天津市国土资源测绘和房屋测量中心政府采购意向公告-成都道106号物业服务
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天津市国土资源测绘和房屋测量中心政府采购意向公告-成都道106号物业服务
(略) 国土资源测绘和房屋测量中心政府采购意向公告 发布日期：**日 发布来源： (略) 国土资源测绘和房屋测量中心
(略) 国土资源测绘和房屋测量中心2023年11月至2023年12月政府采购意向 为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 政府采购意向公开工作方案》的有关要求， (略) 国土资源测绘和房屋测量中心 2023年11月至2023年12月采购意向公开如下： | 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计
采购时间 | 执行的政府采购政策 | 备注 | | 1 | 成都道106号物业服务 | 一、项目背景 (略) 国土资源测绘和房屋测量中心 (略) 和平区成都道106号，办公楼风格特点为风貌建筑形式，建筑面积3374.82平米。办公楼包括办公室、会议室等办公用房，食堂、车库、卫生间等附属用房，燃气机房、高压设备、空调设备、水房等附属设备用房，共 (略) 落。 二、项目总预算 90万/年 三、项目经理 项目经理常驻本项目物业服务现场 四、物业投入人员岗位及每个岗位的需要人数 项目经理1人、保洁4人、秩序维护8人，设备维护2人，共15人 五、各岗位人员具体工作内容、职责及服务标准 （一）服务范围包括：秩序维护服务、保洁服务、工程日常巡查维修服务。 （二）秩序维护服务包括内容如下： 1、机动车出入管理 实行验证或通过识别车牌号方式管理，并按指定位置停放。 2、外来人员管控 对外来人员一律实行登记制度，并得到被访部门授权后方可进入 3、巡逻管理 对办公区域实行不间断巡视。 4、对非机动车的管理 门岗 (略) 内进出的非机动车进行指引，确保非机动车停放在车棚内并摆放整齐。 5、消防管理 保证消防通道的畅通，定期检查消防灭火器压力情况，确保可随时启用。 （三）保洁服务包括内容如下： 1、保洁服务包括： (略) 落，院内停车场，地下停车场，接待室，电梯间、卫生间等相关设备间，各楼层会议室，各层楼道、卫生间及楼梯走道等公用部位，各办公室公共部位等。 2、保洁人员统一着装，佩戴统一标识上岗，工作规范，按照物业管理行业及内部要求完成日常保护工作。 3、 (略) 每天清扫一次。 4、接待室、值班室、会议室每天清扫一次，会议室、接待室使用后随时保洁。 5、公用楼道、两侧楼梯、楼梯扶手、护栏保持无尘，每天至少清扫一次，随时推尘保洁；保持地面无痰渍、烟蒂、纸屑及废弃物。 6、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 7、电梯轿厢保持干净，定期用不锈钢光亮剂保养电梯轿厢四壁，保持光亮，每周清洗轿厢垫。 8、保持值班室的整洁，值班室床上用品每日更换及清洗。 9、保洁人员在日常保洁中，要注意“节约用电”。 10、保洁人员在日常保洁中，要注意“节约用水”，随手关闭龙头，不得清洗个人物品。 11、及时清扫停车场上落叶、积水、积雪等，遇有重大活动对停车场进行清洗。 12、每日保洁人员有一人值班至17:30，保证下班高峰期间各卫生间的清洁及用品补给。 （四）工程日常巡查维修服务包括 1、楼内日常维修。 2、维修养护制度健全，并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，执行良好。 3、建立完善的设施设备档案，登记造册。 4、每天检查和巡测电气设备及供电线路，各楼层各部位控制开关和公共照明，发现问题及时解决消除各类隐患，做好记录备查。 5、设备用房保持清洁，主要设备设施标识清楚齐全，设计人身安全隐患处有明显标识和防范措施。 6、严格执行操作规程及保养规范。 7、负责日常楼内楼外耗材部件的更换及维护工作。 8、设备维护人员必须具有从事本岗位的相应资格证书。 六、费用分割 1、物业服务人员的服装费用由中标供应商承担。 2、保洁工具费用，保洁耗材费用（卫生间擦手纸、大盘纸、洗手液等除外）由中标供应商承担；卫生间擦手纸、大盘纸、洗手液等由采购人提供，费用由采购人承担。 3、秩序维护工具和耗材费用由中标供应商承担。 4、维修工具费用由中标供应商承担；维修耗材和维修中所使用的零配件费用由采购人承担。需要维修耗材及配件物由中标供应商上报采购人，由采购人采购耗材和配件，中标供应商负责维修工作。 七、物业服务时间及付款方式 服务时间：一年（如遇特殊情况，需提前终止物业服务时，双方提前30天通知对方。） 付款方式：季度付款 八、物业服务过程中须执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或其他标准、规范 服务期间严格遵照《物业管理条例》、《 (略) 物业管理条例》等相关标准条例执行。 | 90 | 2023-12 | 专门面向中小企业 | | 其他需要说明的事项：2024年度成都道106号物业服务需求 本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。 (略) 国土资源测绘和房屋测量中心 **日 |
