衡水红 (略) 重整案

意向投资人招募公告

2023年8月14日， (略) (略) 裁定受理河北 (略) 对衡水 (略) （下称“ (略) ”）的重整申请，同时指定衡水红 (略) 清算组为管理人。为实现资源有效整合，促进重整成功，维护全体债权人、债务人和利益相关方的合法权益，现向社会公开招募意向投资人。

一、 (略) 基本情况

(略) 成立于2018年7月2日，公司注册资本5000万元，法定代表人田雪冬， (略) 桃城区育才南大街1860号蓝光雍锦小区1#商业，经营范围：房地产开发经营,物业管理，统一社会信用代码*MA0CGGUBX5。公司股东 (略) （持股64.52%）和四川 (略) （持股35.48%）。

二、 (略) 的项目、开发、负债情况

1、项目优势

(略) 名下开发项目蓝光雍锦半岛，项 (略) 城南，北至南环路，东至中华大街，南至滏阳一路，西至育才街，南环路和滏阳 (略) 发展的主干道路，是连接新旧两城的交通枢纽。周边聚集优质教育（第五幼儿园、巨吴渠小学、第十五中学）、医疗（ (略) 一街之隔）、休闲生活（滏阳生态文化公园、奥林匹克中心、植物园）等优质配套，发展前景较好。

2、开发情况

雍锦半岛建设项目总占地面积313亩，总建筑面积75.38万平方米，地上建筑面积为52.2万㎡，地下建筑面积为23.18万㎡。分为南北两个地块开发。

北地块：不动产权证号为冀（2018） (略) 不动产权第*号，此宗地面积84147.24平方米（其他商品住房用地面积62268.96平方米、其他商服用地面积21878.28平方米），容积率≤2.5，于2019年6月开盘。

南地块：不动产权证号为冀（2018） (略) 不动产权第*号，此宗地面积*.21平方米（其他普通商品住房用地面积92280.41平方米、其他商服用地面积32422.80平方米），容积率≤2.5。

雍锦半岛建设项目共分六期开发建设，规划为高层、合院、公寓、商业。

项目一期：高层已交付。合院部分剩余室外铺装等收尾工程，最晚应于2023年12月30日前交付。

项目二期：住宅建筑面积约21万平米（部分已售），首批次16#、17#楼已经验收交付，9#、12#、13#、19#楼“保交付”部分正进行装饰装修施工，最晚应于2024年6月30日前交付。其余部分最晚应于2024年12月30日前交付。

项目四期：商业公寓建筑面积约9.03万平米（ (略) 自持不可销售商业3.23万平米，公寓3.65万平米，地下部分车库2.14万平米），已完成部分基础施工，现暂停施工。

项目五期：商业公寓建筑面积约7.01万平米（ (略) 自持不可销售商业3.09万平米，公寓2.11万平米，地下部分车库1.81万平米），主体已完工，现暂停施工。

项目三期、六期：住宅建筑面积约23万平米（其中住宅16.3万平米，车库6.07万平米，商业养老物业等0.44万平米），需配建1800平米幼儿园，现尚未开发建设。

3、经初步审计，截止到2023年1月 (略) 资产总额为3,244,295,625.77元；负债总额4,837,019,946.55元；所有者权益为-1,592,724,320.78元。资产负债率为149.1%。

三、报名条件

1、报名人应当是依法成立并有效存续的营利法人或非法人组织，可联合报名。联合报名的，需至少有一名报名人符合本公告的报名条件，并确定一名报名人为代表人，负责处理重整阶段相关事务。

2、具有较强的社会责任感和良好的信用记录、商业信誉。

3、拥有足够资金实力，并能出具相应的资信证明或其他履行能力证明。

四、投资方式

意向投资人可采取股权投资、共益债借款投资、新发包建设工程总承包投资等投资方式，也可多种方式联合投资。

五、需提交的材料

1、参与重整的《投资意向书》一式五份（须有法定代表人或负责人签字并加盖公章，内容应当包括报名人基本情况、业绩情况、投资优势、资金实力与来源计划、融资能力介绍等），《投资意向书》必须明确投资方式；

2、营业执照复印件（须加盖公章）；

3、截至2023年6月30日的财务报表（须加盖财务章和公章）；

4、法定代表人或负责人身份证复印件（须加盖公章）；委托代理人参加的，提交载明委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书（须加盖公章、法定代表人或负责人签章），委托代理人的身份证复印件（须加盖公章并本人签字）。

六、遴选程序

1、管理人接收报名人报名资料后，对报名材料进行初步审查，确定符合报名条件的意向投资人。

2、意向投资人须在收到入围通知后2日内，与管理人签订保密协议并同时交纳诚意金500万元（未确定为正式投资人的，诚意金本金退还，不计息）。未在规定时间签订保密协议和交纳诚意金的，视为放弃报名资格。

3、意向投资人在签订保密协议和交纳诚意金后次日起，管理人安排现场尽职调查，意向投资人在30日内完成尽调工作，向管理人提交投资方案。

4、管理人组织对投资方案进行评审，确定正式投资人。

七、报名注意事项

1、报名截止时间：2023年9月6日。

2、报名地点： (略) 桃城区育才南大街1860号蓝光雍锦小区1#商业（蓝光雍锦半岛售楼部）。

3、联系方式：联系人杨律师、王律师，联系电话：*、*。

4、本公告内容的解释权归管理人。本公告未尽事宜，以管理人的有关通知和要求为准。如有疑问，欢迎垂询。

特此公告

衡 (略) 管理人

2023年8月23日

衡水红 (略) 重整案

意向投资人招募公告

2023年8月14日， (略) (略) 裁定受理河北 (略) 对衡水 (略) （下称“ (略) ”）的重整申请，同时指定衡水红 (略) 清算组为管理人。为实现资源有效整合，促进重整成功，维护全体债权人、债务人和利益相关方的合法权益，现向社会公开招募意向投资人。

