广西 (略) 管理人

关于招募意向重整投资人的公告

2018年7月24日， (略) (略) （以下简称“ (略) ”）裁定受理广西 (略) （以下简称“巨东公司”）破产清算一案。2019年10月17日， (略) (略) 指定广西国锐律 (略) 的管理人。

为维护债权人、债务人的合法利益，盘活资产，发挥运营价值，管理人本着公开、公平、公正、优选的原则， (略) 的监督下现面向社会公开招募意向重整投资人。现将有关事项公告如下：

一、公司概况

（一）公司名称：广西 (略)

（二）公司住所地： (略) 福绵区成均镇拍塘脊

（三）公司登记机关： (略) (略) 场监督管理局

（四）公司注册资本：10000万人民币，已全部实缴

（五）公司经营范围：猪、鸡养殖（凭有效许可证经营）；长大、大长二元杂母猪，杜长大、杜大长三元杂仔猪（有效期至2016年4月8日止），广西三黄鸡、广西麻鸡、良凤花鸡父母代种鸡、种苗、种蛋（有效期至2017年4月8日止），有机肥料（有效期至2015年5月）的生产、销售；林果种植销售；饲料、日用百货、五金交电、畜牧机械的批发、零售；大豆的进口、销售。贵金属项目投资。下列项目仅供分支机构凭有效许可证经营：配合饲料的生产。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

二、公司资产情况及风险

（一）公司主要资产情况

巨东公司自 2014年7月起已处于停业状态，主要生产设备 (略) 依法拍卖或变卖，巨东公司现存的最大价值的财产权利，是 (略) 福绵区成均镇古城、丹竹、通曹三村各农经社承包的集体土地使用权以及在这些承包场地上建设的办公楼、宿舍楼、厂房、猪圈、鸡舍等建筑物，相关承包合同约定的承包期限至2035年、2039年不等，其中，位于成均镇拍塘脊总部的场地面积约为600多亩；位于成均镇黄坡岭的场地约为1200多亩。因该两处场地由于所涉土地性质为集体土地，上述建筑物构筑物无法办理不动产权证，经广西众益资产评估土 (略) 评估确认，上述建筑物构筑物以及附随的机器设备和家具用具的价值为*元（评估基准日2020年12月31日）。目前，上述场地、建筑物、构筑物已分 (略) 及经营户，巨东公司每年有一定的租金收入，约定的年租金收入扣除应支付给土地发包人的承包金之后有一定的余额。

（二）与上述资产盘活相关的主要风险的披露，包括但不限于：

1、养殖行业 (略) 场供需关系等影响较大，不能确定和保证上述各承租户在租赁合同期间能全面履行合同（包括及时足额交纳租金）。

2、每年应交纳给发包人的承包金是以当地粮所收购粮食的谷价换算，因此每年应交纳的承包金具体数额也存在不确定性。

3、上述土地承包合同以及场地租赁合同等在合同期内能否正常履行，与养殖排放、动物粪便运输、饲料肥料的运输等是否影响周边村民生产生活也存在一定的关联性。

4、巨东公司已经停产多年，企业证照、印章、财务资料等均存在不齐全的情况，企业营业执照处于异常状态，企业税户也处于非正常状态，企业信用修复也存在一定风险。

5、 (略) 裁定批准的重整计划，对债务人和全体债权人均有约束力。债权人未依照本法规定申报债权的，在重整计划执行期间不得行使权利；在重整计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权利。

三、巨东公司拟采取的重整模式：

重整投资人支付一定数额的“偿债资金”至管理人账户 (略) 的股东后，重整投 (略) ，除管理人账户所管理的全部资金（该账户资金按破产法规定用于支付破产案件诉讼费用、清算费用、共益债务、清偿债务等用途）外，管理人将从留守负责人处 (略) 现存的财物（包括但不限于印章、证照、合同、档案资料、车辆、建筑物、构筑物、办公用具等）移交给重整投资人，重整投资人接管完毕之后， (略) 股东的身份 (略) 的经营管理活动。

