四、技术要求

银川市残疾人联合会物业服务采购项目

合格

如*方履约诚信良好且在宁夏回族自治区政府采购网信用评价系统展示信用等级为A级的，免收履约保证金。确需收取，由*方以支票、本票、汇票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，且履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的5%，项目验收结束后及时予以退还。*方若违反政府采购相关规定给*方造成损失的，*方可按照合同约定要求*方承担赔偿责任。

1.及时办理付款手续。 2.负责提供工作场地，协助*方办理有关事宜。 3.对合同条款及所知悉的*方商业秘密负有保密义务。

1.保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足*方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。 2.保证所提供服务的售后服务，严格依据投标文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。 3.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由*方承担。

1.*方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，*方有权拒收。同时，*方向*方支付合同总金额20%的违约金。 2.*方不能交付服务成果时，*方向*方支付合同总金额20%的违约金。 3.*方逾期交付服务成果时，每逾1日*方向*方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，*方有权决定是否继续履行合同，如*方决定终止履行合同的，*方向*方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿*方因此所遭受的损失。 4.*方逾期退还履约保证金的违约责任：采购人延迟退还供应商缴纳的履约保证金的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时 (略) 场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。 5.*方逾期支付资金的违约责任：。 6.因*方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，*方对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿：。 7.因*方过错而给*方造成的损失，由*方负担。

**双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

*方在合同履行期间知悉*方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他方（包括*方内部与本合同无关的任何人员），*方的保密责任不因本合同的终止而终止。 *方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的10%支付违约金。

本项目为延续性项目，服务期 3 年，合同一年一签。

**双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向合 (略) 提起诉讼。

1.除招标文件规定且*方事先书面同意外，*方不得部分或者全部转让、分包履行其应履行的合同项下的义务。 2.合同由*、*双方法定代表人（或者被授权代表）签字并加盖单位公章。 3.本合同一式份，*方份，*方份。

1.*方应当根据国家、行业验收标准，以及合同约定验收方案，明确验收时间、方式、程序和内容等事项，组成验收小组，在收到*方项目验收建议之日起7个工作日内，对采购项目进行实质性验收（验收建议有明显不当的除外）。*方应对提交的服务成果作出全面检查和整理，并列出清单，作为*方验收和使用技术条件依据，清单应随提交的服务成果交给*方。 2.对大型或复杂的政府采购项目，*方应当邀请国家认可的质量检测机构参与验收工作，并出具验收报告，相关费用负担由**双方约定。 3.*方在指定地点提交服务成果后，**双方应依据招标文件、投标文件等文件材料的要求共同验收，并且出具书面验收报告，履约验收报告应当依法依规 (略) 政府采购网公开发布。 4.根据财政部等三部门《关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》规定,采购文件对商品包装和快递包装提出具体要求的，对*方所提供包装的履约验收要求（必要时要求*方在履约验收环节出具检测报告）： …… （验收方案附件）：验收报告.docx

(略) 金凤区宁安大街369号， (略) 残疾人联合会。

1.服务成果交付*方，经**双方共同验收合格后由*方负责办理支付手续。 2.允许并鼓励*方提供电子发票，*方自收到发票之日起5个工作日内支付资金，并不得附加未经约定的其他条件。 3.付款方式 3.1预付款比例：％，于政府采购合同签订生效并具备实施条件后 5 个工作日内支付。

1.服务质量保证期限自提交服务验收合格之日起年，在质量保证期内，*方应对服务出现的问题负责处理并承担一切费用，并且赔偿*方的损失。 2.*方有完善的服务体系，有能力提供持续的、本地化售后服务。 3.*方负责系统安装和调试以及操作人员培训，并制定详细的培训计划，使操作人员能独立进行管理、操作、维护和故障处理等工作，做好相关记录及技术文档收集整理，待验收后移交。 4.服务范围：负责招标文件所涉及到的所有服务。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

四、技术要求

银川市残疾人联合会物业服务采购项目

合格

如*方履约诚信良好且在宁夏回族自治区政府采购网信用评价系统展示信用等级为A级的，免收履约保证金。确需收取，由*方以支票、本票、汇票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交，且履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的5%，项目验收结束后及时予以退还。*方若违反政府采购相关规定给*方造成损失的，*方可按照合同约定要求*方承担赔偿责任。

