唐山 (略) 破产清算案

意向投资人招募公告

2023年4月3日， (略) 乐亭县宏达 (略) 的申请， (略) (略) 依法裁定受理唐山 (略) （以下简称：华科公司或债务人）破产清算一案。2023年4月18日， (略) (略) 将该案 (略) (略) 曹妃 (略) 审理。2023年5月17日， (略) 曹妃 (略) 依法指定清算组担任管理人。

为实现资产价值最大化，发挥资产效能，有效保护债权人资产效能，依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，管理人现根据工作需要，向全社会公开招募唐山 (略) 破产资产意向投资人。

一、华科公司概况

（一）企业基本情况

华科公司于1999年2月2 (略) 市场监督管理局海港经济开发区分局核准成立，公司地址：唐山海港开发区。注册资金5087万元人民币。股东为：唐山 (略) （持股比例84.6255%）；徐晓光（持股比例15.3745%）。华科公司名下主要资产 (略) 唐山海港经济开发区21号路南的国有土地使用权及附着物，华科公司位于海港化工园区内。

欢迎有资金实力和经营能力的投资人就投资事宜进行考察沟通。

（二）债务人资产情况

1．华科公司名 (略) 唐山海港经济开发区21号路南的国有土地使用权，地类（用途）为工业用地，使用权类型为出让，终止日期2055年12月13日，使用权面积为*.50㎡。土地有抵押、有查封。

2．附着物有房屋建筑物及构筑物：房屋建筑物有办公楼（建筑面积5043㎡）及警卫室；构筑物有1800米围墙基础（钢筋砼），1#车间基础（桩基、承台），2#车间基础（桩基、承台），1920㎡东侧环场路（砼），综合路附近路面、广场及雨污管道（砼），西北1座净水池（钢筋砼）。附着物无不动产所有权登记证，具体情况以现状为准。

3．华科公司债权审核、核查、确认工作正在进行中。

二、意向投资人条件

（一）具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；

（二）无重大违法行为或涉嫌重大违法行为；未被列入失信被执行人名单；

（三）意向投资人需有足够的资金实力；

（四）意向投资人需了解土地状况，标的土地位于化工园区，性质为化工用地，知晓仅能用于化工项目使用等规划及功能要求。

（五）投资人可以联合方式参与投资。

三、考察沟通及报名须出示的材料

（一）参与意向投资人的意向书（须有法定代表人签字并加盖公章），内容包括意向投资人基本情况介绍、意向方案、资金实力、资金来源的计划等；联合体报名的，应提交联合体投资意向协议，除包括上述情况外，还应说明各自的出资方式、角色分工、权利义务等；

（二）营业执照副本复印件、法定代表人身份证明，报名时须提供原件供核查；

（三）载明受托人姓名、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证复印件、联系方式（包括联系电话、电子邮箱、通信地址等送达地址）；

（四）保密承诺函：应承诺，对于参与本次意向投资人招募活动而知悉的债务人商业秘密及资料负有保密义务，非依法定义务或者非经管理人同意，不得将此商业秘密和资料泄露给第三人，否则应赔偿债务人因此遭受的全部经济损失。

四、尽职调查

意向投资人如需进一步了解债务人资产情况、债权债务情况等详细信息，在向管理人提交本公告第四条所列材料后，可向管理人提出尽调申请和资料清单，进行尽职调查。管理人将予以必要的配合并提供相关资料。意向投资人开展尽职调查或实地调查所需的费用自行承担，并对尽调结果自行承担法律责任。

对于从管理人获得但管理人或者债务人尚未以任何形式公开披露的信息，意向投资人应当遵守保密义务，合理使用相关信息，除制定意向投资方案外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方，否则管理人有权要求意向投资人赔偿损失。

五、招募流程

（一）意向投资人报名

1．报名需要提交包括但不限于本公告第三条所列的材料（一式两份，胶装成册）。

2．报名可通过现场报名或邮寄报名两种方式进行。邮寄报名的请在发出函件后及时与管理人联系。管理人地址: (略) 海港经济开发区海港大路东唐港铁路办公楼南500米众 (略) 清算组办公室，联系电话：*（办公室）、*（郭女士）。

3．意向投资人需同时将报名材料（盖章后）扫描件（格式：PDF）通过电子邮件方式发送至管理人邮箱：*@*63.com。（注：PDF文件必须与向管理人提交的正式胶装成册且加盖公章的纸质版文件保持完全一致，当两套文件不一致时，以纸质版文件为准）

（二）招募期限及保证金

1．招募期限：自本公告发布之日起至确定重整投资人或继续清算再次发布处置资产公告之日或本公告发出三个月内（即自2023年8月11日起至2023年11月10日止）无意向投资人响应的（经债权人会议决定延长期限的除外）。

2．保证金：报名人应在确定为投资人即收到《重整投资人确认函》之日起2日内向管理人交纳保证金700万元。投资人未在上述规定期限内交纳保证金的，视为自动放弃报名。保证金应通过银行转账方式支付至以下账户：

