C1204物业管理服务

一、物业服务内容和要求整体建筑、公共设施设备的维修保养工作；物业管理区域内的安全保卫工作；物业管理区域内的保洁管理；对楼宇内各单位的总协调和沟通工作；物业管理客服接待服务；绿植养护；文档管理；突发公共事件或重大活动期间的工作；其他工作。二、物业服务时间物业服务时间三年，自2023年11月1日至2024年10月31日。在预算可保障的前提下，考核合格后，经双方协商一致，可按原价原标准续签，总服务期限不超过3年。三、物业服务费用预计每年物业费155万元，三年合计465万元。物业费用范围：包含所列各系统运行和维护所需工具、设备费用；单价200元以下公共区域维修材料（不含室内部分）；保洁日常耗材；电梯（1部）维保、年检费用；灭火器检测换药费用；生活用水水质检测费用；消电检费用；公共区域烟感探头清洗费；卫生纸、坐垫纸、洗手液等耗材以及一次性安装的卫生纸盒、洗手液盒、坐垫纸盒的费用；公众责任保险；运行管理人员费用、行政管理类费用和工资、加班费、保险、税金、工作服装、福利、劳保、绩效奖等所有人员相关费用。 四、人员配备（共计23人）计划配备项目经理1名、前台接待1人、保安员3人、保洁员7人，中控员8人、工程人员3人、其中安保、中控人员实行24小时四班制（工作不超时）。

采购实施单位为清 (略) 。

C1204物业管理服务

一、物业服务内容和要求整体建筑、公共设施设备的维修保养工作；物业管理区域内的安全保卫工作；物业管理区域内的保洁管理；对楼宇内各单位的总协调和沟通工作；物业管理客服接待服务；绿植养护；文档管理；突发公共事件或重大活动期间的工作；其他工作。二、物业服务时间物业服务时间三年，自2023年11月1日至2024年10月31日。在预算可保障的前提下，考核合格后，经双方协商一致，可按原价原标准续签，总服务期限不超过3年。三、物业服务费用预计每年物业费155万元，三年合计465万元。物业费用范围：包含所列各系统运行和维护所需工具、设备费用；单价200元以下公共区域维修材料（不含室内部分）；保洁日常耗材；电梯（1部）维保、年检费用；灭火器检测换药费用；生活用水水质检测费用；消电检费用；公共区域烟感探头清洗费；卫生纸、坐垫纸、洗手液等耗材以及一次性安装的卫生纸盒、洗手液盒、坐垫纸盒的费用；公众责任保险；运行管理人员费用、行政管理类费用和工资、加班费、保险、税金、工作服装、福利、劳保、绩效奖等所有人员相关费用。 四、人员配备（共计23人）计划配备项目经理1名、前台接待1人、保安员3人、保洁员7人，中控员8人、工程人员3人、其中安保、中控人员实行24小时四班制（工作不超时）。

采购实施单位为清 (略) 。