四、技术要求

1.*方需要*方提供18名大厅工作人员的服务，承担*方部分职责范围内的相关工作，用 (略) 民大厅及各分厅前台商品房备案、商品房预售资金监管及面积审核等相关辅助性、临时性、可替代性工作岗位的人员紧缺问题。具体服务人员由**双方商议确定，确定后的《服务人员名单》应由**双方签字、盖章，作为本合同的附件。 2.*方对标的的要求：*方安排的服务人员，必须具备网签备案及商品房预售资金监管、面积审核等工作经验；业务熟练、工作认真负责；对新业务学习能力强；在同等条件下能胜任、完成*方安排的各项工作；服从*方管理并遵守*方各项规章制度。 3.提供方式：*方安排的服务人员到*方工作地点工作。*方负责服务人员管理，安排岗位，组织活动、学习、在岗培训、月度考核，并将考核结果送达*方，*方应当对*方报送的考核结果予以确认。 4.*方应提供与《服务人员名单》中的人员签订的有效劳动合同。 5.《服务人员名单》不得随意变更，确需变更的需经*、*双方协商一致后进行变更，变更后的《服务人员名单》必须经*方盖章确认。 6.服务人员在*方工作期间的请假由*方签批。累计请假天数超过5天的，*方审批同意后，由*方重新安排其他可胜任缺岗工作的人员进行顶岗，*方不得因人员替换造成*方岗位缺岗。如缺岗*方可通知*方直接退回该服务人员，并核减合同期内的服务经费。同时*方应告知并保障服务人员在被顶岗期间在*方依法享受各类法定假期的权利。

无

1.*方按照《劳动法》的规定合法规范用工。安排服务人员在辅助性、临时性或可替代性工作岗位工作，监督、检查、考核服务人员完成工作情况。 2.*方对服务人员是否适合岗位要求有最终决定权。 3.服务人员有以下情形之一的，*方出具书面说明后，可立即将服务人员退回*方，并由*方重新向*方提供同等业务水平及数量的服务人员。 （1）因病、事等原因累计请假5天以上的，*方未及时重新安排同等业务水平及数量其他人员进行顶岗的； （2）不服从*方工作岗位安排的； （3）合同 (略) 行政审批服务局通报1次的； （4）合同期内*方月考核2次不合格的； （5）合同期内无故旷工、缺勤、擅自离岗的； （6）严重违反*方劳动纪律、规章制度的； （7）工作严重失职，营私舞弊，给*方造成重大恶劣影响、损失的； （8）被依法追究刑事责任的。 4.*方因机构改革等变化需减少或退回*方安排的服务人员时，应提前30天书面通知*方。*方需结清提供服务的人员相关工资费用，经*、*双方商定后签订变更合同，由*方负责办理人员接收相关手续。 5.*方有权确定和调整服务人员的劳务报酬标准。 6.对*方不履行合同的，*方有权追究其违约责任。 7.*方对服务人员的职业道德规范、工作任务、技能培训、应达到的工作要求、应注意的安全事项、应遵守的各项纪律等有履行告知、教育和管理督查的义务。 8.*方为*方安排的服务人员提供必要的劳动条件、劳动工具和业务用品以及符合国家规定的劳动安全卫生设施和劳动防护用品。

1.对*方不履行本合同的，*方有权追究其违约责任。 2.*方全面负责其安排的服务人员的劳务用工管理、劳务纠纷处理与社保办理，处理涉及劳动关系的所有事宜。*方与服务人员签订劳动合同，并提供给*方备案。 3.*方负责服务人员档案管理，建立、交接服务人员档案。 4.*方有义务把*、*双方签订《房屋交易管理专项工作经费采购合同》中约定的退回条件、工资待遇、纪律要求等事项告知其安排的服务人员。 5.*方负责其安排的服务人员请假管理、顶岗工作。 服务人员请假需由*方签批后报*方备案，*方不负责请假签批事项。服务人员累计请假5天以上的，需由*方重新安排同等业务水平及数量的其他人员进行顶岗。 6.*方按合同条款规定安排符合条件的服务人员为*方提供服务。对于*方按本合同相关条款停止使用并退回*方的服务人员，*方应予接收并负责处理退回人员之间的劳动关系等后续工作，尽量避免对*方的正常工作造成不利影响。 7.服务人员发生工伤事故的，*方接到*方通知后，按相关保险条例妥善处理，并负责办理申报和理赔事宜。 8.服务人员发生违章作业责任事故或无故旷工、缺勤、擅自离岗等违反*方规章制度行为的，给*方造成损失的，*方有权追究服务人员与*方的法律责任。 9.*方应指定专人定期到*方处，了解其安排的服务人员思想动态、工作表现、遵纪情况以及提供服务的质量等情况。 10.*方负责其安排的18名服务人员日常工作的协调处理。

