天津市河西区档案馆系统政府采购意向公告

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天津市河西区档案馆系统政府采购意向公告

基本信息

项目名称 2024年档案馆物业管理服务项目
省份/ (略) 天津 地区 河西区
采购单位 河西区档案馆
所含内容 防疫招标
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(略) 河西区档案馆系统政府采购意向公告

发布日期：2024年04月08日 发布来源： (略) 河西区档案馆系统

(略) 河西区档案馆系统2024年01月至2024年12月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 政府采购意向公开工作方案》的有关要求， (略) 河西区档案馆系统 2024年01月至2024年12月采购意向公开如下：

(略) 河西区档案馆机关意 (略) 河西区档案馆机关政府采购意向公告

(略) 河西区档案馆机关2024年01月至2024年12月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 政府采购意向公开工作方案》的有关要求， (略) 河西区档案馆机关) 2024年01月至2024年12月采购意向公开如下：

序号采购项目名称采购需求概况预算金额（万元）预计采购时间执行的政府采购政策备注
1 2024年档案馆物业管理服务项目 一、 项目基本情况 本项目坐落于河西 (略) 961号，河西区档案馆楼，建筑楼八层(局制九层) ，建筑面积8516平方米，物业工作人员17人。招标金额*元。 档案馆作为消防与安全的重要单位， (略) 提出如下要求： 1、物业公司实施物业服务必须符合特殊工种安全操作规程。 2、物业公司需承诺进行维保服务时需聘 (略) 进行维保。 3、物业公司所有工作人员应具有档案馆现代化的设施设备相符合的工作能力。并开具无犯罪证明。 4、物业工作人员按国家规定持证上岗，要求原证备查。★物业工作人员调换的需经*方同意。 5、物业人员工作时间要求。项目经理：早8：00 —18：00； 食堂餐厅人员：早6：30—14：30；保洁人员：早7：30—16：30；维修人员： 8小时；秩序推护人员：24小时，轮岗；带消防证保安：24小时轮岗（消防监控）。 （一）管理范围 1、制度规范。所有物业工作人员要遵守档案馆的管理规定， (略) 各项管理规范要求。 2、秩序维护。安保；水电管理维护；监控室管理维护；消防设施设备管理维护；档案库房维护；绿化养护；车辆停放秩序的服务及管理。 3、保洁。馆内保洁服务。 4、维修维护。馆内日常保养、维修、维护。 5、食堂服务。 6、完成好业主交办的其他服务。如节日气氛布置、库房加水、防疫工作等。 7、保密工作。物业公司需提供保密承诺，对于在提供物业服务过程中所接触到的工作图片、文字、录音、录像等信息严格遵守保密承诺；门禁要有专人负责，做好交接与登记工作。 8、精神面貌。本项目所有物业工作人员，均应统一着装，佩戴工卡，干净整洁，仪容仪表和工作姿态要符合专业要求。物业工作人员在工作区域内举止端庄，谈吐文雅，不得大声喧哗，不得在上岗前和在岗期间饮酒吸烟。岗位值守人员要严格履行职责，不得空岗、漏岗、睡岗和自行随意调岗。 9、绿化养护。做好施肥、浇水、育苗、杀虫等服务。 10.为保障员工权益，物业公司必须按国家规定，为员工上五险一金，特殊岗位上意外险；物业人员在工作期间发生伤病、人身安 (略) 承担全部责任。 （二）相关要求 （1）物业公司按照档案馆划定的工作范围、工作内容及管理目标，制定相应工作制度、工作流程图、监督考核办法，并上墙依照执行；接受档案馆监督、检查，发现问题及时沟通、整改，规范运行。 （2）双方签订协议，明确各自的权利、义务及责任，切实履行协议内容，共同做好物业服务管理。 （3）如因人员疏于职守发生被盗、财产损失等情况，由物业公司承担相应责任并照价赔偿。工作中造成设施设备意外损坏和责任事故时，由物业公司负责修复并承担损失。 （4）物业公司根据有关物业管理法规和物业合同对该物业项目实行统一管理，综合服务，自主经营，自负盈亏。 （5）工具及耗材由物业公同提供。 (三)管理目标 1、物业项目经理1人 （1）要求 ①专科及以上文化：50周岁以下。 2、秩序维护服务 （1）服务范围：档案馆门卫、总监控室、消防控制室均24小时值班；馆内24小时安全巡视：楼内引导。 （2）人员配备： ①需配备9人，男性，年龄60周岁以下，身体健康，形象端正，无违法和其他不良记录（需为其开具无犯罪证明）。 ★②4名具有建(构)筑物消防员职业资格证或建(构)筑物消防员培训合格证书，熟悉工作技能，能够掌握处理突发事件的能力， 有处理突发事件经验者优先。保证消控室24小时有持证人员值班。 3、保洁服务 (1)服务范围：楼内、院内等绿植养护，办公楼内公共区域、卫生间、库房、专业用房、设施设备间及指定办公室、值班室的日 (略) 日常清扫保洁。 (2) 人员配备：需配备3人。男60周岁以下，女55周岁以下。其中一人需具备高空作业证。身体健康，形象端正，无违法和其他不良记录，能胜任工作要求。 5、食堂服务 (1)服务内容：提供日常早餐及午餐主、副食品制作、食堂、餐厅卫生服务。 (2)人员配备：需配备3人， 年龄30至55周岁，身体健康，无传染疾病，形象端正，无违法和其他不良记录，能胜任工作要求。 72 2024-05 本项目专门面向中小企业
其他需要说明的事项：本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。相关文件下载： 附件下载 (略) 河西区档案馆机关2024年04月08日其他需要说明的事项：本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。相关文件下载： 附件下载 (略) 河西区档案馆系统2024年04月08日
, (略) ,河西区,天津

