(略) 滨海新区全民健身活动中心政府采购意向公告

发布日期：2024年02月01日 发布来源： (略) 滨海新区全民健身活动中心

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(略) 滨海新区全民健身活动中心2024年01月至2024年02月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 政府采购意向公开工作方案》的有关要求， (略) 滨海新区全民健身活动中心 2024年01月至2024年02月采购意向公开如下：

序号	采购项目名称	采购需求概况	预算金额（万元）	预计 采购时间	执行的政府采购政策	备注
1	滨海新区全民健身活动中心第三分中心 物业服务	滨海新区全民健身活动中心第三分中心 物业服务需求书 一、项目情况介绍 （一）采购单位： (略) 滨海新区全民健身活动中心 （二）服务处所：第三分中心 （三）单位概况: 滨海新区全民健身活动中心第三分中心 (略) 滨海新区大港世纪大道179号，现有场馆设施包括行政楼、体育馆（含羽毛球馆）、网球馆（足球场两片）、体育场、保龄球馆、轮滑场。 行政楼建筑面积：2611平方米 体育馆建筑面积：7475平方米 羽毛球馆建筑面积：1667平方米 网球馆建筑面积：4232.25平方米 足球场建筑面积：5232平方米 体育场建筑面积：22186.5平方米 (略) 内面积：12800平方米 绿化面积：2958.35平方米 本项目合同履行期限12个月，预算57.835万元（含第三方服务费9.35万元）。 人员及岗位要求 项目人员 人数 服务内容及涵盖范围 人员要求 工作时间 物业经理 1人 分中心物业管理 （1）投入的项目经理50岁以下,性别：不限,投标单位正式员工，上五险。 （2）项目经理常驻本项目物业服务现场。 （3）项目经理持卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证。 每周5天，每天8小时 保洁 4人 行政楼（含值班室） （1）身体健康，录用人员具有一定的沟通协调能力，应变能力强，无病史，有相关工作经验，能及时的处理突发事件。 （2）持卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证。 （3）可接受退休人员，男性不超过60岁，女性不超过55岁。 每周6天，每天8小时 网球馆、室外网球场 体育馆、羽毛球馆 体育场、保龄球馆 维护维修 2人 维护维修1人、电工（含弱电）1人 （1）其中一人具备《特种作业操作证（制冷与空调设备运行操作证）》及《特种作业操作证（高处作业）》，另一人具备《中华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业）》、 （2）身体健康，录用人员具有一定的沟通协调能力，应变能力强，有相关工作经验，能及时的处理突发事件。 （3）持卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证。 每周6天，每天8小时 值班 5人 场馆值守3人（夜班）、门卫值守2人（上一休一） （1）其中至少2人持公安机关颁发的保安员证上岗。 （2）身体健康，录用人员具有一定的沟通协调能力，应变能力强，无病史，有相关工作经验，能及时的处理突发事件。 （3）持卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证 （4）可接受退休人员，年龄不超过60岁。 场馆值守12小时门卫24小时值守 总人数 共需要12人 三、招标服务范围和服务标准 1. 楼宇建筑本体维护管理 1.1 范围：包括第三分中心所属建筑物楼顶、梁、柱、内外墙体等部位、内外檐、楼梯间、走廊通道、设备机房等以及室外附属建筑设施。 1.2 服务标准 1.2.1 建立楼宇基础数据台帐，每季度巡查一次，有巡查记录。 1.2.2 发现异常情况及时上报，通知采购方，跟进问题解决。 2. 楼宇设施设备的巡查及管理 2.1 范围 2.1.1 变配电系统 2.1.1.1 变电系统：变配电箱、变电站、计量柜。 2.1.1.2 楼层配电系统 ：配电箱以及与之相关的线路、设备。 2.1.1.3 公共照明系统：开关、灯具及与之相关的线路。 2.1.1.4 日常用电： 线路以及与之相关的所有设备。 2.1.1.5 消防设施用电：设备用电、应急照明等。 2.1.2 安防系统 2.1.2.1 门禁系统：道闸（杆）、电动伸缩门等。 2.1.2.2 闭路监控系统：控制台、视频器、摄像头、转换器等及与之相关的线路、设备的检查。 2.2 服务标准 2.2.1 设施设备运行状况良好，无事故隐患；依据设施设备特性，定期巡查，有记录；设施设备清洁、仪表指示正常；保证设施设备检测单位严格按照有关规章制度实施作业，无事故无人员伤亡。 2.2.2 建立楼宇建筑本体及构筑物基础数据管理台账；每季度巡查1次，填写巡查记录并存档；对巡查发现的问题及时书面上报，并跟进问题解决。楼宇屋顶及外檐防水良好，无破损；门窗使用功能良好；楼宇内装无破损。道路设施路面每月巡查1次，道路平整畅通，无明显缺损，交通标志齐全规范，设施正常使用。 2.2.3 配电柜、计量柜、闸刀、母排及线路情况；每周检查1次；保证变电设备、配电设备运行正常，标识清楚齐全；公共照明每周1次对公共照明设备进行检查。 2.2.4 给水系统每月检查1次，每半年对明装给水管道进行1次全面检查，无渗漏、保温层完好，阀门开闭灵活。排水系统，每月巡查1次。 2.2.5 安防监控系统每月检查1次，发现异常，及时上报，保障设备正常运行、安装可靠、整洁有序。 2.2.6所有维保服务要求 报修30分钟到场，零修小修24小时解决，中修、大修3日内确定维修方案上报采购方，定时通知提示采购人对相关专业设施设备进行检测及维护。	57.835	2024-02	执行的政府采购政策 包括专门面向中小企业等要求

