(略) 等六家公司

意向投资人预招募公告

根据债权人申请， (略) (略) 分别裁定受理 (略) （以下简称“润庆公司”）、 (略) （以下简称“润鼎公司”）、 (略) （以下简称“亨弘公司”）、成都 (略) (略) （以下简称“泰禾公司”）、 (略) (略) （以下简称“永润公司”）、 (略) （以下简称“恒晋公司”）破产清算六案，并分别指定北京大成（成都）律师事务所、四川中砝会计 (略) (略) 管理人。

(略) 等六家公司资产，实现债务人资产价值最大化，债权人利益最大化。管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，本着公平、公正、优选的原则，面向社会公开进行意向投资人预招募，现就相关事项公告如下：

一、债务人基本情况

“润恒城”项 (略) 羊马街道中华村，计划投资建设现代化冷藏中心、农产品展示及交易中心、物流配送中心等项目。项目计划分三期建设，已完成一期供地。2017年2月至2018年5月，“润恒城”项目投 (略) (略) ，并通过招拍挂的方式分四次取得8宗产业用地（697.69亩）。2018年3月，“润恒城”项目开工建设，预计总建筑面积71.09万平方米。2020年8月，因“润恒城”项目公司与施工单位的工程纠纷导致项目全面停工。

（一）润庆公司

润庆公司成立于2017年11月13日，统一社会信用代码为*MA6C6A8MXY，公司类型为非自然人投资或控股的 (略) ，住所 (略) 羊马镇中华村中白路2号，法定代表人高松。公司营业期限为2017年11月13日至无固定期限。公司经营范围为：房地产开发经营；房屋租赁；场地平整；农产品批发与销售；仓储服务（危险品除外）；物业管理（不含保安服务）；企业管理信息咨询； (略) 场管理与开发。润庆公司目前处于存续状态。

润庆公司注册资本为2000万元人民币，润鼎公司认缴出资2000万元人民币，持股比例为100%。

根据初步调查，润庆公司主要持有B11-02地块，已取得土地使用证（土地证号：川(2018) (略) 不动产权第*号），面积48.88亩，土地性质：商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地，建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园（B11-02地块），建设规模：总建筑面积：*.68m²，计容面积80772.34 m²。

该宗土地的拟建设内容为农业科技综合楼，未办理施工许可证，现场大门施工已完成，围挡施工完成，现场办公临时设施完成，降水井已完成，洗车池、现场排水设施已完成。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

（二）润鼎公司

润鼎公司成立于2017年2月17日，统一社会信用代码为*MA62QE413H，公司类 (略) ，住所 (略) 羊马镇中白路2号，法定代表人高松。公司营业期限为2017年2月17日至2037年2月16日。公司经营范围为：房地产开发经营；房屋租赁；地场平整；农产品批发与销售；仓储服务（危险品除外）；物业管理（不含保安服务）；企业管理信息咨询。润鼎公司目前处于存续状态。

润鼎公司注册资本为10000万元人民币。其中，润天恒业置业发展（平潭）合伙企业（有限合伙）认缴出资7000万元，持股比例为70%； (略) 认缴出资3000万元人民币，持股比例为30%。

根据初步调查，润鼎公司对外投资设立五家企业。其中， (略) 2000万元，投资占比100%；投资成都 (略) 500万元，投资占比100%；投资 (略) 2000万元，投资占比100%； (略) 2000万元，投资占比100%；投资 (略) 2000万元，投资占比100%。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

（三）亨弘公司

亨弘公司成立于2018年3月14日，统一社会信用代码为*MA6CBCPA2A，公司类型为非自然人投资或控股的 (略) ，住所 (略) 羊马镇中华村中白路2号，法定代表人许明。公司营业期限为2018年3月14日至无固定期限。公司经营范围为：农产品批发与销售；房屋租赁；场地平整；仓储服务（危险品除外）；物业管理（不含保安服务）；企业管理信息咨询；房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可展开经营活动）。亨弘公司目前处于存续状态。

