采购内容：位于郫都区德源街道红旗大道北段221号，总建筑面积10.3万㎡，由1—6号办公楼和综合楼组成。2013年8月7日消防验收合格投入使用，消防工程总造价约1500万，耐火等级为二级，进行消防维保服务。

主要功能或目标：对郫都区机关第二办公区建筑消防设施设备进行维护保养主要范围：（一）火灾自动报警、联动系统；（二）消防广播背景音乐系统；（三）消防水系统；（四）气体灭火系统；（五）应急照明系统；（六）防排烟系统；（七）防火卷帘系统；（八）厨房灭火装置；（九）可燃气体（*烷）报警控制系统。 （十）备电系统检测 （十一）该项目消防系统所有设备及组件以现场实际数为准。

需满足的要求：（1）按照国家相关法律法规和行业领域标准； (略) 地方标准DB51/T 2534—2018《机关办公区物业管理服务规范》内容要求执行，确保消防系统正常运行。（2）供应商为本项目提供1名项目经理和1名维保技术负责人。项目经理须具备从事消防维保服务管理能力强、 (略) 任职；维保技术负责人须具备一级注册消防工程师证书且技术水平高。 （3）维保服务人员（消防控制中心值班人员）的配备应按维保方投标文件执行，须提供个人相关资料给*方，用于备案和监管（所配备维保服务人员必须取得消防行业特有工种职业技能鉴定证书，持证上岗，严格实行每日24小时专人驻场值班制度，工作日白班3人、夜班2人；非工作日白班2人、夜班2人，每班连续工作不超过12小时且值班总人数不得少于7人，并如实填写每日《消防控制室值班记录》和《建筑消防设施巡查记录》，确保消防系统正常运行）。维保服务人员的工资、福利、社保、医保、伙食、住宿等一切费用由维保方自行承担。 （4）在维修保养期间，维保方应全面承担单个购置价人民币200元（大写：*佰元整）以内（含200元）的元器件、设备器材更换维修费用。需要更换单个购置价超过200元的元器件、设备器材由维保方提出申请，经业主方确认后，由业主方负责购置，维保方负责更换；或者根据业主方确认后的清单内容，经业主方同意后由维保方代为购置（以市场询价为准）并负责更换，元器件、设备器材费用由业主方另行支付。其中更换维修所产生的人工费、机具费均由维保方承担。 （5）维保方应及时向业主方出具月检（每月15日前）、季检（第三个月25日前）、年检（每年12月30日前）的自检报告；同时应确保业主方一年一度的第三方检测报告检验合格（委托第三方检测机构及检测费用由维保方全权负责），并于每年12月30日前向业主方提供检验合格证，相关职能部门有特殊要求上报的按其规定时间上报，因特殊原因由双方协定。 （6）维保方该项目负责 (略) 专业技术服务团队针对该项目维保运行情况进行一次综合性检测并出具检测结果和安全风险评估报告。

采购内容：位于郫都区德源街道红旗大道北段221号，总建筑面积10.3万㎡，由1—6号办公楼和综合楼组成。2013年8月7日消防验收合格投入使用，消防工程总造价约1500万，耐火等级为二级，进行消防维保服务。

主要功能或目标：对郫都区机关第二办公区建筑消防设施设备进行维护保养主要范围：（一）火灾自动报警、联动系统；（二）消防广播背景音乐系统；（三）消防水系统；（四）气体灭火系统；（五）应急照明系统；（六）防排烟系统；（七）防火卷帘系统；（八）厨房灭火装置；（九）可燃气体（*烷）报警控制系统。 （十）备电系统检测 （十一）该项目消防系统所有设备及组件以现场实际数为准。

需满足的要求：（1）按照国家相关法律法规和行业领域标准； (略) 地方标准DB51/T 2534—2018《机关办公区物业管理服务规范》内容要求执行，确保消防系统正常运行。（2）供应商为本项目提供1名项目经理和1名维保技术负责人。项目经理须具备从事消防维保服务管理能力强、 (略) 任职；维保技术负责人须具备一级注册消防工程师证书且技术水平高。 （3）维保服务人员（消防控制中心值班人员）的配备应按维保方投标文件执行，须提供个人相关资料给*方，用于备案和监管（所配备维保服务人员必须取得消防行业特有工种职业技能鉴定证书，持证上岗，严格实行每日24小时专人驻场值班制度，工作日白班3人、夜班2人；非工作日白班2人、夜班2人，每班连续工作不超过12小时且值班总人数不得少于7人，并如实填写每日《消防控制室值班记录》和《建筑消防设施巡查记录》，确保消防系统正常运行）。维保服务人员的工资、福利、社保、医保、伙食、住宿等一切费用由维保方自行承担。 （4）在维修保养期间，维保方应全面承担单个购置价人民币200元（大写：*佰元整）以内（含200元）的元器件、设备器材更换维修费用。需要更换单个购置价超过200元的元器件、设备器材由维保方提出申请，经业主方确认后，由业主方负责购置，维保方负责更换；或者根据业主方确认后的清单内容，经业主方同意后由维保方代为购置（以市场询价为准）并负责更换，元器件、设备器材费用由业主方另行支付。其中更换维修所产生的人工费、机具费均由维保方承担。 （5）维保方应及时向业主方出具月检（每月15日前）、季检（第三个月25日前）、年检（每年12月30日前）的自检报告；同时应确保业主方一年一度的第三方检测报告检验合格（委托第三方检测机构及检测费用由维保方全权负责），并于每年12月30日前向业主方提供检验合格证，相关职能部门有特殊要求上报的按其规定时间上报，因特殊原因由双方协定。 （6）维保方该项目负责 (略) 专业技术服务团队针对该项目维保运行情况进行一次综合性检测并出具检测结果和安全风险评估报告。