序号

采购单位

采购项目名称

采购品目

采购需求概况

预算金额（万元）

预计采购时间

是否中小企业预留

预留方式

预留比例

其中小微企业预留

备注

1

(略) 第八十二中学

(略) 第八十二中学2024年12个月物业管理服务

C*物业管理服务

物业管理目标： （一）环境卫生工作 1.道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮等； 2.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢； 3.垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生； 4.无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍； 5.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁； 6.校园主要干道的地面卫生应在每日早7：50以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁； 7.道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运； 8.设施设备上面无灰尘。 （二）公共场所维护工作 1.各楼道地面清洁，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在90%以上； 2.服务维修及时到位，设备完好率应在90%以上； 3.水、电、暖维修应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、到位； 4.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象； 5.每学年对教学楼外立面清洗一次，每学期开学前对教室、办公室的玻璃进行擦拭，对教室内、楼道内墙进行除尘处理。 （三）校园绿化工作 1.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到95%以上。 2.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。

42.0

2023年12月

是

全部预留

1.00%

0.0

序号

采购单位

采购项目名称

采购品目

采购需求概况

预算金额（万元）

预计采购时间

是否中小企业预留

预留方式

预留比例

其中小微企业预留

备注

1

(略) 第八十二中学

(略) 第八十二中学2024年12个月物业管理服务

C*物业管理服务

物业管理目标： （一）环境卫生工作 1.道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮等； 2.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢； 3.垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生； 4.无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍； 5.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁； 6.校园主要干道的地面卫生应在每日早7：50以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁； 7.道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运； 8.设施设备上面无灰尘。 （二）公共场所维护工作 1.各楼道地面清洁，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在90%以上； 2.服务维修及时到位，设备完好率应在90%以上； 3.水、电、暖维修应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、到位； 4.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象； 5.每学年对教学楼外立面清洗一次，每学期开学前对教室、办公室的玻璃进行擦拭，对教室内、楼道内墙进行除尘处理。 （三）校园绿化工作 1.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到95%以上。 2.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。

42.0

2023年12月

是

全部预留

1.00%

0.0