1.**双方任何一方违约，违约方应向对方承担违约责任，并承担相应的经济赔偿。 2.*方在收到*方支付的服务费用后未按约定向其安排的服务人员发放的，应当按未发放报酬数额为基础，按每日万分之五的标准向*方承担未发放报酬期间的违约金。 3.*方未按本合同第一条、第三条提供或更换服务人员，造成*方相应岗位空缺的，*方应以空缺岗位的服务费用为基础，按每日万分之五的标准向*方承担岗位空缺期间的违约金。

1.**双方任何一方违约，违约方应向对方承担违约责任，并承担相应的经济赔偿。 2.*方在收到*方支付的服务费用后未按约定向其安排的服务人员发放的，应当按未发放报酬数额为基础，按每日万分之五的标准向*方承担未发放报酬期间的违约金。 3.*方未按本合同第一条、第三条提供或更换服务人员，造成*方相应岗位空缺的，*方应以空缺岗位的服务费用为基础，按每日万分之五的标准向*方承担岗位空缺期间的违约金。

1.**双方任何一方违约，违约方应向对方承担违约责任，并承担相应的经济赔偿。 2.*方在收到*方支付的服务费用后未按约定向其安排的服务人员发放的，应当按未发放报酬数额为基础，按每日万分之五的标准向*方承担未发放报酬期间的违约金。 3.*方未按本合同第一条、第三条提供或更换服务人员，造成*方相应岗位空缺的，*方应以空缺岗位的服务费用为基础，按每日万分之五的标准向*方承担岗位空缺期间的违约金。

1.**双方任何一方违约，违约方应向对方承担违约责任，并承担相应的经济赔偿。 2.*方在收到*方支付的服务费用后未按约定向其安排的服务人员发放的，应当按未发放报酬数额为基础，按每日万分之五的标准向*方承担未发放报酬期间的违约金。 3.*方未按本合同第一条、第三条提供或更换服务人员，造成*方相应岗位空缺的，*方应以空缺岗位的服务费用为基础，按每日万分之五的标准向*方承担岗位空缺期间的违约金。

**双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向本合 (略) 提起诉讼。

1.除采购文件规定且*方事先书面同意外，*方不得部分或者全部转让、分包履行其应履行的合同项下的义务。 2.合同由*、*双方法定代表人（或者被授权代表）签字并加盖单位公章。 3.本合同一式六份，*、*双方各执*份。

1.*方成立验收工作小组。 2.*方按照采购文件要求、服务标准、合同约定，按月考核提供服务的人员服务质量，出具月度绩效考核表，并将考核结果送达*方。 3.*方按照*方确认的考核结果制作工资表。*方依据审核无误的工资表及符合*方财务要求的等额普通增值税发票拨付服务人员经费。 4.合同期满后,*方组织内部自验，自验合格后向*方书面提出履约验收申请。*方自收到*方履约验收申请5个工作日内启动履约验收程序，向*方发出《政府采购履约验收通知单》，共同进行项目验收。验收完成后出具《 (略) 政府采购项目验收单》，并在规定时间内进行网上公示。 （验收方案附件）：验收方案.docx

对本合同的未尽事宜，经双方协商一致后可另行签署补充协议。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致处，以补充协议为准。

