采购内容： (略) 温江区柳城街道物业服务采购

主要功能或目标：本次采购项目主要针对办公楼 1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、便民服务大厅及公共区域的秩序维护服务、环境维护服务、日常维修服务、绿化养护服务等物业管理常规服务。

需满足的要求：1. 根据本项目概况、服务内容和要求及对项目的了解和认识，对本项目特点进行分析并制定规范完善的管理服务方案及相关管理制度，以确保供应商能满足本项目各类服务需求。 2. 具有完善的管理体系、专业的物业服务技能人才及良好的人力资源储备及招聘渠道，同时具有人员稳定的措施，能充分保障物业服务现场用人所需。 3. 针对本项目提供各类常见紧急情况应急预案（包含地震、灾害性天气、消防应急预案、煤气泄漏、突发公共卫生事件、突发停电应急）、防洪防汛应急预案 、火灾反应应急预案等，并高度配合采购人做好突发事件应急处置及意外伤害救护工作。 4. 物业服务人员应接受过相关岗位的培训，掌握物业管理相关的法律、法规和政策，熟悉本物业的基本情况和特点，能正确使用和维护相关设施、设备。 5. 遵守采购人各项规章制度。对不符合采购人项目管理要求的服务人员，采购人有权责令成交供应商调整更换。 6. 物业服务人员工资标准、社保、福利等应执行国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章，对其服务人员的疾病及人身安全负责，采购人对此不承担任何的责任和义务。 7. 采购人与服务人员的用工风险完全隔离。供应商在其服务期和保证服务质量的前提下提供服务，但服务中的一切风险（包括人员安全事故责任、与第三方的劳务纠纷、内部的劳务纠纷及第三方的人员伤害等）均由供应商独自承担责任，采购人对此不承担任何的责任和义务。 8. 物业服务人员在上班时间要求必须统一着装，佩戴上岗标识；负责明确各岗位工作职责、工作流程，建立种类服务管理台帐，定期组织管理教育和业务培训。 9.提供的所有服务符合现行的强制性国家相关标准、行业标准。

采购内容： (略) 温江区柳城街道物业服务采购

主要功能或目标：本次采购项目主要针对办公楼 1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、便民服务大厅及公共区域的秩序维护服务、环境维护服务、日常维修服务、绿化养护服务等物业管理常规服务。

需满足的要求：1. 根据本项目概况、服务内容和要求及对项目的了解和认识，对本项目特点进行分析并制定规范完善的管理服务方案及相关管理制度，以确保供应商能满足本项目各类服务需求。 2. 具有完善的管理体系、专业的物业服务技能人才及良好的人力资源储备及招聘渠道，同时具有人员稳定的措施，能充分保障物业服务现场用人所需。 3. 针对本项目提供各类常见紧急情况应急预案（包含地震、灾害性天气、消防应急预案、煤气泄漏、突发公共卫生事件、突发停电应急）、防洪防汛应急预案 、火灾反应应急预案等，并高度配合采购人做好突发事件应急处置及意外伤害救护工作。 4. 物业服务人员应接受过相关岗位的培训，掌握物业管理相关的法律、法规和政策，熟悉本物业的基本情况和特点，能正确使用和维护相关设施、设备。 5. 遵守采购人各项规章制度。对不符合采购人项目管理要求的服务人员，采购人有权责令成交供应商调整更换。 6. 物业服务人员工资标准、社保、福利等应执行国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章，对其服务人员的疾病及人身安全负责，采购人对此不承担任何的责任和义务。 7. 采购人与服务人员的用工风险完全隔离。供应商在其服务期和保证服务质量的前提下提供服务，但服务中的一切风险（包括人员安全事故责任、与第三方的劳务纠纷、内部的劳务纠纷及第三方的人员伤害等）均由供应商独自承担责任，采购人对此不承担任何的责任和义务。 8. 物业服务人员在上班时间要求必须统一着装，佩戴上岗标识；负责明确各岗位工作职责、工作流程，建立种类服务管理台帐，定期组织管理教育和业务培训。 9.提供的所有服务符合现行的强制性国家相关标准、行业标准。