海原县经营性自建房安全鉴定评估项目
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海原县经营性自建房安全鉴定评估项目
| 采购计划编号： | 2023NCZ(ZW)* | 项目名称： | 海原县经营性自建房安全鉴定评估项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 海原县经营性自建房安全鉴定评估项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 竞争性磋商 | 预算金额 | *.00 |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 投标供应商提供《中小企业声明函》 |
| 2 | 具备建设工程质量检测机构资质证书 |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| 1 | 房地产土地评估服务 | 对海原县经营性自建房进行安全评估并出具评定报告 | 1 | *.00 | 标的1-房地产土地评估服务：具体服务标准及详细要求见招标文件 | 自签订合同之日起60日历日完成 | |
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 10 | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 |
| 2 | 服务方案 | 56 | 1.实施方案（10分） 方案详尽完善，思路科学明确、流程具体细致、内容全面具体、措施科学细致、方案逻辑缜密，与本项目实际实施相贴合的，得10分；方案内容全面，思路表述清晰，流程表述具体、内容表述齐全，整体方案逻辑清晰，结合本项目实际实施情况进行表述的，得8分；方案内容片面，内容各项简要表述，整体方案逻辑顺畅，结合本项目实际实施情况表述内容少的，得6分；方案内容不齐全、思路混乱、流程粗略、缺项漏项较多的，得4分；简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，得2分；未提供相应内容的不得分。 2.检测质量保证措施（10分） 质量保障措施完整周密切实可行、质量保障专人负责、质量校核流程详细完整、成果验收标准科学明确、成果管理办法具体有效的，得10分；质量保障措施完整、质量保障专人负责、质量校核流程明确、成果验收标准合理、有成果管理办法，得8分；质量保障措施片面、质量保障专人负责、有质量校核流程、有成果验收标准、有成果管理办法的，得6分；质量保障措施仅有简单表述、质量保障无专人负责、质量校核流程粗糙、成果验收标准含糊、没有成果管理办法的，得4分；简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，得2分；未提供相应内容的不得分。 3.安全管理措施(10分) 安全管理体系内容逻辑缜密、安全保障措施完整周密切实可行、有效性强的，能够切实保障本项目技术相关服务的，得10分；安全管理体系内容逻辑清晰、安全保障措施完整，得8分；安全管理体系内容逻辑顺畅、安全保障措施片面，得6分；安全管理体系内容逻辑混乱、安全保障措施仅有简单表述，得4分；简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，得2分；未提供相应内容的不得分。 4.实施进度计划（10分） 内容逻辑缜密、保障措施完整周密切实可行、进度保障专人负责、计划时间节点划分明确、阶段成果真实具体的，得10分；内容逻辑清晰、保障措施完整、进度保障专人负责、有任务节点划分、有阶段成果，得8分；内容逻辑顺畅、保障措施片面、进度保障专人负责、有计划时间节点划分、有阶段成果，得6分；内容逻辑混乱、保障措施仅有简单表述、进度保障无专人负责、计划时间节点含糊、没有阶段成果的，得4分；简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，得2分；或未提供相应内容的不得分。 5.评估所使用设备及工具的配备（8分） 方案内容详尽完善，评估所使用设备及工具配备内容完整齐全，配备种类多样、设备运转效率高效，配备保障措施表述细致，时效性强，能够切实保障本项目的，得8分；方案内容全面，评估所使用设备及工具配备内容明确，种类符合普遍情况，保障措施表述细致，切实可行，能够结合本项目情况表述的，得6分；方案内容片面，评估所使用设备及工具配备简单，配备种类单一，保障措施内容表述笼统，得4分；方案内容粗略简单，评估所使用设备及工具配备内容有缺项，保障措施有缺项漏项的，得2分；简单照抄投标文件需求和评分标准内容、无详细描述，得1分；未提供相应内容的不得分。 6.应急措施及预案（8分） 应急措施及预案覆盖科学全面、内容充实完整、逻辑缜密、流程清晰，措施及预案完美衔接的，得8分；应急措施及预案覆盖全面、内容完整、工作流程细致便于操作的，得6分；应急措施及预案覆盖面较小，内容完整，工作流程粗略的，得4分；应急措施及预案缺乏理论支撑、内容空洞、逻辑混乱、工作流程无序、未与项目实际情况结合且存在缺项漏项的，得2分；简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，得1分；未提供相应内容的不得分。 |