(略) 。

按照成交单位文件中规定的工资标准按月发放工资。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

四、技术要求

1.*方需要*方提供18名大厅工作人员的服务，承担*方部分职责范围内的相关工作，用 (略) 民大厅及各分厅前台商品房备案、商品房预售资金监管及面积审核等相关辅助性、临时性、可替代性工作岗位的人员紧缺问题。具体服务人员由**双方商议确定，确定后的《服务人员名单》应由**双方签字、盖章，作为本合同的附件。 2.*方对标的的要求：*方安排的服务人员，必须具备网签备案及商品房预售资金监管、面积审核等工作经验；业务熟练、工作认真负责；对新业务学习能力强；在同等条件下能胜任、完成*方安排的各项工作；服从*方管理并遵守*方各项规章制度。 3.提供方式：*方安排的服务人员到*方工作地点工作。*方负责服务人员管理，安排岗位，组织活动、学习、在岗培训、月度考核，并将考核结果送达*方，*方应当对*方报送的考核结果予以确认。 4.*方应提供与《服务人员名单》中的人员签订的有效劳动合同。 5.《服务人员名单》不得随意变更，确需变更的需经*、*双方协商一致后进行变更，变更后的《服务人员名单》必须经*方盖章确认。 6.服务人员在*方工作期间的请假由*方签批。累计请假天数超过5天的，*方审批同意后，由*方重新安排其他可胜任缺岗工作的人员进行顶岗，*方不得因人员替换造成*方岗位缺岗。如缺岗*方可通知*方直接退回该服务人员，并核减合同期内的服务经费。同时*方应告知并保障服务人员在被顶岗期间在*方依法享受各类法定假期的权利。

无

1.*方按照《劳动法》的规定合法规范用工。安排服务人员在辅助性、临时性或可替代性工作岗位工作，监督、检查、考核服务人员完成工作情况。 2.*方对服务人员是否适合岗位要求有最终决定权。 3.服务人员有以下情形之一的，*方出具书面说明后，可立即将服务人员退回*方，并由*方重新向*方提供同等业务水平及数量的服务人员。 （1）因病、事等原因累计请假5天以上的，*方未及时重新安排同等业务水平及数量其他人员进行顶岗的； （2）不服从*方工作岗位安排的； （3）合同 (略) 行政审批服务局通报1次的； （4）合同期内*方月考核2次不合格的； （5）合同期内无故旷工、缺勤、擅自离岗的； （6）严重违反*方劳动纪律、规章制度的； （7）工作严重失职，营私舞弊，给*方造成重大恶劣影响、损失的； （8）被依法追究刑事责任的。 4.*方因机构改革等变化需减少或退回*方安排的服务人员时，应提前30天书面通知*方。*方需结清提供服务的人员相关工资费用，经*、*双方商定后签订变更合同，由*方负责办理人员接收相关手续。 5.*方有权确定和调整服务人员的劳务报酬标准。 6.对*方不履行合同的，*方有权追究其违约责任。 7.*方对服务人员的职业道德规范、工作任务、技能培训、应达到的工作要求、应注意的安全事项、应遵守的各项纪律等有履行告知、教育和管理督查的义务。 8.*方为*方安排的服务人员提供必要的劳动条件、劳动工具和业务用品以及符合国家规定的劳动安全卫生设施和劳动防护用品。

1.对*方不履行本合同的，*方有权追究其违约责任。 2.*方全面负责其安排的服务人员的劳务用工管理、劳务纠纷处理与社保办理，处理涉及劳动关系的所有事宜。*方与服务人员签订劳动合同，并提供给*方备案。 3.*方负责服务人员档案管理，建立、交接服务人员档案。 4.*方有义务把*、*双方签订《房屋交易管理专项工作经费采购合同》中约定的退回条件、工资待遇、纪律要求等事项告知其安排的服务人员。 5.*方负责其安排的服务人员请假管理、顶岗工作。 服务人员请假需由*方签批后报*方备案，*方不负责请假签批事项。服务人员累计请假5天以上的，需由*方重新安排同等业务水平及数量的其他人员进行顶岗。 6.*方按合同条款规定安排符合条件的服务人员为*方提供服务。对于*方按本合同相关条款停止使用并退回*方的服务人员，*方应予接收并负责处理退回人员之间的劳动关系等后续工作，尽量避免对*方的正常工作造成不利影响。 7.服务人员发生工伤事故的，*方接到*方通知后，按相关保险条例妥善处理，并负责办理申报和理赔事宜。 8.服务人员发生违章作业责任事故或无故旷工、缺勤、擅自离岗等违反*方规章制度行为的，给*方造成损失的，*方有权追究服务人员与*方的法律责任。 9.*方应指定专人定期到*方处，了解其安排的服务人员思想动态、工作表现、遵纪情况以及提供服务的质量等情况。 10.*方负责其安排的18名服务人员日常工作的协调处理。

