任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（http://**.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（http://**.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）：从2023年起满足雁湖校区新建二期项目公共公卫生实验实训楼、公共公 (略) 学生公寓、 (略) 学生公寓楼的冬季采暖、夏季制冷需求现场服务要求；服务期限5年

保险：要求中标单位必须为在校服务团队员工购买相关保险

涉及采购标的的知识产权归属和处理方式：合同期内，投资项目产权归*方所有，在合同期结束且*方对*方无欠款的情况下该项目下所有资产全部归*方所有。

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范：满足国家相关国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范

涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求：中标单位负责能源站内设备的维护、保养、能源消耗、日常管理等所需费用，且承担新建建筑36895㎡建筑内空调末端的清洗维护（末端耗材>100元的单个备件由*方承担）。

涉及服务采购项目考核计量等要求：项目为服务类合同能源管理项目，考核标准见双方合同约定及学校第三方服务单位考核办法

涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求：项目为服务类合同能源管理项目，涉及投资的设备及安装由中标单位负责，*方只检查中标单位服务能力及质量；

其他商务要求：无

采购标的交付地点（范围）：宁夏医科大学雁湖校区知行楼能源站

付款条件（进度和方式）：运营期基准服务费付款时间和方式：每年供暖开始1个月后，*方在15个工作日内向向*方支付当年空调包干费总额的50%；每年制冷开始一个月后，*方在15个工作日内向向*方支付当年空调包干费的余下50%。

包装和运输方式：本服务类项目不涉及

售后服务：投标人须为本项目提供24小时在校驻场服务。*方承诺加强对空调系统的保养和管理，严格遵守中央空调机房设备保养项目，在空调运营期间做到：不发生断空调事故；不发生冷热量不足事故；不发生气温达到而不供空调事故；不超标收费，不发生安全事故。

安装调试：本服务类项目不涉及

交付标准和方法：1、供冷日期：6月1日至10月1日，暑假期间根据学校需求提供供冷，（假期以学校放假时间为准），制冷标准：室内温度26±2℃；2、供暖日期：11月1日至3月31日，学校可根据气候变化情况要求*方提前或延长供热，提前或延长供热产生的费用根据合同约定执行。寒假期间根据情况可低温运行（假期以学校放假时间为准），供热标准：室内温度20±2℃；3、机房系统保养：按《空调系统保养标准》执行；4空调使用巡查：按《空调使用管理规范》执行；5、*方无条件服从*方的24小时工作调度（含应急处置、现场勘查等）。接到*方通知后30分钟准时到达现场并维修，非紧急情况1小时到达现场并维修，因特殊情况无法处置的，应及时向*方报告，如出现无法联系、超时等情况或推诿情况，追究相关责任。

质量保修范围和保修期：本服务类项目不涉及

培训：中标单位派服务团队入驻学校服务、培训

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容：服务内容：1、负责二期项目实训楼、11#12#学生公寓及1-8号公寓的采暖制冷需求的设备及相关工程投资，相关设备及工程建设位于知行楼地下能源站内；2.负责雁湖校区新建二期项目实训楼（25055㎡）的供暖制冷及维保维修，11#12#学生公寓（11840㎡）的供暖及维保维修，1-8号公寓的末端维护维修服务。

涉及采购标的的知识产权归属和处理方式：合同期内，投资项目产权归*方所有，在合同期结束且*方对*方无欠款的情况下该项目下所有资产全部归*方

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范：按照 国家相关标准、行业标准、地方标准等标准、规范

涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求：中标单位负责能源站内设备的维护、保养、能源消耗、日常管理等所需费用，且承担新建建筑36895㎡建筑内空调末端的清洗维护（末端耗材>100元的单个备件由*方承担）。

