海丰县赤石镇人民政府TOD综合开发项目北片区土地整备青苗及地上附着物评估项目意向公开-资产评估服务
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海丰县赤石镇人民政府TOD综合开发项目北片区土地整备青苗及地上附着物评估项目意向公开-资产评估服务
| 采购单位: | 海丰县赤石镇人民政府 |
| 项目名称: | TOD综合开发项目（北片区）土地整备青苗及地上附着物评估项目 |
| 预算金额（元）: | 1,739,733.670 |
| 采购品目: | 资产评估服务 |
| 采购需求概况: | 一、项目概况 TOD综合开发项目（北片区）位于赤石镇新城村委，任务书面积约1285亩，周边地块涉及已经调走的基本农田约235亩，为推动北片区及周边地块土地整备工作，加快青苗及地上附着物理赔进度。亟需采购一家评估服务单位开展青苗及地上附着物评估工作，考虑到征地工作的不确定性，为该服务预留约80亩面积的工作量，本次需评估的青苗及其他附着物面积约1600亩。 二、 服务内容及范围 对TOD综合开发项目（北片区）及周边指定地块土地整备范围内青苗及其他附着物的现场查勘、清点、评估、谈判理赔,出具正式的评估报告及整理归档理赔资料。并对项目现场发生的其他评估事项出具专业意见，向采购人或采购人授权的第三方解释评估报告内容等。 三、服务要求 3.1服务单位需派遣不少于8名专业评估人员（其中项目负责人具有房地产估价师资格证书和土地估价师资格证书双证）完成外业评估工作，派驻不少于2名具有经验的专业评估人员，不少于2名谈判人员并入工作组做评估方面专业解释工作，并承诺在赤石镇驻点办公，中选单位须按质按量完成采购人制定的评估工作任务。 3.2中选单位应提供负责人及其他技术人员详细名单，不得随意更改项目负责人员及其他专业技术人员，如未经采购人允许而随意更改，采购人有权解除服务委托合同，如遇其他原因确需更改的，提前经采购人同意后方可更换。 3.3服务单位安排的技术人员须具备多年房产评估、外业勘察等相关项目经验，了解和熟悉房产评估、勘察等工作的相关规范。 3.4专员支持服务：安排专员为本项目售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、Email；保证采购方在工作日内能及时联系到项目专员；如人员需要调整应及时通知采购方。 3.5审查支持服务：中标方应配合采购方进行与本项目相关的技术审查工作，并提供专业技术意见。 3.6设备支持：提供车龄不超过2年的小型汽车至少1辆（自带油卡），其他车辆视情况配备，供*方统一调配使用。 四、服务成果 中选单位必须提供征地范围内的青苗的清点数量及相关评估报告（每个权利人一份评估报告，六套纸质报告及一份电子文件），并向采购人或采购人授权的第三方解释评估报告内容、评估依据等。所有的评估成果必须编制成索引，方便采购人查阅。 |
| 联系人: | 叶佳林 |
| 联系电话: | * |
| 预计采购时间: | 2024-02 |
| 备注: | 无 |
| 采购单位: | 海丰县赤石镇人民政府 |
| 项目名称: | TOD综合开发项目（北片区）土地整备青苗及地上附着物评估项目 |
| 预算金额（元）: | 1,739,733.670 |
| 采购品目: | 资产评估服务 |
| 采购需求概况: | 一、项目概况 TOD综合开发项目（北片区）位于赤石镇新城村委，任务书面积约1285亩，周边地块涉及已经调走的基本农田约235亩，为推动北片区及周边地块土地整备工作，加快青苗及地上附着物理赔进度。亟需采购一家评估服务单位开展青苗及地上附着物评估工作，考虑到征地工作的不确定性，为该服务预留约80亩面积的工作量，本次需评估的青苗及其他附着物面积约1600亩。 二、 服务内容及范围 对TOD综合开发项目（北片区）及周边指定地块土地整备范围内青苗及其他附着物的现场查勘、清点、评估、谈判理赔,出具正式的评估报告及整理归档理赔资料。并对项目现场发生的其他评估事项出具专业意见，向采购人或采购人授权的第三方解释评估报告内容等。 三、服务要求 3.1服务单位需派遣不少于8名专业评估人员（其中项目负责人具有房地产估价师资格证书和土地估价师资格证书双证）完成外业评估工作，派驻不少于2名具有经验的专业评估人员，不少于2名谈判人员并入工作组做评估方面专业解释工作，并承诺在赤石镇驻点办公，中选单位须按质按量完成采购人制定的评估工作任务。 3.2中选单位应提供负责人及其他技术人员详细名单，不得随意更改项目负责人员及其他专业技术人员，如未经采购人允许而随意更改，采购人有权解除服务委托合同，如遇其他原因确需更改的，提前经采购人同意后方可更换。 3.3服务单位安排的技术人员须具备多年房产评估、外业勘察等相关项目经验，了解和熟悉房产评估、勘察等工作的相关规范。 3.4专员支持服务：安排专员为本项目售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、Email；保证采购方在工作日内能及时联系到项目专员；如人员需要调整应及时通知采购方。 3.5审查支持服务：中标方应配合采购方进行与本项目相关的技术审查工作，并提供专业技术意见。 3.6设备支持：提供车龄不超过2年的小型汽车至少1辆（自带油卡），其他车辆视情况配备，供*方统一调配使用。 四、服务成果 中选单位必须提供征地范围内的青苗的清点数量及相关评估报告（每个权利人一份评估报告，六套纸质报告及一份电子文件），并向采购人或采购人授权的第三方解释评估报告内容、评估依据等。所有的评估成果必须编制成索引，方便采购人查阅。 |
| 联系人: | 叶佳林 |
| 联系电话: | * |
| 预计采购时间: | 2024-02 |
| 备注: | 无 |
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