亨弘公司注册资本为2000万元人民币， (略) 认缴出资2000万元人民币，持股比例为100%。

根据初步调查，亨弘公司主要持有B12-11地块和B12-12地块，均已取得土地使用证。其中：B12-11地块（土地证号：川(2018) (略) 不动产权第*号），面积151.54亩，土地性质：商业用地；已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园（B12-11地块），建设规模：总建筑面积：*.87m²，计容面积*.73 m²。该地块电商与配送中心21#-24#，粮油展销1#-8#已取得施工许可证，施工单位安徽 (略) ，许可建设规模85763.94 m²；该地块好旺角副食品展销与商业街区A区取得施工许可，施工单位 (略) ，许可建设规模48604.3 m²。

B12-12地块（土地证号：川(2018) (略) 不动产权第*号），面积134.78亩，土地性质： 商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园（B12-12地块），建设规模：总建筑面积：*.41m²，计容面积*.58 m²。该地块好旺角副食品展销与商业街区B已取得施工许可，施工单位 (略) ，许可建设规模42745.95m²。

前述两宗土地于2019年开工建设，2020年停工。B12-1 (略) (略) 承建，配电中心修建至主体三层，商业街完成基础建设；B12-12地块好旺角B区三通一平完成；围挡施工完成，临时设施完成；基坑支护完成50%；基坑表土开挖完成，现场打围完成；临设施工完成；降水成井施工完成80%。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

（四）泰禾公司

泰禾公司成立于2017年2月17日，统一社会信用代码为*MA62QE5X1X，公司类 (略) ，住所 (略) 羊马镇中白路2号，法定代表人许明。公司营业期限为2017年2月17日至2047年2月16日。公司经营范围为： (略) 场管理与开发；农产品批发与销售；仓储服务；搬运装卸服务；运输农产品；物业管理；农产品销售（含网上销售农产品）；农产品质量安全检验检测（依法需经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动）。泰禾公司目前处于存续状态。

泰禾公司注册资本为20000万元人民币。其中，润天恒业物流发展（平潭）合伙企业（有限合伙）认缴出资14000万元，持股比例为70%； (略) 认缴出资6000万元人民币，持股比例为30%。

泰禾公司对外投资设立四家企业。其中，投资成都 (略) (略) 2000万元，投资占比100%；投资成都 (略) (略) 2000万元，投资占比100%；投资成都 (略) (略) 2000万元，投资占比100%；投资成都禾 (略) (略) 2000万元，投资占比100%。

根据初步调查，泰禾公司主要持有B12-07地块和B12-08地块。均已取得土地使用证。其中：B12-07地块（土地证号：川(2018) (略) 不动产权第*号），面积68.59亩，土地性质：商业用地；已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园一期，建设规模：总建筑面积：86512.54m²；B12-08地块（土地证号：川(2018) (略) 不动产权第*号），面积50.53亩，土地性质：商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园一期，建设规模：总建筑面积：64022m²。

上述两宗土地已取得施工许可，施 (略) (略) ，许可建设规模*.08 m²。前述两宗土地于2018年开工建设，2019年停工。电商配送中心完成主体建设80%，常温库、高温库、农产品综合管理中心完成基础建设；（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

（五）永润公司

永润公司成立于2017年11月2日，统一社会信用代码为*MA6C5RUD73，公司类型为非自然人投资或控股的 (略) ，住所 (略) 羊马镇中华村中白路2号，法定代表人许明。公司营业期限为2017年11月2日至无固定期限。公司经营范围为：房地产开发经营；房屋租赁；场地平整；农产品批发与销售；仓储服务；物业管理；企业管理信息咨询； (略) 场管理与开发（依法需经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动）。永润公司目前处于存续状态。

永润公司注册资本为2000万元人民币，润鼎公司认缴出资2000万元人民币，持股比例为100%。

根据初步调查，永润公司主要持有B11-04地块，已取得土地使用权，土地证号：川(2018) (略) 不动产权第*号，面积42.84亩，土地性质：商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园二期，建设规模：总建筑面积：92009.19m²。

该宗土地已取得施工许可，施 (略) (略) ，许可建设规模92009.19m²。前述土地已开工建设，目前处于停工状态。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