四、意向重整投资人报名须知和基本条件

（一）报名者须知

1、本公告内容对全体报名者同等适用，但并非邀约文件，不具有重组投资协议的约束性效力。

2、本招募公告编制目的是让 (略) 情况有所补充了解， (略) 重组投资，并不替代意向投资人尽职调查，管理人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。意向投资人如需了解巨东的资产、负债、经营、用工等详细情况的，可在符合本公告规定的报名条件情况下，向管理人申请查询，并对债务人进行尽职调查，从而获取全面信息。

3、意向投资人在考虑参与重组投资时，除参考本招募公告外，自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。有关巨东发布的公告，请意向投资人通过公开渠道查询并予以关注相关风险。

4、若在招募和遴选重整投资人期间，出现重整程序被终止、重整协议未能经债权人会议表决通过或 (略) 裁定批准等情形的，本招募和遴选程序自然终止，意向重整投资人为本次招募和遴选、磋商、签约以及为准备履行重整协议的相关损失由相应的意向重整投资人自行承担，潜在的意向投资人对此应充分理解且无任何异议。

经过本次公开招募和遴选确定的重整投资人，若在本次遴选期间 (略) 正式进入重整程序，则不再另行遴选重组投资人。

5．本招募公告是由管理人编制，最终解释权属于管理人。管理人有权随时决定继续、调整、撤回、中止或终止重组投资人招募。

（二）意向重整投资人的基本条件

1.意向重整投资人应当是依法成立并有效存续的法人、合伙企业、自然人或其他组织，未被列入经营异常名录或失信被执行人名录；不存在负有数额较大的债务到期未清偿，且处于持续状态的情况；最近3年没有重大违法行为或者涉嫌重大违法行为。

2.意向重整投资人应当具有较高社会责任感和良好社会商誉；意向重整投资人以及控股股东、实际控制人无重大违法行为或涉嫌重大违法行为，未被列入失信被执行人名单或被采取限制高消费措施。

五、意向重整投资人报名规则

意向重整投资人的报名程序分为两阶段，分别是预报名和正式报名，预报名和正式报名的规则如下：

（一）预报名

1、预报名的期限为本公告刊登之日起至2024年1月25日，意向重整投资人应在该期间内到管理人办公场所进行现场登记，管理人不接受除现场以外的预报名方式。

2、意向重整投资人在登记预报名信息时，应当签署保密承诺书和通讯方式、送达方式确认书。

3、预报名阶段的保证金为2万元，意向重整投资人应在预报名登记时将保证金支付至管理人指定的账户，并签署退还保证金的接收账户确认书。

管理人接受预报名保证金的账户信息：

户名：广西 (略) 管理人；

账号：6158 7816 4035；

开户行：中 (略) 人民东路支行。

如意向重整投资人正式报名的，该保证金即自动转为正式报名的保证金。如意向重整投资人在正式报名期限内未正式报名的，该保证金则在正式报名期限截止后五个工作日内无息退还给意向重整投资人。如意向重整投资人违反保密承诺的，则保证金不予退还。

4、意向重整投资人进行预报名时，应向管理人提交以下材料：

（1）预报名人如为单位，则需提供单位法定代表人签署并由单位盖章确认的预报名函（格式、内容自拟）、单位盖章确认的单位机构代码证（或营业执照）复印件、单位盖章确认的法定代表人身份证复印件、法定代表人签署并由单位盖章的授权委托书以及单位盖章确认的代理人本人的身份证复印件（如委派报名的人员为法定代表人本人，则后面两项资料无需提交）。

（2）预报名人如为自然人，则提交自然人本人签字确认的预报名函（格式、内容自拟）、本人签字确认的本人身份证复印件。如预报名人非本人到场的，还应提供预报名人签字确认的授权委托书和受托人身份证复印件。

