采购内容：医用洁净空间维护保养服务

采购数量：1项

主要功能或目标：1 净化空调系统（含自控） 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 检查接线端子有无松动，开关电源有无故障 2 普通空调系统（含自控） 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 检查过滤器堵塞情况，检查风机皮带，轴承情况，定期润滑 3 新风系统（含自控） 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 检查预热器，风机电机等 4 空调自控系统 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 检查接线端子有无松动，开关电源有无故障 5 过渡季节风冷热泵系统 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 定期检查压缩机电流、检查氟压是否正常，热交换器反冲洗 6 水系统（大楼阀门后）包括给排水 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 定期检查管路严密性，龙头等终端有无损坏 9 停机期间冷却水系统检修 2次/年 除锈处理 系统除锈1次/年，维修随时。 10 过滤网、冷凝水盘清洗、消毒 1次/月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 日常维修24小时保障，达不到温度要求随时清洗。 11 净化空调通风系统内部清理 1次/年 内部清洗及消毒处理 按《公共场所集中空调通风系统清洗规范》要求进行。 12 净化空调高效过滤器更换 定期检查空气质量，发现问题及时更换 1、初效过滤器：春、秋、冬季两周更换一次，夏季一月更换一次； 2、中效过滤器：6个月更换一次； 3、高效过滤器：12-18个月更换一次； 13 净化空调、通风系统的初效、中效、亚高效过滤器更换，恒温恒湿空调过滤器更换 定期检查过滤器积尘量，定期更换 1、初效过滤器：春、秋、冬季两周更换一次，夏季一月更换一次； 2、中效过滤器：6个月更换一次； 3、高效过滤器：12-18个月更换一次； 14 净化空调机房保洁 每周 日常运行管理、维修、维护保养 将维保过程中产生的垃圾及时清理出去 15 风淋设施 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 定期检查风机运行状况，控制系统有无故障 16 弱电系统、照明系统、门禁系统 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 定期对该系统进行调试，检查故障 17 墙面、吊顶、地面 每季度 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 定期检查装饰材料有无损伤，及时修复 18 手推门、气密门、医用电动门 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换定期检查门锁有无损坏，铰.....

需满足的要求：委派维修经验丰富的工作人员24 (略) 负责日常洁净空调系统的运行巡检、突发故障的处理等，保证每天有12名维 (略) 工作。工作人员每日到使用科室巡视空调运行情况并作好记录，保证湿、温度在正常控制范围内，发现问题及时处理。接到故障报修电话，及时予以解决处理，如无法处理应及时增派技术人员前来快速解决；半年或年度大型维护保养时集中派技术人员进行处理。具体服务内容如下： 1.1净化空调系统：净化机组（包括：风机，过滤器，紫外线消毒灯，加湿器等）；新风进风口，送风口（含高效送风口网板），排风口，回风口；风阀检查以及清洗，空气过滤器（网）耗材清洗及更换； 1.2供回水系统:包括冷热源供回水管道、阀门，过滤器、空调冷凝水疏通排放及保温等； 1.3冷热源系统：各区域的热泵机组和水泵系统日常检查，维修和维护保养。每月对各系统的相关阀门进行一次开、闭操作，润滑检修等工作，并以文字记录备案； 1.4强电系统：空调系统强电配电箱、隔离变压器，按国家相关技术规范每月定期进行维保工作（包括除尘，检测工作电流，电压，绝缘阻值等），并以文字记录备案； 1.5自控系统（包括情报面板，背景音乐、呼叫对讲、控制系统）等； 1.6给排水系统：包括水龙头、面盆、洗手槽（带电加热器）、给排水管道、管件、阀门等； 1.7装饰装修：包括门及门上的所有附着件；器械柜、药品柜、设备带等； 1.8医疗气体系统：包括气体二级箱，气体管道、阀门、终端的严密性，通畅性，定期检查排除管道内的积水； 1.9具体服务内容：按规范要求的时间定期对各类空气过滤器耗材进行清洗与更换；各类设备与系统的保养、维护、维修及检测、调校。 （一）空气过滤器耗材清洗更换： 1、初效过滤器：春、秋、冬季两周更换一次，夏季一月更换一次； 2、中效过滤器：6个月更换一次； 3、高效过滤器：12-18个月更换一次； （二）各类设备与系统的保养、维护、维修及检测、调校。 1、净化空调系统以及其控制系统： 1）净化空调机组：检查风机电流及绝缘值与变频器性能；初效段风机叶轮清洁，根据风机叶轮玷污粉尘情况，不定期做清洗；风机、电机轴承每两个月检查注油一次；传动皮带每月检查一次是否有破裂现象。 2）负压段积水检查，对接水盘及冷凝水路清洁。及时维修更换老化或受损配件，防止净化空调机组内积水或渗漏。 3）风柜与风管间的软接头检查、防虫网清洁；检查维修手动阀门...

