上海市总工会静安区工人文化宫2023年12月政府采购意向-一体化物业
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上海市总工会静安区工人文化宫2023年12月政府采购意向-一体化物业
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 一体化物业 | 物业地址：常德路888号、常德路940号 建筑面积：约8091平方米，户外公共面积：约800平方米 物业管理服务期限：2024年1月1日至2024年12月31日 物业服务要求： 综合管理：根据本物业的特点和*方授权的服务要求，组织协调专业服务单位做好物业的管理服务工作。 建筑物管理：做好物业管理区域建筑物及其附属设施的检查和维修养护工作，使建筑物及其附属设施处于完好状态。 设施设备管理：设施设备包括供配电系统、给水排水系统、安全防范系统、空调系统、照明系统、消防报警、灭火系统，以及电梯、弱电智能化系统等。针对物业设施设备特点，制定科学、严密、切实可行的操作规程。认真做好日常运行、维修、养护和管理工作，对操作人员进行相关培训，加强维护保养工作，确保设施设备安全运行，做好设备事故预防和处理工作。 保洁服务：做好物业管理区域公共部位和相应场所的清洁卫生、垃圾收集、分类等工作。 安保服务：做好物业管理区域内的安保服务，进出车辆管理，来访人员引导，信件、快递收发，消防、监控、报警系统监管。 消防防灾管理：完善各类消防管理制度，负责物业管理服务区域的消防监控值班和巡查等安全工作，按要求制定应急预案，一旦发生火灾等灾情及时报告，并配合相关部门及*方做好处置应对。 此外还包括绿化维护、灭虫灭害、购买公众责任险等其他工作。 | *.00 | 2023-12 |
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| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
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| 1 | 一体化物业 | 物业地址：常德路888号、常德路940号 建筑面积：约8091平方米，户外公共面积：约800平方米 物业管理服务期限：2024年1月1日至2024年12月31日 物业服务要求： 综合管理：根据本物业的特点和*方授权的服务要求，组织协调专业服务单位做好物业的管理服务工作。 建筑物管理：做好物业管理区域建筑物及其附属设施的检查和维修养护工作，使建筑物及其附属设施处于完好状态。 设施设备管理：设施设备包括供配电系统、给水排水系统、安全防范系统、空调系统、照明系统、消防报警、灭火系统，以及电梯、弱电智能化系统等。针对物业设施设备特点，制定科学、严密、切实可行的操作规程。认真做好日常运行、维修、养护和管理工作，对操作人员进行相关培训，加强维护保养工作，确保设施设备安全运行，做好设备事故预防和处理工作。 保洁服务：做好物业管理区域公共部位和相应场所的清洁卫生、垃圾收集、分类等工作。 安保服务：做好物业管理区域内的安保服务，进出车辆管理，来访人员引导，信件、快递收发，消防、监控、报警系统监管。 消防防灾管理：完善各类消防管理制度，负责物业管理服务区域的消防监控值班和巡查等安全工作，按要求制定应急预案，一旦发生火灾等灾情及时报告，并配合相关部门及*方做好处置应对。 此外还包括绿化维护、灭虫灭害、购买公众责任险等其他工作。 | *.00 | 2023-12 |
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