序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

拟面向中小企业预留

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

1029工程物业管理服务项目

一、物业服务内容及要求 物业服务内容包含但不限于地面部分区域内监控值守、战备服务、保洁服务、绿化养护服务、水电气暖供应服务、建筑物及门窗维护保养、地面部分设施设备的日常运行管理及维护、垃圾分类投放、报纸、信函、邮件等的收发服务、其他服务等工作。 二、人员要求： 1、项目经理1人。 2、文员1人。 3、战备服务24人。 4、保洁8人。 5、设备设施运行维护11人。 三、其他说明 （1）专业外包（电梯维保、战备食堂设备设施维保、绿化养护、消防维保、化粪池清淤、保洁低值易耗品及维修配件）的费用含在投标报价中，具体数量、面积等以现场勘查签订的《服务承诺函》为准。由中标单位委托经招标人核 (略) 维护保养。 （2）物业公司的日常办公费用、工作人员使用的对讲机的日常维保费用含在总报价中。具体数量、面积等以现场勘查测算为准。中标单位委托经招标人核 (略) 维护保养。 （3）配电绝缘工具检测费用含在总报价中。具体数量、面积等以现场勘查测算为准。 （4）人员劳保用品与防暑降温费含在总报价中。 （5）所有员工实发工资不 (略) 最低工资标准，并按照人员配置要求，为员工缴纳五险； (略) 规定足额列支各种税金等。 （6）本次招标服务期为一年，期间费用不因最低工资标准等政策调整而变化。 （7）中标人应按照招标人要求进行工作，节假日和加班产生的费用或调休由中标人负责，不再增加物业费用。 （8）在工作期间发生工伤事故全部费用由中标人承担，中标人用工应按照劳动法和劳动合同法签订劳动合同，并办理各种用工手续，如因用工不当，给招标人造成损失由投标人全部承担； （9）中标人在工作期间遵守*方各项规章制度； （10）从事专业维修及运行值班人员需经过专业培训并具备相应资格证书； （11）投标人要充分考虑招标人招标服务内容中包含但不限于上述内容，投标人给予招标人的特惠条款应单独编写。 （12）此项目所需日常保洁低值易耗品以及200元以下维修耗材由中标方提供，采购数量、品牌，由现场勘察为准。超出费用购买的设备、工具器材、设备设施质保期外换件维修费用由招标方负责。 （13）服务期限：1年。 （14）付款方式：分4次付款，每三个月支付中标总金额的25%，采购方对中标单位每季度进行考核，考核不达标扣除相应费用。

290

否

2023年11月

序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

拟面向中小企业预留

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

1029工程物业管理服务项目

一、物业服务内容及要求 物业服务内容包含但不限于地面部分区域内监控值守、战备服务、保洁服务、绿化养护服务、水电气暖供应服务、建筑物及门窗维护保养、地面部分设施设备的日常运行管理及维护、垃圾分类投放、报纸、信函、邮件等的收发服务、其他服务等工作。 二、人员要求： 1、项目经理1人。 2、文员1人。 3、战备服务24人。 4、保洁8人。 5、设备设施运行维护11人。 三、其他说明 （1）专业外包（电梯维保、战备食堂设备设施维保、绿化养护、消防维保、化粪池清淤、保洁低值易耗品及维修配件）的费用含在投标报价中，具体数量、面积等以现场勘查签订的《服务承诺函》为准。由中标单位委托经招标人核 (略) 维护保养。 （2）物业公司的日常办公费用、工作人员使用的对讲机的日常维保费用含在总报价中。具体数量、面积等以现场勘查测算为准。中标单位委托经招标人核 (略) 维护保养。 （3）配电绝缘工具检测费用含在总报价中。具体数量、面积等以现场勘查测算为准。 （4）人员劳保用品与防暑降温费含在总报价中。 （5）所有员工实发工资不 (略) 最低工资标准，并按照人员配置要求，为员工缴纳五险； (略) 规定足额列支各种税金等。 （6）本次招标服务期为一年，期间费用不因最低工资标准等政策调整而变化。 （7）中标人应按照招标人要求进行工作，节假日和加班产生的费用或调休由中标人负责，不再增加物业费用。 （8）在工作期间发生工伤事故全部费用由中标人承担，中标人用工应按照劳动法和劳动合同法签订劳动合同，并办理各种用工手续，如因用工不当，给招标人造成损失由投标人全部承担； （9）中标人在工作期间遵守*方各项规章制度； （10）从事专业维修及运行值班人员需经过专业培训并具备相应资格证书； （11）投标人要充分考虑招标人招标服务内容中包含但不限于上述内容，投标人给予招标人的特惠条款应单独编写。 （12）此项目所需日常保洁低值易耗品以及200元以下维修耗材由中标方提供，采购数量、品牌，由现场勘察为准。超出费用购买的设备、工具器材、设备设施质保期外换件维修费用由招标方负责。 （13）服务期限：1年。 （14）付款方式：分4次付款，每三个月支付中标总金额的25%，采购方对中标单位每季度进行考核，考核不达标扣除相应费用。

290

否

2023年11月