四、技术要求

银川市第一人民医院保洁物业服务采购项目（详见招标文件项目说明和采购需求。本项目为延续性服务项目，预算金额为*.00元/年，延续服务期限为3年。）

是否提交履约保证金： 否 （是、否） 履约保证金金额：合同总价的 / （不得超过政府采购合同金额的5%） 提交履约保证金的时间：签订合同后 / 自然（日历）日 履约保证金有效期：自合同生效之日起至合同约定的中标或成交供应商主要义务履行完毕止，履约保证金提交方式：以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。　

1、合同生效后，*方指定物业管理协调联系部门及负责人，代表和维护产权人、物业使用人的合法权益，监督、配合和支持*方的日常管理工作； 2、配合物业管理服务人员的工作； 3、检查监督*方管理工作的实施及管理制度、服务方案、服务质量标准的执行情况； 4、按时支付*方物业管理服务费； 5、根据具体情况，协调*方进行设备使用、管理的技术培训；

1、遵守各项法律法规和合同约定的责任要求，根据*方授权对物业实施综合管理，确保按照法律法规和合同约定的标准实现各项管理目标，承担相应责任，自觉接受*方的监督检查； 2、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度，并经*方审查书面同意后实施； 3、不得将物业管理项目承包给其他单位和个人，但政策法规有规定的或个别单项项目确需分包的，必须征得*方的书面同意； 4、严格按照投标文件中物业管理服务方案确定的工作量、质量标准及承诺提供管理与服务，对*方指出的问题应及时纠正； 5、建立本物业的物业管理档案并负责及时记录有关变更情况；对*方移交的全部资料负有妥善保管、管理与保密的义务，不得擅自复制，避免损坏和丢失；本合同终止时，*方必须向*方移交全部物业管理用房及物业管理的全部档案资料； 6、遵守*方的各项规章制度并服从*方的管理，保证物业管理服务人员具备良好的政治、业务素质及敬业精神，正确履行职责，对*方提出的不称职人员，应尽快予以调换； 7、*方负责物业管理服务人员的人身安全和保险，对在物业管理服务工作时，由于人员操作或其他原因造成的人员伤害，由*方负责承担； 8、对在物业管理服务工作时，由于人员操作造成的设备损坏，由此给*方带来损失由*方负责承担； 9、*方根据国家劳动法及相关法律法规，依法办理一切劳动用工手续；有关员工之劳务纠纷及赔偿概由*方负责，与*方无关；*方承诺不因劳动纠纷而影响正常的物业服务质量； 10、*方对履行本合同所获悉的*方的商业信息负有保密的义务，否则承担本合同约定的违约责任并应赔偿由此给*方造成的实际（所有）损失。上述商业信息是指：*方因履行本合同而直接或间接地以书面、口头、电子媒介或其他形式从*方获悉的任何非公开的信息、资料或数据，包括但不限于商业秘密、技术成果、研究成果、商业计划、客户信息、财务数据、文档模板、业务流程、双方的管理经验、职员个人信息等非公开的信息、资料或数据；*方涉密人员包括*方管理人员、派出人员等能够接触到保密信息的相关人员。

按照中华人民共和国民法典，逾期服务，*方按总金额的万分之五向*方支付逾期违约金，不符合服务标准造成的服务中止，*方向*方除退回相应的价款外，还应承担按照人民银行同期贷款基准利率计算的利息。

（一）不可抗力系指**双方在缔结合同时所不能预见的，并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事故。受阻一方应在不可抗力事故发生后尽快用电报、传真或电传通知对方，并于事故发生后 5 日内将有关权威机构出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。 （二）签约双方任一方由于受诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事故的影响而不能执行合同时，经确认和双方协商后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

三年

（一）因服务的标准问题发生争议，由法律及有关规章规定的技术部门进行服务鉴定，双方无条件服从该鉴定的结论。 （二）合同实施或与合同有关的一切争议应通过双方友好协商解决。 （三）若出现的争议，双方友好协商不一致，由*方所在 (略) 裁决。

