2024年度杭州市上城区四季青片物业服务2023年9月政府采购意向-杭州市景和小学2024年度物业管理服务
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2024年度杭州市上城区四季青片物业服务2023年9月政府采购意向-杭州市景和小学2024年度物业管理服务
202 (略) 上城区四季青片物业服务2023年9月政府采购意向
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 落实政府采购政策功能情况 | 备注 |
| 1 | (略) 景和小学2024年度物业管理服务 | 保安4人，预算33.72万， 人员要求：50周岁以下，1名队长，其中一人需要消控证，2人白班2人晚班。 值班时间：12小时制白班、晚班。 主要职责：遵守校园安全规定，负责校园安全维护，协助学校承办各类活动，每日巡更等。协助学校临时性工作。 保洁6人，预算28.56万， 人员要求：1名队长，55周岁以下，至少2名男性。其中至少1名配合专职维修工进行协助，其中1人兼职绿化维护。 上班时间：根据学校上班时间上下班，早上上班时间早于老师1小时。 主要职责：负责学校内所有区域的保洁，保证校园卫生符合学校要求。校园内物品搬运（包括但不限于课桌椅搬运、办公桌桌椅搬运、设备搬运等）。配合学校各类活动布置等。协助学校临时性工作。 专职维修工1人，预算7.2万， 上班时间：根据学校上班时间上下班，早上上班时间早于老师1小时。 主要职责：学校水电维修，并能做土木泥工活，常驻学校.协助学校临时性工作。 职业经理1人，预算8.4万， 人员要求：男女不限，40岁以下，后勤职业经理。 上班时间：根据学校上班时间上下班，早上上班时间早于老师半小时。 主要职责：统筹安全学校保洁、保安、维修临时工作。协助学校临时性工作。 | * | 2023年11月 | ||
| 2 | (略) 采荷第二小学2024年度物业管理服务 | 保安 9人 预算74.64万元 2024.2-2025.2，服务考核优秀续签一年。 "人员分配：未来校区5人，采荷校区4人。 人员要求：50周岁以下，1名队长，其中一人需要消控证，其中至少3人年龄小于40岁，其中1人会简单办公软件使用。6人白班3人晚班。 值班时间：12小时制白班、晚班。 主要职责：遵守校园安全规定，负责校园安全维护，协助学校承办各类活动，每日巡更等。协助学校临时性工作。 6人6700每月，2人7000每月，1人8000每月含工资与保险" 保洁 12人 预算56.52万元 2024.2-2025.2，服务考核优秀续签一年。 "人员分配：未来校区5人，采荷校区7人。 人员要求：55周岁以下，至少5名男性。其中至少2名配合专职维修工进行协助，其中2人兼职绿化维护。 上班时间：根据岗位职责定上下班时间。 主要职责：负责学校内所有区域的保洁，保证校园卫生符合学校要求。校园内物品搬运（包括但不限于课桌椅搬运、办公桌桌椅搬运、设备搬运等）。配合学校各类活动布置等。协助学校临时性工作。 9人3800每月，3人4300每月，含工资与保险" 专职维修工2人 预算14.4万元 2024.2-2025.2，服务考核优秀续签一年。 "人员分配：未来校区1人，采荷校区1人。 上班时间：根据岗位职责定上下班时间。 主要职责：学校水电维修，并能做土木泥工活，常驻学校.协助学校临时性工作。 6000每月，含工资与保险" 职业经理 2人 预算18万元 2024.2-2025.2，服务考核优秀续签一年。 "人员分配：未来校区1人，采荷校区1人。 人员要求：未来校区1名，28-40岁女性，前台接待及后勤职业经理；采荷校区1名，男女不限，40岁以下，后勤职业经理。 上班时间：根据岗位职责定上下班时间。 主要职责：统筹安全学校保洁、保安、维修临时工作。协助学校临时性工作。 1名8000每月，1名7000每月，含工资与五险" | * | 2023年11月 | ||
