广东 (略)

(略) (略)

意向投资人招募公告

（2023）粤0606破86号

（2023）粤0606破87号

(略) 顺 (略) 于**日作出（2023）粤0606破86号、（2023）粤0606破87号《民事裁定书》，裁定受理广东 (略) （以下简称“协兴公司”）、 (略) (略) （以下简称“协基公司”）的破产申请，并指定广东南天明律师事务所为广东 (略) 管理人、 (略) (略) 管理人（以下简称“管理人”）。

(略) 、协基公司存量资产， (略) 、协基公司资产价值最大化，维护债权人和债务人的合法权益，管理人拟开展意向投资人招募工作，由意向投资人通过尽职调查等工作，提出意向投资方案， (略) 、协基公司资产盘活工作。同时为保障意向投资人的引入工作能够公平、公开、公正，管理人依照《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，并就本次招募和遴选事项公告如下：

一、协兴公司基本情况

1、成立日期：**日；

2、统一社会信用代码：*32E；

3、住所地： (略) 顺德区龙江镇文华路50号假日美域花园3栋213办公室；

4、企业类型： (略) ；

5、注册资本：人民币24150万元；

6、经营范围：对制造业、商业、房地产业、金融业、证券业、建筑业、商务服务业、高新技术业进行投资；企业管理咨询，房地产按揭咨询，投资咨询；销售：家具用品、家居原辅材料；家具设计、开发；经营和代理各类商品及技术的进出口业务。（经营范围不含法律、行政法 (略) 决定禁止或应经许可经营的项目）；房地产开发、经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、协基公司基本情况

1、成立日期：**日；

2、统一社会信用代码：*351；

3、住所地： (略) 顺德区龙江镇文华路50号假日美域花园3栋212办公室；

4、企业类型： (略) ；

5、注册资本：人民币5000万元；

6、经营范围：国内商业、物资供销业；企业管理咨询服务、工商咨询服务、企业形象策划服务、市调调研服务、市场营销策划服务、广告制作发布及推广、市场经营管理、摊位出租、大型活动组织策划服务、物业管理、租赁服务、停车场服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

三、协兴公司、协基公司资产及运营情况

协兴公司、协基公司的主要资产为其开发建设的“龙江协兴购物中心”（又名“飞越广场”），该项 (略) 顺德区龙江镇文华路9号，占地50.02亩，建筑面积66690.57㎡。

协基公司与1426户商铺业主签订《委托经营管理合同》，由协基公司及其 (略) 负责龙江协兴购物中心物业管理和租赁等运营事宜。

据协兴公司、协基公司提供的资料，主要资产如下：

1、龙江协兴购物中心未售商铺145间，面积13225.38平方米；未售汽车位1112个（635个产权车位，475个人防车位）；未售摩托车位538个，面积2781.07平方米。

2、假日美域花园办公室8间，面积652.78平方米；未售汽车位2个，面积68.71平方米。

3、峰景豪苑商铺4间，面积127.22平方米。

以上数据仅供参考，最终以管理人最终核定数据为准。

四、招募目的

本次公开招募投资人的目的在于协调推 (略) 、协基公司的后续工作。由投资人提供资金支持，有效推进龙江协兴购物中心存量房产项目的销售，完善项目运营；打造股权结构优化、治理结构完善、资产质量优良、具备持续经营 (略) 。

三、招募须知与条件

（一）意向投资人须知

1．本公告内容对全体意向投资人同等适用。

2．本公告所述信息仅供意向投资人参考，并不替代意向投资人尽职调查，管理人不承担任何担保责任和瑕疵担保责任。意向投资人如需开展尽职调 (略) 的有关情况，需向管理人提交报名申请，在符合本公告规定的报名条件且通过管理人初步筛选的情况下，向管理人申请查询。

3．本公告不构成要约，不具有投资协议的约束效力。

（二）意向投资人条件

1．意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，同时未被列入失信被执行人名单。

2．本次意向投资人的招募不限行业，但具有房地产行业或上下游行业从业者，在同等条件下优先考虑。

3．意向投资人应拥有足够的资金实力，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。

4．两个或两个以上的投资人联合参与投资，以一个参评人的身份参与遴选，其中至少有一个意向投资人应符合全部资格条件。

5．意向投资人应当符合监管机构要求的其他相关条件（含经认定的股东资格条件）。

五、招募流程

（一）招募公告

管理人将在全国企业破产重整案件信息网、京东（网络）拍卖平台、淘宝（网络）拍卖平台等信息披露平台以及其他自媒体上以公告形式公开招募意向投资人， (略) 、协基公司意向投资的报名工作。

