采购内容：2024年学校物业管理服务

采购数量：1项

主要功能或目标：（1）物业管理； 保洁服务 维修服务 绿化服务 （2）住校生管理；

需满足的要求：（1）物业管理： ①保洁服务； 校园内环境卫生保洁、维护； 校园内、学生寝室进行定期消毒、蚊蝇鼠虫灭杀等； ②绿化服务； 及时修剪草坪（地），保持平整。 常年保证有效供水，及时平整低洼地，基本无积水。 按肥力、草种、生长情况及时施肥。 及时做好病虫害防治。 对遭受自然和人为损害的花木及时修补、扶持和补苗。 及时剪除枯枝死枝；及时报告、清理和补植树木，连根挖除枯死的树木。 ③维修服务； 本物业内公用的房屋土建、水电设施、共用照明、操场的日常运行管理； 本物业内的高低压配电系统的日常运行管理； 本物业内安全防范、楼控等强电系统的日常运行管理； 负责对空调、电梯、锅炉 (略) 进行管理的日常衔接，包括对实施维保和维修工作中的协调、监督、管理、勒令整改等工作； 雨水、污水管道、污水井日常管理； 建立完整的报修、维修和回访记录； 工程维修日常材料费200元（含）以下由供应商支付，200元以上由采购人支付。 ④协助学校方完成其他公共事务和突发事件处理； ⑤相关档案、资料、文档的收集整理。 （2）住校生管理： 宿舍内的学生人身安全、财物管理，公物管理； 宿舍内学生活动秩序管理； 宿舍内学生生活协助及管理； 宿舍内学生内务检查、管理及生活习惯教育； 宿舍内学生的心理教育及安抚； 配合学校完成学生在宿舍的其他活动； 相关档案、资料、文档的收集整理。

采购内容：2024年学校物业管理服务

采购数量：1项

主要功能或目标：（1）物业管理； 保洁服务 维修服务 绿化服务 （2）住校生管理；

需满足的要求：（1）物业管理： ①保洁服务； 校园内环境卫生保洁、维护； 校园内、学生寝室进行定期消毒、蚊蝇鼠虫灭杀等； ②绿化服务； 及时修剪草坪（地），保持平整。 常年保证有效供水，及时平整低洼地，基本无积水。 按肥力、草种、生长情况及时施肥。 及时做好病虫害防治。 对遭受自然和人为损害的花木及时修补、扶持和补苗。 及时剪除枯枝死枝；及时报告、清理和补植树木，连根挖除枯死的树木。 ③维修服务； 本物业内公用的房屋土建、水电设施、共用照明、操场的日常运行管理； 本物业内的高低压配电系统的日常运行管理； 本物业内安全防范、楼控等强电系统的日常运行管理； 负责对空调、电梯、锅炉 (略) 进行管理的日常衔接，包括对实施维保和维修工作中的协调、监督、管理、勒令整改等工作； 雨水、污水管道、污水井日常管理； 建立完整的报修、维修和回访记录； 工程维修日常材料费200元（含）以下由供应商支付，200元以上由采购人支付。 ④协助学校方完成其他公共事务和突发事件处理； ⑤相关档案、资料、文档的收集整理。 （2）住校生管理： 宿舍内的学生人身安全、财物管理，公物管理； 宿舍内学生活动秩序管理； 宿舍内学生生活协助及管理； 宿舍内学生内务检查、管理及生活习惯教育； 宿舍内学生的心理教育及安抚； 配合学校完成学生在宿舍的其他活动； 相关档案、资料、文档的收集整理。