采购内容：医用洁净空间维护保养服务

采购数量：1项

主要功能或目标：1 净化空调系统（含自控） 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 检查接线端子有无松动，开关电源有无故障 2 普通空调系统（含自控） 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 检查过滤器堵塞情况，检查风机皮带，轴承情况，定期润滑 3 新风系统（含自控） 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 检查预热器，风机电机等 4 空调自控系统 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 检查接线端子有无松动，开关电源有无故障 5 过渡季节风冷热泵系统 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 定期检查压缩机电流、检查氟压是否正常，热交换器反冲洗 6 水系统（大楼阀门后）包括给排水 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 定期检查管路严密性，龙头等终端有无损坏 9 停机期间冷却水系统检修 2次/年 除锈处理 系统除锈1次/年，维修随时。 10 过滤网、冷凝水盘清洗、消毒 1次/月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 日常维修24小时保障，达不到温度要求随时清洗。 11 净化空调通风系统内部清理 1次/年 内部清洗及消毒处理 按《公共场所集中空调通风系统清洗规范》要求进行。 12 净化空调高效过滤器更换 定期检查空气质量，发现问题及时更换 1、初效过滤器：春、秋、冬季两周更换一次，夏季一月更换一次； 2、中效过滤器：6个月更换一次； 3、高效过滤器：12-18个月更换一次； 13 净化空调、通风系统的初效、中效、亚高效过滤器更换，恒温恒湿空调过滤器更换 定期检查过滤器积尘量，定期更换 1、初效过滤器：春、秋、冬季两周更换一次，夏季一月更换一次； 2、中效过滤器：6个月更换一次； 3、高效过滤器：12-18个月更换一次； 14 净化空调机房保洁 每周 日常运行管理、维修、维护保养 将维保过程中产生的垃圾及时清理出去 15 风淋设施 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 定期检查风机运行状况，控制系统有无故障 16 弱电系统、照明系统、门禁系统 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 定期对该系统进行调试，检查故障 17 墙面、吊顶、地面 每季度 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换 定期检查装饰材料有无损伤，及时修复 18 手推门、气密门、医用电动门 每月 日常运行管理、维修、维护保养、部件更换定期检查门锁有无损坏，铰.....

需满足的要求：委派维修经验丰富的工作人员24 (略) 负责日常洁净空调系统的运行巡检、突发故障的处理等，保证每天有12名维 (略) 工作。工作人员每日到使用科室巡视空调运行情况并作好记录，保证湿、温度在正常控制范围内，发现问题及时处理。接到故障报修电话，及时予以解决处理，如无法处理应及时增派技术人员前来快速解决；半年或年度大型维护保养时集中派技术人员进行处理。具体服务内容如下： 1.1净化空调系统：净化机组（包括：风机，过滤器，紫外线消毒灯，加湿器等）；新风进风口，送风口（含高效送风口网板），排风口，回风口；风阀检查以及清洗，空气过滤器（网）耗材清洗及更换； 1.2供回水系统:包括冷热源供回水管道、阀门，过滤器、空调冷凝水疏通排放及保温等； 1.3冷热源系统：各区域的热泵机组和水泵系统日常检查，维修和维护保养。每月对各系统的相关阀门进行一次开、闭操作，润滑检修等工作，并以文字记录备案； 1.4强电系统：空调系统强电配电箱、隔离变压器，按国家相关技术规范每月定期进行维保工作（包括除尘，检测工作电流，电压，绝缘阻值等），并以文字记录备案； 1.5自控系统（包括情报面板，背景音乐、呼叫对讲、控制系统）等； 1.6给排水系统：包括水龙头、面盆、洗手槽（带电加热器）、给排水管道、管件、阀门等； 1.7装饰装修：包括门及门上的所有附着件；器械柜、药品柜、设备带等； 1.8医疗气体系统：包括气体二级箱，气体管道、阀门、终端的严密性，通畅性，定期检查排除管道内的积水； 1.9具体服务内容：按规范要求的时间定期对各类空气过滤器耗材进行清洗与更换；各类设备与系统的保养、维护、维修及检测、调校。 （一）空气过滤器耗材清洗更换： 1、初效过滤器：春、秋、冬季两周更换一次，夏季一月更换一次； 2、中效过滤器：6个月更换一次； 3、高效过滤器：12-18个月更换一次； （二）各类设备与系统的保养、维护、维修及检测、调校。 1、净化空调系统以及其控制系统： 1）净化空调机组：检查风机电流及绝缘值与变频器性能；初效段风机叶轮清洁，根据风机叶轮玷污粉尘情况，不定期做清洗；风机、电机轴承每两个月检查注油一次；传动皮带每月检查一次是否有破裂现象。 2）负压段积水检查，对接水盘及冷凝水路清洁。及时维修更换老化或受损配件，防止净化空调机组内积水或渗漏。 3）风柜与风管间的软接头检查、防虫网清洁；检查维修手动阀门...