(略) 国土资源测绘和房屋测量中心政府采购意向公告 发布日期：**日 发布来源： (略) 国土资源测绘和房屋测量中心
(略) 国土资源测绘和房屋测量中心2023年11月至2023年12月政府采购意向 为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 政府采购意向公开工作方案》的有关要求， (略) 国土资源测绘和房屋测量中心 2023年11月至2023年12月采购意向公开如下： | 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计
采购时间 | 执行的政府采购政策 | 备注 | | 1 | 成都道106号物业服务 | 一、项目背景 (略) 国土资源测绘和房屋测量中心 (略) 和平区成都道106号，办公楼风格特点为风貌建筑形式，建筑面积3374.82平米。办公楼包括办公室、会议室等办公用房，食堂、车库、卫生间等附属用房，燃气机房、高压设备、空调设备、水房等附属设备用房，共 (略) 落。 二、项目总预算 90万/年 三、项目经理 项目经理常驻本项目物业服务现场 四、物业投入人员岗位及每个岗位的需要人数 项目经理1人、保洁4人、秩序维护8人，设备维护2人，共15人 五、各岗位人员具体工作内容、职责及服务标准 （一）服务范围包括：秩序维护服务、保洁服务、工程日常巡查维修服务。 （二）秩序维护服务包括内容如下： 1、机动车出入管理 实行验证或通过识别车牌号方式管理，并按指定位置停放。 2、外来人员管控 对外来人员一律实行登记制度，并得到被访部门授权后方可进入 3、巡逻管理 对办公区域实行不间断巡视。 4、对非机动车的管理 门岗 (略) 内进出的非机动车进行指引，确保非机动车停放在车棚内并摆放整齐。 5、消防管理 保证消防通道的畅通，定期检查消防灭火器压力情况，确保可随时启用。 （三）保洁服务包括内容如下： 1、保洁服务包括： (略) 落，院内停车场，地下停车场，接待室，电梯间、卫生间等相关设备间，各楼层会议室，各层楼道、卫生间及楼梯走道等公用部位，各办公室公共部位等。 2、保洁人员统一着装，佩戴统一标识上岗，工作规范，按照物业管理行业及内部要求完成日常保护工作。 3、 (略) 每天清扫一次。 4、接待室、值班室、会议室每天清扫一次，会议室、接待室使用后随时保洁。 5、公用楼道、两侧楼梯、楼梯扶手、护栏保持无尘，每天至少清扫一次，随时推尘保洁；保持地面无痰渍、烟蒂、纸屑及废弃物。 6、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 7、电梯轿厢保持干净，定期用不锈钢光亮剂保养电梯轿厢四壁，保持光亮，每周清洗轿厢垫。 8、保持值班室的整洁，值班室床上用品每日更换及清洗。 9、保洁人员在日常保洁中，要注意“节约用电”。 10、保洁人员在日常保洁中，要注意“节约用水”，随手关闭龙头，不得清洗个人物品。 11、及时清扫停车场上落叶、积水、积雪等，遇有重大活动对停车场进行清洗。 12、每日保洁人员有一人值班至17:30，保证下班高峰期间各卫生间的清洁及用品补给。 （四）工程日常巡查维修服务包括 1、楼内日常维修。 2、维修养护制度健全，并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，执行良好。 3、建立完善的设施设备档案，登记造册。 4、每天检查和巡测电气设备及供电线路，各楼层各部位控制开关和公共照明，发现问题及时解决消除各类隐患，做好记录备查。 5、设备用房保持清洁，主要设备设施标识清楚齐全，设计人身安全隐患处有明显标识和防范措施。 6、严格执行操作规程及保养规范。 7、负责日常楼内楼外耗材部件的更换及维护工作。 8、设备维护人员必须具有从事本岗位的相应资格证书。 六、费用分割 1、物业服务人员的服装费用由中标供应商承担。 2、保洁工具费用，保洁耗材费用（卫生间擦手纸、大盘纸、洗手液等除外）由中标供应商承担；卫生间擦手纸、大盘纸、洗手液等由采购人提供，费用由采购人承担。 3、秩序维护工具和耗材费用由中标供应商承担。 4、维修工具费用由中标供应商承担；维修耗材和维修中所使用的零配件费用由采购人承担。需要维修耗材及配件物由中标供应商上报采购人，由采购人采购耗材和配件，中标供应商负责维修工作。 七、物业服务时间及付款方式 服务时间：一年（如遇特殊情况，需提前终止物业服务时，双方提前30天通知对方。） 付款方式：季度付款 八、物业服务过程中须执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或其他标准、规范 服务期间严格遵照《物业管理条例》、《 (略) 物业管理条例》等相关标准条例执行。 | 90 | 2023-12 | 专门面向中小企业 | | 其他需要说明的事项：2024年度成都道106号物业服务需求 本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。 (略) 国土资源测绘和房屋测量中心 **日 |
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