合格，满足招标文件要求。

采购人指定地点

(略) (略) 相关要求进行结算。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

四、技术要求

银川市第一人民医院保洁物业服务采购项目（详见招标文件项目说明和采购需求。本项目为延续性服务项目，预算金额为*.00元/年，延续服务期限为3年。）

是否提交履约保证金： 否 （是、否） 履约保证金金额：合同总价的 / （不得超过政府采购合同金额的5%） 提交履约保证金的时间：签订合同后 / 自然（日历）日 履约保证金有效期：自合同生效之日起至合同约定的中标或成交供应商主要义务履行完毕止，履约保证金提交方式：以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。　

1、合同生效后，*方指定物业管理协调联系部门及负责人，代表和维护产权人、物业使用人的合法权益，监督、配合和支持*方的日常管理工作； 2、配合物业管理服务人员的工作； 3、检查监督*方管理工作的实施及管理制度、服务方案、服务质量标准的执行情况； 4、按时支付*方物业管理服务费； 5、根据具体情况，协调*方进行设备使用、管理的技术培训；

1、遵守各项法律法规和合同约定的责任要求，根据*方授权对物业实施综合管理，确保按照法律法规和合同约定的标准实现各项管理目标，承担相应责任，自觉接受*方的监督检查； 2、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度，并经*方审查书面同意后实施； 3、不得将物业管理项目承包给其他单位和个人，但政策法规有规定的或个别单项项目确需分包的，必须征得*方的书面同意； 4、严格按照投标文件中物业管理服务方案确定的工作量、质量标准及承诺提供管理与服务，对*方指出的问题应及时纠正； 5、建立本物业的物业管理档案并负责及时记录有关变更情况；对*方移交的全部资料负有妥善保管、管理与保密的义务，不得擅自复制，避免损坏和丢失；本合同终止时，*方必须向*方移交全部物业管理用房及物业管理的全部档案资料； 6、遵守*方的各项规章制度并服从*方的管理，保证物业管理服务人员具备良好的政治、业务素质及敬业精神，正确履行职责，对*方提出的不称职人员，应尽快予以调换； 7、*方负责物业管理服务人员的人身安全和保险，对在物业管理服务工作时，由于人员操作或其他原因造成的人员伤害，由*方负责承担； 8、对在物业管理服务工作时，由于人员操作造成的设备损坏，由此给*方带来损失由*方负责承担； 9、*方根据国家劳动法及相关法律法规，依法办理一切劳动用工手续；有关员工之劳务纠纷及赔偿概由*方负责，与*方无关；*方承诺不因劳动纠纷而影响正常的物业服务质量； 10、*方对履行本合同所获悉的*方的商业信息负有保密的义务，否则承担本合同约定的违约责任并应赔偿由此给*方造成的实际（所有）损失。上述商业信息是指：*方因履行本合同而直接或间接地以书面、口头、电子媒介或其他形式从*方获悉的任何非公开的信息、资料或数据，包括但不限于商业秘密、技术成果、研究成果、商业计划、客户信息、财务数据、文档模板、业务流程、双方的管理经验、职员个人信息等非公开的信息、资料或数据；*方涉密人员包括*方管理人员、派出人员等能够接触到保密信息的相关人员。

按照中华人民共和国民法典，逾期服务，*方按总金额的万分之五向*方支付逾期违约金，不符合服务标准造成的服务中止，*方向*方除退回相应的价款外，还应承担按照人民银行同期贷款基准利率计算的利息。

（一）不可抗力系指**双方在缔结合同时所不能预见的，并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事故。受阻一方应在不可抗力事故发生后尽快用电报、传真或电传通知对方，并于事故发生后 5 日内将有关权威机构出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。 （二）签约双方任一方由于受诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事故的影响而不能执行合同时，经确认和双方协商后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

三年

（一）因服务的标准问题发生争议，由法律及有关规章规定的技术部门进行服务鉴定，双方无条件服从该鉴定的结论。 （二）合同实施或与合同有关的一切争议应通过双方友好协商解决。 （三）若出现的争议，双方友好协商不一致，由*方所在 (略) 裁决。

合格，满足招标文件要求。

采购人指定地点

(略) (略) 相关要求进行结算。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。