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项目名称 2024年档案馆物业管理服务项目
省份/ (略) 天津 地区 河西区
采购单位 河西区档案馆
所含内容 防疫招标
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发布日期：2024年04月08日 发布来源： (略) 河西区档案馆系统

(略) 河西区档案馆系统2024年01月至2024年12月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 政府采购意向公开工作方案》的有关要求， (略) 河西区档案馆系统 2024年01月至2024年12月采购意向公开如下：

(略) 河西区档案馆机关意 (略) 河西区档案馆机关政府采购意向公告

(略) 河西区档案馆机关2024年01月至2024年12月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 政府采购意向公开工作方案》的有关要求， (略) 河西区档案馆机关) 2024年01月至2024年12月采购意向公开如下：

序号采购项目名称采购需求概况预算金额（万元）预计采购时间执行的政府采购政策备注
1 2024年档案馆物业管理服务项目 一、 项目基本情况 本项目坐落于河西 (略) 961号，河西区档案馆楼，建筑楼八层(局制九层) ，建筑面积8516平方米，物业工作人员17人。招标金额*元。 档案馆作为消防与安全的重要单位， (略) 提出如下要求： 1、物业公司实施物业服务必须符合特殊工种安全操作规程。 2、物业公司需承诺进行维保服务时需聘 (略) 进行维保。 3、物业公司所有工作人员应具有档案馆现代化的设施设备相符合的工作能力。并开具无犯罪证明。 4、物业工作人员按国家规定持证上岗，要求原证备查。★物业工作人员调换的需经*方同意。 5、物业人员工作时间要求。项目经理：早8：00 —18：00； 食堂餐厅人员：早6：30—14：30；保洁人员：早7：30—16：30；维修人员： 8小时；秩序推护人员：24小时，轮岗；带消防证保安：24小时轮岗（消防监控）。 （一）管理范围 1、制度规范。所有物业工作人员要遵守档案馆的管理规定， (略) 各项管理规范要求。 2、秩序维护。安保；水电管理维护；监控室管理维护；消防设施设备管理维护；档案库房维护；绿化养护；车辆停放秩序的服务及管理。 3、保洁。馆内保洁服务。 4、维修维护。馆内日常保养、维修、维护。 5、食堂服务。 6、完成好业主交办的其他服务。如节日气氛布置、库房加水、防疫工作等。 7、保密工作。物业公司需提供保密承诺，对于在提供物业服务过程中所接触到的工作图片、文字、录音、录像等信息严格遵守保密承诺；门禁要有专人负责，做好交接与登记工作。 8、精神面貌。本项目所有物业工作人员，均应统一着装，佩戴工卡，干净整洁，仪容仪表和工作姿态要符合专业要求。物业工作人员在工作区域内举止端庄，谈吐文雅，不得大声喧哗，不得在上岗前和在岗期间饮酒吸烟。岗位值守人员要严格履行职责，不得空岗、漏岗、睡岗和自行随意调岗。 9、绿化养护。做好施肥、浇水、育苗、杀虫等服务。 10.为保障员工权益，物业公司必须按国家规定，为员工上五险一金，特殊岗位上意外险；物业人员在工作期间发生伤病、人身安 (略) 承担全部责任。 （二）相关要求 （1）物业公司按照档案馆划定的工作范围、工作内容及管理目标，制定相应工作制度、工作流程图、监督考核办法，并上墙依照执行；接受档案馆监督、检查，发现问题及时沟通、整改，规范运行。 （2）双方签订协议，明确各自的权利、义务及责任，切实履行协议内容，共同做好物业服务管理。 （3）如因人员疏于职守发生被盗、财产损失等情况，由物业公司承担相应责任并照价赔偿。工作中造成设施设备意外损坏和责任事故时，由物业公司负责修复并承担损失。 （4）物业公司根据有关物业管理法规和物业合同对该物业项目实行统一管理，综合服务，自主经营，自负盈亏。 （5）工具及耗材由物业公同提供。 (三)管理目标 1、物业项目经理1人 （1）要求 ①专科及以上文化：50周岁以下。 2、秩序维护服务 （1）服务范围：档案馆门卫、总监控室、消防控制室均24小时值班；馆内24小时安全巡视：楼内引导。 （2）人员配备： ①需配备9人，男性，年龄60周岁以下，身体健康，形象端正，无违法和其他不良记录（需为其开具无犯罪证明）。 ★②4名具有建(构)筑物消防员职业资格证或建(构)筑物消防员培训合格证书，熟悉工作技能，能够掌握处理突发事件的能力， 有处理突发事件经验者优先。保证消控室24小时有持证人员值班。 3、保洁服务 (1)服务范围：楼内、院内等绿植养护，办公楼内公共区域、卫生间、库房、专业用房、设施设备间及指定办公室、值班室的日 (略) 日常清扫保洁。 (2) 人员配备：需配备3人。男60周岁以下，女55周岁以下。其中一人需具备高空作业证。身体健康，形象端正，无违法和其他不良记录，能胜任工作要求。 5、食堂服务 (1)服务内容：提供日常早餐及午餐主、副食品制作、食堂、餐厅卫生服务。 (2)人员配备：需配备3人， 年龄30至55周岁，身体健康，无传染疾病，形象端正，无违法和其他不良记录，能胜任工作要求。 72 2024-05 本项目专门面向中小企业
其他需要说明的事项：本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。相关文件下载： 附件下载 (略) 河西区档案馆机关2024年04月08日其他需要说明的事项：本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。相关文件下载： 附件下载 (略) 河西区档案馆系统2024年04月08日
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