涉及服务采购项目考核计量等要求：项目为服务类合同能源管理项目，考核标准见双方合同的约定及学校第三方服务单位考核办法

履约保证金：无

*方责任：1.按时向*方交纳本合同费用，*方向第三方所收取费用的情况下，不影响*方向*方支付约定的费用。 2.保证对项目建筑拥有合法、全面的所有权、使用权。 3.该项目建筑设计、建造符合《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；空调系统安装符合国家标准，按《空调使用管理规范》(见附件2)使用空调，避免能源浪费。 4.向*方提供空调系统有关的技术资料及暖通空调系统图等资料，以便*方运行管理。 5.*方有权对空调系统的设备运行和保养、器具进行检查；检查时不干预空调系统的管理。 6.*方采取不定期的方式和*方人员对室温进行检测，*方不配合检测，视为能源服务标准不合格。 7.协助*方取得当地最优惠的能源价格（如热源、水、电等），并保证能源供应。因合同约定的主能源供应中断，临时改用其他能源，造成能源采购成本的增加部分由*方承担。 8.*方可根据需要协调*方对空调末端系统进行相应调整（装修、改造等情况下拆改末端系统）。*方不将*方提供的制冷、采暖转供给本合同规定以外的任何用户。 9.*方对*方的服务进行季度、年度考核；并根据考核结果支付服务费。考核标准参照学校《宁夏医科大学委托服务量化考核办法》、《宁夏医科大学委托服务量化考核细则》，考核由委托服务考核组执行。 10.在*方负责区域内，因*方运维管理原因造成*方现场财产损失的，由*方负责赔偿*方所有损失。

*方责任：1.负责空调系统的运行管理，确保按时按标准提供空调服务。 2.定期向*方提供设备维护、更新情况记录。 3.发现有私自拆、改、破坏空调系统的行为时及时上报*方，并协调*方采取措施制止。若严重威胁到空调系统的安全运行经请示*方后可暂停止供空调。 4.有义务协助*方检查和监督空调的使用，制止能源浪费行为。 5.负责*方人员的安全管理；在合同履行期内负责供热、制冷系统安全管理服务，发生的安全生产事故均由*方承担。6.必须遵守*方规章制度，如有违反，*方有权追究*方责任。

违约责任：1．如*方产品质量不符合标准，按《中华人民共和国产品质量法》等法律法规承担所有法律责任的处罚。 2．在对方无违约行为的情况下，任何一方要求解除合同，按当年空调服务费的30%支付违约金，并赔偿对方全部损失。 3．*方应按标准提供能源服务，*方不承担室内温度不合格天数的服务费，经书面通知后仍不改正的每延期1天，均按当年空调服务费的1‰支付给*方违约金，如因使用不当、市政能源中断等非*方因素造成室内温度不达标，*方不承担责任。 4．如违背保密要求，违约方按本条第2款的标准承担违约责任，并承担由此引起的其他法律责任。 5．一方出现违约行为，经另一方催告后30天仍未履行义务的，另一方有权解除合同并要求违约方按本条第2款的标准承担违约责任。

不可抗力：发生不可抗力因素影响双方政策履约的，不承担违约责任

保密：双方应对本合同涉及经济问题的条款保密，否则视为违约。

服务期限：5年

争议解决：双方本着友好协商的原则协商解决；协商不成，提交* (略) 诉讼解决。

合同生效及其他：合同双方盖章后生效

验收标准（附验收方案）：*方实施能源站供能能力测试检验。

其他：无

服务地点（范围）：宁夏医科大学知行楼能源站

付款条件（进度和方式）：运营期基准服务费付款时间和方式：每年供暖开始1个月后，*方在15个工作日内向向*方支付当年空调包干费总额的50%；每年制冷开始一个月后，*方在15个工作日内向向*方支付当年空调包干费的余下50%。

售后服务：投标人须为本项目提供24小时在校驻场服务。*方承诺加强对空调系统的保养和管理，严格遵守中央空调机房设备保养项目，在空调运营期间做到：不发生断空调事故；不发生冷热量不足事故；不发生气温达到而不供空调事故；不超标收费，不发生安全事故。

安装调试：服务类项目不涉及

交付标准和方法：1、供冷日期：6月1日至10月1日，暑假期间根据学校需求提供供冷，（假期以学校放假时间为准），制冷标准：室内温度26±2℃；2、供暖日期：11月1日至3月31日，学校可根据气候变化情况要求*方提前或延长供热，提前或延长供热产生的费用根据合同约定执行。寒假期间根据情况可低温运行（假期以学校放假时间为准），供热标准：室内温度20±2℃；3、机房系统保养：按《空调系统保养标准》执行；4空调使用巡查：按《空调使用管理规范》执行；5、*方无条件服从*方的24小时工作调度（含应急处置、现场勘查等）。接到*方通知后30分钟准时到达现场并维修，非紧急情况1小时到达现场并维修，因特殊情况无法处置的，应及时向*方报告，如出现无法联系、超时等情况或推诿情况，追究相关责任。