（六）恒晋公司

恒晋公司成立于2018年3月14日，统一社会信用代码为*MA6CBCP19N，公司类型为非自然人投资或控股的 (略) ，住所 (略) 羊马镇中华村中白路2号，法定代表人许明。公司营业期限为2018年3月14日至无固定期限。公司经营范围为：房地产开发经营；房屋租赁；场地平整；农产品批发与销售；仓储服务（危险品除外）；物业管理（不含保安服务）；企业管理信息咨询； (略) 场管理与开发（依法需经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动）。恒晋公司目前处于存续状态。

恒晋公司注册资本为2000万元人民币， (略) 认缴出资2000万元人民币，持股比例为100%。

根据初步调查，恒晋公司主要持有B12-09地块和B12-10地块。均已取得土地使用证。其中：B12-09地块（土地证号：川(2018) (略) 不动产权第*号），面积106.70亩，土地性质：商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园（B12-09地块），建设规模：总建筑面积：*.73m²，计容面积*.68m²；B12-10地块（土地证号：川(2018) (略) 不动产权第*号），面积93.84亩，土地性质：商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园（B12-10地块），建设规模：总建筑面积：*.92m²，计容面积97475.96m²。

上述两宗土地未取得施工许可，B12-09地块围挡施工完成，基坑开挖部分完成；B12-10地块现场三通一平部分完成，施工大门完成，围挡施工完成，临时设施部分完成，基坑开挖部分完成。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

二、意向投资人预招募

（一）意向投资人的基本条件

1.意向投资人应依法设立并有效存续，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，无数额较大的到期未清偿债务；最近三年无重大违法行为；未被列入失信被执行人；不存在经营异常行为。

2.意向投资人应具有良好的财务状况，拥有足够的资金实力进行投资。

3.投资人及其控股股东、实际控制人无数额较大到期未清偿债务，近三年未被列入失信被执行人名单，无重大违法行为。

4.两个或两个以上的意向投资人可联合参与投资，联合体中应同时符合上述资格条件。

（二）报名时须提交的文件

1.投资人主体资格资料，包括：营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、授权代表身份证复印件，并提供联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址等联络方式；

2.投资人简介，包括：公司简介、股权结构、主营业务、历史沿革、组织架构、资产负债、经营业绩等信息；

3.投资人决策机构出具的同意参与投资的文件；

4.投资人在近 (略) 场监督管理机关列入“经营异常名录”， (略) 列入“失信被执行人名单”或被限制高消费，历史上无犯罪、重大违法违规行为的承诺书；

5.同意签署保密协议的承诺函（格式自拟）；

6.投资意向书（包括投资人参与投资的初步计划和投资预期、偿还债务的设想、未来经营模式的初步规划等）；

7.投资人最近三年的财务审计报告（成立不满三年的自成立始），如未经审计的，可提供财务报告；

8.与本次投资规模相匹配的履约能力证明文件。

上述报名材料应加盖投资人公章，并由法定代表人签名，一式两份。

（三）报名时间及方式

意向投资人应自本公告发布之日起至2023年11月27日18:00前向管理人提交报名材料。报名材料可邮寄或现场提交。

报名地址： (略) 新城大道（崇州羊马街道中华安置区三期西南侧约50米）润恒城接待中心；

联系人：刘律师，*；封律师，*。

（四）资格审核与尽职调查

意向投资人报名后，由管理人对报名者进行资质和条件审核。经审核合格的意向投资人在缴纳1,000,000.00元（大写：人民币*佰万元整）尽调保证金并签订《保密协议》后方可进行尽职调查。尽职调查原则上应在15日内完成。尽职调查所产生的费用由意向投资人自行负担。

意向投资人报名后也可直接向管理人递交投资方案，若意向投资人不进行尽职调查的，无需向管理人支付尽调保证金。

（五）提交投资方案并缴纳履约保证金

意向投资人决定参与投资的，应按照管理人通知提交《投资方案》并缴纳10,000,000.00元（大写：人民币*仟万元整）履约保证金，履约保证金缴存期间不计付利息。

《投资方案》原则上应于尽职调查完成后15日内向管理人提交。方案中应包括投资总金额、经营方案（包括对经营管理、财产管理、使用、处置的方案、后续营业及业绩预算等）、债权调整及受偿方案、受偿保障措施、出资人权益调整、职工安置等内容。

