序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

拟面向中小企业预留

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

(略) 规划展览馆物业服务项目

一、项目名称：城市规划展览馆物业服务项目。 二、采购方式：拟采用网上商城定点竞价的方式。 三、招标内容：本次采 (略) 规划展览馆物业服务，招标控制价为105万。 四、服务地点： (略) 规划展览馆。 五、服务项目及需求 （一）承包范围 （1）本物业共用部分的日常维修（小修）、养护和管理。物业共用部分包括：屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、大堂、门厅、电梯井、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等。 （2）本物业公共设施设备的日常维修养护、运行和管理。公共设施设备包括：公共上下水管道、照明、监控系统、供配电系统、消防系统、给排水系统、避雷装置、通风系统、弱电系统、电梯系统、中央空调系统等（国家规定应由专业维保单位负责的除外）。 （3）本物业及附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括室外外墙清洁、道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯等； （4）本物业区域内公共场所、部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。 （5）本物业区域绿化修剪、除虫、养护等馆里和维护工作。 （6）本物业区域内和门前交通秩序与车辆停放的管理。 （7）本物业区域内的安全防范工作。公共秩序、安全、消防等事项的管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤、进出人员的管理和消防报警等。火灾、水灾等应急突发事件的工作预案制定等。 （8）本物业档案资料管理。 （9）以上范围中未包括的但属于该项目物业 (略) 落内所有公共设施的服务、养护和管理。 （二）人员要求 共配备25人，其中项目经理1人，项目经理助理1人，保洁5人，秩序维护7人，保安6人，监控2人，维修2人，绿化工1人。具体条件及职责要求见附表。

105

是

2023年08月

序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

拟面向中小企业预留

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

(略) 规划展览馆物业服务项目

一、项目名称：城市规划展览馆物业服务项目。 二、采购方式：拟采用网上商城定点竞价的方式。 三、招标内容：本次采 (略) 规划展览馆物业服务，招标控制价为105万。 四、服务地点： (略) 规划展览馆。 五、服务项目及需求 （一）承包范围 （1）本物业共用部分的日常维修（小修）、养护和管理。物业共用部分包括：屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、大堂、门厅、电梯井、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等。 （2）本物业公共设施设备的日常维修养护、运行和管理。公共设施设备包括：公共上下水管道、照明、监控系统、供配电系统、消防系统、给排水系统、避雷装置、通风系统、弱电系统、电梯系统、中央空调系统等（国家规定应由专业维保单位负责的除外）。 （3）本物业及附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括室外外墙清洁、道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯等； （4）本物业区域内公共场所、部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。 （5）本物业区域绿化修剪、除虫、养护等馆里和维护工作。 （6）本物业区域内和门前交通秩序与车辆停放的管理。 （7）本物业区域内的安全防范工作。公共秩序、安全、消防等事项的管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤、进出人员的管理和消防报警等。火灾、水灾等应急突发事件的工作预案制定等。 （8）本物业档案资料管理。 （9）以上范围中未包括的但属于该项目物业 (略) 落内所有公共设施的服务、养护和管理。 （二）人员要求 共配备25人，其中项目经理1人，项目经理助理1人，保洁5人，秩序维护7人，保安6人，监控2人，维修2人，绿化工1人。具体条件及职责要求见附表。

105

是

2023年08月