账 号：*1061

账户名称：唐山 (略) 管理人

开户银行：中国工商银行唐山分行

（三）提交方案

意向投资人 (略) 的相关情况，结合自身商业判断和风险评估，于提交尽调申请或报名后15日内（以在前的时间为准）向管理人提交具有可操作性的《重整投资方案》。管理人有权视情况决定延长报名截止时间及《重整投资方案》的提交时间。未按期提交《重整投资方案》经管理人通知限期提交后仍未提交的，视为自动放弃报名。

（四）选定意向投资人

1．如仅有一家重整投资人报名的，且符合本公告要求的重整投资人条件，管理人将根据其提交的《重整投资方案》情况决定是否选定其为重整投资人；如有两家或两家以上的重整投资人报名的， (略) 资产价值最大化为原则，综合考虑经营方案、清偿率、完全清偿时间等因素是否更优进行评选，评选的具体时间及安排由管理人另行确定。

2．在选定投资人后，管理人将向选定的投资人发出《重整投资人确认函》，被选定的投资人应自收到管理人《重整投资人确认函》后3日内与管理人签订《重整投资协议》,所缴纳的保证金转为投资履约保证金。被选中的投资人拒绝与管理人签订书面协议或未按已签订的《重整投资协议》的约定履行主要义务的，管理人有权将其缴纳的保证金作为违约金不予退还，并取消投资人资格，重新确定重整投资人。

3．《重整投资方案》经债权人会议表决通 (略) 裁定批准后，重整投资人未按《重整投资方案》按期足额缴纳投资款或履行其他主要义务的，管理人有权取消其重整投资人资格，重新确定重整投资人，其缴纳的投资履约保证金不予退还。

4．《重整投资方案》未获得债权人会议表决通过 (略) 批准，或者已通过的重整计 (略) 批准的，管 (略) 裁定之日起5个工作日内向重整投资人无息全额退还所缴的保证金。

六、其他事项

（一）本公告属非要约性文件。

（二）管理人披露的资产情况仅为基本情况，意向投资人应向相关主管部门详细了解资产具体情况后再独立判断、理解和决策。

（三）投资人应以自己的尽 (略) 场的分析判断作为投资的主要依据， (略) 场风险及政策变化作出独立判断并承担相关风险。

（四）本公告由唐山 (略) 管理人编制，解释权归管理人。

（五）如招募期限内无意向投资人响应则招募工作终止，重新启动拍卖及破产清算程序。

热忱欢迎各界人士考察参与唐山 (略) 该项目投资。

唐山 (略) 管理人

2023年8月11日

唐山 (略) 破产清算案

意向投资人招募公告

2023年4月3日， (略) 乐亭县宏达 (略) 的申请， (略) (略) 依法裁定受理唐山 (略) （以下简称：华科公司或债务人）破产清算一案。2023年4月18日， (略) (略) 将该案 (略) (略) 曹妃 (略) 审理。2023年5月17日， (略) 曹妃 (略) 依法指定清算组担任管理人。

为实现资产价值最大化，发挥资产效能，有效保护债权人资产效能，依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，管理人现根据工作需要，向全社会公开招募唐山 (略) 破产资产意向投资人。

一、华科公司概况

（一）企业基本情况

华科公司于1999年2月2 (略) 市场监督管理局海港经济开发区分局核准成立，公司地址：唐山海港开发区。注册资金5087万元人民币。股东为：唐山 (略) （持股比例84.6255%）；徐晓光（持股比例15.3745%）。华科公司名下主要资产 (略) 唐山海港经济开发区21号路南的国有土地使用权及附着物，华科公司位于海港化工园区内。

欢迎有资金实力和经营能力的投资人就投资事宜进行考察沟通。

（二）债务人资产情况

1．华科公司名 (略) 唐山海港经济开发区21号路南的国有土地使用权，地类（用途）为工业用地，使用权类型为出让，终止日期2055年12月13日，使用权面积为*.50㎡。土地有抵押、有查封。

2．附着物有房屋建筑物及构筑物：房屋建筑物有办公楼（建筑面积5043㎡）及警卫室；构筑物有1800米围墙基础（钢筋砼），1#车间基础（桩基、承台），2#车间基础（桩基、承台），1920㎡东侧环场路（砼），综合路附近路面、广场及雨污管道（砼），西北1座净水池（钢筋砼）。附着物无不动产所有权登记证，具体情况以现状为准。

3．华科公司债权审核、核查、确认工作正在进行中。

二、意向投资人条件

（一）具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；

（二）无重大违法行为或涉嫌重大违法行为；未被列入失信被执行人名单；

（三）意向投资人需有足够的资金实力；

（四）意向投资人需了解土地状况，标的土地位于化工园区，性质为化工用地，知晓仅能用于化工项目使用等规划及功能要求。

（五）投资人可以联合方式参与投资。

三、考察沟通及报名须出示的材料

（一）参与意向投资人的意向书（须有法定代表人签字并加盖公章），内容包括意向投资人基本情况介绍、意向方案、资金实力、资金来源的计划等；联合体报名的，应提交联合体投资意向协议，除包括上述情况外，还应说明各自的出资方式、角色分工、权利义务等；