（二）报名

意向投资人应于**日17:00前将管理人要求的报名材料装订成册现场提交至管理人，或将报名材料加盖公章并扫描后以PDF形式通过电子邮件方式发送至管理人邮箱（邮箱地址：*@*63.com），同时发送交寄纸质材料至管理人的快递面单。在前述期限内，若经筛选后的意向投资人提前完成报名工作的，管理人将配合其提前启动尽职调查。管理人有权根据实际报名情况决定是否延长报名期限。

意向投资人报名材料一式二份，均需加盖意向投资人公章。材料具体包括：

1.投资意向书（包括主体介绍及 (略) 、协基公司投资的真实意思表示）；

2.意向投资人 (略) 列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象的证明材料；

3.意向投资人的简介（含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等信息。如为联合投资人参与遴选的，需要介绍各自所充当的角色分工、权利义务等，并承诺互相承担连带责任）;

4.企业法人或非法人组织报名参与意向投资人报名的，应提交现行有效的企业法人或非法人企业章程复印件、股东（大）会决议（公司法人）或有权机关决议（其他法人或非法人组织）（如有）；

5. 企业法人或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明文件、授权委托书原件；

6.保密承诺函；

7.资产证明或其他履约能力证明；

8.文书送达地址确认书（载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址）。

对上述报名材料应加盖意向投资人印章并由其法定代表人或负责人签名。意向投资人未按本公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收。上述报名材料的模板文件请及时联系管理人获取。

（三）初步筛选

管理人将对意向投资人提交的报名材料进行形式审查，形式审查通过的，即为通过初步筛选；提交的报名材料存在缺失、遗漏的，管理人将通知补正，并给予三天的补正期。尽职调查期间不因意向投资人对报名材料的补正而延长。

意向投资人未按本邀请函要求提交资料的，管理人有权不予确认。

（四）尽职调查

意向投资人递交报名材料并获得管理人确认之后，向 (略) 、协基公司开展尽职调查的申请，在签署《保密承诺函》后， (略) 配合其开展尽职调查。管理人认为有必要时，有权对意向投资人开展反向尽职调查，意向投资人应当配合。意向投资人的尽职调查工作应于**日17:00前完成。意向投资人开展尽职调查或实地考察所需的费用由意向投资人自行承担。

（五）投资文件申报

意向投资人在进行尽职调查后，应当向管理人提交具有可操作性的《重整投资方案》，内容应当包括但不限于拟投入的资金/资源、债务调整和清偿方案、经营方案、资产剥离及处置方案等。投资申报文件提交时间由管理人另行通知。

（六） 投资人的遴选及确定

协兴公司、协基公司投资人最终通过公开竞价方式或由债权人会议决议通过的方式确定。遴选的具体方式、流程及时间由管理人将另行通知。

六、其他事项

1.本公告由管理人编制，解释权归属于管理人。管理人有权决定继续、中止或终止意向投资人招募，上述各项工作具体实施流程、有关条件等如需调整的，由管理人根据实际情况酌情确定、调整。

2.协兴公司、协基公司投资人最终通过公开竞价方式或由债权人会议决议通过的方式确定；

3.意向投资人参与本次招募活动产生的一切费用自担；

4.本招 (略) 、协基公司相关信息的披露仅作为参考资料，不是管理人作出的任何承诺或保证；

5. (略) 、协基公司破产案件有重大影响的事项或 (略) 要求，管理人有权中止或撤回意向投资人招募，届时管理人不需承担对意向投资人因参与招募而产生的各项费用或损失；

6.意向投资人向管理人提交投资意向书，视为意向投资人同意本公告的全部内容；

热忱欢迎社会各界 (略) 、协基公司项目。

特此公告。

广东 (略) 管理人

(略) (略) 管理人

二〇二三年十一月八日

管理人：广东南天明律师事务所

联系人：肖律师、吕律师，联系电话：0757-*

联系地址： (略) 南海区桂城街道融通路22号智富大厦29层

广东 (略)

