国有建设用地使用权协议出让意向公告-2号地块
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国有建设用地使用权协议出让意向公告-2号地块
国有建设用地使用权协议出让意向公告
根据《协议出让国有土地使用权规范（试行）》的规定，现 (略) 南海区里水镇和顺石塘东向2号地块（地块编号：YDCR*）国有建设用地使用权协议出让意向公告如下：
一、拟协议出让地块出让意向：
地块编号 | 土地位置 | 用地面积（平方米） | 协议出让意向受让人 | 使用年限（年） | 土 地 用 途 | 规划指标要求 | 土地出让金总额（元） | |
建筑密度 | 容积率 | |||||||
YDCR* | (略) 南海区里水镇和顺石塘东向2号地块 | 30270.42 | 广东 (略) | 50 | 工业用地 | ≥35%且≤65% | ≥2.0且≤4.0 | * |
二、拟协议出让地块开发建设要求：
本宗地自不动产确权首次登记之日起10年内，意向受让人广东 (略) 必须将出让宗地用于发展金属制品业、金属及金属矿批发（产业分类按《国民经济行业分类（GB/T 4754-2017）》C33大类、F5164小类执行）。 (略) 场环境变化等原因无法按照原产业要求履行《国有建设用地使用权出让合同》（下称：《出让合同》）约定的，意向受让人可申请调整产业条件，经监管单位同意并经南海区人民政府批复同意后，可重新对产业条件进行约定。广东 (略) 须按要求对本宗地进行开发建设，其中：1.本宗地的固定资产投资总额不低于人民币22700万元。固定资产总投资的核算以意向受让人签订出让合同之日起期满60个月时由有资质的第三方出具的审计报告为准。2.意向受让人自《出让合同》签订之日起48个月的下一自然年度起，连续5个自然年度在里水镇内累计纳税额不少于人民币*亿*仟*佰**万元整（小写：￥11350万元）。3.意向受让人的营业执照登记地址须登记在里水镇，未经监管单位批准不得将营业执照登记地址迁出里水镇。若日后意向受让人进 (略) ，上市总部须设在里水镇，未经监管单位批准不得迁出。4.意向受让人须自签订《出让合同》之日起12个月内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设；自签订《出让合同》之日起36个月内完成建设工程通过竣工验收。5.意向受让人按照《出让合同》约定支付全部出让地价款，申请办理不动产权证。本宗地国有建设用地使用权须整体登记在意向受让人名下，建成后，所有建筑物须整体登记在意向受让人名下，不得分割登记、分拆销售，且自建筑物首次登记之日起十年内不得转让。期限届满须转让的，只能整体转让，不得分割登记、分拆销售。以上内容须在不动产权证上注明。
三、如对本公告内容有不同意见，请于2023年8月7日17:00前以书面形式将意见 (略) 自然资源局南海分局（地址： (略) 南海区桂城街道南海大道北28号，联系电话：0757-*）。
附件：
1. 用地红线图
2. 位置示意图
3. (略) 土地资源与技术控制指标清单[（南海区）用地清单（2023）00024号]
(略) 自然资源局
2023年7月27日
国有建设用地使用权协议出让意向公告
根据《协议出让国有土地使用权规范（试行）》的规定，现 (略) 南海区里水镇和顺石塘东向2号地块（地块编号：YDCR*）国有建设用地使用权协议出让意向公告如下：
一、拟协议出让地块出让意向：
地块编号 | 土地位置 | 用地面积（平方米） | 协议出让意向受让人 | 使用年限（年） | 土 地 用 途 | 规划指标要求 | 土地出让金总额（元） | |
建筑密度 | 容积率 | |||||||
YDCR* | (略) 南海区里水镇和顺石塘东向2号地块 | 30270.42 | 广东 (略) | 50 | 工业用地 | ≥35%且≤65% | ≥2.0且≤4.0 | * |
二、拟协议出让地块开发建设要求：
本宗地自不动产确权首次登记之日起10年内，意向受让人广东 (略) 必须将出让宗地用于发展金属制品业、金属及金属矿批发（产业分类按《国民经济行业分类（GB/T 4754-2017）》C33大类、F5164小类执行）。 (略) 场环境变化等原因无法按照原产业要求履行《国有建设用地使用权出让合同》（下称：《出让合同》）约定的，意向受让人可申请调整产业条件，经监管单位同意并经南海区人民政府批复同意后，可重新对产业条件进行约定。广东 (略) 须按要求对本宗地进行开发建设，其中：1.本宗地的固定资产投资总额不低于人民币22700万元。固定资产总投资的核算以意向受让人签订出让合同之日起期满60个月时由有资质的第三方出具的审计报告为准。2.意向受让人自《出让合同》签订之日起48个月的下一自然年度起，连续5个自然年度在里水镇内累计纳税额不少于人民币*亿*仟*佰**万元整（小写：￥11350万元）。3.意向受让人的营业执照登记地址须登记在里水镇，未经监管单位批准不得将营业执照登记地址迁出里水镇。若日后意向受让人进 (略) ，上市总部须设在里水镇，未经监管单位批准不得迁出。4.意向受让人须自签订《出让合同》之日起12个月内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设；自签订《出让合同》之日起36个月内完成建设工程通过竣工验收。5.意向受让人按照《出让合同》约定支付全部出让地价款，申请办理不动产权证。本宗地国有建设用地使用权须整体登记在意向受让人名下，建成后，所有建筑物须整体登记在意向受让人名下，不得分割登记、分拆销售，且自建筑物首次登记之日起十年内不得转让。期限届满须转让的，只能整体转让，不得分割登记、分拆销售。以上内容须在不动产权证上注明。
三、如对本公告内容有不同意见，请于2023年8月7日17:00前以书面形式将意见 (略) 自然资源局南海分局（地址： (略) 南海区桂城街道南海大道北28号，联系电话：0757-*）。
附件：
1. 用地红线图
2. 位置示意图
3. (略) 土地资源与技术控制指标清单[（南海区）用地清单（2023）00024号]
(略) 自然资源局
2023年7月27日
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