采购内容：为自治区残疾人康复服务中心办公大楼提供物业管理服务，主要包括：保安、保洁、工程维修、会议服务、职工餐厅服务、停车场管理等服务。

采购数量：1项

主要功能或目标：自治区残疾人康复服务中心办公大楼建筑面积为17782.85平米，A、B、C三栋楼，A楼地下1层，地上10层，B楼地上4层，C楼地上4层，地上车位70个、自行车棚1个。制订物业管理制度、方案，根据物业管制度、方案开展物业日常管理服务活动，服务内容包括保安、保洁、工程维修、会议服务、职工餐厅服务、停车场管理等服务。

需满足的要求：总要求: 1.物业公司各类执照健全，熟悉机关单位情况。必须设立专门物业管理服务项目部，有完善的组织机构和实施方案，各岗位人员必须按照行业要求持证上岗，服务人员必须有身份证等相关材料，政治可靠，无犯罪记录，有较强的保密、安全意识，工作期间注意自身形象，文明用语，坚决不能饮酒。组织纪律观念强，为*方提供优质高效的物业管理服务。2制度建设要求:物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。3.员工素质要求:各类人员按岗位要求统一着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。4.人员要求: 根据工作需求，需设项目经理、保洁人员、夜班值勤人员、工程维修人员、停车场管理人员、职工餐厅人员等物业服务及管理人员在*方正常工作期间物业服务工作总人数不得低于40人。电工设专人专岗最少2人，必须持证上岗。5.岗位设置:项目管理1人，工程主管1人，维修工3人，保安队长1人，保安班长3人，保安员6人，室内保洁10人，会议接待2人，餐厅人员13人，共计40人。 6.人员工作时间要求:项目管理人员全天在岗，到岗时间为8:00-17:00，节假日轮岗值班。技术人员、安保人员24小时值班。保洁员8:00-11:30,14:00-17:00。

采购内容：为自治区残疾人康复服务中心办公大楼提供物业管理服务，主要包括：保安、保洁、工程维修、会议服务、职工餐厅服务、停车场管理等服务。

采购数量：1项

主要功能或目标：自治区残疾人康复服务中心办公大楼建筑面积为17782.85平米，A、B、C三栋楼，A楼地下1层，地上10层，B楼地上4层，C楼地上4层，地上车位70个、自行车棚1个。制订物业管理制度、方案，根据物业管制度、方案开展物业日常管理服务活动，服务内容包括保安、保洁、工程维修、会议服务、职工餐厅服务、停车场管理等服务。

需满足的要求：总要求: 1.物业公司各类执照健全，熟悉机关单位情况。必须设立专门物业管理服务项目部，有完善的组织机构和实施方案，各岗位人员必须按照行业要求持证上岗，服务人员必须有身份证等相关材料，政治可靠，无犯罪记录，有较强的保密、安全意识，工作期间注意自身形象，文明用语，坚决不能饮酒。组织纪律观念强，为*方提供优质高效的物业管理服务。2制度建设要求:物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。3.员工素质要求:各类人员按岗位要求统一着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。4.人员要求: 根据工作需求，需设项目经理、保洁人员、夜班值勤人员、工程维修人员、停车场管理人员、职工餐厅人员等物业服务及管理人员在*方正常工作期间物业服务工作总人数不得低于40人。电工设专人专岗最少2人，必须持证上岗。5.岗位设置:项目管理1人，工程主管1人，维修工3人，保安队长1人，保安班长3人，保安员6人，室内保洁10人，会议接待2人，餐厅人员13人，共计40人。 6.人员工作时间要求:项目管理人员全天在岗，到岗时间为8:00-17:00，节假日轮岗值班。技术人员、安保人员24小时值班。保洁员8:00-11:30,14:00-17:00。