序号

采购项目

名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

备注

1

国家税 (略) 吴中区税务局吴中区造价委托协审服务

吴中区造价委托协审服务采购，拟招标服务商数量：4家，服务年限：三年。根据规定，提供扣除项目金额不实的；房地产评估价格，是指由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定的价格，税务机关根据评估价格，确定其转让房地产的收入、扣除项目金额等，及计算房地产转让时所要缴纳的土地增值税。包括以下工作：（一）按照要求对指定企业、指定项目开展土地增值税清算审核的建筑安装工程造价（成本）审核（包括但不限于前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费），对成本虚列、凭证不符合要求等情况提出调整意见，出具审核报告，作为税务机关审核项目的重要参考。（二）.采取实地与案头结合的方式，审核工作符合行业规范，需按照《 (略) 工程造价咨询指导规程》和税务机关要求出具报告。以税务机关提供的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费金额和凭证为基础开展审核，结果仍按照前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费分门别类出具审定金额。主要审核以下方面：(1)凭证是否符合要求（包括但不限于发票、付款凭证、结算单据、合同等）；(2)工程物资用量是否在合理范围；(3)单 (略) 场行情；(4)为确保造价真实公允的其他方面。列出各项单位成本的公允参考值以供税务机关对比，对成本明显偏高的，细化数据分析原因。

450.00

2023年12月

无

序号

采购项目

名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

备注

1

国家税 (略) 吴中区税务局吴中区造价委托协审服务

吴中区造价委托协审服务采购，拟招标服务商数量：4家，服务年限：三年。根据规定，提供扣除项目金额不实的；房地产评估价格，是指由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定的价格，税务机关根据评估价格，确定其转让房地产的收入、扣除项目金额等，及计算房地产转让时所要缴纳的土地增值税。包括以下工作：（一）按照要求对指定企业、指定项目开展土地增值税清算审核的建筑安装工程造价（成本）审核（包括但不限于前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费），对成本虚列、凭证不符合要求等情况提出调整意见，出具审核报告，作为税务机关审核项目的重要参考。（二）.采取实地与案头结合的方式，审核工作符合行业规范，需按照《 (略) 工程造价咨询指导规程》和税务机关要求出具报告。以税务机关提供的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费金额和凭证为基础开展审核，结果仍按照前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费分门别类出具审定金额。主要审核以下方面：(1)凭证是否符合要求（包括但不限于发票、付款凭证、结算单据、合同等）；(2)工程物资用量是否在合理范围；(3)单 (略) 场行情；(4)为确保造价真实公允的其他方面。列出各项单位成本的公允参考值以供税务机关对比，对成本明显偏高的，细化数据分析原因。

450.00

2023年12月

无