| 3 | 团队人员 | 16 | （1）项目负责人为一级注册结构工程师的得3分。(满分3分) （2）项目团队成员中(除项目负责人)具有二级注册结构工程师每有1名得1分，得至2分时为止；具有岩土注册工程师的得3分。（提供人员执业证、注册证扫描件）(满分5分) （3）项目团队成员中(除项目负责人)具有高级职称的，每有1名得1分，具有中级职称的每有1名得0.5分；(满分8 分) 注：（1）响应文件中须提供以上人员证书等证明材料扫描件以及近半年内（2023年3月至今）任意连续三个月投标单位为其缴纳社保证明材料扫描件并加盖投标单位电子公章，否则不得分。 |
| 4 | 类似业绩 | 5 | 近3年（2020年1月1日至今），具有类似项目业绩的，每提供1个得1分，最高得5分。 注：响应文件中须附合同或中标通知书扫描件，须真实有效、清晰可辩，否则不得分。 |
| 5 | 售后服务及承诺 | 8 | 根据投标人提供的售后服务方案（售后服务内容、服务流程、售后服务计划、服务时间、响应时间、技术支持方案、服务措施、售后服务承诺等）进行综合评审。 售后服务体系完善，售后服务内容完整、详细，售后服务响应及时，方案措施切实可行、符合本项目特点、针对性强，能够满足本项目需求的，得8 分； 有售后服务体系，售后服务内容完整，售后服务响应及时，方案措施基本符合本项目特点、有一定可行性和针对性，基本能够满足本项目需求的，得 4分； 售后服务方案简略，售后服务体系缺失，售后服务内容片面，方案措施不符合本项目特点，不能满足本项目需求的，得2分； 未提售后服务方案不得分。 |
| 6 | 商务标响应情况 | 5 | 不能实质性满足招标文件重要商务条款 (合同履行期限、投标有效期) 要求的视为无效投标。 满足招标文件重要商务条款的得3分，以此为基础：投标人商务条款优于招标文件规定的相应商务条款的，每有一项加1分，加分至5分为止。 |
| 合计： | 100 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
| 采购计划编号： | 2023NCZ(ZW)* | 项目名称： | 海原县经营性自建房安全鉴定评估项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 海原县经营性自建房安全鉴定评估项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 竞争性磋商 | 预算金额 | *.00 |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 投标供应商提供《中小企业声明函》 |
| 2 | 具备建设工程质量检测机构资质证书 |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| 1 | 房地产土地评估服务 | 对海原县经营性自建房进行安全评估并出具评定报告 | 1 | *.00 | 标的1-房地产土地评估服务：具体服务标准及详细要求见招标文件 | 自签订合同之日起60日历日完成 | |
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 10 | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 |
| 2 | 服务方案 | 56 | 1.实施方案（10分） 方案详尽完善，思路科学明确、流程具体细致、内容全面具体、措施科学细致、方案逻辑缜密，与本项目实际实施相贴合的，得10分；方案内容全面，思路表述清晰，流程表述具体、内容表述齐全，整体方案逻辑清晰，结合本项目实际实施情况进行表述的，得8分；方案内容片面，内容各项简要表述，整体方案逻辑顺畅，结合本项目实际实施情况表述内容少的，得6分；方案内容不齐全、思路混乱、流程粗略、缺项漏项较多的，得4分；简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，得2分；未提供相应内容的不得分。 2.检测质量保证措施（10分） 质量保障措施完整周密切实可行、质量保障专人负责、质量校核流程详细完整、成果验收标准科学明确、成果管理办法具体有效的，得10分；质量保障措施完整、质量保障专人负责、质量校核流程明确、成果验收标准合理、有成果管理办法，得8分；质量保障措施片面、质量保障专人负责、有质量校核流程、有成果验收标准、有成果管理办法的，得6分；质量保障措施仅有简单表述、质量保障无专人负责、质量校核流程粗糙、成果验收标准含糊、没有成果管理办法的，得4分；简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，得2分；未提供相应内容的不得分。 