期）项目代管比选已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 722 万元，招标人为海南大学。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：项目总建筑面积 *.8 平方米，其中地上建筑面积 *.8 平方米，地下建筑面积 14567 平方米。主要设置室内体育用房、会堂、学生宿舍、食堂、单身教师宿舍、后勤及附属用房、留学生生活用房、外籍教师生活用房、地下车库及人防工程等。项目主要建设内容包括土建工程、装饰工程、安装工程等，同步实施道路与硬质铺装、运动场地、绿化和景观等室外工程，设备购置等。项目估算总投资为 95314 万元，其中工程费为 84079 万元，工程建设其他费为 6339 万元，预备费为 4539 万元，设备购置费为 357 万元。项目资金来源通过申请财政资金予以解决。项目采用装配式方式建造。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)海南大学观澜湖校区教学及生活服务设施（三期）项目代管比选;

三、投标人资格要求

(001 海南大学观澜湖校区教学及生活服务设施（三期）项目代管比选)的投标人资格能

力要求：3.1 资质条件：本次比选要求参选人须具备：（1） (略) 国有资产监督管理委员会文件（琼国资改〔2021〕147 号文）的要求（提供证明文件）；(2)具有独立法人资格。 有满足政府投资社会领域基本建设项目建设需要的组织机构和质量、安全、环境保护等方面 的管理制度（提供承诺函）；（3）人员要求。拥有专业齐全、结构合理的专业技术人才队*（提 供承诺函）；（4）财务要求。财务状况、资信能力、资金实力和抗风险能力等与代管的项目需要相适应（提供承诺函）；（5）管理要求。代管单位需要在项目报建报批、工程设计、项 目招投标、施工管理、竣工验收等项目建设阶段配备项目管理人员和技术人员，管理人员和技术人员应当满足项目建设管理工作需要（提供承诺函）。

3.2 本次比选不接受联合体参选。

3.3 与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加比选。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选，否则，相关比选均无效。

3.4 未被列入信用中国网站(http://**.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(http://**.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

3.5 信誉要求：2019 年 5 月 1 日至参选人递交比选文件截止之日止，参选人无住房和城乡建设部、 (略) 住房和城乡建设厅认定的限制期内不得参加招标投标行为。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2023 年 07 月 03 日 09 时 00 分到 2023 年 07 月 07 日 17 时 30 分获取方式：1、报名时间：请于 2023 年 07 月 03 日至 2023 年 07 月 07 日，上午 09：00—12：00，下午 14：30—17：30（北京时间，下同，周六、周日及法定节假日除外）；报名时持法人身份证明或法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件），营业执照加 盖公章复印件。2、比选文件获取地点： (略) 美兰区美祥路鑫福大厦 802 室办理报名并获取比选文件。比选文件售价：300 元/套，售后不退。参选保证金的金额：*.00 元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023 年 07 月 11 日 14 时 30 分

递交方式： (略) 美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标 3（海南招协招标采购交易平台）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023 年 07 月 11 日 14 时 30 分

开标地点： (略) 美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标 3（海南招协招标采购交易平台）

七、其他

计划工期：该项目最迟需在 2025 年 08 月 31 日前完成竣工验收；最迟需在 2025 年 04 月 30 日前提供工作面安装设备及家具；以中选通知书确定之日开始，至初步设计及概算批复为止计算，不得超过 150 日历天；以初步设计及概算批复之日开始，至项目竣工验收合格之日为止计算，不得超过 760 日历天。

比选控制价：暂按可行性研究报告批复的项目估算投资金额 95314 万元为基数，套用《基本建设项目建设成本管理规定》（财建〔2016〕504 号）《项目建设管理总额控制数费率表》计算，《项目建设管理费用》上限价格为 902.51 万元。本次比选代管费用按《项目建设管理费用》上限的 80%进行控制，本项目比选控制价为 722 万元。（比选人的参选报价不能超过 722万元）

最终以中选人中选的代管费报价为基数， (略) 发改部门批复的初步设计概算投资额与可研批复的估算投资额 95314 万元对应的比率确定最终代管费用。

即：最终代管费用＝中选人中选代管费用*（批复的初步设计概算投资额/95314）万元（注：最终代管费用不得超过中选人中选代管费用）

发布公告的媒介：本次比选公告同时在中国招标投标公共服务平台、海南大学采购与招标中心官方网站上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：海南大学

地 址： (略) 美兰区人民大道 58 号

联 系 人：苏老师

电 话：0898-*

电子邮件：/

招标代理机构：国信国际工程 (略)

地 址： (略) 海淀区首体南路 22 号楼 10 层

联 系 人： 颜工、薛工

电 话： 0898-*

电子邮件： /

采购公告以公告网站：中国招标投标公共服务平台http://**-06-30/*.html为准。