| 3 | (略) 采荷第一小学教育集团2024年度物业管理服务 | 保洁员 1、要求：60周岁以下，身体健康，无不良嗜好。 2、服务内容： （1）负责学校内公共区域的保洁，负责指定区域和房间的保洁，负责校内环境的管理；管理服务范围内保持环境整洁，垃圾日产日清；地面、窗台、门面无灰尘、无杂物、无烟蒂，墙角无蛛网，卫生间无异味，无积水；零时搬运任务。对清洁人员进行包干分配，做到责任明确，责任区清晰。上班之前完成对公共区域、过道走廊、门窗扶手、电梯轿厢以及其他公共场所的清洁工作。对人员出入的频繁之处，进行不间断保洁。 （2）保洁服务范围为宿舍、食堂以外的公共区域，包括： A、公共通道：门厅、走廊、安全通道、栏杆、门、窗、墙、车道、人行道、水沟等； B、公共设施：会议室、信息设施、监控室、卫生间、水箱、垃圾箱等； C、公共照明设施：路灯、壁灯、顶灯、泛光照明、庭院灯等； D、其他部分：办公室、会议室、风雨操场、广场、区域内道路等。 3.服务时间：7：30-16：30 （二）保安员 1、要求：60周岁以下的男性或55周岁以下女性，持有保安员证书，身体健康，无不良嗜好，服装整洁，仪态端正，用语礼貌，文明执勤。 2、服务内容： （1）负责学校内及外围日常安全保卫工作，制定突发事件应急预案，负责完成突发事件、重大活动和信访事件处置时期的安全保卫工作，负责消防、停车场车辆管理服务。 （2）实行24小时安保服务，供应商应合理制定好轮流上岗制度。 （3）须保证1名保安人员24小时在门卫室执勤。严格门卫制度，控制外来人员的进出，做好查验、登记、接待、转达工作。 （4）在岗要求：上学期间，每天上午7:00至晚上7:00，学校内须保证2名保安员在岗；晚上7:00至第二天7:00，须保证1名保安员在岗。安保人员应制订定线和变线巡逻路线，保证巡逻到位，确保学校安全。（5）上学、放学二个时段在学校门口须加强管理，安保人员指挥学校门口车辆，确保学生的人身安全。 （6）遇到突发事件、重大活动时，所有保安必须在场。 （7）负责保安的日常培训工作，且每学期要求开展二次及以上培训活动，提高服务管理能力。 （8）做好校区灭火器和消防栓的检查工作，一月两次，维持校内交通秩序管理工作，确保校园道路交通通畅。 （9）做好校园周边商摊管理，保证在大门100米内禁止商贩摆摊。 （10）校内车辆按指定地点停放，做到有序停放，对不自觉执行学校规定的车辆进行登记教育。 （11）对校园内出现的，如火灾、斗殴、非法集会、罢课、罢餐，其他不可预知的跳楼、自杀、外来人员侵害等事件，要第一时间报警或拨打120求救并赶到现场，控制局面，维护现场秩序，配合学校及公安部门调查及处理。 （12）做好学校大型活动、集会等的秩序维护和安全保障工作。 （13）安保装备（含对讲机、警棍、巡更设备等）由供应商自行负责。安保服装样式须经采购人认可后方可穿着。安保人员应熟练掌握各项安保设备的使用方法和日常保养技能。 专职水电工 1、要求：必须持有高、低压电工操作证，年龄在60周岁及以下。 2、服务内容：对学校水电设施设备检查、保养、维修。承担校内水电线路一般的改造、安装及零星装修，零时搬运任务，服从校总务处安排。 | * | 2023年11月 | ||
| 4 | (略) 钱江新城实验学校2024年度物业管理服务 | 大物业，一家公司。服务品质好，人员齐备 | * | 2023年11月 | ||
| 5 | (略) 钱江外国语实验学校2024年度物业管理服务 | 保安：78万（含5000元/人/年餐费） 若水校区：3人（白班2人+夜班1人） 潮涌校区：4.5人，（白班3人+夜班1人+后门夜班值守每天3小时） 新校区：3人，1-8月为2人（白班2人+夜班1人），9月开始3人（白班2人+夜班1人） 要求：50周岁以下，特别优秀的55周岁以下（每校区不多于1人），每校区至少1位保安持消控证，每校区40周岁以下人员不少于1人。 保洁：58万（含5000元/人/年餐费） 若水校区：4人 潮涌校区：4人 新校区：4人，1-7月1人，8-12月4人 绿化：22万（含5000元/人/年餐费） 若水校区：1人 潮涌校区：1人 新校区：1人 水电维修：16.6万（含5000元/人/年餐费） 三校区共2人，持有高低压电工证 文印及其他：12万（含5000元/人/年餐费） 三校区共2人 备注：以上人员均需根据工作需要承担学校指定的临时任务，如搬运桌椅，会议培训等后勤服务。超出工作时间视为加班，加班费另行结算。 | * | 2023年11月 | ||
| 6 | (略) 景和幼儿园2024年度物业管理服务 | 保安9人，预算68.34万元，人员分配：水湘园区3人，三堡园区3人，凤起园区3人 人员要求：50周岁以下，均持有保安员证书，其中6人需有消控证，6人白班3人晚班 维修工1人，预算3万元 人员要求：必须持有高、低压电工操作证 绿化工1人，预算3万元 人员要求：幼儿园绿化养护 | * | 2023年11月 |