（二）营业执照副本复印件、法定代表人身份证明，报名时须提供原件供核查；

（三）载明受托人姓名、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证复印件、联系方式（包括联系电话、电子邮箱、通信地址等送达地址）；

（四）保密承诺函：应承诺，对于参与本次意向投资人招募活动而知悉的债务人商业秘密及资料负有保密义务，非依法定义务或者非经管理人同意，不得将此商业秘密和资料泄露给第三人，否则应赔偿债务人因此遭受的全部经济损失。

四、尽职调查

意向投资人如需进一步了解债务人资产情况、债权债务情况等详细信息，在向管理人提交本公告第四条所列材料后，可向管理人提出尽调申请和资料清单，进行尽职调查。管理人将予以必要的配合并提供相关资料。意向投资人开展尽职调查或实地调查所需的费用自行承担，并对尽调结果自行承担法律责任。

对于从管理人获得但管理人或者债务人尚未以任何形式公开披露的信息，意向投资人应当遵守保密义务，合理使用相关信息，除制定意向投资方案外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方，否则管理人有权要求意向投资人赔偿损失。

五、招募流程

（一）意向投资人报名

1．报名需要提交包括但不限于本公告第三条所列的材料（一式两份，胶装成册）。

2．报名可通过现场报名或邮寄报名两种方式进行。邮寄报名的请在发出函件后及时与管理人联系。管理人地址: (略) 海港经济开发区海港大路东唐港铁路办公楼南500米众 (略) 清算组办公室，联系电话：*（办公室）、*（郭女士）。

3．意向投资人需同时将报名材料（盖章后）扫描件（格式：PDF）通过电子邮件方式发送至管理人邮箱：*@*63.com。（注：PDF文件必须与向管理人提交的正式胶装成册且加盖公章的纸质版文件保持完全一致，当两套文件不一致时，以纸质版文件为准）

（二）招募期限及保证金

1．招募期限：自本公告发布之日起至确定重整投资人或继续清算再次发布处置资产公告之日或本公告发出三个月内（即自2023年8月11日起至2023年11月10日止）无意向投资人响应的（经债权人会议决定延长期限的除外）。

2．保证金：报名人应在确定为投资人即收到《重整投资人确认函》之日起2日内向管理人交纳保证金700万元。投资人未在上述规定期限内交纳保证金的，视为自动放弃报名。保证金应通过银行转账方式支付至以下账户：

账 号：*1061

账户名称：唐山 (略) 管理人

开户银行：中国工商银行唐山分行

（三）提交方案

意向投资人 (略) 的相关情况，结合自身商业判断和风险评估，于提交尽调申请或报名后15日内（以在前的时间为准）向管理人提交具有可操作性的《重整投资方案》。管理人有权视情况决定延长报名截止时间及《重整投资方案》的提交时间。未按期提交《重整投资方案》经管理人通知限期提交后仍未提交的，视为自动放弃报名。

（四）选定意向投资人

1．如仅有一家重整投资人报名的，且符合本公告要求的重整投资人条件，管理人将根据其提交的《重整投资方案》情况决定是否选定其为重整投资人；如有两家或两家以上的重整投资人报名的， (略) 资产价值最大化为原则，综合考虑经营方案、清偿率、完全清偿时间等因素是否更优进行评选，评选的具体时间及安排由管理人另行确定。

2．在选定投资人后，管理人将向选定的投资人发出《重整投资人确认函》，被选定的投资人应自收到管理人《重整投资人确认函》后3日内与管理人签订《重整投资协议》,所缴纳的保证金转为投资履约保证金。被选中的投资人拒绝与管理人签订书面协议或未按已签订的《重整投资协议》的约定履行主要义务的，管理人有权将其缴纳的保证金作为违约金不予退还，并取消投资人资格，重新确定重整投资人。

3．《重整投资方案》经债权人会议表决通 (略) 裁定批准后，重整投资人未按《重整投资方案》按期足额缴纳投资款或履行其他主要义务的，管理人有权取消其重整投资人资格，重新确定重整投资人，其缴纳的投资履约保证金不予退还。

4．《重整投资方案》未获得债权人会议表决通过 (略) 批准，或者已通过的重整计 (略) 批准的，管 (略) 裁定之日起5个工作日内向重整投资人无息全额退还所缴的保证金。

六、其他事项

（一）本公告属非要约性文件。

（二）管理人披露的资产情况仅为基本情况，意向投资人应向相关主管部门详细了解资产具体情况后再独立判断、理解和决策。

（三）投资人应以自己的尽 (略) 场的分析判断作为投资的主要依据， (略) 场风险及政策变化作出独立判断并承担相关风险。

（四）本公告由唐山 (略) 管理人编制，解释权归管理人。

（五）如招募期限内无意向投资人响应则招募工作终止，重新启动拍卖及破产清算程序。

热忱欢迎各界人士考察参与唐山 (略) 该项目投资。

唐山 (略) 管理人

2023年8月11日