培训：中标单位派服务团队入驻学校服务、培训

保险：要求中标单位必须为在校服务团队员工购买相关保险

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（http://**.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（http://**.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）：从2023年起满足雁湖校区新建二期项目公共公卫生实验实训楼、公共公 (略) 学生公寓、 (略) 学生公寓楼的冬季采暖、夏季制冷需求现场服务要求；服务期限5年

保险：要求中标单位必须为在校服务团队员工购买相关保险

涉及采购标的的知识产权归属和处理方式：合同期内，投资项目产权归*方所有，在合同期结束且*方对*方无欠款的情况下该项目下所有资产全部归*方所有。

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范：满足国家相关国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范

涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求：中标单位负责能源站内设备的维护、保养、能源消耗、日常管理等所需费用，且承担新建建筑36895㎡建筑内空调末端的清洗维护（末端耗材>100元的单个备件由*方承担）。

涉及服务采购项目考核计量等要求：项目为服务类合同能源管理项目，考核标准见双方合同约定及学校第三方服务单位考核办法

涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求：项目为服务类合同能源管理项目，涉及投资的设备及安装由中标单位负责，*方只检查中标单位服务能力及质量；

其他商务要求：无

采购标的交付地点（范围）：宁夏医科大学雁湖校区知行楼能源站

付款条件（进度和方式）：运营期基准服务费付款时间和方式：每年供暖开始1个月后，*方在15个工作日内向向*方支付当年空调包干费总额的50%；每年制冷开始一个月后，*方在15个工作日内向向*方支付当年空调包干费的余下50%。

包装和运输方式：本服务类项目不涉及

售后服务：投标人须为本项目提供24小时在校驻场服务。*方承诺加强对空调系统的保养和管理，严格遵守中央空调机房设备保养项目，在空调运营期间做到：不发生断空调事故；不发生冷热量不足事故；不发生气温达到而不供空调事故；不超标收费，不发生安全事故。

安装调试：本服务类项目不涉及

交付标准和方法：1、供冷日期：6月1日至10月1日，暑假期间根据学校需求提供供冷，（假期以学校放假时间为准），制冷标准：室内温度26±2℃；2、供暖日期：11月1日至3月31日，学校可根据气候变化情况要求*方提前或延长供热，提前或延长供热产生的费用根据合同约定执行。寒假期间根据情况可低温运行（假期以学校放假时间为准），供热标准：室内温度20±2℃；3、机房系统保养：按《空调系统保养标准》执行；4空调使用巡查：按《空调使用管理规范》执行；5、*方无条件服从*方的24小时工作调度（含应急处置、现场勘查等）。接到*方通知后30分钟准时到达现场并维修，非紧急情况1小时到达现场并维修，因特殊情况无法处置的，应及时向*方报告，如出现无法联系、超时等情况或推诿情况，追究相关责任。

质量保修范围和保修期：本服务类项目不涉及

培训：中标单位派服务团队入驻学校服务、培训

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容：服务内容：1、负责二期项目实训楼、11#12#学生公寓及1-8号公寓的采暖制冷需求的设备及相关工程投资，相关设备及工程建设位于知行楼地下能源站内；2.负责雁湖校区新建二期项目实训楼（25055㎡）的供暖制冷及维保维修，11#12#学生公寓（11840㎡）的供暖及维保维修，1-8号公寓的末端维护维修服务。

涉及采购标的的知识产权归属和处理方式：合同期内，投资项目产权归*方所有，在合同期结束且*方对*方无欠款的情况下该项目下所有资产全部归*方

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范：按照 国家相关标准、行业标准、地方标准等标准、规范

涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求：中标单位负责能源站内设备的维护、保养、能源消耗、日常管理等所需费用，且承担新建建筑36895㎡建筑内空调末端的清洗维护（末端耗材>100元的单个备件由*方承担）。