逾期未提交方案或未足额缴纳履约保证金的，视为放弃投资。

（六）开展投资方案遴选工作

意向投资人缴纳履约保证金并提交《投资方案》后，管理人将组织开展投资方案的遴选工作。具体遴选规则，另行通知。

（七）履约保证金的退还与没收

若《投资方案》未获债权人会议表决通过，意向投资人可申请无息退还履约保证金，管理人将于10个工作日内无息退还。

若管理人决定终止招募的，将于招募结束后10个工作日内无息退还履约保证金。

若意向投资人提交虚假的参选资料或意向投资人提交投资方案后，未按照投资方案与管理人签订《意向投资协议》，或者违反《意向投资协议》约定主要投资条款的，管理人有权没收意向投资人缴纳的履约保证金。

三、其他事项

（一）特别说明

1. (略) 等六家公司分别受理破产，意向 (略) 单独、部分或整体出具投资方案。若整体出具投资方案， (略) 的投资对价和偿债方案。

2.债务人核心资产涉及产业用地，后续生产经营需符合当地的产业政策，具体可咨询产业主管部门。

3.管理人尚未完成对债务人的财务审计和资产评估，本次招募公告对债务人基本情况的表述，仅依据现有证据查明，对其真实性、准确性不作承诺。意向投资人应以自行尽职调查结果作为投资决策依据，同时应对债务人相关信息保密。

4.本招募公告未尽事宜，由管理人负责解释。管理人可以根据本案实际情况随时决定终止或撤回、修改本预招募公告，管理人不承担任何法律责任，无需对意向投资人所投入工作进行任何补偿。

（二）风险提示

(略) 不予批准债务人由清算转入重整程序，或重整计划草案经债权人会议表决未通过， (略) 未予裁定批准重整计划草案的，投资人自行承担相应风险，管理人不承担任何法律责任。

(略) 管理人

(略) 管理人

(略) 管理人

成都 (略) (略) 管理人

(略) (略) 管理人

(略) 管理人

二〇二三年十一月十一日

(略) 等六家公司

意向投资人预招募公告

根据债权人申请， (略) (略) 分别裁定受理 (略) （以下简称“润庆公司”）、 (略) （以下简称“润鼎公司”）、 (略) （以下简称“亨弘公司”）、成都 (略) (略) （以下简称“泰禾公司”）、 (略) (略) （以下简称“永润公司”）、 (略) （以下简称“恒晋公司”）破产清算六案，并分别指定北京大成（成都）律师事务所、四川中砝会计 (略) (略) 管理人。

(略) 等六家公司资产，实现债务人资产价值最大化，债权人利益最大化。管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，本着公平、公正、优选的原则，面向社会公开进行意向投资人预招募，现就相关事项公告如下：

一、债务人基本情况

“润恒城”项 (略) 羊马街道中华村，计划投资建设现代化冷藏中心、农产品展示及交易中心、物流配送中心等项目。项目计划分三期建设，已完成一期供地。2017年2月至2018年5月，“润恒城”项目投 (略) (略) ，并通过招拍挂的方式分四次取得8宗产业用地（697.69亩）。2018年3月，“润恒城”项目开工建设，预计总建筑面积71.09万平方米。2020年8月，因“润恒城”项目公司与施工单位的工程纠纷导致项目全面停工。

（一）润庆公司

润庆公司成立于2017年11月13日，统一社会信用代码为*MA6C6A8MXY，公司类型为非自然人投资或控股的 (略) ，住所 (略) 羊马镇中华村中白路2号，法定代表人高松。公司营业期限为2017年11月13日至无固定期限。公司经营范围为：房地产开发经营；房屋租赁；场地平整；农产品批发与销售；仓储服务（危险品除外）；物业管理（不含保安服务）；企业管理信息咨询； (略) 场管理与开发。润庆公司目前处于存续状态。

润庆公司注册资本为2000万元人民币，润鼎公司认缴出资2000万元人民币，持股比例为100%。

根据初步调查，润庆公司主要持有B11-02地块，已取得土地使用证（土地证号：川(2018) (略) 不动产权第*号），面积48.88亩，土地性质：商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地，建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园（B11-02地块），建设规模：总建筑面积：*.68m²，计容面积80772.34 m²。