(略) (略)

意向投资人招募公告

（2023）粤0606破86号

（2023）粤0606破87号

(略) 顺 (略) 于**日作出（2023）粤0606破86号、（2023）粤0606破87号《民事裁定书》，裁定受理广东 (略) （以下简称“协兴公司”）、 (略) (略) （以下简称“协基公司”）的破产申请，并指定广东南天明律师事务所为广东 (略) 管理人、 (略) (略) 管理人（以下简称“管理人”）。

(略) 、协基公司存量资产， (略) 、协基公司资产价值最大化，维护债权人和债务人的合法权益，管理人拟开展意向投资人招募工作，由意向投资人通过尽职调查等工作，提出意向投资方案， (略) 、协基公司资产盘活工作。同时为保障意向投资人的引入工作能够公平、公开、公正，管理人依照《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，并就本次招募和遴选事项公告如下：

一、协兴公司基本情况

1、成立日期：**日；

2、统一社会信用代码：*32E；

3、住所地： (略) 顺德区龙江镇文华路50号假日美域花园3栋213办公室；

4、企业类型： (略) ；

5、注册资本：人民币24150万元；

6、经营范围：对制造业、商业、房地产业、金融业、证券业、建筑业、商务服务业、高新技术业进行投资；企业管理咨询，房地产按揭咨询，投资咨询；销售：家具用品、家居原辅材料；家具设计、开发；经营和代理各类商品及技术的进出口业务。（经营范围不含法律、行政法 (略) 决定禁止或应经许可经营的项目）；房地产开发、经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、协基公司基本情况

1、成立日期：**日；

2、统一社会信用代码：*351；

3、住所地： (略) 顺德区龙江镇文华路50号假日美域花园3栋212办公室；

4、企业类型： (略) ；

5、注册资本：人民币5000万元；

6、经营范围：国内商业、物资供销业；企业管理咨询服务、工商咨询服务、企业形象策划服务、市调调研服务、市场营销策划服务、广告制作发布及推广、市场经营管理、摊位出租、大型活动组织策划服务、物业管理、租赁服务、停车场服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

三、协兴公司、协基公司资产及运营情况

协兴公司、协基公司的主要资产为其开发建设的“龙江协兴购物中心”（又名“飞越广场”），该项 (略) 顺德区龙江镇文华路9号，占地50.02亩，建筑面积66690.57㎡。

协基公司与1426户商铺业主签订《委托经营管理合同》，由协基公司及其 (略) 负责龙江协兴购物中心物业管理和租赁等运营事宜。

据协兴公司、协基公司提供的资料，主要资产如下：

1、龙江协兴购物中心未售商铺145间，面积13225.38平方米；未售汽车位1112个（635个产权车位，475个人防车位）；未售摩托车位538个，面积2781.07平方米。

2、假日美域花园办公室8间，面积652.78平方米；未售汽车位2个，面积68.71平方米。

3、峰景豪苑商铺4间，面积127.22平方米。

以上数据仅供参考，最终以管理人最终核定数据为准。

四、招募目的

本次公开招募投资人的目的在于协调推 (略) 、协基公司的后续工作。由投资人提供资金支持，有效推进龙江协兴购物中心存量房产项目的销售，完善项目运营；打造股权结构优化、治理结构完善、资产质量优良、具备持续经营 (略) 。

三、招募须知与条件

（一）意向投资人须知

1．本公告内容对全体意向投资人同等适用。

2．本公告所述信息仅供意向投资人参考，并不替代意向投资人尽职调查，管理人不承担任何担保责任和瑕疵担保责任。意向投资人如需开展尽职调 (略) 的有关情况，需向管理人提交报名申请，在符合本公告规定的报名条件且通过管理人初步筛选的情况下，向管理人申请查询。

3．本公告不构成要约，不具有投资协议的约束效力。

（二）意向投资人条件

1．意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，同时未被列入失信被执行人名单。

2．本次意向投资人的招募不限行业，但具有房地产行业或上下游行业从业者，在同等条件下优先考虑。

3．意向投资人应拥有足够的资金实力，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。

4．两个或两个以上的投资人联合参与投资，以一个参评人的身份参与遴选，其中至少有一个意向投资人应符合全部资格条件。

5．意向投资人应当符合监管机构要求的其他相关条件（含经认定的股东资格条件）。

五、招募流程

（一）招募公告

管理人将在全国企业破产重整案件信息网、京东（网络）拍卖平台、淘宝（网络）拍卖平台等信息披露平台以及其他自媒体上以公告形式公开招募意向投资人， (略) 、协基公司意向投资的报名工作。

