(略) (略) （以下简称“集团”）拟采购关于租赁住房类REITs资产证券化信用评级服务，现公开征集项目供应商意向，内容如下：

一、项目名称

(略) 人才安居集团租赁住房类REITs信用评级服务

二、项目简介

(略) (略) 拟 (略) 的4处租赁住房项目为底层资产，在交易所申报发行租赁住房类REITs，拟采购第三方服务单位为本项目提供类REITs相关的资产评估服务，主要包括发行阶段评级和存续期评级等服务。

三、服务范围及项目需求

通过收集资料、尽职调查、信用分析及后续跟踪，对基础资产的信用质量、产品的交易结构进行分析，并开展现金流分析与压力测试，出具产品初始评级报告和跟踪评级报告等，具体包括：

1.根据本项目适用的监管规则的要求，作为本项目的评级机构，以本项目成功发行为目的，勤勉尽责地服务于本项目;

2.根据本项目需要，对本项目涉及的各方主体和基础资产及基础资产相关事宜进行尽职调查，对本项目提供评级报告申报文件，具体形式以交易所等监管部门的要求为准;

3.根据本项目适用的监管规则的要求，发行时出具正式评级报告，存续期出具跟踪评级报告等;

4.根据招标人要求，就项目评级相关事宜提供咨询、建议;

5.参与完成向交易所的材料申报工作，答复交易所等监管机构反馈问题中就评级方面提出的质询或补充材料，获得相关批复;

6.本项目其他所需必要评级服务。

四、项目预算金额

暂未确定。

五、预计采购时间

2024年3月-4月。

六、预计项目服务期

(略) (略) 租赁住房类REITs项目签订服务协议至产品结束之日止。具体期限以项目实际发行情况为准。

七、意向单位资格要求

1.投标人必须是中华人民共和国境内注册成立的独立法人或合伙制企业或者其他组织；

2.在中国境内依法成立的评级机构，在证监会完成证券评级机构备案。

八、意向反馈说明

请意向供应商按要求填报附件1并发至指定邮箱（请同时抄送）：*@*zrcaj.com，联系电话0755-*。

九、有效期

本公告发布之日起至2024年3月22日。

十、其他

本次公开的采购意向仅为相关采购工作初步计划，不构成任何要约或要约邀请。具体采购项目情况、投标报名资格要求、采购需求等均以相关采购公告及采购文件为准。欢迎有意向的供应商参与沟通洽谈。

附件2.意向供应商响应文件-信用评级服务.docx

(略) (略) （以下简称“集团”）拟采购关于租赁住房类REITs资产证券化信用评级服务，现公开征集项目供应商意向，内容如下：

一、项目名称

(略) 人才安居集团租赁住房类REITs信用评级服务

二、项目简介

(略) (略) 拟 (略) 的4处租赁住房项目为底层资产，在交易所申报发行租赁住房类REITs，拟采购第三方服务单位为本项目提供类REITs相关的资产评估服务，主要包括发行阶段评级和存续期评级等服务。

三、服务范围及项目需求

通过收集资料、尽职调查、信用分析及后续跟踪，对基础资产的信用质量、产品的交易结构进行分析，并开展现金流分析与压力测试，出具产品初始评级报告和跟踪评级报告等，具体包括：

1.根据本项目适用的监管规则的要求，作为本项目的评级机构，以本项目成功发行为目的，勤勉尽责地服务于本项目;

2.根据本项目需要，对本项目涉及的各方主体和基础资产及基础资产相关事宜进行尽职调查，对本项目提供评级报告申报文件，具体形式以交易所等监管部门的要求为准;

3.根据本项目适用的监管规则的要求，发行时出具正式评级报告，存续期出具跟踪评级报告等;

4.根据招标人要求，就项目评级相关事宜提供咨询、建议;

5.参与完成向交易所的材料申报工作，答复交易所等监管机构反馈问题中就评级方面提出的质询或补充材料，获得相关批复;

6.本项目其他所需必要评级服务。

四、项目预算金额

暂未确定。

五、预计采购时间

2024年3月-4月。

六、预计项目服务期

(略) (略) 租赁住房类REITs项目签订服务协议至产品结束之日止。具体期限以项目实际发行情况为准。

七、意向单位资格要求

1.投标人必须是中华人民共和国境内注册成立的独立法人或合伙制企业或者其他组织；

2.在中国境内依法成立的评级机构，在证监会完成证券评级机构备案。

八、意向反馈说明

请意向供应商按要求填报附件1并发至指定邮箱（请同时抄送）：*@*zrcaj.com，联系电话0755-*。

九、有效期

本公告发布之日起至2024年3月22日。

十、其他

本次公开的采购意向仅为相关采购工作初步计划，不构成任何要约或要约邀请。具体采购项目情况、投标报名资格要求、采购需求等均以相关采购公告及采购文件为准。欢迎有意向的供应商参与沟通洽谈。

附件2.意向供应商响应文件-信用评级服务.docx