（3）预报名人在预报名时确认的预报名人信息（包括委托人信息）如有变动的，预报名人应及时以书面形式通知管理人。

5、对符合资格的预报名人，管理人原则上将在预报名期限截止后五个工作日内，通知其到管理人处领取招募资料。如该期限有变动的，管理人另行告知预报名人。

（二）正式报名

1、有意参与正式报名的预报名人，应在招募资料确定的期限内向管理人提交正式报名函和招募资料要求的其他材料，未参与预报名或违反保密承诺的意向重整投资人不得参加正式报名。

2、正式报名应现场提交纸质材料，管理人不接受现场报名之外的其他报名方式。

3、正式报名的保证金

（1）正式报名的保证金为100万元，报名人已交的预报名保证金，在报名人提交正式报名函时自动转为正式报名的保证金，意向重整投资人应在正式报名截止期限内将剩余的保证金支付至管理人账户。

管理人接受正式报名保证金的账户信息：

户名：广西 (略) 管理人；

账号：6158 7816 4035；

开户行：中 (略) 人民东路支行。

（2）如意向重整投资人未提供报价或在遴选程序中未被确定为重整投资人的，则保证金在遴选程序结束后五个工作日内无息退还给意向重整投资人；如意向重整投资人被确定为重整投资人的，保证金则按照管理人与重整投资人签订的重整协议或意向重整投资人出具的承诺函的约定处理；如意向重整投资人被确定为重整投资人后，拒绝在规定的期限内与管理人签署重整协议，则管理人有权没收其缴纳的保证金，取消其中选资格。

4、意向重整投资人在缴纳正式报名保证金后， (略) 开展尽职调查和实地考察。意向重整投资人开展尽职调查或实地考察所产生的费用由意向重整投资人自行承担。

六、重整投资人的报价和遴选

重整投资人的报价和遴选规则详见管理人在预报名期限截止后向预报名人送达的招募资料。

七、管理人联系信息：

电话（工作日上班时间）：（0775）*、*（曾律师）、*（韦律师）；

邮箱：*@*63.com；

办公及通讯地址： (略) 玉州区人民东路633号。

广西 (略) 管理人

2023年1月5日

广西 (略) 管理人

关于招募意向重整投资人的公告

2018年7月24日， (略) (略) （以下简称“ (略) ”）裁定受理广西 (略) （以下简称“巨东公司”）破产清算一案。2019年10月17日， (略) (略) 指定广西国锐律 (略) 的管理人。

为维护债权人、债务人的合法利益，盘活资产，发挥运营价值，管理人本着公开、公平、公正、优选的原则， (略) 的监督下现面向社会公开招募意向重整投资人。现将有关事项公告如下：

一、公司概况

（一）公司名称：广西 (略)

（二）公司住所地： (略) 福绵区成均镇拍塘脊

（三）公司登记机关： (略) (略) 场监督管理局

（四）公司注册资本：10000万人民币，已全部实缴

（五）公司经营范围：猪、鸡养殖（凭有效许可证经营）；长大、大长二元杂母猪，杜长大、杜大长三元杂仔猪（有效期至2016年4月8日止），广西三黄鸡、广西麻鸡、良凤花鸡父母代种鸡、种苗、种蛋（有效期至2017年4月8日止），有机肥料（有效期至2015年5月）的生产、销售；林果种植销售；饲料、日用百货、五金交电、畜牧机械的批发、零售；大豆的进口、销售。贵金属项目投资。下列项目仅供分支机构凭有效许可证经营：配合饲料的生产。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

二、公司资产情况及风险

（一）公司主要资产情况

巨东公司自 2014年7月起已处于停业状态，主要生产设备 (略) 依法拍卖或变卖，巨东公司现存的最大价值的财产权利，是 (略) 福绵区成均镇古城、丹竹、通曹三村各农经社承包的集体土地使用权以及在这些承包场地上建设的办公楼、宿舍楼、厂房、猪圈、鸡舍等建筑物，相关承包合同约定的承包期限至2035年、2039年不等，其中，位于成均镇拍塘脊总部的场地面积约为600多亩；位于成均镇黄坡岭的场地约为1200多亩。因该两处场地由于所涉土地性质为集体土地，上述建筑物构筑物无法办理不动产权证，经广西众益资产评估土 (略) 评估确认，上述建筑物构筑物以及附随的机器设备和家具用具的价值为*元（评估基准日2020年12月31日）。目前，上述场地、建筑物、构筑物已分 (略) 及经营户，巨东公司每年有一定的租金收入，约定的年租金收入扣除应支付给土地发包人的承包金之后有一定的余额。

