概算金额（人民币，万元）：,88.00,预计交付日期：,2024-02-15,联系人：,苑先生,联系电话：,*,采购意向需求概况：,公寓区及空闲土地物业，服务项目采购意向公示,为充 (略) 场资源潜力、广泛征求供应商意见建议，确保采购活动竞争充分、采购结果公平公正， (略) 某单位,的公寓区及空闲土地物业服务项目采购意向公开如下：,一、服务内容,(一)计划为5处公寓住房区域、1处空闲土地提供安保及清洁服务，其中宁官公寓住 (略) 铁西区沈辽路2*3号；,北五公寓住房： (略) 和平区北五马路28号；砂山公寓住房： (略) 和平区南京南街119号。中街公寓住房： (略) 沈河区朝阳,街庄王府巷9号；珠江桥公寓住房： (略) 皇姑区三江街4号。新民农场空闲土地位置： (略) 胡台镇车古营子村，占地总面积,63098平方米。,(二)物业公司提供的物业服务包括但不限于以下内容：,1、制订物业服务工作计划并组织实施，管理与物业相关的有关资料，并根据法律、法规和规章的授权制订物业服务各项制,度。,2、房屋共用部位的日常管理及隐患排查，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道。,3、共用设施设备的日常管理、安全隐患巡查及简易维修，共用设施设备包括：水、电、气、暖、单元门等。,4、营区环境卫生管理及生活垃圾处理，包括：公共区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运。,5、营区场地管理，包括：营区停车场（库）管理。,6、协助收缴物业费。,二、投标供应商资格条件,(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：,1.具有独立承担民事责任的能力；,2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；,3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；,4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；,5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；,6.法律、行政法规规定的其他条件。,(二)国有企业；事业单位；军队单位； (略) 内成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业,(三)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生,产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近,亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。,(四)未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入,失信被执行人、重大税收违法案件当事人。,(五)本项目不接受联合体投标,(六)投标企业近三年没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，没有处于破产状态，近三年内没有出现骗取中标、严重违,约、安全等问题。履约环节不得违法分包，一经发现存在违法分包行为，分包和被分包企业均将受到相关处罚。,三、服务标准,(一)物业公司应按照我方明确的营区物业服务标准提供服务。,(二)物业公司应指定专门负责人，与我方对接物业服务有关事宜：,(三)物业公司为本物业管理区域专门配置的物业服务人员不得少于20名，其中保安12名，保洁6名。物业服务人员应当,经过物业管理相关知识培训：进入营区的物业，服务人员必须签定保密协议。,四、物业服务费用,本物业管理区域物业服务付费方式为包干制，物业公司每月向公寓住房区域派遣保洁人员8人，保安人员7人；每月向新民,农场区域派遣保安队长1人，保安人员4人。保安及保洁劳务费共计87万元，日常维护配套设施器材购置及损耗共计1万元，服,务期限12个月，费用共计88万元（大写：
点击查看>>万元整）。,五、意见反馈方式：〔一)请在公示期（工作日）内，采取专人送达方式书面递交我单位，提出的意见建议应当详细具体,理由充分、实事求是，不得有意排斥其它潜在供应商。（二）有异议的，应当提出理由和修改建议。反馈材料应当写明供应商,名称并加盖单位印章，注明联系人及联系方式，可提供有关证明材料。，（三）供应商提出的意见建议，将作为我单位进一步论,证完善需求参数和商务资质要求的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，我单位也不作书面回,七、公示时间：2023年12月07日至12月13日,联系人及联系方式：苑助理*, (略) 某单位,2023单2月06日
发送至邮箱