该宗土地的拟建设内容为农业科技综合楼，未办理施工许可证，现场大门施工已完成，围挡施工完成，现场办公临时设施完成，降水井已完成，洗车池、现场排水设施已完成。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

（二）润鼎公司

润鼎公司成立于2017年2月17日，统一社会信用代码为*MA62QE413H，公司类 (略) ，住所 (略) 羊马镇中白路2号，法定代表人高松。公司营业期限为2017年2月17日至2037年2月16日。公司经营范围为：房地产开发经营；房屋租赁；地场平整；农产品批发与销售；仓储服务（危险品除外）；物业管理（不含保安服务）；企业管理信息咨询。润鼎公司目前处于存续状态。

润鼎公司注册资本为10000万元人民币。其中，润天恒业置业发展（平潭）合伙企业（有限合伙）认缴出资7000万元，持股比例为70%； (略) 认缴出资3000万元人民币，持股比例为30%。

根据初步调查，润鼎公司对外投资设立五家企业。其中， (略) 2000万元，投资占比100%；投资成都 (略) 500万元，投资占比100%；投资 (略) 2000万元，投资占比100%； (略) 2000万元，投资占比100%；投资 (略) 2000万元，投资占比100%。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

（三）亨弘公司

亨弘公司成立于2018年3月14日，统一社会信用代码为*MA6CBCPA2A，公司类型为非自然人投资或控股的 (略) ，住所 (略) 羊马镇中华村中白路2号，法定代表人许明。公司营业期限为2018年3月14日至无固定期限。公司经营范围为：农产品批发与销售；房屋租赁；场地平整；仓储服务（危险品除外）；物业管理（不含保安服务）；企业管理信息咨询；房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可展开经营活动）。亨弘公司目前处于存续状态。

亨弘公司注册资本为2000万元人民币， (略) 认缴出资2000万元人民币，持股比例为100%。

根据初步调查，亨弘公司主要持有B12-11地块和B12-12地块，均已取得土地使用证。其中：B12-11地块（土地证号：川(2018) (略) 不动产权第*号），面积151.54亩，土地性质：商业用地；已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园（B12-11地块），建设规模：总建筑面积：*.87m²，计容面积*.73 m²。该地块电商与配送中心21#-24#，粮油展销1#-8#已取得施工许可证，施工单位安徽 (略) ，许可建设规模85763.94 m²；该地块好旺角副食品展销与商业街区A区取得施工许可，施工单位 (略) ，许可建设规模48604.3 m²。

B12-12地块（土地证号：川(2018) (略) 不动产权第*号），面积134.78亩，土地性质： 商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园（B12-12地块），建设规模：总建筑面积：*.41m²，计容面积*.58 m²。该地块好旺角副食品展销与商业街区B已取得施工许可，施工单位 (略) ，许可建设规模42745.95m²。

前述两宗土地于2019年开工建设，2020年停工。B12-1 (略) (略) 承建，配电中心修建至主体三层，商业街完成基础建设；B12-12地块好旺角B区三通一平完成；围挡施工完成，临时设施完成；基坑支护完成50%；基坑表土开挖完成，现场打围完成；临设施工完成；降水成井施工完成80%。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

（四）泰禾公司

泰禾公司成立于2017年2月17日，统一社会信用代码为*MA62QE5X1X，公司类 (略) ，住所 (略) 羊马镇中白路2号，法定代表人许明。公司营业期限为2017年2月17日至2047年2月16日。公司经营范围为： (略) 场管理与开发；农产品批发与销售；仓储服务；搬运装卸服务；运输农产品；物业管理；农产品销售（含网上销售农产品）；农产品质量安全检验检测（依法需经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动）。泰禾公司目前处于存续状态。

泰禾公司注册资本为20000万元人民币。其中，润天恒业物流发展（平潭）合伙企业（有限合伙）认缴出资14000万元，持股比例为70%； (略) 认缴出资6000万元人民币，持股比例为30%。