202 (略) 上城区四季青片物业服务2023年9月政府采购意向
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 落实政府采购政策功能情况 | 备注 |
| 1 | (略) 景和小学2024年度物业管理服务 | 保安4人，预算33.72万， 人员要求：50周岁以下，1名队长，其中一人需要消控证，2人白班2人晚班。 值班时间：12小时制白班、晚班。 主要职责：遵守校园安全规定，负责校园安全维护，协助学校承办各类活动，每日巡更等。协助学校临时性工作。 保洁6人，预算28.56万， 人员要求：1名队长，55周岁以下，至少2名男性。其中至少1名配合专职维修工进行协助，其中1人兼职绿化维护。 上班时间：根据学校上班时间上下班，早上上班时间早于老师1小时。 主要职责：负责学校内所有区域的保洁，保证校园卫生符合学校要求。校园内物品搬运（包括但不限于课桌椅搬运、办公桌桌椅搬运、设备搬运等）。配合学校各类活动布置等。协助学校临时性工作。 专职维修工1人，预算7.2万， 上班时间：根据学校上班时间上下班，早上上班时间早于老师1小时。 主要职责：学校水电维修，并能做土木泥工活，常驻学校.协助学校临时性工作。 职业经理1人，预算8.4万， 人员要求：男女不限，40岁以下，后勤职业经理。 上班时间：根据学校上班时间上下班，早上上班时间早于老师半小时。 主要职责：统筹安全学校保洁、保安、维修临时工作。协助学校临时性工作。 | * | 2023年11月 | ||
| 2 | (略) 采荷第二小学2024年度物业管理服务 | 保安 9人 预算74.64万元 2024.2-2025.2，服务考核优秀续签一年。 "人员分配：未来校区5人，采荷校区4人。 人员要求：50周岁以下，1名队长，其中一人需要消控证，其中至少3人年龄小于40岁，其中1人会简单办公软件使用。6人白班3人晚班。 值班时间：12小时制白班、晚班。 主要职责：遵守校园安全规定，负责校园安全维护，协助学校承办各类活动，每日巡更等。协助学校临时性工作。 6人6700每月，2人7000每月，1人8000每月含工资与保险" 保洁 12人 预算56.52万元 2024.2-2025.2，服务考核优秀续签一年。 "人员分配：未来校区5人，采荷校区7人。 人员要求：55周岁以下，至少5名男性。其中至少2名配合专职维修工进行协助，其中2人兼职绿化维护。 上班时间：根据岗位职责定上下班时间。 主要职责：负责学校内所有区域的保洁，保证校园卫生符合学校要求。校园内物品搬运（包括但不限于课桌椅搬运、办公桌桌椅搬运、设备搬运等）。配合学校各类活动布置等。协助学校临时性工作。 9人3800每月，3人4300每月，含工资与保险" 专职维修工2人 预算14.4万元 2024.2-2025.2，服务考核优秀续签一年。 "人员分配：未来校区1人，采荷校区1人。 上班时间：根据岗位职责定上下班时间。 主要职责：学校水电维修，并能做土木泥工活，常驻学校.协助学校临时性工作。 6000每月，含工资与保险" 职业经理 2人 预算18万元 2024.2-2025.2，服务考核优秀续签一年。 "人员分配：未来校区1人，采荷校区1人。 人员要求：未来校区1名，28-40岁女性，前台接待及后勤职业经理；采荷校区1名，男女不限，40岁以下，后勤职业经理。 上班时间：根据岗位职责定上下班时间。 主要职责：统筹安全学校保洁、保安、维修临时工作。协助学校临时性工作。 1名8000每月，1名7000每月，含工资与五险" | * | 2023年11月 | ||
| 3 | (略) 采荷第一小学教育集团2024年度物业管理服务 | 保洁员 1、要求：60周岁以下，身体健康，无不良嗜好。 2、服务内容： （1）负责学校内公共区域的保洁，负责指定区域和房间的保洁，负责校内环境的管理；管理服务范围内保持环境整洁，垃圾日产日清；地面、窗台、门面无灰尘、无杂物、无烟蒂，墙角无蛛网，卫生间无异味，无积水；零时搬运任务。对清洁人员进行包干分配，做到责任明确，责任区清晰。上班之前完成对公共区域、过道走廊、门窗扶手、电梯轿厢以及其他公共场所的清洁工作。对人员出入的频繁之处，进行不间断保洁。 （2）保洁服务范围为宿舍、食堂以外的公共区域，包括： A、公共通道：门厅、走廊、安全通道、栏杆、门、窗、墙、车道、人行道、水沟等； B、公共设施：会议室、信息设施、监控室、卫生间、水箱、垃圾箱等； C、公共照明设施：路灯、壁灯、顶灯、泛光照明、庭院灯等； D、其他部分：办公室、会议室、风雨操场、广场、区域内道路等。 3.服务时间：7：30-16：30 （二）保安员 1、要求：60周岁以下的男性或55周岁以下女性，持有保安员证书，身体健康，无不良嗜好，服装整洁，仪态端正，用语礼貌，文明执勤。 2、服务内容： （1）负责学校内及外围日常安全保卫工作，制定突发事件应急预案，负责完成突发事件、重大活动和信访事件处置时期的安全保卫工作，负责消防、停车场车辆管理服务。 （2）实行24小时安保服务，供应商应合理制定好轮流上岗制度。 （3）须保证1名保安人员24小时在门卫室执勤。严格门卫制度，控制外来人员的进出，做好查验、登记、接待、转达工作。 （4）在岗要求：上学期间，每天上午7:00至晚上7:00，学校内须保证2名保安员在岗；晚上7:00至第二天7:00，须保证1名保安员在岗。安保人员应制订定线和变线巡逻路线，保证巡逻到位，确保学校安全。（5）上学、放学二个时段在学校门口须加强管理，安保人员指挥学校门口车辆，确保学生的人身安全。 （6）遇到突发事件、重大活动时，所有保安必须在场。 （7）负责保安的日常培训工作，且每学期要求开展二次及以上培训活动，提高服务管理能力。 （8）做好校区灭火器和消防栓的检查工作，一月两次，维持校内交通秩序管理工作，确保校园道路交通通畅。 （9）做好校园周边商摊管理，保证在大门100米内禁止商贩摆摊。 （10）校内车辆按指定地点停放，做到有序停放，对不自觉执行学校规定的车辆进行登记教育。 （11）对校园内出现的，如火灾、斗殴、非法集会、罢课、罢餐，其他不可预知的跳楼、自杀、外来人员侵害等事件，要第一时间报警或拨打120求救并赶到现场，控制局面，维护现场秩序，配合学校及公安部门调查及处理。 （12）做好学校大型活动、集会等的秩序维护和安全保障工作。 （13）安保装备（含对讲机、警棍、巡更设备等）由供应商自行负责。安保服装样式须经采购人认可后方可穿着。安保人员应熟练掌握各项安保设备的使用方法和日常保养技能。 专职水电工 1、要求：必须持有高、低压电工操作证，年龄在60周岁及以下。 2、服务内容：对学校水电设施设备检查、保养、维修。承担校内水电线路一般的改造、安装及零星装修，零时搬运任务，服从校总务处安排。 | * | 2023年11月 | ||
| 4 | (略) 钱江新城实验学校2024年度物业管理服务 | 大物业，一家公司。服务品质好，人员齐备 | * | 2023年11月 | ||
| 5 | (略) 钱江外国语实验学校2024年度物业管理服务 | 保安：78万（含5000元/人/年餐费） 若水校区：3人（白班2人+夜班1人） 潮涌校区：4.5人，（白班3人+夜班1人+后门夜班值守每天3小时） 新校区：3人，1-8月为2人（白班2人+夜班1人），9月开始3人（白班2人+夜班1人） 要求：50周岁以下，特别优秀的55周岁以下（每校区不多于1人），每校区至少1位保安持消控证，每校区40周岁以下人员不少于1人。 保洁：58万（含5000元/人/年餐费） 若水校区：4人 潮涌校区：4人 新校区：4人，1-7月1人，8-12月4人 绿化：22万（含5000元/人/年餐费） 若水校区：1人 潮涌校区：1人 新校区：1人 水电维修：16.6万（含5000元/人/年餐费） 三校区共2人，持有高低压电工证 文印及其他：12万（含5000元/人/年餐费） 三校区共2人 备注：以上人员均需根据工作需要承担学校指定的临时任务，如搬运桌椅，会议培训等后勤服务。超出工作时间视为加班，加班费另行结算。 | * | 2023年11月 | ||
| 6 | (略) 景和幼儿园2024年度物业管理服务 | 保安9人，预算68.34万元，人员分配：水湘园区3人，三堡园区3人，凤起园区3人 人员要求：50周岁以下，均持有保安员证书，其中6人需有消控证，6人白班3人晚班 维修工1人，预算3万元 人员要求：必须持有高、低压电工操作证 绿化工1人，预算3万元 人员要求：幼儿园绿化养护 | * | 2023年11月 |
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