上海市静安区中共二大会址纪念馆2023年12月政府采购意向-物业一体化
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上海市静安区中共二大会址纪念馆2023年12月政府采购意向-物业一体化
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业一体化 | 一、纪念馆基本情况 中共二大会址纪念馆除二大本馆外，下辖三个分馆： 中共二大会址纪念馆（以下简称：二大会址），地址：静安区老成都北路7弄20号—44号，建筑面积：2282平方米。 中共中央军委机关旧址纪念馆（以下简称：军委馆），地址：静安区新闸路613弄12至18号，建筑面积：361㎡。 中共中央秘书处机关旧址纪念馆（以下简称：秘书处），地址：静安区江宁路673弄10号，建筑面积：625㎡。 中央特科机关旧址（以下简称：特科），地址：静安区武定路930弄14号，建筑面积：290㎡。 由纪念馆综合管理部负责组织实施物业一体化管理，监督检查物业服务质量。 二、项目概况 服务期间：自**日至**日，合计一年。 本项目所指物业一体化管理，涵盖纪念馆保安、保洁、保绿、水电（含空调）、消防等五个方面。 物业服务团队总人数83人： 其中： 物业经理1人（兼分馆物业经理）； 物业主管2人； 会务接待1人； 水电维修工1人（兼分馆水电维修工）； 保安队人员共计69人； 保洁队人员共计9人。 三、资质要求 上海范围内具有管 (略) ，具体要求如下： 1、必须具有独立法人资格； 2、具有行业管理国家一级物业管理资质； 3、 (略) 有固定的经营、服务人员，具有良好的服务信誉； 4、具有自行招用保安员单位备案证明； 5、ISO9001:2015质量管理体系、ISO14001:2015环境管理体系、ISO45001:2018职业健康安全管理体系的认证。 6、供应商在规定日期到馆勘查现场。 四、服务范围及要求 在委托管理服务合同期内，物业方通过对纪念馆物业的管理，保证纪念馆安全保卫、环境品质以及建筑和相关配套设施时刻处于良好的工作状态，为参观者营造一个安全、整洁、美观、有序、舒适的参观环境，切实保障纪念馆各项工作的正常开展。重点加强用电安全、消防安全等各类安全防范工作，并协助*方开展好共创文明等活动。服务合同期满后，须配合做好物业管理平稳交接工作。 | *.00 | 2023-12 |
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| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业一体化 | 一、纪念馆基本情况 中共二大会址纪念馆除二大本馆外，下辖三个分馆： 中共二大会址纪念馆（以下简称：二大会址），地址：静安区老成都北路7弄20号—44号，建筑面积：2282平方米。 中共中央军委机关旧址纪念馆（以下简称：军委馆），地址：静安区新闸路613弄12至18号，建筑面积：361㎡。 中共中央秘书处机关旧址纪念馆（以下简称：秘书处），地址：静安区江宁路673弄10号，建筑面积：625㎡。 中央特科机关旧址（以下简称：特科），地址：静安区武定路930弄14号，建筑面积：290㎡。 由纪念馆综合管理部负责组织实施物业一体化管理，监督检查物业服务质量。 二、项目概况 服务期间：自**日至**日，合计一年。 本项目所指物业一体化管理，涵盖纪念馆保安、保洁、保绿、水电（含空调）、消防等五个方面。 物业服务团队总人数83人： 其中： 物业经理1人（兼分馆物业经理）； 物业主管2人； 会务接待1人； 水电维修工1人（兼分馆水电维修工）； 保安队人员共计69人； 保洁队人员共计9人。 三、资质要求 上海范围内具有管 (略) ，具体要求如下： 1、必须具有独立法人资格； 2、具有行业管理国家一级物业管理资质； 3、 (略) 有固定的经营、服务人员，具有良好的服务信誉； 4、具有自行招用保安员单位备案证明； 5、ISO9001:2015质量管理体系、ISO14001:2015环境管理体系、ISO45001:2018职业健康安全管理体系的认证。 6、供应商在规定日期到馆勘查现场。 四、服务范围及要求 在委托管理服务合同期内，物业方通过对纪念馆物业的管理，保证纪念馆安全保卫、环境品质以及建筑和相关配套设施时刻处于良好的工作状态，为参观者营造一个安全、整洁、美观、有序、舒适的参观环境，切实保障纪念馆各项工作的正常开展。重点加强用电安全、消防安全等各类安全防范工作，并协助*方开展好共创文明等活动。服务合同期满后，须配合做好物业管理平稳交接工作。 | *.00 | 2023-12 |
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