一、 (略) 基本情况

(略) 成立于2018年7月2日，公司注册资本5000万元，法定代表人田雪冬， (略) 桃城区育才南大街1860号蓝光雍锦小区1#商业，经营范围：房地产开发经营,物业管理，统一社会信用代码*MA0CGGUBX5。公司股东 (略) （持股64.52%）和四川 (略) （持股35.48%）。

二、 (略) 的项目、开发、负债情况

1、项目优势

(略) 名下开发项目蓝光雍锦半岛，项 (略) 城南，北至南环路，东至中华大街，南至滏阳一路，西至育才街，南环路和滏阳 (略) 发展的主干道路，是连接新旧两城的交通枢纽。周边聚集优质教育（第五幼儿园、巨吴渠小学、第十五中学）、医疗（ (略) 一街之隔）、休闲生活（滏阳生态文化公园、奥林匹克中心、植物园）等优质配套，发展前景较好。

2、开发情况

雍锦半岛建设项目总占地面积313亩，总建筑面积75.38万平方米，地上建筑面积为52.2万㎡，地下建筑面积为23.18万㎡。分为南北两个地块开发。

北地块：不动产权证号为冀（2018） (略) 不动产权第*号，此宗地面积84147.24平方米（其他商品住房用地面积62268.96平方米、其他商服用地面积21878.28平方米），容积率≤2.5，于2019年6月开盘。

南地块：不动产权证号为冀（2018） (略) 不动产权第*号，此宗地面积*.21平方米（其他普通商品住房用地面积92280.41平方米、其他商服用地面积32422.80平方米），容积率≤2.5。

雍锦半岛建设项目共分六期开发建设，规划为高层、合院、公寓、商业。

项目一期：高层已交付。合院部分剩余室外铺装等收尾工程，最晚应于2023年12月30日前交付。

项目二期：住宅建筑面积约21万平米（部分已售），首批次16#、17#楼已经验收交付，9#、12#、13#、19#楼“保交付”部分正进行装饰装修施工，最晚应于2024年6月30日前交付。其余部分最晚应于2024年12月30日前交付。

项目四期：商业公寓建筑面积约9.03万平米（ (略) 自持不可销售商业3.23万平米，公寓3.65万平米，地下部分车库2.14万平米），已完成部分基础施工，现暂停施工。

项目五期：商业公寓建筑面积约7.01万平米（ (略) 自持不可销售商业3.09万平米，公寓2.11万平米，地下部分车库1.81万平米），主体已完工，现暂停施工。

项目三期、六期：住宅建筑面积约23万平米（其中住宅16.3万平米，车库6.07万平米，商业养老物业等0.44万平米），需配建1800平米幼儿园，现尚未开发建设。

3、经初步审计，截止到2023年1月 (略) 资产总额为3,244,295,625.77元；负债总额4,837,019,946.55元；所有者权益为-1,592,724,320.78元。资产负债率为149.1%。

三、报名条件

1、报名人应当是依法成立并有效存续的营利法人或非法人组织，可联合报名。联合报名的，需至少有一名报名人符合本公告的报名条件，并确定一名报名人为代表人，负责处理重整阶段相关事务。

2、具有较强的社会责任感和良好的信用记录、商业信誉。

3、拥有足够资金实力，并能出具相应的资信证明或其他履行能力证明。

四、投资方式

意向投资人可采取股权投资、共益债借款投资、新发包建设工程总承包投资等投资方式，也可多种方式联合投资。

五、需提交的材料

1、参与重整的《投资意向书》一式五份（须有法定代表人或负责人签字并加盖公章，内容应当包括报名人基本情况、业绩情况、投资优势、资金实力与来源计划、融资能力介绍等），《投资意向书》必须明确投资方式；

2、营业执照复印件（须加盖公章）；

3、截至2023年6月30日的财务报表（须加盖财务章和公章）；

4、法定代表人或负责人身份证复印件（须加盖公章）；委托代理人参加的，提交载明委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书（须加盖公章、法定代表人或负责人签章），委托代理人的身份证复印件（须加盖公章并本人签字）。

六、遴选程序

1、管理人接收报名人报名资料后，对报名材料进行初步审查，确定符合报名条件的意向投资人。

2、意向投资人须在收到入围通知后2日内，与管理人签订保密协议并同时交纳诚意金500万元（未确定为正式投资人的，诚意金本金退还，不计息）。未在规定时间签订保密协议和交纳诚意金的，视为放弃报名资格。

3、意向投资人在签订保密协议和交纳诚意金后次日起，管理人安排现场尽职调查，意向投资人在30日内完成尽调工作，向管理人提交投资方案。

4、管理人组织对投资方案进行评审，确定正式投资人。

七、报名注意事项

1、报名截止时间：2023年9月6日。

2、报名地点： (略) 桃城区育才南大街1860号蓝光雍锦小区1#商业（蓝光雍锦半岛售楼部）。

3、联系方式：联系人杨律师、王律师，联系电话：*、*。

4、本公告内容的解释权归管理人。本公告未尽事宜，以管理人的有关通知和要求为准。如有疑问，欢迎垂询。

特此公告

衡 (略) 管理人

2023年8月23日