泰禾公司对外投资设立四家企业。其中，投资成都 (略) (略) 2000万元，投资占比100%；投资成都 (略) (略) 2000万元，投资占比100%；投资成都 (略) (略) 2000万元，投资占比100%；投资成都禾 (略) (略) 2000万元，投资占比100%。

根据初步调查，泰禾公司主要持有B12-07地块和B12-08地块。均已取得土地使用证。其中：B12-07地块（土地证号：川(2018) (略) 不动产权第*号），面积68.59亩，土地性质：商业用地；已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园一期，建设规模：总建筑面积：86512.54m²；B12-08地块（土地证号：川(2018) (略) 不动产权第*号），面积50.53亩，土地性质：商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园一期，建设规模：总建筑面积：64022m²。

上述两宗土地已取得施工许可，施 (略) (略) ，许可建设规模*.08 m²。前述两宗土地于2018年开工建设，2019年停工。电商配送中心完成主体建设80%，常温库、高温库、农产品综合管理中心完成基础建设；（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

（五）永润公司

永润公司成立于2017年11月2日，统一社会信用代码为*MA6C5RUD73，公司类型为非自然人投资或控股的 (略) ，住所 (略) 羊马镇中华村中白路2号，法定代表人许明。公司营业期限为2017年11月2日至无固定期限。公司经营范围为：房地产开发经营；房屋租赁；场地平整；农产品批发与销售；仓储服务；物业管理；企业管理信息咨询； (略) 场管理与开发（依法需经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动）。永润公司目前处于存续状态。

永润公司注册资本为2000万元人民币，润鼎公司认缴出资2000万元人民币，持股比例为100%。

根据初步调查，永润公司主要持有B11-04地块，已取得土地使用权，土地证号：川(2018) (略) 不动产权第*号，面积42.84亩，土地性质：商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园二期，建设规模：总建筑面积：92009.19m²。

该宗土地已取得施工许可，施 (略) (略) ，许可建设规模92009.19m²。前述土地已开工建设，目前处于停工状态。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

（六）恒晋公司

恒晋公司成立于2018年3月14日，统一社会信用代码为*MA6CBCP19N，公司类型为非自然人投资或控股的 (略) ，住所 (略) 羊马镇中华村中白路2号，法定代表人许明。公司营业期限为2018年3月14日至无固定期限。公司经营范围为：房地产开发经营；房屋租赁；场地平整；农产品批发与销售；仓储服务（危险品除外）；物业管理（不含保安服务）；企业管理信息咨询； (略) 场管理与开发（依法需经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动）。恒晋公司目前处于存续状态。

恒晋公司注册资本为2000万元人民币， (略) 认缴出资2000万元人民币，持股比例为100%。

根据初步调查，恒晋公司主要持有B12-09地块和B12-10地块。均已取得土地使用证。其中：B12-09地块（土地证号：川(2018) (略) 不动产权第*号），面积106.70亩，土地性质：商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园（B12-09地块），建设规模：总建筑面积：*.73m²，计容面积*.68m²；B12-10地块（土地证号：川(2018) (略) 不动产权第*号），面积93.84亩，土地性质：商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园（B12-10地块），建设规模：总建筑面积：*.92m²，计容面积97475.96m²。

上述两宗土地未取得施工许可，B12-09地块围挡施工完成，基坑开挖部分完成；B12-10地块现场三通一平部分完成，施工大门完成，围挡施工完成，临时设施部分完成，基坑开挖部分完成。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

二、意向投资人预招募

（一）意向投资人的基本条件

1.意向投资人应依法设立并有效存续，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，无数额较大的到期未清偿债务；最近三年无重大违法行为；未被列入失信被执行人；不存在经营异常行为。

2.意向投资人应具有良好的财务状况，拥有足够的资金实力进行投资。

3.投资人及其控股股东、实际控制人无数额较大到期未清偿债务，近三年未被列入失信被执行人名单，无重大违法行为。

4.两个或两个以上的意向投资人可联合参与投资，联合体中应同时符合上述资格条件。

（二）报名时须提交的文件

1.投资人主体资格资料，包括：营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、授权代表身份证复印件，并提供联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址等联络方式；