其他需要说明的事项：项目人员共需要12人（物业经理1人、保洁4人、维护维修2人、值班5人）
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
相关文件下载(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接后重新访问即可)后重新访问即可)： 附件下载(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接(如出现点击后无法访问的情况，复制地址栏链接后重新访问即可)后重新访问即可)

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2024年02月01日

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发布日期：2024年02月01日 发布来源： (略) 滨海新区全民健身活动中心

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为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 政府采购意向公开工作方案》的有关要求， (略) 滨海新区全民健身活动中心 2024年01月至2024年02月采购意向公开如下：

序号	采购项目名称	采购需求概况	预算金额（万元）	预计 采购时间	执行的政府采购政策	备注
1	滨海新区全民健身活动中心第三分中心 物业服务	滨海新区全民健身活动中心第三分中心 物业服务需求书 一、项目情况介绍 （一）采购单位： (略) 滨海新区全民健身活动中心 （二）服务处所：第三分中心 （三）单位概况: 滨海新区全民健身活动中心第三分中心 (略) 滨海新区大港世纪大道179号，现有场馆设施包括行政楼、体育馆（含羽毛球馆）、网球馆（足球场两片）、体育场、保龄球馆、轮滑场。 行政楼建筑面积：2611平方米 体育馆建筑面积：7475平方米 羽毛球馆建筑面积：1667平方米 网球馆建筑面积：4232.25平方米 足球场建筑面积：5232平方米 体育场建筑面积：22186.5平方米 (略) 内面积：12800平方米 绿化面积：2958.35平方米 本项目合同履行期限12个月，预算57.835万元（含第三方服务费9.35万元）。 人员及岗位要求 项目人员 人数 服务内容及涵盖范围 人员要求 工作时间 物业经理 1人 分中心物业管理 （1）投入的项目经理50岁以下,性别：不限,投标单位正式员工，上五险。 （2）项目经理常驻本项目物业服务现场。 （3）项目经理持卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证。 每周5天，每天8小时 保洁 4人 行政楼（含值班室） （1）身体健康，录用人员具有一定的沟通协调能力，应变能力强，无病史，有相关工作经验，能及时的处理突发事件。 （2）持卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证。 （3）可接受退休人员，男性不超过60岁，女性不超过55岁。 每周6天，每天8小时 网球馆、室外网球场 体育馆、羽毛球馆 体育场、保龄球馆 维护维修 2人 维护维修1人、电工（含弱电）1人 （1）其中一人具备《特种作业操作证（制冷与空调设备运行操作证）》及《特种作业操作证（高处作业）》，另一人具备《中华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业）》、 （2）身体健康，录用人员具有一定的沟通协调能力，应变能力强，有相关工作经验，能及时的处理突发事件。 （3）持卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证。 每周6天，每天8小时 值班 5人 场馆值守3人（夜班）、门卫值守2人（上一休一） （1）其中至少2人持公安机关颁发的保安员证上岗。 （2）身体健康，录用人员具有一定的沟通协调能力，应变能力强，无病史，有相关工作经验，能及时的处理突发事件。 （3）持卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证 （4）可接受退休人员，年龄不超过60岁。 场馆值守12小时门卫24小时值守 总人数 共需要12人 三、招标服务范围和服务标准 1. 楼宇建筑本体维护管理 1.1 范围：包括第三分中心所属建筑物楼顶、梁、柱、内外墙体等部位、内外檐、楼梯间、走廊通道、设备机房等以及室外附属建筑设施。 1.2 服务标准 1.2.1 建立楼宇基础数据台帐，每季度巡查一次，有巡查记录。 1.2.2 发现异常情况及时上报，通知采购方，跟进问题解决。 2. 楼宇设施设备的巡查及管理 2.1 范围 2.1.1 变配电系统 2.1.1.1 变电系统：变配电箱、变电站、计量柜。 2.1.1.2 楼层配电系统 ：配电箱以及与之相关的线路、设备。 2.1.1.3 公共照明系统：开关、灯具及与之相关的线路。 2.1.1.4 日常用电： 线路以及与之相关的所有设备。 2.1.1.5 消防设施用电：设备用电、应急照明等。 2.1.2 安防系统 2.1.2.1 门禁系统：道闸（杆）、电动伸缩门等。 2.1.2.2 闭路监控系统：控制台、视频器、摄像头、转换器等及与之相关的线路、设备的检查。 2.2 服务标准 2.2.1 设施设备运行状况良好，无事故隐患；依据设施设备特性，定期巡查，有记录；设施设备清洁、仪表指示正常；保证设施设备检测单位严格按照有关规章制度实施作业，无事故无人员伤亡。 2.2.2 建立楼宇建筑本体及构筑物基础数据管理台账；每季度巡查1次，填写巡查记录并存档；对巡查发现的问题及时书面上报，并跟进问题解决。楼宇屋顶及外檐防水良好，无破损；门窗使用功能良好；楼宇内装无破损。道路设施路面每月巡查1次，道路平整畅通，无明显缺损，交通标志齐全规范，设施正常使用。 2.2.3 配电柜、计量柜、闸刀、母排及线路情况；每周检查1次；保证变电设备、配电设备运行正常，标识清楚齐全；公共照明每周1次对公共照明设备进行检查。 2.2.4 给水系统每月检查1次，每半年对明装给水管道进行1次全面检查，无渗漏、保温层完好，阀门开闭灵活。排水系统，每月巡查1次。 2.2.5 安防监控系统每月检查1次，发现异常，及时上报，保障设备正常运行、安装可靠、整洁有序。 2.2.6所有维保服务要求 报修30分钟到场，零修小修24小时解决，中修、大修3日内确定维修方案上报采购方，定时通知提示采购人对相关专业设施设备进行检测及维护。	57.835	2024-02	执行的政府采购政策 包括专门面向中小企业等要求

其他需要说明的事项：项目人员共需要12人（物业经理1人、保洁4人、维护维修2人、值班5人）
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
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2024年02月01日