西吉县人民法院物业管理服务采购项目
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西吉县人民法院物业管理服务采购项目
| 采购计划编号： | 2023NCZ* | 项目名称： | 西吉县人民法院物业管理服务采购项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 西吉县人民法院物业管理服务采购项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 预算金额 | *.00 |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 具有独立承担民事责任的能力； |
| 2 | 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 |
| 3 | 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 |
| 4 | 法律、行政法规规定的其他条件 |
| 5 | 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 |
| 6 | 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| 1 | 物业管理服务 | 西吉县人民法院物业管理服务采购项目 | 1 | *.00 | 标的1-物业管理服务：对照上传的采购需求及采购实施计划提供 | 1年 | |
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 30 | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 |
| 2 | 技术标响应情况 | 5 | 投标人提供通过质量管理体系、环境管理体系、职业健康与安全管理体系认证 |
| 3 | 服务方案 | 20 | 有完整的实施方案设计；有完备的组织机构；管理人员配备合理，部门组织管理架构清晰；有对各项管理指标的承诺 |
| 4 | 人员配备（人员要求应以最新发布的《国家职业资格目录》为准） | 10 | 保洁员、保安员、维修工 、驾驶员、厨师分类清除、工作职责划分明显 |
| 5 | 类似业绩 | 5 | 投标单位提供近三年（2021年-至今）内行政事业单位类似物业管理服务业绩，在投标文件中提供合同或付款凭证或中标通知书。 |
| 6 | 售后服务 | 10 | 投标人服务承诺详细、具体、合理、完整、科学、可行、满足用户要求的实施服务承诺，最好能在中标后在项目当地有服务机构 |
| 7 | 其他（服务承诺，现场讲解，管理制度，应急措施，培训方案等） | 20 | 从“以人为本”的角度出发， (略) 的实际特点及规划布局，提出物业管理服务定位、管理服务目标、管理服务理念等内容 |
| 合计： | 100 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
| 采购计划编号： | 2023NCZ* | 项目名称： | 西吉县人民法院物业管理服务采购项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 西吉县人民法院物业管理服务采购项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 预算金额 | *.00 |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 具有独立承担民事责任的能力； |
| 2 | 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 |
| 3 | 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 |
| 4 | 法律、行政法规规定的其他条件 |
| 5 | 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 |
| 6 | 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| 1 | 物业管理服务 | 西吉县人民法院物业管理服务采购项目 | 1 | *.00 | 标的1-物业管理服务：对照上传的采购需求及采购实施计划提供 | 1年 | |
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 30 | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 |
| 2 | 技术标响应情况 | 5 | 投标人提供通过质量管理体系、环境管理体系、职业健康与安全管理体系认证 |
| 3 | 服务方案 | 20 | 有完整的实施方案设计；有完备的组织机构；管理人员配备合理，部门组织管理架构清晰；有对各项管理指标的承诺 |
| 4 | 人员配备（人员要求应以最新发布的《国家职业资格目录》为准） | 10 | 保洁员、保安员、维修工 、驾驶员、厨师分类清除、工作职责划分明显 |
| 5 | 类似业绩 | 5 | 投标单位提供近三年（2021年-至今）内行政事业单位类似物业管理服务业绩，在投标文件中提供合同或付款凭证或中标通知书。 |
| 6 | 售后服务 | 10 | 投标人服务承诺详细、具体、合理、完整、科学、可行、满足用户要求的实施服务承诺，最好能在中标后在项目当地有服务机构 |
| 7 | 其他（服务承诺，现场讲解，管理制度，应急措施，培训方案等） | 20 | 从“以人为本”的角度出发， (略) 的实际特点及规划布局，提出物业管理服务定位、管理服务目标、管理服务理念等内容 |
| 合计： | 100 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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