（二）报名

意向投资人应于**日17:00前将管理人要求的报名材料装订成册现场提交至管理人，或将报名材料加盖公章并扫描后以PDF形式通过电子邮件方式发送至管理人邮箱（邮箱地址：*@*63.com），同时发送交寄纸质材料至管理人的快递面单。在前述期限内，若经筛选后的意向投资人提前完成报名工作的，管理人将配合其提前启动尽职调查。管理人有权根据实际报名情况决定是否延长报名期限。

意向投资人报名材料一式二份，均需加盖意向投资人公章。材料具体包括：

1.投资意向书（包括主体介绍及 (略) 、协基公司投资的真实意思表示）；

2.意向投资人 (略) 列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象的证明材料；

3.意向投资人的简介（含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等信息。如为联合投资人参与遴选的，需要介绍各自所充当的角色分工、权利义务等，并承诺互相承担连带责任）;

4.企业法人或非法人组织报名参与意向投资人报名的，应提交现行有效的企业法人或非法人企业章程复印件、股东（大）会决议（公司法人）或有权机关决议（其他法人或非法人组织）（如有）；

5. 企业法人或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明文件、授权委托书原件；

6.保密承诺函；

7.资产证明或其他履约能力证明；

8.文书送达地址确认书（载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址）。

对上述报名材料应加盖意向投资人印章并由其法定代表人或负责人签名。意向投资人未按本公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收。上述报名材料的模板文件请及时联系管理人获取。

（三）初步筛选

管理人将对意向投资人提交的报名材料进行形式审查，形式审查通过的，即为通过初步筛选；提交的报名材料存在缺失、遗漏的，管理人将通知补正，并给予三天的补正期。尽职调查期间不因意向投资人对报名材料的补正而延长。

意向投资人未按本邀请函要求提交资料的，管理人有权不予确认。

（四）尽职调查

意向投资人递交报名材料并获得管理人确认之后，向 (略) 、协基公司开展尽职调查的申请，在签署《保密承诺函》后， (略) 配合其开展尽职调查。管理人认为有必要时，有权对意向投资人开展反向尽职调查，意向投资人应当配合。意向投资人的尽职调查工作应于**日17:00前完成。意向投资人开展尽职调查或实地考察所需的费用由意向投资人自行承担。

（五）投资文件申报

意向投资人在进行尽职调查后，应当向管理人提交具有可操作性的《重整投资方案》，内容应当包括但不限于拟投入的资金/资源、债务调整和清偿方案、经营方案、资产剥离及处置方案等。投资申报文件提交时间由管理人另行通知。

（六） 投资人的遴选及确定

协兴公司、协基公司投资人最终通过公开竞价方式或由债权人会议决议通过的方式确定。遴选的具体方式、流程及时间由管理人将另行通知。

六、其他事项

1.本公告由管理人编制，解释权归属于管理人。管理人有权决定继续、中止或终止意向投资人招募，上述各项工作具体实施流程、有关条件等如需调整的，由管理人根据实际情况酌情确定、调整。

2.协兴公司、协基公司投资人最终通过公开竞价方式或由债权人会议决议通过的方式确定；

3.意向投资人参与本次招募活动产生的一切费用自担；

4.本招 (略) 、协基公司相关信息的披露仅作为参考资料，不是管理人作出的任何承诺或保证；

5. (略) 、协基公司破产案件有重大影响的事项或 (略) 要求，管理人有权中止或撤回意向投资人招募，届时管理人不需承担对意向投资人因参与招募而产生的各项费用或损失；

6.意向投资人向管理人提交投资意向书，视为意向投资人同意本公告的全部内容；

热忱欢迎社会各界 (略) 、协基公司项目。

特此公告。

广东 (略) 管理人

(略) (略) 管理人

二〇二三年十一月八日

管理人：广东南天明律师事务所

联系人：肖律师、吕律师，联系电话：0757-*

联系地址： (略) 南海区桂城街道融通路22号智富大厦29层