上海市社区服务中心2024年03月政府采购意向-办公用房物业管理费
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上海市社区服务中心2024年03月政府采购意向-办公用房物业管理费
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 办公用房物业管理费 | （一）房屋建筑管理服务 房屋建筑管理服务是物业管理的基础工作，包括各类各种用途房屋的维护、保养（大、中修则由*方外请专业单位合约维修，*方负责管理职能）。 （二）设施设备的管理服务 对生活给水系统、消防给水系统、排水系统、供配电系统、照明系统、安全防范系统（弱电）、中央空调热泵机组、电梯等设施设备的巡查，发现问题及时报修，使之保持良好的运行状态，保障使用功能的正常发挥。凡需外请合约保养的比如弱电监控、消防、中央空调、电梯、水箱清洗等将聘请专业单位合约保养维修，*方负责管理职能。 （三）安全保卫管理服务 为业主提供24小时保安服务（含消防管理、安全管理以及报刊、信件的收发等）。保安人员执勤有明显标志、进出有登记、安全防范有装置、巡逻有记录、应急有预案，文明执勤，保持物业内的宁静和安全。 （四）保洁清洁管理服务 对*方物业范围内公共区域的走廊、玻璃门窗（指非高空作业并具有可操作性的部位）、外墙、会议室、活动室、茶水间、卫生间、电梯轿箱等公共区域公用部位的清洁保洁，对办公室的地面、门窗进行保洁，对垃圾、污物、污水、屋顶天沟的清除、清理和收集，以保持室内室外的整洁、卫生、舒适和优美。 （五）绿化养护服务 本物业大楼的东、西、南面分别有绿化、草坪。*方在本合同期间进行浇水、除草、修剪、防虫等绿化养护服务。 （六）食堂服务及管理 对业主食堂进行服务及管理，提供充足厨师及服务人员，保证员工食堂一日三餐的正常运作。 | *.00 | 2024-03 |
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| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
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| 1 | 办公用房物业管理费 | （一）房屋建筑管理服务 房屋建筑管理服务是物业管理的基础工作，包括各类各种用途房屋的维护、保养（大、中修则由*方外请专业单位合约维修，*方负责管理职能）。 （二）设施设备的管理服务 对生活给水系统、消防给水系统、排水系统、供配电系统、照明系统、安全防范系统（弱电）、中央空调热泵机组、电梯等设施设备的巡查，发现问题及时报修，使之保持良好的运行状态，保障使用功能的正常发挥。凡需外请合约保养的比如弱电监控、消防、中央空调、电梯、水箱清洗等将聘请专业单位合约保养维修，*方负责管理职能。 （三）安全保卫管理服务 为业主提供24小时保安服务（含消防管理、安全管理以及报刊、信件的收发等）。保安人员执勤有明显标志、进出有登记、安全防范有装置、巡逻有记录、应急有预案，文明执勤，保持物业内的宁静和安全。 （四）保洁清洁管理服务 对*方物业范围内公共区域的走廊、玻璃门窗（指非高空作业并具有可操作性的部位）、外墙、会议室、活动室、茶水间、卫生间、电梯轿箱等公共区域公用部位的清洁保洁，对办公室的地面、门窗进行保洁，对垃圾、污物、污水、屋顶天沟的清除、清理和收集，以保持室内室外的整洁、卫生、舒适和优美。 （五）绿化养护服务 本物业大楼的东、西、南面分别有绿化、草坪。*方在本合同期间进行浇水、除草、修剪、防虫等绿化养护服务。 （六）食堂服务及管理 对业主食堂进行服务及管理，提供充足厨师及服务人员，保证员工食堂一日三餐的正常运作。 | *.00 | 2024-03 |
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