2023浙0783破39号东阳千祥三联街面房意向购房人招募公告

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2023浙0783破39号东阳千祥三联街面房意向购房人招募公告

东阳千祥三联街面房意向购房人招募公告

(略) (略) 于2023年7月20日裁定受理厉小菊个人债务集中清理,并指定浙江良济律师事务所为管理人。

为推进个人债务集中清理工作,经债权人会议同意,管理人将依法处置厉小菊名下的财产。厉小菊的主要财产为坐落于千祥镇三联村许昌的街面房,管理人将依法出售,现面向社会公开招募意向购房人,具体事宜公告如下:

一、标的物信息

街面房位于千祥镇三联村许昌,评估价格*佰点击查看>>万元整(¥:212万元),具体信息详见下表。

权证号码

东房权证千祥字第*号、东房千祥共字第*号,

(略) 国用(2003)第45-26号

不动产坐落

千祥镇三联村许昌

不动产状况

所在层

总层数

用途

建筑面积

土地使用权面积

建筑年份

建筑结构

1-3

3

非住宅

453.86㎡

221.5㎡

1986

混合结构

1

非住宅

51.7㎡

2004

混合结构

土地用途

综合用地

权利性质

出让

房产登记日期

2006年04月03日

土地终止日期

2053年11月30日止

租赁情况

现有四户商家租赁,

租期均于2024年7月9日届满

权利限制

法院执行查封

二、意向购房人条件

1. 意向购房人应当具备完全民事行为能力;法律、行政法规和司法解释对意向购房人资格或者条件有特殊规定的,意向购房人应当具备规定的资格或者条件;标的物所在地有限制、限购政策的,意向购房人应当满足限制、限购政策的条件要求。因不符合条件的自行承担相应的法律责任。

2. 优先购买权人须经管理人确认后方可报名参与,否则视为放弃优先购买权。

三、洽谈流程

1. 意向购房人须在2024年2月26日前联系管理人,并与管理人就金额、付款方式、房屋交付等事宜进行磋商。

2. 如有多名意向购房人人,管理人拟通过商业谈判或竞争性遴选等方式(具体由管理人另行通知)最终确定购房人。

四、特别提示

1. 标的物以现状为准,管理人不承担标的物的瑕疵担保。请意向购房人在报名前认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵情况。

2. 对标的物权属有异议者,请于2024年2月21日前与管理人联系确认。

3. 标的物实际面积最终以产权管理部门确权为准,若有出入,成交价款不予调整。

4. 标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的物所涉及的欠费和相关风险等均由买受人承担。

五、管理人联系方式

联系地址: (略) 广福东街东阳总部中心19楼。

联系人:包律师*,严律师 *。

厉小菊个人债务集中清理管理人

2024年1月24日


附件
厉小菊房产意向购买人招募公告.docx 下载
(评估报告)千祥镇三联村许昌.doc 下载
,浙江, (略) ,许昌
东阳千祥三联街面房意向购房人招募公告

(略) (略) 于2023年7月20日裁定受理厉小菊个人债务集中清理,并指定浙江良济律师事务所为管理人。

为推进个人债务集中清理工作,经债权人会议同意,管理人将依法处置厉小菊名下的财产。厉小菊的主要财产为坐落于千祥镇三联村许昌的街面房,管理人将依法出售,现面向社会公开招募意向购房人,具体事宜公告如下:

一、标的物信息

街面房位于千祥镇三联村许昌,评估价格*佰点击查看>>万元整(¥:212万元),具体信息详见下表。

权证号码

东房权证千祥字第*号、东房千祥共字第*号,

(略) 国用(2003)第45-26号

不动产坐落

千祥镇三联村许昌

不动产状况

所在层

总层数

用途

建筑面积

土地使用权面积

建筑年份

建筑结构

1-3

3

非住宅

453.86㎡

221.5㎡

1986

混合结构

1

非住宅

51.7㎡

2004

混合结构

土地用途

综合用地

权利性质

出让

房产登记日期

2006年04月03日

土地终止日期

2053年11月30日止

租赁情况

现有四户商家租赁,

租期均于2024年7月9日届满

权利限制

法院执行查封

二、意向购房人条件

1. 意向购房人应当具备完全民事行为能力;法律、行政法规和司法解释对意向购房人资格或者条件有特殊规定的,意向购房人应当具备规定的资格或者条件;标的物所在地有限制、限购政策的,意向购房人应当满足限制、限购政策的条件要求。因不符合条件的自行承担相应的法律责任。

2. 优先购买权人须经管理人确认后方可报名参与,否则视为放弃优先购买权。

三、洽谈流程

1. 意向购房人须在2024年2月26日前联系管理人,并与管理人就金额、付款方式、房屋交付等事宜进行磋商。

2. 如有多名意向购房人人,管理人拟通过商业谈判或竞争性遴选等方式(具体由管理人另行通知)最终确定购房人。

四、特别提示

1. 标的物以现状为准,管理人不承担标的物的瑕疵担保。请意向购房人在报名前认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵情况。

2. 对标的物权属有异议者,请于2024年2月21日前与管理人联系确认。

3. 标的物实际面积最终以产权管理部门确权为准,若有出入,成交价款不予调整。

4. 标的物过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的物所涉及的欠费和相关风险等均由买受人承担。

五、管理人联系方式

联系地址: (略) 广福东街东阳总部中心19楼。

联系人:包律师*,严律师 *。

厉小菊个人债务集中清理管理人

2024年1月24日


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