（二）与上述资产盘活相关的主要风险的披露，包括但不限于：

1、养殖行业 (略) 场供需关系等影响较大，不能确定和保证上述各承租户在租赁合同期间能全面履行合同（包括及时足额交纳租金）。

2、每年应交纳给发包人的承包金是以当地粮所收购粮食的谷价换算，因此每年应交纳的承包金具体数额也存在不确定性。

3、上述土地承包合同以及场地租赁合同等在合同期内能否正常履行，与养殖排放、动物粪便运输、饲料肥料的运输等是否影响周边村民生产生活也存在一定的关联性。

4、巨东公司已经停产多年，企业证照、印章、财务资料等均存在不齐全的情况，企业营业执照处于异常状态，企业税户也处于非正常状态，企业信用修复也存在一定风险。

5、 (略) 裁定批准的重整计划，对债务人和全体债权人均有约束力。债权人未依照本法规定申报债权的，在重整计划执行期间不得行使权利；在重整计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权利。

三、巨东公司拟采取的重整模式：

重整投资人支付一定数额的“偿债资金”至管理人账户 (略) 的股东后，重整投 (略) ，除管理人账户所管理的全部资金（该账户资金按破产法规定用于支付破产案件诉讼费用、清算费用、共益债务、清偿债务等用途）外，管理人将从留守负责人处 (略) 现存的财物（包括但不限于印章、证照、合同、档案资料、车辆、建筑物、构筑物、办公用具等）移交给重整投资人，重整投资人接管完毕之后， (略) 股东的身份 (略) 的经营管理活动。

四、意向重整投资人报名须知和基本条件

（一）报名者须知

1、本公告内容对全体报名者同等适用，但并非邀约文件，不具有重组投资协议的约束性效力。

2、本招募公告编制目的是让 (略) 情况有所补充了解， (略) 重组投资，并不替代意向投资人尽职调查，管理人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。意向投资人如需了解巨东的资产、负债、经营、用工等详细情况的，可在符合本公告规定的报名条件情况下，向管理人申请查询，并对债务人进行尽职调查，从而获取全面信息。

3、意向投资人在考虑参与重组投资时，除参考本招募公告外，自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。有关巨东发布的公告，请意向投资人通过公开渠道查询并予以关注相关风险。

4、若在招募和遴选重整投资人期间，出现重整程序被终止、重整协议未能经债权人会议表决通过或 (略) 裁定批准等情形的，本招募和遴选程序自然终止，意向重整投资人为本次招募和遴选、磋商、签约以及为准备履行重整协议的相关损失由相应的意向重整投资人自行承担，潜在的意向投资人对此应充分理解且无任何异议。

经过本次公开招募和遴选确定的重整投资人，若在本次遴选期间 (略) 正式进入重整程序，则不再另行遴选重组投资人。

5．本招募公告是由管理人编制，最终解释权属于管理人。管理人有权随时决定继续、调整、撤回、中止或终止重组投资人招募。

（二）意向重整投资人的基本条件

1.意向重整投资人应当是依法成立并有效存续的法人、合伙企业、自然人或其他组织，未被列入经营异常名录或失信被执行人名录；不存在负有数额较大的债务到期未清偿，且处于持续状态的情况；最近3年没有重大违法行为或者涉嫌重大违法行为。

2.意向重整投资人应当具有较高社会责任感和良好社会商誉；意向重整投资人以及控股股东、实际控制人无重大违法行为或涉嫌重大违法行为，未被列入失信被执行人名单或被采取限制高消费措施。