2.投资人简介，包括：公司简介、股权结构、主营业务、历史沿革、组织架构、资产负债、经营业绩等信息；

3.投资人决策机构出具的同意参与投资的文件；

4.投资人在近 (略) 场监督管理机关列入“经营异常名录”， (略) 列入“失信被执行人名单”或被限制高消费，历史上无犯罪、重大违法违规行为的承诺书；

5.同意签署保密协议的承诺函（格式自拟）；

6.投资意向书（包括投资人参与投资的初步计划和投资预期、偿还债务的设想、未来经营模式的初步规划等）；

7.投资人最近三年的财务审计报告（成立不满三年的自成立始），如未经审计的，可提供财务报告；

8.与本次投资规模相匹配的履约能力证明文件。

上述报名材料应加盖投资人公章，并由法定代表人签名，一式两份。

（三）报名时间及方式

意向投资人应自本公告发布之日起至2023年11月27日18:00前向管理人提交报名材料。报名材料可邮寄或现场提交。

报名地址： (略) 新城大道（崇州羊马街道中华安置区三期西南侧约50米）润恒城接待中心；

联系人：刘律师，*；封律师，*。

（四）资格审核与尽职调查

意向投资人报名后，由管理人对报名者进行资质和条件审核。经审核合格的意向投资人在缴纳1,000,000.00元（大写：人民币*佰万元整）尽调保证金并签订《保密协议》后方可进行尽职调查。尽职调查原则上应在15日内完成。尽职调查所产生的费用由意向投资人自行负担。

意向投资人报名后也可直接向管理人递交投资方案，若意向投资人不进行尽职调查的，无需向管理人支付尽调保证金。

（五）提交投资方案并缴纳履约保证金

意向投资人决定参与投资的，应按照管理人通知提交《投资方案》并缴纳10,000,000.00元（大写：人民币*仟万元整）履约保证金，履约保证金缴存期间不计付利息。

《投资方案》原则上应于尽职调查完成后15日内向管理人提交。方案中应包括投资总金额、经营方案（包括对经营管理、财产管理、使用、处置的方案、后续营业及业绩预算等）、债权调整及受偿方案、受偿保障措施、出资人权益调整、职工安置等内容。

逾期未提交方案或未足额缴纳履约保证金的，视为放弃投资。

（六）开展投资方案遴选工作

意向投资人缴纳履约保证金并提交《投资方案》后，管理人将组织开展投资方案的遴选工作。具体遴选规则，另行通知。

（七）履约保证金的退还与没收

若《投资方案》未获债权人会议表决通过，意向投资人可申请无息退还履约保证金，管理人将于10个工作日内无息退还。

若管理人决定终止招募的，将于招募结束后10个工作日内无息退还履约保证金。

若意向投资人提交虚假的参选资料或意向投资人提交投资方案后，未按照投资方案与管理人签订《意向投资协议》，或者违反《意向投资协议》约定主要投资条款的，管理人有权没收意向投资人缴纳的履约保证金。

三、其他事项

（一）特别说明

1. (略) 等六家公司分别受理破产，意向 (略) 单独、部分或整体出具投资方案。若整体出具投资方案， (略) 的投资对价和偿债方案。

2.债务人核心资产涉及产业用地，后续生产经营需符合当地的产业政策，具体可咨询产业主管部门。

3.管理人尚未完成对债务人的财务审计和资产评估，本次招募公告对债务人基本情况的表述，仅依据现有证据查明，对其真实性、准确性不作承诺。意向投资人应以自行尽职调查结果作为投资决策依据，同时应对债务人相关信息保密。

4.本招募公告未尽事宜，由管理人负责解释。管理人可以根据本案实际情况随时决定终止或撤回、修改本预招募公告，管理人不承担任何法律责任，无需对意向投资人所投入工作进行任何补偿。

（二）风险提示

(略) 不予批准债务人由清算转入重整程序，或重整计划草案经债权人会议表决未通过， (略) 未予裁定批准重整计划草案的，投资人自行承担相应风险，管理人不承担任何法律责任。

(略) 管理人

(略) 管理人

(略) 管理人

成都 (略) (略) 管理人

(略) (略) 管理人

(略) 管理人

二〇二三年十一月十一日