1.及时办理付款手续。 2.负责提供工作场地，协助*方办理有关事宜。 3.对合同条款及所知悉的*方商业秘密负有保密义务。

1.保证所提供服务为投标文件承诺服务，符合相关法律法规规定并且满足*方的需求，保证其配套项目部件为全新的未使用的且符合相关的质量要求。 2.保证所提供服务的售后服务，严格依据投标文件及相关承诺，对服务以及与之配套的项目进行保修、维护等服务。 3.保证其所供服务不存在侵犯第三方知识产权的行为，否则由此产生的损失由*方承担。

1.*方所供服务成果及与之配套项目等不符合合同约定标准，*方有权拒收。同时，*方向*方支付合同总金额20%的违约金。 2.*方不能交付服务成果时，*方向*方支付合同总金额20%的违约金。 3.*方逾期交付服务成果时，每逾1日*方向*方支付合同总金额3‰的滞纳金。逾期交付超过30日，*方有权决定是否继续履行合同，如*方决定终止履行合同的，*方向*方支付合同总金额20%的违约金，并且赔偿*方因此所遭受的损失。 4.*方逾期退还履约保证金的违约责任：采购人延迟退还供应商缴纳的履约保证金的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时 (略) 场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。 5.*方逾期支付资金的违约责任：。 6.因*方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，*方对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿：。 7.因*方过错而给*方造成的损失，由*方负担。

**双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

*方在合同履行期间知悉*方的工作秘密（包括相关业务信息），不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他方（包括*方内部与本合同无关的任何人员），*方的保密责任不因本合同的终止而终止。 *方违反本合同所规定的保密义务，应按照本合同总金额的10%支付违约金。

本项目为延续性项目，服务期 3 年，合同一年一签。

**双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可以向合 (略) 提起诉讼。

1.除招标文件规定且*方事先书面同意外，*方不得部分或者全部转让、分包履行其应履行的合同项下的义务。 2.合同由*、*双方法定代表人（或者被授权代表）签字并加盖单位公章。 3.本合同一式份，*方份，*方份。

1.*方应当根据国家、行业验收标准，以及合同约定验收方案，明确验收时间、方式、程序和内容等事项，组成验收小组，在收到*方项目验收建议之日起7个工作日内，对采购项目进行实质性验收（验收建议有明显不当的除外）。*方应对提交的服务成果作出全面检查和整理，并列出清单，作为*方验收和使用技术条件依据，清单应随提交的服务成果交给*方。 2.对大型或复杂的政府采购项目，*方应当邀请国家认可的质量检测机构参与验收工作，并出具验收报告，相关费用负担由**双方约定。 3.*方在指定地点提交服务成果后，**双方应依据招标文件、投标文件等文件材料的要求共同验收，并且出具书面验收报告，履约验收报告应当依法依规 (略) 政府采购网公开发布。 4.根据财政部等三部门《关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》规定,采购文件对商品包装和快递包装提出具体要求的，对*方所提供包装的履约验收要求（必要时要求*方在履约验收环节出具检测报告）： …… （验收方案附件）：验收报告.docx

(略) 金凤区宁安大街369号， (略) 残疾人联合会。

1.服务成果交付*方，经**双方共同验收合格后由*方负责办理支付手续。 2.允许并鼓励*方提供电子发票，*方自收到发票之日起5个工作日内支付资金，并不得附加未经约定的其他条件。 3.付款方式 3.1预付款比例：％，于政府采购合同签订生效并具备实施条件后 5 个工作日内支付。

1.服务质量保证期限自提交服务验收合格之日起年，在质量保证期内，*方应对服务出现的问题负责处理并承担一切费用，并且赔偿*方的损失。 2.*方有完善的服务体系，有能力提供持续的、本地化售后服务。 3.*方负责系统安装和调试以及操作人员培训，并制定详细的培训计划，使操作人员能独立进行管理、操作、维护和故障处理等工作，做好相关记录及技术文档收集整理，待验收后移交。 4.服务范围：负责招标文件所涉及到的所有服务。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。