采购内容： (略) 第二职业中学校—哈西校区物业服务项目

采购数量：1年

主要功能或目标：1.主持日常管理工作，带领全体员工完成学校安排的工作。根据四季的实际情况，提出和整改服务管理工作的意见措施，负责每月或季度的服务 (略) 和学校领导的检查。 2.对项目的内部运作负责。统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。 3.负责外部沟通等，及时处理各类投诉，对项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪。 4.组织对该项目的所有员工的考核评定工作，不得徇私舞弊。 5.检查和组织相关部门人员进行业务培训并定期考核存档。 6.组织管理人员做好日检，周检，月评工作并存档。

需满足的要求：（一）内保洁 1、 保洁服务区域范围 ①负责教学楼的功能教室（大会议室、报告厅、录播中心、录播教室、小会议室）。 ②负责公共走廊、卫生间的地面、扶手、标牌、指示牌、灯具开关等公共设施保洁。 ③负责公共楼道、大厅2.4米以下门窗保洁，随时清除楼内地面积水。 ④瓷砖墙面2.4米以下发现污物及时处理。 ⑤负责楼内公共区域卫生日常巡视，并及时保洁。 ⑥垃圾装袋，日产日清，运送到学校指定的垃圾场内，不得造成校园二次污染。 ⑦按时关闭公共区长明灯、及时关闭水龙头杜绝长流水现象。 ⑧服务时间要求：全年服务，寒暑假可规定周期值班，但要保证学校环境质量符合标准。 2.服务标准 （1）公共走廊、楼梯 ①地面无尘土、无杂物、洁亮，踢脚线洁净、无污渍。 ②公共部位玻璃干净、洁亮、无手印，门、窗框干净、无尘。 ③壁无灰吊、 (略) 。 ④墙壁装饰物、指示灯、告示牌无灰尘、无污渍。 ⑤消防栓表面干净、整洁，内部无杂物、尘土。 ⑥垃圾装袋，日产日清。 ⑦楼梯地面无尘土、无杂物、亮洁，防滑槽内无垃圾、石子，扶手、栏杆无灰尘、无水渍、洁亮。 （2）卫生间清洁标准 ①地面无积水、无污渍。 ②墙面瓷砖及隔断干净、光亮、无污渍。 ③洁具、厕具里外及可视部分干净、光亮、无污渍。 ④台面、镜面干净，室内无异味，空气清新。 （3）保洁频率 ①大门玻璃：每日简单清洁，每周三彻底清洁。 ②公共地面：每日清洁，每月彻底清洁。 ③公共部位

采购内容： (略) 第二职业中学校—哈西校区物业服务项目

采购数量：1年

主要功能或目标：1.主持日常管理工作，带领全体员工完成学校安排的工作。根据四季的实际情况，提出和整改服务管理工作的意见措施，负责每月或季度的服务 (略) 和学校领导的检查。 2.对项目的内部运作负责。统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。 3.负责外部沟通等，及时处理各类投诉，对项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪。 4.组织对该项目的所有员工的考核评定工作，不得徇私舞弊。 5.检查和组织相关部门人员进行业务培训并定期考核存档。 6.组织管理人员做好日检，周检，月评工作并存档。

需满足的要求：（一）内保洁 1、 保洁服务区域范围 ①负责教学楼的功能教室（大会议室、报告厅、录播中心、录播教室、小会议室）。 ②负责公共走廊、卫生间的地面、扶手、标牌、指示牌、灯具开关等公共设施保洁。 ③负责公共楼道、大厅2.4米以下门窗保洁，随时清除楼内地面积水。 ④瓷砖墙面2.4米以下发现污物及时处理。 ⑤负责楼内公共区域卫生日常巡视，并及时保洁。 ⑥垃圾装袋，日产日清，运送到学校指定的垃圾场内，不得造成校园二次污染。 ⑦按时关闭公共区长明灯、及时关闭水龙头杜绝长流水现象。 ⑧服务时间要求：全年服务，寒暑假可规定周期值班，但要保证学校环境质量符合标准。 2.服务标准 （1）公共走廊、楼梯 ①地面无尘土、无杂物、洁亮，踢脚线洁净、无污渍。 ②公共部位玻璃干净、洁亮、无手印，门、窗框干净、无尘。 ③壁无灰吊、 (略) 。 ④墙壁装饰物、指示灯、告示牌无灰尘、无污渍。 ⑤消防栓表面干净、整洁，内部无杂物、尘土。 ⑥垃圾装袋，日产日清。 ⑦楼梯地面无尘土、无杂物、亮洁，防滑槽内无垃圾、石子，扶手、栏杆无灰尘、无水渍、洁亮。 （2）卫生间清洁标准 ①地面无积水、无污渍。 ②墙面瓷砖及隔断干净、光亮、无污渍。 ③洁具、厕具里外及可视部分干净、光亮、无污渍。 ④台面、镜面干净，室内无异味，空气清新。 （3）保洁频率 ①大门玻璃：每日简单清洁，每周三彻底清洁。 ②公共地面：每日清洁，每月彻底清洁。 ③公共部位