泉州永信房地产 (略) 受 (略) 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对惠安县东岭粮站开发项目投资合作运营意向商征集公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：惠安县东岭粮站开发项目投资合作运营意向商征集公告

项目编号：

项目联系方式：

项目联系人：小王

项目联系电话：0595-*

采购单位联系方式：

采购单位： (略)

采购单位地址： (略) 惠安县螺阳镇世纪大道广电大厦

采购单位联系方式：小王 0595-*

代理机构联系方式：

代理机构：泉州永信房地产 (略)

代理机构联系人：小刘 0595-*

代理机构地址： (略) 惠安县螺城镇自来水营业大楼三层

一、采购项目内容

惠安县东岭粮站开发项目

投资合作运营意向商征集公告

惠安县东岭粮站位于泉州惠安县东岭镇，目前已完成项目总体策划与概念规划，项目基于通过对东岭粮库的改造，探索乡村振兴与城镇更新的新思路，结合党建+邻里的功能，有效盘活国有资产，带动乡村发展，引领城镇新生活方式，最终创造更多企业与地方共赢共生的新模式。为进一步加快本项目的实施进度，特向社会进行公开征集投资合作运营意向商，欢迎具有此类项目经营或管理方面经验的单位踊跃参加，具体有关事宜如下：

一、项目概况

项目占地14682㎡，该地块东侧与现状民宅相邻，西侧、南侧和北侧均临城镇道路。临街五栋为商住楼，总建筑面积约11658㎡，其中，五栋一到三层为配套用房，总建筑面积约为2246㎡，其余均为临时搭盖建筑。内部储粮仓库三栋，总建筑面积约为1987㎡，场地整体标高较为平整，内部空间尺度较为开阔，区位和内部空间的改造条件优良。（具体以实际为准）

二、运营方案内容要求

投资合作运营意向商应提供具体的运营方案作为该项目规划、改造、招商、运营的指导依据，可根据项目总体策划与概念规划修订和提升，充分利用项目所在区域独特历史文化和在地文化，合理、科学地布局产业，打造独具特色、 (略) 场生命力、适应消费趋势的文化产业园区。

（一）具有科学、前瞻、独特的发展定位以及先进的建设运营理念；

（二）具有可实施性和可持续性， (略) 场空间；

（三）重点突出相关产业和业态布局；

（四）方案内容包含但不限于：

1、投资合作模式：包括承包、租赁、双方合资建设运营等模式。

2、开发建设方案：包括但不限于更新或改造，整体含项目总体目标、建设内容及主要经济技术指标、建设计划、建设期限、投资估算等。

3、运营方案：要求体现运维的科学合理、先进性，包括运行管理方式、运营费用组成及运营成本科学核算，经营收入的合理预计，以及向项目业主方缴交利润分成款的比例等。

三、投资合作运营意向商征集时间、方式

1、资料获取：有意参与本次投资合作运营意向商征集活动的单位请将营业执照、单位简介、*@*26.com以获取项目前期资料。

2、运营方案提交时间截止2023年9月28日18：00时。请有意向的单位在规定时间前提交至泉州永信房地产 (略) 招标业务部（地址： (略) 惠安县螺城镇自来水营业大楼三层）*@*26.com。

四、联系人和方式

征集单位： (略)

联系人和联系方式：小王 0595-*

联系地址： (略) 惠安县螺阳镇世纪大道广电大厦

代理机构：泉州永信房地产 (略)

联系人和联系方式：小刘0595-*

联系地址： (略) 惠安县螺城镇自来水营业大楼三层

2023年9月13日

二、开标时间：

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：0.* 万元（人民币）

　　泉州永信房地产 (略) 受 (略) 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对惠安县东岭粮站开发项目投资合作运营意向商征集公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：惠安县东岭粮站开发项目投资合作运营意向商征集公告

项目编号：

项目联系方式：

项目联系人：小王

项目联系电话：0595-*

采购单位联系方式：

采购单位： (略)

采购单位地址： (略) 惠安县螺阳镇世纪大道广电大厦

采购单位联系方式：小王 0595-*

代理机构联系方式：

代理机构：泉州永信房地产 (略)

代理机构联系人：小刘 0595-*

代理机构地址： (略) 惠安县螺城镇自来水营业大楼三层

一、采购项目内容

惠安县东岭粮站开发项目

投资合作运营意向商征集公告

惠安县东岭粮站位于泉州惠安县东岭镇，目前已完成项目总体策划与概念规划，项目基于通过对东岭粮库的改造，探索乡村振兴与城镇更新的新思路，结合党建+邻里的功能，有效盘活国有资产，带动乡村发展，引领城镇新生活方式，最终创造更多企业与地方共赢共生的新模式。为进一步加快本项目的实施进度，特向社会进行公开征集投资合作运营意向商，欢迎具有此类项目经营或管理方面经验的单位踊跃参加，具体有关事宜如下：

一、项目概况

项目占地14682㎡，该地块东侧与现状民宅相邻，西侧、南侧和北侧均临城镇道路。临街五栋为商住楼，总建筑面积约11658㎡，其中，五栋一到三层为配套用房，总建筑面积约为2246㎡，其余均为临时搭盖建筑。内部储粮仓库三栋，总建筑面积约为1987㎡，场地整体标高较为平整，内部空间尺度较为开阔，区位和内部空间的改造条件优良。（具体以实际为准）

二、运营方案内容要求

投资合作运营意向商应提供具体的运营方案作为该项目规划、改造、招商、运营的指导依据，可根据项目总体策划与概念规划修订和提升，充分利用项目所在区域独特历史文化和在地文化，合理、科学地布局产业，打造独具特色、 (略) 场生命力、适应消费趋势的文化产业园区。

（一）具有科学、前瞻、独特的发展定位以及先进的建设运营理念；

（二）具有可实施性和可持续性， (略) 场空间；

（三）重点突出相关产业和业态布局；

（四）方案内容包含但不限于：

1、投资合作模式：包括承包、租赁、双方合资建设运营等模式。

2、开发建设方案：包括但不限于更新或改造，整体含项目总体目标、建设内容及主要经济技术指标、建设计划、建设期限、投资估算等。

3、运营方案：要求体现运维的科学合理、先进性，包括运行管理方式、运营费用组成及运营成本科学核算，经营收入的合理预计，以及向项目业主方缴交利润分成款的比例等。

三、投资合作运营意向商征集时间、方式

1、资料获取：有意参与本次投资合作运营意向商征集活动的单位请将营业执照、单位简介、*@*26.com以获取项目前期资料。

2、运营方案提交时间截止2023年9月28日18：00时。请有意向的单位在规定时间前提交至泉州永信房地产 (略) 招标业务部（地址： (略) 惠安县螺城镇自来水营业大楼三层）*@*26.com。

四、联系人和方式

征集单位： (略)

联系人和联系方式：小王 0595-*

联系地址： (略) 惠安县螺阳镇世纪大道广电大厦

代理机构：泉州永信房地产 (略)

联系人和联系方式：小刘0595-*

联系地址： (略) 惠安县螺城镇自来水营业大楼三层

2023年9月13日

二、开标时间：

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：0.* 万元（人民币）