采购内容： (略) 温江区规划和自然资源局物业管理

主要功能或目标：本 (略) 温江区规划和自然资源局物业管理服务，服务范围包括： （1） (略) 温江区柳城大道东段70号，总建筑面积约4180平方米，包含建筑面积约4058.4平方米的6层楼房一栋、建筑面积约121.6平方米 (略) 内外停车位。 （2） (略) 温江区人和路733号海科大厦11间办公室，建筑面积约1103.43平方米。

需满足的要求：1.供应商能接受采购人单位的统一管理，具有相关物业管理工作经验；为本项目量身定做规范、完善的管理方案和管理细则，质量管理、财务管理、岗位职责管理等各项规章制度健全，能为采购人单位开展的各项工作、活动提供优质服务。 2.专业设备、设施技术操作人员应取得相应的专业技术证书或职业技能资格证书。从业人员均应接受过相关岗位的技能培训，掌握物业管理相关的法律、法规和政策，熟悉物业的基本情况和特点，能正确使用和维护相关设施设备。 3.运行组织方案完善，接待服务及会务接待服务语言规范、服务人员应大方得体、业务熟悉、文明礼貌、热情找到、仪表端庄。 4.环境卫生和室内卫生的清扫保洁覆盖率达100%，合格率达100%，否则采购人有权根据考核标准进行考核 5.秩序良好，杜绝各类安全责任事故。 6.做好办公区内绿化维护养护工作。 7.设施设备运行良好，完好率达98%以上，维护保养合格率99%以上，否则采购人有权根据考核标准进行考核。 8.各项服务综合满意率达到98%以上，否则采购人有权根据考核标准进行考核。 9.物业管理人员和服务人员按承诺的数量配备，形象端庄、着装统一、佩戴标志、行为规范、服务主动热情、细致周到。

采购内容： (略) 温江区规划和自然资源局物业管理

主要功能或目标：本 (略) 温江区规划和自然资源局物业管理服务，服务范围包括： （1） (略) 温江区柳城大道东段70号，总建筑面积约4180平方米，包含建筑面积约4058.4平方米的6层楼房一栋、建筑面积约121.6平方米 (略) 内外停车位。 （2） (略) 温江区人和路733号海科大厦11间办公室，建筑面积约1103.43平方米。

需满足的要求：1.供应商能接受采购人单位的统一管理，具有相关物业管理工作经验；为本项目量身定做规范、完善的管理方案和管理细则，质量管理、财务管理、岗位职责管理等各项规章制度健全，能为采购人单位开展的各项工作、活动提供优质服务。 2.专业设备、设施技术操作人员应取得相应的专业技术证书或职业技能资格证书。从业人员均应接受过相关岗位的技能培训，掌握物业管理相关的法律、法规和政策，熟悉物业的基本情况和特点，能正确使用和维护相关设施设备。 3.运行组织方案完善，接待服务及会务接待服务语言规范、服务人员应大方得体、业务熟悉、文明礼貌、热情找到、仪表端庄。 4.环境卫生和室内卫生的清扫保洁覆盖率达100%，合格率达100%，否则采购人有权根据考核标准进行考核 5.秩序良好，杜绝各类安全责任事故。 6.做好办公区内绿化维护养护工作。 7.设施设备运行良好，完好率达98%以上，维护保养合格率99%以上，否则采购人有权根据考核标准进行考核。 8.各项服务综合满意率达到98%以上，否则采购人有权根据考核标准进行考核。 9.物业管理人员和服务人员按承诺的数量配备，形象端庄、着装统一、佩戴标志、行为规范、服务主动热情、细致周到。