五、意向重整投资人报名规则

意向重整投资人的报名程序分为两阶段，分别是预报名和正式报名，预报名和正式报名的规则如下：

（一）预报名

1、预报名的期限为本公告刊登之日起至2024年1月25日，意向重整投资人应在该期间内到管理人办公场所进行现场登记，管理人不接受除现场以外的预报名方式。

2、意向重整投资人在登记预报名信息时，应当签署保密承诺书和通讯方式、送达方式确认书。

3、预报名阶段的保证金为2万元，意向重整投资人应在预报名登记时将保证金支付至管理人指定的账户，并签署退还保证金的接收账户确认书。

管理人接受预报名保证金的账户信息：

户名：广西 (略) 管理人；

账号：6158 7816 4035；

开户行：中 (略) 人民东路支行。

如意向重整投资人正式报名的，该保证金即自动转为正式报名的保证金。如意向重整投资人在正式报名期限内未正式报名的，该保证金则在正式报名期限截止后五个工作日内无息退还给意向重整投资人。如意向重整投资人违反保密承诺的，则保证金不予退还。

4、意向重整投资人进行预报名时，应向管理人提交以下材料：

（1）预报名人如为单位，则需提供单位法定代表人签署并由单位盖章确认的预报名函（格式、内容自拟）、单位盖章确认的单位机构代码证（或营业执照）复印件、单位盖章确认的法定代表人身份证复印件、法定代表人签署并由单位盖章的授权委托书以及单位盖章确认的代理人本人的身份证复印件（如委派报名的人员为法定代表人本人，则后面两项资料无需提交）。

（2）预报名人如为自然人，则提交自然人本人签字确认的预报名函（格式、内容自拟）、本人签字确认的本人身份证复印件。如预报名人非本人到场的，还应提供预报名人签字确认的授权委托书和受托人身份证复印件。

（3）预报名人在预报名时确认的预报名人信息（包括委托人信息）如有变动的，预报名人应及时以书面形式通知管理人。

5、对符合资格的预报名人，管理人原则上将在预报名期限截止后五个工作日内，通知其到管理人处领取招募资料。如该期限有变动的，管理人另行告知预报名人。

（二）正式报名

1、有意参与正式报名的预报名人，应在招募资料确定的期限内向管理人提交正式报名函和招募资料要求的其他材料，未参与预报名或违反保密承诺的意向重整投资人不得参加正式报名。

2、正式报名应现场提交纸质材料，管理人不接受现场报名之外的其他报名方式。

3、正式报名的保证金

（1）正式报名的保证金为100万元，报名人已交的预报名保证金，在报名人提交正式报名函时自动转为正式报名的保证金，意向重整投资人应在正式报名截止期限内将剩余的保证金支付至管理人账户。

管理人接受正式报名保证金的账户信息：

户名：广西 (略) 管理人；

账号：6158 7816 4035；

开户行：中 (略) 人民东路支行。

（2）如意向重整投资人未提供报价或在遴选程序中未被确定为重整投资人的，则保证金在遴选程序结束后五个工作日内无息退还给意向重整投资人；如意向重整投资人被确定为重整投资人的，保证金则按照管理人与重整投资人签订的重整协议或意向重整投资人出具的承诺函的约定处理；如意向重整投资人被确定为重整投资人后，拒绝在规定的期限内与管理人签署重整协议，则管理人有权没收其缴纳的保证金，取消其中选资格。

4、意向重整投资人在缴纳正式报名保证金后， (略) 开展尽职调查和实地考察。意向重整投资人开展尽职调查或实地考察所产生的费用由意向重整投资人自行承担。

六、重整投资人的报价和遴选

重整投资人的报价和遴选规则详见管理人在预报名期限截止后向预报名人送达的招募资料。

七、管理人联系信息：

电话（工作日上班时间）：（0775）*、*（曾律师）、*（韦律师）；

邮箱：*@*63.com；

办公及通讯地址： (略) 玉州区人民东路633号。

广西 (略) 管理人

2023年1月5日