1.**双方任何一方违约，违约方应向对方承担违约责任，并承担相应的经济赔偿。 2.*方在收到*方支付的服务费用后未按约定向其安排的服务人员发放的，应当按未发放报酬数额为基础，按每日万分之五的标准向*方承担未发放报酬期间的违约金。 3.*方未按本合同第一条、第三条提供或更换服务人员，造成*方相应岗位空缺的，*方应以空缺岗位的服务费用为基础，按每日万分之五的标准向*方承担岗位空缺期间的违约金。

1.**双方任何一方违约，违约方应向对方承担违约责任，并承担相应的经济赔偿。 2.*方在收到*方支付的服务费用后未按约定向其安排的服务人员发放的，应当按未发放报酬数额为基础，按每日万分之五的标准向*方承担未发放报酬期间的违约金。 3.*方未按本合同第一条、第三条提供或更换服务人员，造成*方相应岗位空缺的，*方应以空缺岗位的服务费用为基础，按每日万分之五的标准向*方承担岗位空缺期间的违约金。

1.**双方任何一方违约，违约方应向对方承担违约责任，并承担相应的经济赔偿。 2.*方在收到*方支付的服务费用后未按约定向其安排的服务人员发放的，应当按未发放报酬数额为基础，按每日万分之五的标准向*方承担未发放报酬期间的违约金。 3.*方未按本合同第一条、第三条提供或更换服务人员，造成*方相应岗位空缺的，*方应以空缺岗位的服务费用为基础，按每日万分之五的标准向*方承担岗位空缺期间的违约金。

1.**双方任何一方违约，违约方应向对方承担违约责任，并承担相应的经济赔偿。 2.*方在收到*方支付的服务费用后未按约定向其安排的服务人员发放的，应当按未发放报酬数额为基础，按每日万分之五的标准向*方承担未发放报酬期间的违约金。 3.*方未按本合同第一条、第三条提供或更换服务人员，造成*方相应岗位空缺的，*方应以空缺岗位的服务费用为基础，按每日万分之五的标准向*方承担岗位空缺期间的违约金。

**双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向本合 (略) 提起诉讼。

1.除采购文件规定且*方事先书面同意外，*方不得部分或者全部转让、分包履行其应履行的合同项下的义务。 2.合同由*、*双方法定代表人（或者被授权代表）签字并加盖单位公章。 3.本合同一式六份，*、*双方各执*份。

1.*方成立验收工作小组。 2.*方按照采购文件要求、服务标准、合同约定，按月考核提供服务的人员服务质量，出具月度绩效考核表，并将考核结果送达*方。 3.*方按照*方确认的考核结果制作工资表。*方依据审核无误的工资表及符合*方财务要求的等额普通增值税发票拨付服务人员经费。 4.合同期满后,*方组织内部自验，自验合格后向*方书面提出履约验收申请。*方自收到*方履约验收申请5个工作日内启动履约验收程序，向*方发出《政府采购履约验收通知单》，共同进行项目验收。验收完成后出具《 (略) 政府采购项目验收单》，并在规定时间内进行网上公示。 （验收方案附件）：验收方案.docx

对本合同的未尽事宜，经双方协商一致后可另行签署补充协议。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致处，以补充协议为准。

(略) 。

按照成交单位文件中规定的工资标准按月发放工资。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。