3.安全管理措施(10分) 安全管理体系内容逻辑缜密、安全保障措施完整周密切实可行、有效性强的，能够切实保障本项目技术相关服务的，得10分；安全管理体系内容逻辑清晰、安全保障措施完整，得8分；安全管理体系内容逻辑顺畅、安全保障措施片面，得6分；安全管理体系内容逻辑混乱、安全保障措施仅有简单表述，得4分；简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，得2分；未提供相应内容的不得分。 4.实施进度计划（10分） 内容逻辑缜密、保障措施完整周密切实可行、进度保障专人负责、计划时间节点划分明确、阶段成果真实具体的，得10分；内容逻辑清晰、保障措施完整、进度保障专人负责、有任务节点划分、有阶段成果，得8分；内容逻辑顺畅、保障措施片面、进度保障专人负责、有计划时间节点划分、有阶段成果，得6分；内容逻辑混乱、保障措施仅有简单表述、进度保障无专人负责、计划时间节点含糊、没有阶段成果的，得4分；简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，得2分；或未提供相应内容的不得分。 5.评估所使用设备及工具的配备（8分） 方案内容详尽完善，评估所使用设备及工具配备内容完整齐全，配备种类多样、设备运转效率高效，配备保障措施表述细致，时效性强，能够切实保障本项目的，得8分；方案内容全面，评估所使用设备及工具配备内容明确，种类符合普遍情况，保障措施表述细致，切实可行，能够结合本项目情况表述的，得6分；方案内容片面，评估所使用设备及工具配备简单，配备种类单一，保障措施内容表述笼统，得4分；方案内容粗略简单，评估所使用设备及工具配备内容有缺项，保障措施有缺项漏项的，得2分；简单照抄投标文件需求和评分标准内容、无详细描述，得1分；未提供相应内容的不得分。 6.应急措施及预案（8分） 应急措施及预案覆盖科学全面、内容充实完整、逻辑缜密、流程清晰，措施及预案完美衔接的，得8分；应急措施及预案覆盖全面、内容完整、工作流程细致便于操作的，得6分；应急措施及预案覆盖面较小，内容完整，工作流程粗略的，得4分；应急措施及预案缺乏理论支撑、内容空洞、逻辑混乱、工作流程无序、未与项目实际情况结合且存在缺项漏项的，得2分；简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，得1分；未提供相应内容的不得分。 |
| 3 | 团队人员 | 16 | （1）项目负责人为一级注册结构工程师的得3分。(满分3分) （2）项目团队成员中(除项目负责人)具有二级注册结构工程师每有1名得1分，得至2分时为止；具有岩土注册工程师的得3分。（提供人员执业证、注册证扫描件）(满分5分) （3）项目团队成员中(除项目负责人)具有高级职称的，每有1名得1分，具有中级职称的每有1名得0.5分；(满分8 分) 注：（1）响应文件中须提供以上人员证书等证明材料扫描件以及近半年内（2023年3月至今）任意连续三个月投标单位为其缴纳社保证明材料扫描件并加盖投标单位电子公章，否则不得分。 |
| 4 | 类似业绩 | 5 | 近3年（2020年1月1日至今），具有类似项目业绩的，每提供1个得1分，最高得5分。 注：响应文件中须附合同或中标通知书扫描件，须真实有效、清晰可辩，否则不得分。 |
| 5 | 售后服务及承诺 | 8 | 根据投标人提供的售后服务方案（售后服务内容、服务流程、售后服务计划、服务时间、响应时间、技术支持方案、服务措施、售后服务承诺等）进行综合评审。 售后服务体系完善，售后服务内容完整、详细，售后服务响应及时，方案措施切实可行、符合本项目特点、针对性强，能够满足本项目需求的，得8 分； 有售后服务体系，售后服务内容完整，售后服务响应及时，方案措施基本符合本项目特点、有一定可行性和针对性，基本能够满足本项目需求的，得 4分； 售后服务方案简略，售后服务体系缺失，售后服务内容片面，方案措施不符合本项目特点，不能满足本项目需求的，得2分； 未提售后服务方案不得分。 |
| 6 | 商务标响应情况 | 5 | 不能实质性满足招标文件重要商务条款 (合同履行期限、投标有效期) 要求的视为无效投标。 满足招标文件重要商务条款的得3分，以此为基础：投标人商务条款优于招标文件规定的相应商务条款的，每有一项加1分，加分至5分为止。 |
| 合计： | 100 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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