涉及服务采购项目考核计量等要求：项目为服务类合同能源管理项目，考核标准见双方合同的约定及学校第三方服务单位考核办法

履约保证金：无

*方责任：1.按时向*方交纳本合同费用，*方向第三方所收取费用的情况下，不影响*方向*方支付约定的费用。 2.保证对项目建筑拥有合法、全面的所有权、使用权。 3.该项目建筑设计、建造符合《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；空调系统安装符合国家标准，按《空调使用管理规范》(见附件2)使用空调，避免能源浪费。 4.向*方提供空调系统有关的技术资料及暖通空调系统图等资料，以便*方运行管理。 5.*方有权对空调系统的设备运行和保养、器具进行检查；检查时不干预空调系统的管理。 6.*方采取不定期的方式和*方人员对室温进行检测，*方不配合检测，视为能源服务标准不合格。 7.协助*方取得当地最优惠的能源价格（如热源、水、电等），并保证能源供应。因合同约定的主能源供应中断，临时改用其他能源，造成能源采购成本的增加部分由*方承担。 8.*方可根据需要协调*方对空调末端系统进行相应调整（装修、改造等情况下拆改末端系统）。*方不将*方提供的制冷、采暖转供给本合同规定以外的任何用户。 9.*方对*方的服务进行季度、年度考核；并根据考核结果支付服务费。考核标准参照学校《宁夏医科大学委托服务量化考核办法》、《宁夏医科大学委托服务量化考核细则》，考核由委托服务考核组执行。 10.在*方负责区域内，因*方运维管理原因造成*方现场财产损失的，由*方负责赔偿*方所有损失。

*方责任：1.负责空调系统的运行管理，确保按时按标准提供空调服务。 2.定期向*方提供设备维护、更新情况记录。 3.发现有私自拆、改、破坏空调系统的行为时及时上报*方，并协调*方采取措施制止。若严重威胁到空调系统的安全运行经请示*方后可暂停止供空调。 4.有义务协助*方检查和监督空调的使用，制止能源浪费行为。 5.负责*方人员的安全管理；在合同履行期内负责供热、制冷系统安全管理服务，发生的安全生产事故均由*方承担。6.必须遵守*方规章制度，如有违反，*方有权追究*方责任。

违约责任：1．如*方产品质量不符合标准，按《中华人民共和国产品质量法》等法律法规承担所有法律责任的处罚。 2．在对方无违约行为的情况下，任何一方要求解除合同，按当年空调服务费的30%支付违约金，并赔偿对方全部损失。 3．*方应按标准提供能源服务，*方不承担室内温度不合格天数的服务费，经书面通知后仍不改正的每延期1天，均按当年空调服务费的1‰支付给*方违约金，如因使用不当、市政能源中断等非*方因素造成室内温度不达标，*方不承担责任。 4．如违背保密要求，违约方按本条第2款的标准承担违约责任，并承担由此引起的其他法律责任。 5．一方出现违约行为，经另一方催告后30天仍未履行义务的，另一方有权解除合同并要求违约方按本条第2款的标准承担违约责任。

不可抗力：发生不可抗力因素影响双方政策履约的，不承担违约责任

保密：双方应对本合同涉及经济问题的条款保密，否则视为违约。

服务期限：5年

争议解决：双方本着友好协商的原则协商解决；协商不成，提交* (略) 诉讼解决。

合同生效及其他：合同双方盖章后生效

验收标准（附验收方案）：*方实施能源站供能能力测试检验。

其他：无

服务地点（范围）：宁夏医科大学知行楼能源站

付款条件（进度和方式）：运营期基准服务费付款时间和方式：每年供暖开始1个月后，*方在15个工作日内向向*方支付当年空调包干费总额的50%；每年制冷开始一个月后，*方在15个工作日内向向*方支付当年空调包干费的余下50%。

售后服务：投标人须为本项目提供24小时在校驻场服务。*方承诺加强对空调系统的保养和管理，严格遵守中央空调机房设备保养项目，在空调运营期间做到：不发生断空调事故；不发生冷热量不足事故；不发生气温达到而不供空调事故；不超标收费，不发生安全事故。

安装调试：服务类项目不涉及

交付标准和方法：1、供冷日期：6月1日至10月1日，暑假期间根据学校需求提供供冷，（假期以学校放假时间为准），制冷标准：室内温度26±2℃；2、供暖日期：11月1日至3月31日，学校可根据气候变化情况要求*方提前或延长供热，提前或延长供热产生的费用根据合同约定执行。寒假期间根据情况可低温运行（假期以学校放假时间为准），供热标准：室内温度20±2℃；3、机房系统保养：按《空调系统保养标准》执行；4空调使用巡查：按《空调使用管理规范》执行；5、*方无条件服从*方的24小时工作调度（含应急处置、现场勘查等）。接到*方通知后30分钟准时到达现场并维修，非紧急情况1小时到达现场并维修，因特殊情况无法处置的，应及时向*方报告，如出现无法联系、超时等情况或推诿情况，追究相关责任。

培训：中标单位派服务团队入驻学校服务、培训

保险：要求中标单位必须为在校服务团队员工购买相关保险

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。